Apply Immo

Actif

SRLconstituée en 20187 ans d'activitéJohn F. Kennedylaan 26, 2630 Aartselaar, BelgiqueBCE : BE 0716.629.466

Résumé

Apply Immo est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,8 M € et un résultat net de 379 119 €. Les capitaux propres progressent d'environ 26 % par an depuis 2019. La solvabilité se classe au-dessus de 59 % des 11 261 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).

Analyse de risqueSuivre Rapport Comparer

Apply ImmoActifScore Checked 97/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Aperçu

Données officielles

Source : BCE

Statut: Actif depuis le 19-12-2018 Situation normale
Activité: Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203et 4 autres
Unité d'établissement: 2.283.849.162 9300 Aalst, depuis le 02-01-2019
Fin de l'exercice: 31 décembre
Peppol: Joignable depuis le 24-11-2023

Données d'entreprise

Administration et actionnariat

Administration

ME ConsultingAdministrateur · représentant permanent Emanuel Munteanu
Ostia ManagementAdministrateur · représentant permanent Iselin Lozoveanu

Administration & actionnariat

Situation financière

97 Excellent Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 0,1 %

Comptes annuels 2025

Marge brute: 862 135 €; ▲ 15,0 %
Chiffre d'affaires: ≈ 950 000 €; estimé
Bénéfice: 379 119 €; ▲ 33,3 %
Capitaux propres: 1,8 M €; ▲ 26,4 %
Total du bilan: 4,3 M €; ▲ 0,1 %

Comptes 2025 déposés 18 jours après l'échéance

Finances

Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,33, trésorerie 42 147 €, réduite de moitiéabaisse le risqueTaille : total du bilan 4,3 M €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 20-08-2026)Voir le détail

Score Checked

Score 2025

97 / 100

Excellent

Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %

Financièrement plus solide que 73 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait : 2024

Solide

Solvabilité 67+9

capitaux propres 42,0 % du total du bilan

Liquidité 50=

dettes à court terme 11,4 % · trésorerie 1,0 %

Rentabilité 80+6

rendement des actifs 8,8 %

Probabilité de faillite dans les 12 mois

0,1 % Très faible

0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (6 995 petites entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 12-2024 : 2,6 % 01-2025 : 2,6 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 2,6 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 2,4 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 02-2025 04-2025 : 2,6 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 03-2025 05-2025 : 2,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2025 06-2025 : 2,9 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 05-2025 07-2025 : 3,1 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 06-2025 08-2025 : 4,3 %▲ +1,2 point de pourcentage vs 07-2025valeur la plus haute 09-2025 : 1,1 %▼ -3,2 points de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : 1,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,2 %▼ -0,9 point de pourcentage vs 10-2025 12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026 07-2026 : 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 06-2026 08-2026 : 0,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus basse 10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse 11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse

Crédit acceptable jusqu'à 170 000 € à 30 jours

La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,33 (0,27 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 11,4 % et la trésorerie 1 % du total du bilan. 58 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 61 % d'entre elles en solvabilité, 59 % en liquidité, 90 % en rentabilité et 84 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Cinq signaux.

abaisse le risqueaugmente le risque

Liquidité : ratio de liquidité 0,33, trésorerie 42 147 €, réduite de moitié

BNB · comptes annuels

Taille : total du bilan 4,3 M €

Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.

BNB · comptes annuels

Secteur Activités immobilières (NACE 68)

BCE

Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 20-08-2026)

BNB · comptes annuels

Comptes 2025 déposés avec 18 jours de retard

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 18-08-2026, soit 18 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.

BNB · 7 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

18 jours de retard

2024

29 jours de retard

2023

29 jours de retard

2022

le jour même

2021

9 jours de retard

2020

122 jours de retard

2019

126 jours de retard

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 48 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 18 août (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

04-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.

Publications BCE

Finances

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Comptes annuels 2025 déposés 18 jours après le délai Déposés le 18 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00409283.

Comptes annuels 2025 déposés le 18-08-2026 à la BNB les 7 dépôts

Chiffre d'affaires

≈ 950 000 €

Estimé : probablement entre 900 000 € et 1,2 M €

Total actif

4,3 M €▲ 0,1 %

2024 · 4,3 M €

Résultat net

379 119 €▲ 33,3 %

2024 · 284 431 €

Fonds de roulement

-329 648 €▲ 28,6 %

2024 · -461 704 €

Dans les classements #9 entreprise par total du bilan à Aartselaar, secteur Immobilier #9 entreprise par capitaux propres à Aartselaar, secteur Immobilier

Aperçu pluriannuel

2019 à 2025, 7 exercices

Résultat d'exploitation

640 308 €

▲ 26,5 % 2025

20192025

Résultat net

379 119 €

▲ 33,3 % 2025

quart supérieur du secteur

20192025

Capitaux propres

1,8 M €

▲ 26,4 % 2025

quart supérieur du secteur

20192025

Total actif

4,3 M €

▲ 0,1 % 2025

quart supérieur du secteur

20192025

Dettes

2,5 M €

▼ 13,0 % 2025

20192025

Fonds de roulement

-329 648 €

▲ 28,6 % 2025

quart inférieur du secteur

20192025

Solvabilité

42,0 %

▲ 8,7pp 2025

moitié centrale du secteur

20192025

Liquidité générale

0,33

▲ 0,05 2025

quart inférieur du secteur

20192025

Rentabilité des actifs (ROA)

8,8 %

▲ 2,2pp 2025

quart supérieur du secteur

20192025

Personnel (ETP)

pas de chiffre

2025

20192025

Tous les chiffres par exercice

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent

favorable défavorable

Poste2019202020212022202320242025

Résultat d'exploitation0,5 M €-0,6 M €▲ 15,6 %0,3 M €▼ 44,7 %0,5 M €▲ 56,8 %0,03 M €▼ 95,2 %0,5 M €▲ 20×0,6 M €▲ 26,5 %

Résultat net0,4 M €-0,5 M €▲ 27,6 %0,2 M €▼ 53,2 %0,4 M €▲ 74,6 %-0,03 M €0,3 M €0,4 M €▲ 33,3 %

Capitaux propres0,4 M €-0,7 M €▲ 84,2 %1,0 M €▲ 30,9 %1,4 M €▲ 41,2 %1,2 M €▼ 16,1 %1,4 M €▲ 24,7 %1,8 M €▲ 26,4 %

Total actif0,6 M €-2,4 M €▲ 320 %2,3 M €▼ 1,3 %3,4 M €▲ 47,5 %4,5 M €▲ 32,0 %4,3 M €▼ 4,9 %4,3 M €▲ 0,1 %

Dettes0,2 M €-1,6 M €▲ 919 %1,4 M €▼ 16,1 %2,1 M €▲ 52,0 %3,4 M €▲ 64,0 %2,9 M €▼ 14,9 %2,5 M €▼ 13,0 %

Fonds de roulement0,3 M €-0,1 M €▼ 63,1 %0,2 M €▲ 61,2 %0,1 M €▼ 49,9 %-0,3 M €-0,5 M €▼ 64,8 %-0,3 M €▲ 28,6 %

Solvabilité71,7 %-31,4 %▼ 40,3pp41,7 %▲ 10,3pp39,9 %▼ 1,8pp25,4 %▼ 14,6pp33,3 %▲ 7,9pp42,0 %▲ 8,7pp

Liquidité générale3,13-1,17▼ 1,961,32▲ 0,151,14▼ 0,180,64▼ 0,500,27▼ 0,360,33▲ 0,05

Rentabilité des actifs (ROA)68,4 %-20,8 %▼ 47,6pp9,8 %▼ 10,9pp11,7 %▲ 1,8pp-0,7 %▼ 12,4pp6,6 %▲ 7,3pp8,8 %▲ 2,2pp

Personnel (ETP)0,5-1▲ 100 %2,1▲ 110 %2▼ 4,8 %0,2▼ 90,0 %

au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 27 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.

Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif 4,3 M €

96,3 %

Actifs immobilisés 4,2 M € ▲ 0,4 %

Actifs circulants 161 421 € ▼ 7,8 %

Passif 4,3 M €

42,0 %

58,0 %

Capitaux propres 1,8 M € ▲ 26,4 %

Dettes 2,5 M € ▼ 13,0 %

La part des dettes dans le total du bilan recule de 66,7 % à 58,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

835 239 €▲

2024 · 690 436 €

Cash-flow

574 050 €▲

2024 · 468 718 €

Taux d'endettement

1,38▼

2024 · 2,01

ROE

20,9 %▲

2024 · 19,8 %

Couverture des intérêts

6,52▲

2024 · 5,58

Dettes ≤ 1 an

491 069 €▼

2024 · 636 797 €

Dettes > 1 an

2,0 M €▼

2024 · 2,2 M €

Impôts

133 427 €▲

2024 · 98 698 €

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Personnel

bilan social

Poste	31-12-2021	31-12-2022
Travailleurs à la date de clôture	2	2
à temps plein	2	2
en équivalents temps plein	2	2
Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein	2,1	2
Sous contrat à durée indéterminée	2	2
Entrées	2	-
Sorties	1	-

Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2022

Investissements

acquisitions d'immobilisations

Poste	2021	2022	2023	2024	2025
Immobilisations corporelles	120 737 €	1,2 M €	1,6 M €	276 244 €	212 912 €
Immobilisations financières	-	-	345 €	-	-
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice	77 019 €	88 240 €	126 135 €	184 287 €	194 931 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Comptes annuels

AperçuCompte de résultats Bilan Flux de trésorerie

5 dernières années Toutes les années

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 46 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/584,3 M €4,3 M €▲

Actifs immobilisés21/284,1 M €4,2 M €▲

Immobilisations corporelles22/274,1 M €4,2 M €▲

Terrains et constructions224,0 M €4,0 M €=

Installations, machines et outillage230,05 M €0,05 M €▼

Mobilier et matériel roulant240,06 M €0,08 M €▲

Immobilisations financières28345 €345 €=

Actifs circulants29/580,2 M €0,2 M €▼

Créances à un an au plus40/410,02 M €0,08 M €▲

Créances commerciales400,006 M €0,05 M €▲

Autres créances410,02 M €0,03 M €▲

Valeurs disponibles54/580,1 M €0,04 M €▼

Comptes de régularisation490/10,05 M €0,04 M €▼

Passif

Total du passif10/494,3 M €4,3 M €▲

Capitaux propres10/151,4 M €1,8 M €▲

Apport10/110,02 M €0,02 M €=

Réserves131,4 M €1,8 M €▲

Réserves indisponibles130/10,002 M €0,002 M €=

Réserves statutairement indisponibles13110,002 M €0,002 M €=

Réserves disponibles1331,4 M €1,8 M €▲

Dettes17/492,9 M €2,5 M €▼

Dettes à plus d'un an172,2 M €2,0 M €▼

Dettes financières170/42,2 M €2,0 M €▼

Dettes à un an au plus42/480,6 M €0,5 M €▼

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,4 M €0,4 M €▲

Dettes commerciales440,1 M €0,003 M €▼

Fournisseurs440/40,1 M €0,003 M €▼

Acomptes reçus sur commandes460,06 M €-

Dettes fiscales, salariales et sociales450,009 M €0,05 M €▲

Impôts450/30,009 M €0,05 M €▲

Autres dettes47/480,08 M €-

Résultat Code20242025

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,2 M €0,2 M €▲

Autres charges d'exploitation640/80,06 M €0,03 M €▼

Marge brute d'exploitation99000,7 M €0,9 M €▲

Bénéfice (perte) d'exploitation99010,5 M €0,6 M €▲

Produits financiers75/76B0,001 M €365 €▼

Produits financiers récurrents750,001 M €365 €▼

Charges financières65/66B0,1 M €0,1 M €▲

Charges financières récurrentes650,1 M €0,1 M €▲

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,4 M €0,5 M €▲

Impôts sur le résultat67/770,1 M €0,1 M €▲

Bénéfice (perte) de l'exercice99040,3 M €0,4 M €▲

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,3 M €0,4 M €▲

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter99060,3 M €0,4 M €▲

Affectation aux capitaux propres691/20,3 M €0,4 M €▲

Aux autres réserves69210,3 M €0,4 M €▲

L'annexe de ces comptes compte 10 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 18-08-2026.

Poste	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Rémunérations, charges sociales et pensions62	-	-	66 722 €	65 905 €	16 394 €	-	-	-
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630	15 745 €	47 097 €	77 019 €	88 240 €	126 135 €	184 287 €	194 931 €	▲ 5,8 %
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4	-	-	12 009 €	-5 873 €	-	-	-	-
Autres charges d'exploitation640/8	-	-	9 298 €	42 788 €	233 861 €	59 439 €	26 896 €	▼ 54,7 %
Marge brute d'exploitation9900	566 434 €	713 587 €	505 658 €	725 116 €	402 099 €	749 875 €	862 135 €	▲ 15,0 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	532 869 €	616 214 €	340 609 €	534 055 €	25 709 €	506 149 €	640 308 €	▲ 26,5 %
Produits financiers75/76B	-	-	563 €	13 373 €	303 €	642 €	365 €	▼ 43,1 %
Produits financiers récurrents75	85 €	208 €	563 €	13 373 €	303 €	642 €	365 €	▼ 43,1 %
Charges financières65/66B	-	-	25 643 €	28 771 €	57 457 €	123 662 €	128 127 €	▲ 3,6 %
Charges financières récurrentes65	807 €	11 342 €	25 643 €	28 771 €	57 457 €	123 662 €	128 127 €	▲ 3,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	532 147 €	605 078 €	315 529 €	518 657 €	-31 444 €	383 129 €	512 546 €	▲ 33,8 %
Impôts sur le résultat67/77	148 018 €	114 982 €	86 275 €	118 285 €	-	98 698 €	133 427 €	▲ 35,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	384 129 €	490 096 €	229 254 €	400 372 €	-31 444 €	284 431 €	379 119 €	▲ 33,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	384 129 €	490 096 €	229 254 €	400 372 €	-31 444 €	284 431 €	379 119 €	▲ 33,3 %

Poste	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	0,6 M €	2,4 M €	2,3 M €	3,4 M €	4,5 M €	4,3 M €	4,3 M €	▲ 0,1 %
Actifs immobilisés21/28	0,07 M €	1,5 M €	1,5 M €	2,6 M €	4,0 M €	4,1 M €	4,2 M €	▲ 0,4 %
Immobilisations corporelles22/27	0,06 M €	1,5 M €	1,5 M €	2,6 M €	4,0 M €	4,1 M €	4,2 M €	▲ 0,4 %
Terrains et constructions22	-	-	1,3 M €	2,2 M €	3,7 M €	4,0 M €	4,0 M €	=
Installations, machines et outillage23	-	-	0,02 M €	0,1 M €	0,04 M €	0,05 M €	0,05 M €	▼ 6,8 %
Mobilier et matériel roulant24	-	-	0,2 M €	0,1 M €	0,09 M €	0,06 M €	0,08 M €	▲ 38,8 %
Immobilisations en cours et acomptes versés27	-	-	0,05 M €	0,2 M €	0,2 M €	-	-	-
Immobilisations financières28	0,002 M €	-	-	-	345 €	345 €	345 €	=
Actifs circulants29/58	0,5 M €	0,9 M €	0,8 M €	0,8 M €	0,5 M €	0,2 M €	0,2 M €	▼ 7,8 %
Créances à plus d'un an29	-	-	0,2 M €	0,3 M €	-	-	-	-
Créances commerciales290	-	-	0,2 M €	0,3 M €	-	-	-	-
Stocks et commandes en cours d'exécution3	-	0,008 M €	-	-	-	-	-	-
Créances à un an au plus40/41	0,3 M €	0,4 M €	0,6 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,02 M €	0,08 M €	▲ 240 %
Créances commerciales40	-	-	0,5 M €	0,3 M €	0,4 M €	0,006 M €	0,05 M €	▲ 747 %
Autres créances41	-	-	0,07 M €	0,07 M €	0,02 M €	0,02 M €	0,03 M €	▲ 57,1 %
Valeurs disponibles54/58	0,1 M €	0,4 M €	0,03 M €	0,1 M €	0,02 M €	0,1 M €	0,04 M €	▼ 58,1 %
Comptes de régularisation490/1	-	-	0,006 M €	0,01 M €	0,09 M €	0,05 M €	0,04 M €	▼ 24,3 %
Passif
Total du passif10/49	0,6 M €	2,4 M €	2,3 M €	3,4 M €	4,5 M €	4,3 M €	4,3 M €	▲ 0,1 %
Capitaux propres10/15	0,4 M €	0,7 M €	1,0 M €	1,4 M €	1,2 M €	1,4 M €	1,8 M €	▲ 26,4 %
Apport10/11	0,02 M €	-	0,02 M €	0,02 M €	0,02 M €	0,02 M €	0,02 M €	=
Réserves13	0,4 M €	0,7 M €	1,0 M €	1,4 M €	1,1 M €	1,4 M €	1,8 M €	▲ 26,8 %
Réserves indisponibles130/1	-	-	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	=
Réserves statutairement indisponibles1311	-	-	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	=
Réserves disponibles133	-	-	1,0 M €	1,4 M €	1,1 M €	1,4 M €	1,8 M €	▲ 26,8 %
Dettes17/49	0,2 M €	1,6 M €	1,4 M €	2,1 M €	3,4 M €	2,9 M €	2,5 M €	▼ 13,0 %
Dettes à plus d'un an17	-	0,9 M €	0,7 M €	1,3 M €	2,6 M €	2,2 M €	2,0 M €	▼ 10,2 %
Dettes financières170/4	-	-	0,7 M €	1,3 M €	2,6 M €	2,2 M €	2,0 M €	▼ 10,2 %
Dettes à un an au plus42/48	0,2 M €	0,7 M €	0,6 M €	0,7 M €	0,8 M €	0,6 M €	0,5 M €	▼ 22,9 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42	-	-	0,2 M €	0,3 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	▲ 16,5 %
Dettes commerciales44	0,006 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,003 M €	▼ 97,2 %
Fournisseurs440/4	-	-	0,2 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,003 M €	▼ 97,2 %
Acomptes reçus sur commandes46	-	-	-	-	-	0,06 M €	-	-
Dettes fiscales, salariales et sociales45	-	-	0,1 M €	0,09 M €	0,006 M €	0,009 M €	0,05 M €	▲ 476 %
Impôts450/3	-	-	0,1 M €	0,08 M €	0,006 M €	0,009 M €	0,05 M €	▲ 476 %
Rémunérations et charges sociales454/9	-	-	0,008 M €	0,01 M €	-	-	-	-
Autres dettes47/48	-	-	0,1 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,08 M €	-	-
Comptes de régularisation492/3	-	-	-	-	0,001 M €	-	-	-

Poste	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	0,4 M €	0,5 M €	0,2 M €	0,4 M €	-0,03 M €	0,3 M €	0,4 M €	▲ 33,3 %
+ Amortissements et réductions de valeur630	0,02 M €	0,05 M €	0,08 M €	0,09 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,2 M €	▲ 5,8 %
Flux d'exploitation (approximation)	0,4 M €	0,5 M €	0,3 M €	0,5 M €	0,09 M €	0,5 M €	0,6 M €	▲ 22,5 %
Investissements en immobilisations (approximation)	-	-1,5 M €	-0,08 M €	-1,2 M €	-1,6 M €	-0,3 M €	-0,2 M €	▲ 22,9 %
Variation des valeurs disponibles	-	0,3 M €	-0,4 M €	0,09 M €	-0,1 M €	0,08 M €	-0,06 M €	-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Observation historique

En juillet 2024, 6 782 entreprises avaient le même profil que Apply Immo aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,7 % existaient encore et 0,6 % avaient fait faillite.

Petite
5 à 10 ans
solvabilité de 30 % ou plus
bénéfice d'au moins 5 % du bilan

96,7 % existait encore

2,7 % a cessé autrement

0,6 % a fait faillite

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Apply Immo : 0,1 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe	Attendu	Réel
1	0,2 %	0,2 %
2	0,3 %	0,5 %
3	0,5 %	0,6 %
4	0,7 %	0,8 %
5	0,9 %	0,9 %
6	1,3 %	1,5 %
7	1,6 %	1,8 %
8	1,8 %	1,8 %
9	3,0 %	3,1 %
10	5,6 %	6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 6 782 entreprises, pas d'une prévision pour Apply Immo. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Dépôts à la Banque nationale (7)

Exercice	Type	Dépôt	Référence	Document
31-12-2025	schéma abrégé	18-08-2026	2026-00409283	PDF
31-12-2024	schéma abrégé	29-08-2025	2025-00429564	PDF
31-12-2023	schéma abrégé	29-08-2024	2024-00398893	PDF
31-12-2022	schéma abrégé	31-07-2023	2023-00309422	PDF
31-12-2021	schéma abrégé	09-08-2022	2022-20281215	PDF
31-12-2020	schéma abrégé	30-11-2021	2021-78900278	PDF
31-12-2019	schéma abrégé	04-12-2020	2020-74700166	PDF

Administration & actionnariat

Dirigeants

2 dirigeants, dernier changement en 2022

Organe d'administration 2

ME Consulting

Administrateur · nommé dans l'acte du 23-12-2022 · SRL · représentant permanent : Emanuel Munteanu · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 18-08-2026

Actif

Ostia Management

Administrateur · nommé dans l'acte du 23-12-2022 · SRL · représentant permanent : Iselin Lozoveanu · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 18-08-2026

Actif

Représentants permanents 2

Emanuel Munteanu

Représentant permanent · nommé dans l'acte du 23-12-2022 · pour ME Consulting

Actif

Iselin Lozoveanu

Représentant permanent · nommé dans l'acte du 23-12-2022 · pour Ostia Management

Actif

Fonctions à la BCE →

Actionnariat et capital

Actionnaires

Mentionné dans l'acte acte du 29-11-2022 ↗

Iselin Lozoveanu 50 actions
Emanuel Munteanu 50 actions

Opérations sur le capital

Évolution du capital

23-12-2022 Converti en capitaux propres disponibles
29-11-2022 Capital mentionné dans l'acte · 18 600 € · 100 actions

Historique des mandats

3 personnes, 2 en fonction

Tous 3 En fonction 2 Terminés 1

Organe d'administration
a commencé plus tôt

Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom	Fonctions et périodes
ME Consulting	Administrateur, nommé dans l'acte du 23-12-2022, toujours en fonction
Ostia Management	Administrateur, nommé dans l'acte du 23-12-2022, toujours en fonction
Iselin Lozoveanu	Gérant, jusqu'au 23-12-2022

Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Réseau & groupe

Entreprises à la même adresse

4 autres entreprises

Connexions & réseau

2 dirigeants actuels

Profondeur

Les mandats d'administrateur figurent sous Mandats d'administrateur ailleurs. Le réseau vous permet d’explorer les mêmes liens.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés

Chronologie

Actes, dépôts et jalons financiers

Tout 17Financier 5Moniteur 5Dépôts 7

Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027

2026

18-08

Dépôt BNB Comptes annuels 2025 déposésBNB

schéma abrégé · 18 jours de retard

2025

29-08

Dépôt BNB Comptes annuels 2024 déposésPDF

schéma abrégé · 29 jours de retard

2024

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet 284 431 €

Le résultat net est de 284 431 €, après une année de perte.

29-08

Dépôt BNB Comptes annuels 2023 déposésPDF

schéma abrégé · 29 jours de retard

19-06

Acte du Moniteur Transfert du siège social d'Aalst à Aartselaar

Nouveau siège : John F. Kennedylaan 26 te 2630 Aartselaar · Siège précédent : Moorselbaan 316 te 9300 Aalst · Représentants permanents : Meesters Vincent et Wannes Sas8 points ▸

Assemblée générale, 15-05-2024
Transfert de siège, John F. Kennedylaan 26 te 2630 Aartselaar
Représentant permanent, Meesters Vincent
Représentant permanent, Wannes Sas
Administrateur en fonction, Christian Meesters (administrateur)
Administrateur en fonction, Frank Proost (administrateur)
Administrateur en fonction, Meesters Management (administrateur)
Administrateur en fonction, Sas Consultancy (administrateur)

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

2023

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet -31 444 €

Le résultat net tombe à -31 444 €, le plus bas de 2019 à 2025. Il se redresse l'année suivante.

20-10

Acte du Moniteur Transfert du siège social au sein de Aalst

Nouveau siège : Moorselbaan 316 te 9300 Aalst · Siège précédent : Pachting 1, 9310 Aalst · Représentants permanents : Meesters Vincent et Wannes Sas4 points ▸

Assemblée générale, 07-07-2023
Transfert de siège, Moorselbaan 316 te 9300 Aalst
Représentant permanent, Meesters Vincent
Représentant permanent, Wannes Sas

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

31-07

Dépôt BNB Comptes annuels 2022 déposésPDF

schéma abrégé · le jour même de l'échéance

2022

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de 1 M €capitaux propres 1,4 M € ▲41,2%

Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2019, les capitaux propres atteignent 1,4 M €.

23-12

Acte du Moniteur Scission : Apply Heating se scinde au profit de Apply Heating

Changement de dénomination d'Apply Heating en Apply Immo · Démission : Iselin Lozoveanu (gérant) · Nominations : Ostia Management (administrateur) et ME Consulting (administrateur)18 points ▸

Assemblée générale, 21-12-2022
Autre disposition, « kennisname splitsingsvoorstel, artikel 12:80 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen » (acte en néerlandais)
Autre disposition, « uitdrukkelijke stemming in algemene vergadering die over deelneming aan splitsing moet besluiten, vrijstelling verslagen artikel 12:81 WVV » (acte en néerlandais)
Scission, « partiële splitsing, in splitsingsvoorstel beschreven activa en passiva » (acte en néerlandais)
Autre disposition, « goedkeuring ontwerp akte van oprichting van uit partiële splitsing ontstane vennootschap » (acte en néerlandais)
Procuration, mentionné 2 fois dans l'acte
Autre disposition, « benoeming bestuursorgaan in nieuwe vennootschap » (acte en néerlandais)
Modification des statuts, mentionné 2 fois dans l'acte
Conversion du capital, « beschikbaar voor toekomstige uitkeringen » (acte en néerlandais)
Changement de dénomination, Apply Immo
Changement d'objet
Démission d'administrateur, Iselin Lozoveanu (gérant)
L'acte contient encore 6 autres points.

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

29-11

Acte du Moniteur Projet de scission : Apply Heating se scinde au profit de Apply Heating

Représentants permanents : Iselin Lozoveanu et Emanuel Munteanu · Constitution · Capital25 points ▸

Scission, « partiële splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap, partiële splitsing door oprichting nieuwe vennootschap » (acte en néerlandais)
Administrateur en fonction, Iselin Lozoveanu (administrateur)
Constitution, 18-12-2018
Autre disposition, « statutenwijziging, niet gewijzigd » (acte en néerlandais)
Capital, 18 600 €
Composition du conseil, Iselin Lozoveanu (administrateur)
Autre disposition, « 1 voor 1, verdeling aandelen en waardering » (acte en néerlandais)
Autre disposition, « instrumenterende notaris, Notura » (acte en néerlandais)
Changement de dénomination, Apply Immo
Changement d'objet
Autre disposition, « bestuurder, buitengewone algemene vergadering » (acte en néerlandais)
Autre disposition, 02-11-2022
L'acte contient encore 13 autres points.

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

09-08

Dépôt BNB Comptes annuels 2021 déposésPDF

schéma abrégé · 9 jours de retard

Afficher les événements plus anciens

2021

30-11

Dépôt BNB Comptes annuels 2020 déposésPDF

schéma abrégé · 122 jours de retard

2020

31-12

Financier Meilleur résultat de 2019 à 2025net 490 096 € ▲27,6%

Le résultat net de 490 096 € est le plus élevé de ces années.

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de 500 000 €capitaux propres 741 785 € ▲84,2%

Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2019, les capitaux propres atteignent 741 785 €.

04-12

Dépôt BNB Comptes annuels 2019 déposésPDF

schéma abrégé · 126 jours de retard

2018

21-12

Acte du Moniteur ConstitutionPDF

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources :Publications au Moniteur belge Dépôts à la Banque nationale

Historique

Apply Immo a été constituée le 19 décembre 2018.¹ Le siège a été transféré à Alost en 2023, puis à Aartselaar en 2024.²³ Le conseil compte aujourd'hui 2 membres.⁴ Le total du bilan est passé de 561 372 € en 2019 à 4,3 M € en 2025, et l'effectif de 0,5 équivalents temps plein en 2019 à 0,2 en 2023.⁵

Données d'entreprise

Données BCE

Identité

Fiche à la BCE

Nom Apply Immo en néerlandais

Nom commercial Apply Heating en néerlandais

Numéro d'entreprise 0716.629.466

Forme juridique Société à responsabilité limitée (SRL)

Statut Actif, situation normale

Constituée 19-12-2018

Type d'entité Personne morale

Siège statutaire

« Pachting 1-9310 Aalst »

acte du 29-11-2022 (en néerlandais)

Siège et établissements

Siège John F. Kennedylaan 26, 2630 Aartselaar, Belgique

2 anciens sièges

Moorselbaan 316, 9300 Aalst jusqu'au 15-05-2024 · acte du 19-06-2024
Pachting 1, 9310 Aalst jusqu'au 07-07-2023 · acte du 20-10-2023

Unité d'établissement Apply Immo, Moorselbaan 316, 9300 Aalst depuis le 02-01-2019 · n° d'unité 2.283.849.162

E-mail info@applyheating.euAalst

Téléphone 0493/552615Aalst

Activités

NACEBEL 2025

68203 Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale

68110 Achat et vente de biens propres

68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

77110 Location et location-bail de voitures et véhicules automobiles légers

77120 Location et location-bail de camions

Codes selon la NACEBEL 2008

68203 Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale

68100 Activités des marchands de biens immobiliers

68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

77110 Location et location-bail d'automobiles et d'autres véhicules automobiles légers (< 3,5 tonnes)

77120 Location et location-bail de camions et d'autres véhicules automobiles lourds (> 3,5 ton)

Objet

« De activiteit van vastgoedontwikkelaar; Het bouwen,verbouwen,kopen,renoveren en verkopen van onroerend goed; Projectontwikkeling en handel… »

35 activités

De activiteit van vastgoedontwikkelaar
Het bouwen,verbouwen,kopen,renoveren en verkopen van onroerend goed
Projectontwikkeling en handel in onroerend goed
Het optreden als bouwpromotor
Het uitoefenen van mandaten van beheer en/of toezicht in vennootschappen of ondernemingen van gelijk welke aard,en het verstrekken van advies en bijstand in verband met het technisch,administratief,bedrijfseconomisch en algemeen beheer van ondernemingen en vennootschappen
Belegging en beheer van vermogens,gaande van onroerende goederen,roerende goederen en rechten tot roerende goederen en kapitalen,dit alles hetzij voor eigen rekening,hetzij voor rekening van derden of in deelname met derden
Het verlenen van diensten,zoals het managen,verlenen van advies en bijstand,supervisie en werkzaamheden die verband houden met consultancy,marketing,communicatie,publiciteit en public relations
Verhuring van roerende goederen
Verhuring van autovoertuigen en lichte bestelwagens(>3,5T)
Verhuring van autovoertuigen en lichte bestelwagens(<3,5T)
Verhuur van appartementen,bedrijfsruimten en magazijnen zowel in België als in het buitenland
Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen
Activiteiten van hoofdkantoren
Managementactiviteiten van holdings:tussenkomen in het dagelijks bestuur,vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het vermogen,enz.
Berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,organisatie,efficiëntie,enz.
Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,organisatie,efficiëntie en toezicht,het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,enz.
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer;adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Fotokopiëren,documentvoorbereiding en andere gespecialiseerde ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
Overige zakelijke dienstverlening,n.e.g.
Innen van de huur(residentiële gebouwen)
Schatten van onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed,exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed,exclusief sociale woningen
Handel in eigen onroerend goed
Verhuur van residentieel onroerend goed
Het tijdelijk beheer van en residentieel onroerend goed(tijdelijk woningbeheer)voor een vast bedrag of op contractbasis
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Het verwerven en beheren van een onroerend patrimonium
Het stellen van alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,onroerende leasing,het aankopen,verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,onderhouden,verhuren,huren,verkavelen,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen
Het indienen van verkavelingsaanvragen
Het ontwerpen en realiseren van diverse vastgoedprojecten
Het beheren van vastgoed in al zijn vormen

acte du 23-12-2022 (en néerlandais)

Facturation et paiement

Numéro de TVA BE 0716.629.466

Facturation électronique via Peppol

Joignable via Peppol

Identifiant Peppol 0208:0716629466

Autre identifiant 9925:BE0716629466

Inscrite 24-11-2023

Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 3 novembre 2026 · Peppol Directory

Exercice et assemblée générale

Comptes annuels à la BNB

Clôture de l'exercice 31-12

Établissements & immobilier

Localisation

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte

5 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Bâtiments et parcelles aux adresses

Superficie au sol

3 060 m²

Emprise au sol bâtie

1 991 m²

Volume, LiDAR

10 253 m³

Bâtiment le plus haut : 8,3 m.

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / étages
41303E0352/00E000	Flandre	1 869 m²	1 · 1 672 m²	8,3 m · 2
11001B0108/00P004	Flandre	1 190 m²	1 · 319 m²	6,6 m · 2