AOC PROPERTIES
ActiefSamenvatting
AOC PROPERTIES is actief sinds 1975 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 62.732 en een nettoresultaat van € 12.729. Het eigen vermogen groeit met ~58,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 35% van 160 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit82▲+47
Solvabiliteit43▲+4
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 3.500 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,45 tegenover 0,46 in 2023; kortlopende schulden: 62,4% en geldmiddelen: 2,4% van het balanstotaal), en 81,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Sector met hoger faalrisico
In deze sector gaan bedrijven vaker failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 51
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 51
ongeveer 10% meer faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
18,2%
Rendement op activa
3,7%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verhoogt risico · Meer dan 90 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 31-12-2025, 153 dagen na de termijn. Gemeten op boekjaar 2023: wie meer dan 90 dagen te laat was, staat vandaag in 5,61% van de gevallen in een abnormale rechtstoestand, tegenover 1,66% over alle neerleggers heen.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
153 d te laat
2023
401 d te laat
2022
114 d te laat
2021
239 d te laat
2020
579 d te laat
2019
16 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 245 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 10 dagen voor de termijn, en 35% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Omzet
€ 62.081
EBIT-marge
30,5%
Nettoresultaat
€ 12.729
2023 · -€ 5.435
Werkkapitaal
-€ 119.099▼ 11,8%
2023 · -€ 106.483
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 51, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Omzet€ 62.081
Bedrijfsresultaat-€ 1.545€ 34.769€ 45.400▲ 30,6%-€ 284€ 18.922
Nettoresultaat-€ 21.499onder de middelste helft van de sector€ 26.940boven de middelste helft van de sector€ 33.762boven de middelste helft van de sector▲ 25,3%-€ 5.435binnen de middelste helft van de sector€ 12.729binnen de middelste helft van de sector
EBIT-marge30,5%
Eigen vermogen-€ 5.264onder de middelste helft van de sector€ 21.676binnen de middelste helft van de sector€ 55.438binnen de middelste helft van de sector▲ 156%€ 50.002binnen de middelste helft van de sector▼ 9,8%€ 62.732binnen de middelste helft van de sector▲ 25,5%
Totaal activa€ 354.435binnen de middelste helft van de sector▼ 4,6%€ 344.590binnen de middelste helft van de sector▼ 2,8%€ 308.191binnen de middelste helft van de sector▼ 10,6%€ 348.643boven de middelste helft van de sector▲ 13,1%€ 343.914boven de middelste helft van de sector▼ 1,4%
Schulden€ 359.699▲ 1,3%€ 322.914▼ 10,2%€ 252.753▼ 21,7%€ 298.641▲ 18,2%€ 281.182▼ 5,8%
Werkkapitaal-€ 164.442onder de middelste helft van de sector▼ 10,9%-€ 140.797onder de middelste helft van de sector▲ 14,4%-€ 112.723onder de middelste helft van de sector▲ 19,9%-€ 106.483onder de middelste helft van de sector▲ 5,5%-€ 119.099onder de middelste helft van de sector▼ 11,8%
Solvabiliteit-1,5%onder de middelste helft van de sector▼ 5,9pp6,3%onder de middelste helft van de sector▲ 7,8pp18,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 11,7pp14,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,6pp18,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,9pp
Liquiditeit0,26onder de middelste helft van de sector▼ 0,030,30onder de middelste helft van de sector▲ 0,040,25onder de middelste helft van de sector▼ 0,060,46onder de middelste helft van de sector▲ 0,210,45onder de middelste helft van de sector▼ 0,01
Rendabiliteit (ROA)-6,1%onder de middelste helft van de sector▼ 12,5pp7,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 13,9pp11,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,1pp-1,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 12,5pp3,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,3pp
Personeel (VTE)1▼ 50,0%
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 51, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2024 terug naar winst: € 18.922 na een verlies van € 284 in 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 343.914
Vaste activa
€ 248.295 ▼ 4,3%
Vlottende activa
€ 95.619 ▲ 7,2%
Passiva € 343.914
Eigen vermogen
€ 62.732 ▲ 25,5%
Schulden
€ 281.182 ▼ 5,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 85,7% naar 81,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 30.055▲
2023 · € 11.392
Cashflow
€ 23.863▲
2023 · € 6.241
Schuldgraad
4,48▼
2023 · 5,97
ROE
20,3%▲
2023 · -10,9%
Rentedekking
8,59▲
2023 · 2,21
Schulden ≤ 1 jaar
€ 214.718▲
2023 · € 195.697
Schulden > 1 jaar
€ 66.464▼
2023 · € 102.944
Belastingen
€ 2.695
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 3.980 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,1% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
1,1%
ging failliet
2,2%
stopte op een andere manier
96%
bestaat nog
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,7% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.662 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 75% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 3.980 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | - | - | - | € 62.081 | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | - | € 55.026 | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 7.454 | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 13.392 | € 13.414 | € 11.826 | € 11.676 | € 11.134 | ▼ 4,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 381 | € 2.101 | € 3.890 | € 1.506 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 19.681 | € 50.284 | € 61.115 | € 12.898 | € 30.055 | ▲ 133% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 1.545 | € 34.769 | € 45.400 | -€ 284 | € 18.922 | ▲ 6.763% |
| Financiële kosten65/66B | € 8.211 | € 7.828 | € 7.260 | € 5.151 | € 3.497 | ▼ 32,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 8.211 | € 7.828 | € 7.260 | € 5.151 | € 3.497 | ▼ 32,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 9.756 | € 26.940 | € 38.140 | -€ 5.435 | € 15.424 | ▲ 384% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 11.743 | - | € 4.378 | - | € 2.695 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 21.499 | € 26.940 | € 33.762 | -€ 5.435 | € 12.729 | ▲ 334% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 21.499 | € 26.940 | € 33.762 | -€ 5.435 | € 12.729 | ▲ 334% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 354.435 | € 344.590 | € 308.191 | € 348.643 | € 343.914 | ▼ 1,4% |
| Vaste activa21/28 | € 296.345 | € 282.930 | € 271.105 | € 259.429 | € 248.295 | ▼ 4,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 296.345 | € 282.930 | € 271.105 | € 259.429 | € 248.295 | ▼ 4,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 282.315 | € 273.810 | € 265.305 | € 256.800 | € 248.295 | ▼ 3,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 263 | € 132 | € 0 | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 361 | € 18 | € 0 | - | - | - |
| Overige materiële vaste activa26 | € 13.405 | € 8.971 | € 5.800 | € 2.629 | € 0 | ▼ 100% |
| Vlottende activa29/58 | € 58.090 | € 61.659 | € 37.086 | € 89.214 | € 95.619 | ▲ 7,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 47.047 | € 53.064 | € 31.390 | € 67.731 | € 82.032 | ▲ 21,1% |
| Handelsvorderingen40 | € 47.047 | € 53.064 | € 29.005 | € 54.254 | € 79.647 | ▲ 46,8% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 2.385 | € 13.477 | € 2.385 | ▼ 82,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 11.043 | € 8.595 | € 5.697 | € 21.483 | € 8.387 | ▼ 61,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | € 5.200 | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 354.435 | € 344.590 | € 308.191 | € 348.643 | € 343.914 | ▼ 1,4% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 5.264 | € 21.676 | € 55.438 | € 50.002 | € 62.732 | ▲ 25,5% |
| Inbreng10/11 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | - | € 75.000 | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | - | € 75.000 | - |
| Buiten kapitaal11 | - | - | € 75.000 | € 75.000 | - | - |
| Andere1109/19 | - | - | € 75.000 | € 75.000 | - | - |
| Reserves13 | € 10.176 | € 10.176 | € 10.176 | € 10.175 | € 10.176 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | - | € 1.859 | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | € 8.316 | € 8.316 | € 8.316 | € 8.316 | € 8.316 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 90.440 | -€ 63.500 | -€ 29.738 | -€ 35.173 | -€ 22.443 | ▲ 36,2% |
| Schulden17/49 | € 359.699 | € 322.914 | € 252.753 | € 298.641 | € 281.182 | ▼ 5,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 137.167 | € 120.458 | € 102.944 | € 102.944 | € 66.464 | ▼ 35,4% |
| Financiële schulden170/4 | € 137.167 | € 120.458 | € 102.944 | € 102.944 | € 66.464 | ▼ 35,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 222.532 | € 202.456 | € 149.809 | € 195.697 | € 214.718 | ▲ 9,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 15.941 | € 16.709 | € 17.514 | € 2.496 | € 27.162 | ▲ 988% |
| Financiële schulden43 | € 7.352 | € 9.671 | € 220 | € 32.150 | € 32.150 | = |
| Kredietinstellingen430/8 | € 7.352 | € 9.671 | € 220 | € 32.150 | € 32.150 | = |
| Handelsschulden44 | € 33.016 | € 33.072 | € 1.773 | € 32.704 | - | - |
| Leveranciers440/4 | € 33.016 | € 33.072 | € 1.773 | € 32.704 | - | - |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | € 916 | € 916 | € 916 | € 916 | € 11.928 | ▲ 1.202% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 17.164 | € 16.214 | € 28.292 | € 28.314 | € 10.522 | ▼ 62,8% |
| Belastingen450/3 | € 17.164 | € 16.214 | € 28.292 | € 28.314 | € 10.522 | ▼ 62,8% |
| Overige schulden47/48 | € 148.143 | € 125.874 | € 101.094 | € 99.117 | € 132.956 | ▲ 34,1% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 21.499 | € 26.940 | € 33.762 | -€ 5.435 | € 12.729 | ▲ 334% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 13.392 | € 13.414 | € 11.826 | € 11.676 | € 11.134 | ▼ 4,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 8.107 | € 40.354 | € 45.588 | € 6.241 | € 23.863 | ▲ 282% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 0 | € 0 | ▲ 408% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 2.447 | -€ 2.899 | € 15.786 | -€ 13.096 | ▼ 183% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
31-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 153 dagen te laat
05-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 401 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 12.729
Nettoresultaat € 12.729 na een verliesjaar.
2023
22-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 114 dagen te laat
27-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 239 dagen te laat
02-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 579 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 33.762 ▲25,3%
Bedrijfsresultaat € 45.400, nettoresultaat € 33.762, beide een record.
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 26.940
Nettoresultaat € 26.940 na een verliesjaar.
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 21.499
Nettoresultaat zakt naar -€ 21.499, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
23-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 54 dagen te laat
2018
24-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 55 dagen te laat
2017
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 60 dagen te laat
2016
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 22 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 1975
Grondoppervlakte
327 m²
Gebouwvoetafdruk
244 m²
Volume, LiDAR
5.864 m³
Perceel 21812N1215/00L000, Brussel · hoogste gebouw 29,8 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
6
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Steenkoolkaai 7, 1000 Brussel
sinds 19752.011.383.189
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21812N1215/00L000 | Brussel | 327 m² | 1 · 244 m² | 29,8 m · 9 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DIMA
BE 0418.293.791
Bonheiden · EV € 62.511
SALVA
BE 0444.872.979
La Louvière · EV € 63.265
De Wolf R. & J.
BE 0446.292.941
Elsene · EV € 61.714
MOUTON
BE 0879.155.243
Grez-Doiceau · EV € 64.066
KOBALT
BE 0475.244.075
Gent · EV € 61.136
Van 533 bedrijven in sector 51471 hebben wij 450 jaarrekeningen. 268 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht03-09-1975
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
46494Groothandel in niet-elektrische huishoudelijke artikelen
68110Handel in eigen onroerend goed
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0415221366
Ook
9925:BE0415221366
Ingeschreven
24-03-2026
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.