ALFA
ActiefSamenvatting
ALFA is een financiële instelling; het faillissementsmodel is getraind op handels- en productievennootschappen en is hier niet van toepassing. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 3,4 mln en een nettoresultaat van € 269.747. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 13% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 29% van 5.778 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
In de ranglijsten
#8 bedrijf op balanstotaal in Waasmunster, sector Vastgoed
Omzet
≈ € 1,1 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,1 mln en € 1,3 mln
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 269.747▲ 22,8%
2024 · € 219.703
Werkkapitaal
-€ 3,6 mln▲ 8,5%
2024 · -€ 3,9 mln
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 4% boven 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 0,4 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,3 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 20,8 mln
2025
Eigen vermogen€ 3,4 mln
2025
Schulden€ 17,3 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal-€ 3,6 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)1,3%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit16,5%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit0,34
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)0,1
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln-€ 0,3 mln▲ 14,2%€ 0,3 mln▼ 4,6%€ 0,3 mln▲ 5,6%€ 0,6 mln▲ 97,3%€ 0,7 mln▲ 24,3%€ 0,4 mln▼ 37,7%€ 0,4 mln▲ 3,8%
Nettoresultaat€ 0,06 mln-€ 0,1 mln▲ 97,3%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 13,6%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 32,6%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 136%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,9%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 30,8%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 22,8%
Eigen vermogen€ 1,5 mln-€ 1,7 mln▲ 7,8%€ 1,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 6,2%€ 1,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,8%€ 2,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 17,1%€ 3,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 33,1%€ 3,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,1%€ 3,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 8,5%
Totaal activa€ 6,9 mln-€ 8,5 mln▲ 24,2%€ 8,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,1%€ 13,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 50,3%€ 12,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,4%€ 14,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 12,8%€ 14,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,9%€ 20,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 41,9%
Schulden€ 5,3 mln-€ 6,9 mln▲ 28,9%€ 7,0 mln▲ 2,4%€ 11,3 mln▲ 60,9%€ 10,4 mln▼ 8,0%€ 11,2 mln▲ 7,9%€ 11,4 mln▲ 1,8%€ 17,3 mln▲ 51,5%
Werkkapitaal-€ 0,4 mln--€ 0,4 mln▼ 0,3%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 51,5%-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 157%-€ 1,9 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 276%-€ 3,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 94,3%-€ 3,9 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 4,7%-€ 3,6 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 8,5%
Solvabiliteit22,4%-19,5%▼ 3,0pp20,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,6pp14,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,7pp17,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,2pp20,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,2pp21,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,9pp16,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,1pp
Liquiditeit0,16-0,24▲ 0,080,55binnen de middelste helft van de sector▲ 0,310,39onder de middelste helft van de sector▼ 0,160,07onder de middelste helft van de sector▼ 0,310,06onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,11onder de middelste helft van de sector▲ 0,050,34onder de middelste helft van de sector▲ 0,24
Rendabiliteit (ROA)0,9%-1,4%▲ 0,5pp1,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp1,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp2,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp2,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,3pp1,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,7pp1,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector0,1binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 20,8 mln
Vaste activa
€ 18,9 mln ▲ 33,4%
Vlottende activa
€ 1,9 mln ▲ 307%
Passiva € 20,8 mln
Eigen vermogen
€ 3,4 mln ▲ 8,5%
Voorzieningen
€ 61.520 ▼ 4,0%
Schulden
€ 17,3 mln ▲ 51,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 77,9% naar 83,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 1,0 mln▲
2024 · € 1,0 mln
Cashflow
€ 850.681▲
2024 · € 789.473
Schuldgraad
5,03▲
2024 · 3,61
ROE
7,8%▲
2024 · 6,9%
Rentedekking
5,15▼
2024 · 6,37
Schulden ≤ 1 jaar
€ 5,4 mln▲
2024 · € 4,4 mln
Schulden > 1 jaar
€ 11,8 mln▲
2024 · € 7,0 mln
Belastingen
€ 0▼
2024 · € 77.728
Personeelskosten
€ 2.794▲
2024 · € 1.091
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,003 mln | ▲ 156% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 2,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 5,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▲ 3,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▲ 3,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 66,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 66,9% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 27,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 27,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 6,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,003 mln | ▼ 78,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 22,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | - | - | € 0,004 mln | € 0 | € 0,009 mln | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 27,1% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 6,9 mln | € 8,5 mln | € 8,8 mln | € 13,2 mln | € 12,6 mln | € 14,2 mln | € 14,7 mln | € 20,8 mln | ▲ 41,9% |
| Vaste activa21/28 | € 6,8 mln | € 8,4 mln | € 8,5 mln | € 12,9 mln | € 12,5 mln | € 14,0 mln | € 14,2 mln | € 18,9 mln | ▲ 33,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 6,6 mln | € 8,1 mln | € 8,3 mln | € 12,7 mln | € 12,2 mln | € 13,7 mln | € 13,9 mln | € 18,6 mln | ▲ 34,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 12,6 mln | € 12,1 mln | € 13,6 mln | € 13,8 mln | € 13,3 mln | ▼ 3,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | ▲ 241% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | - | - | - | - | € 5,1 mln | - |
| Financiële vaste activa28 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 3,8% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 1,9 mln | ▲ 307% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,008 mln | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 53,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | € 0,3 mln | € 0,08 mln | ▼ 74,5% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,07 mln | € 273 | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | ▲ 33,7% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 1,7 mln | ▲ 26× |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 30,1% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 6,9 mln | € 8,5 mln | € 8,8 mln | € 13,2 mln | € 12,6 mln | € 14,2 mln | € 14,7 mln | € 20,8 mln | ▲ 41,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,5 mln | € 1,7 mln | € 1,8 mln | € 1,9 mln | € 2,2 mln | € 3,0 mln | € 3,2 mln | € 3,4 mln | ▲ 8,5% |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Reserves13 | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,8 mln | € 2,1 mln | € 2,7 mln | € 2,9 mln | € 3,2 mln | ▲ 9,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | ▲ 54,5% |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | ▲ 54,5% |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | ▼ 10,2% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 1,8 mln | € 2,1 mln | € 2,5 mln | € 2,8 mln | € 3,0 mln | ▲ 9,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▼ 4,0% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▼ 4,0% |
| Schulden17/49 | € 5,3 mln | € 6,9 mln | € 7,0 mln | € 11,3 mln | € 10,4 mln | € 11,2 mln | € 11,4 mln | € 17,3 mln | ▲ 51,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 4,8 mln | € 6,2 mln | € 6,5 mln | € 10,4 mln | € 8,3 mln | € 7,1 mln | € 7,0 mln | € 11,8 mln | ▲ 69,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 8,6 mln | € 7,8 mln | € 6,9 mln | € 6,9 mln | € 11,7 mln | ▲ 70,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen176 | - | - | - | - | - | € 0,08 mln | € 0 | € 0,06 mln | - |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 1,8 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,8 mln | € 2,1 mln | € 4,0 mln | € 4,4 mln | € 5,4 mln | ▲ 24,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 1,1 mln | ▲ 29,4% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0 | - | - |
| Overige leningen439 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,008 mln | € 0,08 mln | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 1,1 mln | ▲ 924% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 1,1 mln | ▲ 924% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,04 mln | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,001 mln | € 0,006 mln | € 0,02 mln | ▲ 234% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,001 mln | € 0,006 mln | € 0,02 mln | ▲ 231% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | - | - | - | € 185 | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | € 1,4 mln | € 3,0 mln | € 3,4 mln | € 3,2 mln | ▼ 6,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | ▼ 37,9% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 22,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 2,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | ▲ 7,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1,9 mln | -€ 0,6 mln | -€ 4,9 mln | -€ 0,2 mln | -€ 2,1 mln | -€ 0,7 mln | -€ 5,3 mln | ▼ 611% |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,07 mln | -€ 0,1 mln | € 0,06 mln | -€ 0,05 mln | € 1,6 mln | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 34 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 26-06-2026 | 2026-00201056 |
| 31-12-2024 | verkort schema | 14-05-2025 | 2025-00094112 |
| 31-12-2023 | verkort schema | 25-06-2024 | 2024-00162241 |
| 31-12-2022 | verkort schema | 25-07-2023 | 2023-00267883 |
| 31-12-2021 | verkort schema | 30-06-2022 | 2022-20135318 |
| 31-12-2020 | verkort schema | 27-08-2021 | 2021-58900257 |
| 31-12-2019 | verkort schema | 24-06-2020 | 2020-21600294 |
| 31-12-2018 | verkort schema | 28-06-2019 | 2019-25500106 |
| 31-12-2017 | verkort schema | 18-06-2018 | 2018-19700024 |
| 31-12-2016 | verkort schema | 21-06-2017 | 2017-20100342 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
UNIVERSAL PERFORMANCE
BE 0451.833.126
Ouffet · eigen vermogen € 3.441.276
ROCHIMCO
BE 0455.999.770
Ath · eigen vermogen € 3.442.492
APHRODITE INVEST
BE 0887.884.055
Elsene · eigen vermogen € 3.431.139
MATRALAT
BE 0880.255.303
Wellen · eigen vermogen € 3.425.064
LA FINANCIERE WAVRIENNE
BE 0447.075.176
Wavre · eigen vermogen € 3.424.423
Van de 9.086 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.927 gekend. 3.684 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.