AOC PROPERTIES
ActifRésumé
AOC PROPERTIES est active depuis 1975 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 62 732 € et un résultat net de 12 729 €. Les capitaux propres progressent d'environ 58,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 35 % des 160 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité82▲+47
Solvabilité43▲+4
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 3 500 € à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,45 contre 0,46 en 2023 ; dettes à court terme : 62,4% et trésorerie : 2,4% du total du bilan), et 81,8% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 51
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 51
environ 10 % de faillites en plus
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
18,2%
Rendement des actifs
3,7%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Dépôt de plus de 90 jours en retard
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 31-12-2025, soit 153 jours après le délai. Mesuré sur l'exercice 2023 : les entreprises en retard de plus de 90 jours se trouvent aujourd'hui dans 5,61% des cas dans une situation juridique anormale, contre 1,66% pour l'ensemble des déposants.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
153 j de retard
2023
401 j de retard
2022
114 j de retard
2021
239 j de retard
2020
579 j de retard
2019
16 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 245 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 8 jours avant le délai, et 35 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2024, schéma micro
Chiffre d'affaires
62 081 €
Marge EBIT
30,5%
Résultat net
12 729 €
2023 · -5 435 €
Fonds de roulement
-119 099 €▼ 11,8%
2023 · -106 483 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En équivalents temps plein (ETP)
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En équivalents temps plein (ETP)
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 51, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Chiffre d'affaires62 081 €
Résultat d'exploitation-1 545 €34 769 €45 400 €▲ 30,6%-284 €18 922 €
Résultat net-21 499 €en dessous de la moitié centrale du secteur26 940 €au-dessus de la moitié centrale du secteur33 762 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,3%-5 435 €dans la moitié centrale du secteur12 729 €dans la moitié centrale du secteur
Marge EBIT30,5%
Capitaux propres-5 264 €en dessous de la moitié centrale du secteur21 676 €dans la moitié centrale du secteur55 438 €dans la moitié centrale du secteur▲ 156%50 002 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,8%62 732 €dans la moitié centrale du secteur▲ 25,5%
Total actif354 435 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,6%344 590 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,8%308 191 €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,6%348 643 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,1%343 914 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,4%
Dettes359 699 €▲ 1,3%322 914 €▼ 10,2%252 753 €▼ 21,7%298 641 €▲ 18,2%281 182 €▼ 5,8%
Fonds de roulement-164 442 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,9%-140 797 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 14,4%-112 723 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 19,9%-106 483 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,5%-119 099 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,8%
Solvabilité-1,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,9pp6,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,8pp18,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 11,7pp14,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6pp18,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,9pp
Liquidité générale0,26en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,030,30en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,040,25en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,060,46en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,210,45en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)-6,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,5pp7,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 13,9pp11,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,1pp-1,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 12,5pp3,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,3pp
Personnel (ETP)1▼ 50,0%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 51, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2024 : 18 922 € après une perte de 284 € en 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 343 914 €
Actifs immobilisés
248 295 € ▼ 4,3%
Actifs circulants
95 619 € ▲ 7,2%
Passif 343 914 €
Capitaux propres
62 732 € ▲ 25,5%
Dettes
281 182 € ▼ 5,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 85,7 % à 81,8 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
30 055 €▲
2023 · 11 392 €
Cash-flow
23 863 €▲
2023 · 6 241 €
Taux d'endettement
4,48▼
2023 · 5,97
ROE
20,3%▲
2023 · -10,9%
Couverture des intérêts
8,59▲
2023 · 2,21
Dettes ≤ 1 an
214 718 €▲
2023 · 195 697 €
Dettes > 1 an
66 464 €▼
2023 · 102 944 €
Impôts
2 695 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 3 984 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,1%
a fait faillite
2,3%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 3 984 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | - | - | 62 081 € | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | - | 55 026 € | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 7 454 € | - | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 13 392 € | 13 414 € | 11 826 € | 11 676 € | 11 134 € | ▼ 4,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 381 € | 2 101 € | 3 890 € | 1 506 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 19 681 € | 50 284 € | 61 115 € | 12 898 € | 30 055 € | ▲ 133% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -1 545 € | 34 769 € | 45 400 € | -284 € | 18 922 € | ▲ 6 763% |
| Charges financières65/66B | 8 211 € | 7 828 € | 7 260 € | 5 151 € | 3 497 € | ▼ 32,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 8 211 € | 7 828 € | 7 260 € | 5 151 € | 3 497 € | ▼ 32,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -9 756 € | 26 940 € | 38 140 € | -5 435 € | 15 424 € | ▲ 384% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 11 743 € | - | 4 378 € | - | 2 695 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -21 499 € | 26 940 € | 33 762 € | -5 435 € | 12 729 € | ▲ 334% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -21 499 € | 26 940 € | 33 762 € | -5 435 € | 12 729 € | ▲ 334% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 354 435 € | 344 590 € | 308 191 € | 348 643 € | 343 914 € | ▼ 1,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 296 345 € | 282 930 € | 271 105 € | 259 429 € | 248 295 € | ▼ 4,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 296 345 € | 282 930 € | 271 105 € | 259 429 € | 248 295 € | ▼ 4,3% |
| Terrains et constructions22 | 282 315 € | 273 810 € | 265 305 € | 256 800 € | 248 295 € | ▼ 3,3% |
| Installations, machines et outillage23 | 263 € | 132 € | 0 € | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | 361 € | 18 € | 0 € | - | - | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | 13 405 € | 8 971 € | 5 800 € | 2 629 € | 0 € | ▼ 100% |
| Actifs circulants29/58 | 58 090 € | 61 659 € | 37 086 € | 89 214 € | 95 619 € | ▲ 7,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | 47 047 € | 53 064 € | 31 390 € | 67 731 € | 82 032 € | ▲ 21,1% |
| Créances commerciales40 | 47 047 € | 53 064 € | 29 005 € | 54 254 € | 79 647 € | ▲ 46,8% |
| Autres créances41 | - | - | 2 385 € | 13 477 € | 2 385 € | ▼ 82,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 11 043 € | 8 595 € | 5 697 € | 21 483 € | 8 387 € | ▼ 61,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 5 200 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 354 435 € | 344 590 € | 308 191 € | 348 643 € | 343 914 € | ▼ 1,4% |
| Capitaux propres10/15 | -5 264 € | 21 676 € | 55 438 € | 50 002 € | 62 732 € | ▲ 25,5% |
| Apport10/11 | 75 000 € | 75 000 € | 75 000 € | 75 000 € | 75 000 € | = |
| Capital10 | - | - | - | - | 75 000 € | - |
| Capital souscrit100 | - | - | - | - | 75 000 € | - |
| En dehors du capital11 | - | - | 75 000 € | 75 000 € | - | - |
| Autres1109/19 | - | - | 75 000 € | 75 000 € | - | - |
| Réserves13 | 10 176 € | 10 176 € | 10 176 € | 10 175 € | 10 176 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | - | 1 859 € | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | 8 316 € | 8 316 € | 8 316 € | 8 316 € | 8 316 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -90 440 € | -63 500 € | -29 738 € | -35 173 € | -22 443 € | ▲ 36,2% |
| Dettes17/49 | 359 699 € | 322 914 € | 252 753 € | 298 641 € | 281 182 € | ▼ 5,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 137 167 € | 120 458 € | 102 944 € | 102 944 € | 66 464 € | ▼ 35,4% |
| Dettes financières170/4 | 137 167 € | 120 458 € | 102 944 € | 102 944 € | 66 464 € | ▼ 35,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 222 532 € | 202 456 € | 149 809 € | 195 697 € | 214 718 € | ▲ 9,7% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 15 941 € | 16 709 € | 17 514 € | 2 496 € | 27 162 € | ▲ 988% |
| Dettes financières43 | 7 352 € | 9 671 € | 220 € | 32 150 € | 32 150 € | = |
| Établissements de crédit430/8 | 7 352 € | 9 671 € | 220 € | 32 150 € | 32 150 € | = |
| Dettes commerciales44 | 33 016 € | 33 072 € | 1 773 € | 32 704 € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | 33 016 € | 33 072 € | 1 773 € | 32 704 € | - | - |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 916 € | 916 € | 916 € | 916 € | 11 928 € | ▲ 1 202% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 17 164 € | 16 214 € | 28 292 € | 28 314 € | 10 522 € | ▼ 62,8% |
| Impôts450/3 | 17 164 € | 16 214 € | 28 292 € | 28 314 € | 10 522 € | ▼ 62,8% |
| Autres dettes47/48 | 148 143 € | 125 874 € | 101 094 € | 99 117 € | 132 956 € | ▲ 34,1% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -21 499 € | 26 940 € | 33 762 € | -5 435 € | 12 729 € | ▲ 334% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 13 392 € | 13 414 € | 11 826 € | 11 676 € | 11 134 € | ▼ 4,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -8 107 € | 40 354 € | 45 588 € | 6 241 € | 23 863 € | ▲ 282% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -0 € | 0 € | ▲ 408% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -2 447 € | -2 899 € | 15 786 € | -13 096 € | ▼ 183% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
31-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 153 jours de retard
05-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 401 jours de retard
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 12 729 €
Résultat net 12 729 € après une année de perte.
2023
22-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 114 jours de retard
27-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 239 jours de retard
02-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 579 jours de retard
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 33 762 € ▲25,3%
Résultat d'exploitation 45 400 €, résultat net 33 762 €, tous deux un record.
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 26 940 €
Résultat net 26 940 € après une année de perte.
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -21 499 €
Le résultat net tombe à -21 499 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
15-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
23-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 54 jours de retard
2018
24-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 55 jours de retard
2017
29-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 60 jours de retard
2016
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet · 22 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 1975
Superficie au sol
327 m²
Emprise au sol bâtie
244 m²
Volume, LiDAR
5 864 m³
Parcelle 21812N1215/00L000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 29,8 m, ±9 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Steenkoolkaai 7, 1000 Brussel
depuis 19752.011.383.189
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21812N1215/00L000 | Bruxelles | 327 m² | 1 · 244 m² | 29,8 m · 9 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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DIMA
BE 0418.293.791
Bonheiden · CP 62 511 €
SALVA
BE 0444.872.979
La Louvière · CP 63 265 €
De Wolf R. & J.
BE 0446.292.941
Elsene · CP 61 714 €
MOUTON
BE 0879.155.243
Grez-Doiceau · CP 64 066 €
KOBALT
BE 0475.244.075
Gent · CP 61 136 €
Sur 533 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 450 d'entre elles. 267 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée03-09-1975
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
46494Commerce de gros d'articles ménagers non électriques
68110Achat et vente de biens propres
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0415221366
Aussi
9925:BE0415221366
Inscrite
24-03-2026
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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