Ga naar inhoud

Annex

Actief
BVopgericht 20242 jaar actiefJakob van Ooststraat 8, 8000 Brugge, BelgiëKBO/BCE: BE 1009.191.958
Samenvatting

Annex is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 16.490) en een nettoresultaat van -€ 17.490. De solvabiliteit is beter dan 19% van 14254 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,0% (laag).

Checked score

Score 2025
44 / 100
Zwak
Negatief eigen vermogen begrenst de score. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen
Rentabiliteit27
Solvabiliteit24
Groei-
Historiek67
Faillissementskans, 12 maanden
1,0% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,01; kortlopende schulden: 33,8% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Jonge onderneming
Een jonge onderneming heeft nog weinig geschiedenis en gaat statistisch vaker failliet dan een gevestigde onderneming.
KBO · oprichtingsdatum
Leeftijd tegenover de risicozone
hoogste faalrisico 2 tot 8 jaar 2 jaar 0 10 j
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025
Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-1,3%
Rendement op activa
-1,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 20-08-2026, 20 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 1 neerlegging
Afwijking tegenover de termijn
2025
20 d te laat
← vóór de termijn na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
KBO-publicaties · eigen dekking

Geschiedenis

Annex werd opgericht op 7 mei 2024 als BV.1 De onderneming legde één jaarrekening neer, over boekjaar 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekening 2025

Verder met deze onderneming

Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen
-€ 16.490
Totaal activa
€ 1,3 mln
Nettoresultaat
-€ 17.490
Werkkapitaal
-€ 422.843

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.

Balanssamenstelling
Activa € 1,3 mln
Vaste activa € 1,3 mln
Vlottende activa € 3.910
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025
EBITDA
€ 63.123
Cashflow
€ 11.340
Solvabiliteit
-1,3%
Liquiditeit
0,01
Schuldgraad
-77,62
ROA
-1,4%
Rentedekking
1,22
Schulden
€ 1,3 mln
Schulden ≤ 1 jaar
€ 426.752
Schulden > 1 jaar
€ 853.247

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 1.253 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,9% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96% nog.

  • Klein
  • 2 tot 5 jaar oud
  • negatief eigen vermogen
  • klein verlies
0,9% ging failliet
2,2% stopte op een andere manier
96% bestaat nog

Van nog 0,5% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 1,0% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.662 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,7%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 75% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 1.253 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 · 35 posten
Balans Code2025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,3 mln
Vaste activa21/28€ 1,3 mln
Materiële vaste activa22/27€ 1,3 mln
Terreinen en gebouwen22€ 1,3 mln
Vlottende activa29/58€ 3.910
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 3.910
Overige vorderingen41€ 3.910
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,3 mln
Eigen vermogen10/15-€ 16.490
Inbreng10/11€ 1.000
Overgedragen winst (verlies)14-€ 17.490
Schulden17/49€ 1,3 mln
Schulden op meer dan één jaar17€ 853.247
Financiële schulden170/4€ 853.247
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 426.752
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 121.207
Financiële schulden43€ 18.246
Overige leningen439€ 18.246
Handelsschulden44€ 6.166
Leveranciers440/4€ 6.166
Overige schulden47/48€ 281.134
Resultaat Code2025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€ 323
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 28.830
Andere bedrijfskosten640/8€ 816
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€ 480
Bruto bedrijfsmarge9900€ 64.419
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 34.293
Financiële opbrengsten75/76B€ 75
Recurrente financiële opbrengsten75€ 75
Financiële kosten65/66B€ 51.857
Recurrente financiële kosten65€ 51.857
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 17.490
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 17.490
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 17.490
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 17.490

De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€ 323
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 28.830
Andere bedrijfskosten640/8€ 816
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€ 480
Bruto bedrijfsmarge9900€ 64.419
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 34.293
Financiële opbrengsten75/76B€ 75
Recurrente financiële opbrengsten75€ 75
Financiële kosten65/66B€ 51.857
Recurrente financiële kosten65€ 51.857
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 17.490
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 17.490
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 17.490
Post2025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,3 mln
Vaste activa21/28€ 1,3 mln
Materiële vaste activa22/27€ 1,3 mln
Terreinen en gebouwen22€ 1,3 mln
Vlottende activa29/58€ 3.910
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 3.910
Overige vorderingen41€ 3.910
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,3 mln
Eigen vermogen10/15-€ 16.490
Inbreng10/11€ 1.000
Overgedragen winst (verlies)14-€ 17.490
Schulden17/49€ 1,3 mln
Schulden op meer dan één jaar17€ 853.247
Financiële schulden170/4€ 853.247
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 426.752
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 121.207
Financiële schulden43€ 18.246
Overige leningen439€ 18.246
Handelsschulden44€ 6.166
Leveranciers440/4€ 6.166
Overige schulden47/48€ 281.134
Post2025
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 17.490
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 28.830
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 11.340

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

2026
20-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 20 dagen te laat
NBB-neerlegging
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes

Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brugge
exacte locatie uit het adresregister Op OpenStreetMap
Grondoppervlakte
1.208 m²
Gebouwvoetafdruk
1.029 m²
Perceel 31805E1295/00G000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
10 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
31805E1295/00G000
BeschermdMonument · Stads- of dorpsgezichtBurgerhuis De Witte PelikaenBron ↗
Vlaanderen 1.208 m² 1 · 1.029 m² -
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.

Structuur & netwerk

Eigenaars en deelnemingen

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. NextGen Group 100%
  2. Annex

Hoogste bekende moeder: NextGen Group. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Eigenaars 1

Deelnemingen 0

Geen deelneming vermeld in de jaarrekeningen, akten of het LEI-register die we lazen.

Volgens de jaarrekeningen van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Verbindingen & netwerk

Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio

In de cijfers van deze onderneming staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 9.145 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.776 jaarrekeningen. Hele sector bekijken

Identificatie & contact

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht07-05-2024
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:1009191958
Ook 9925:BE1009191958
Ingeschreven 09-02-2026

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.