ALBES
ActiefSamenvatting
ALBES is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €589k en een nettoresultaat van €-62k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,5% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 27% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit43▼-4
Solvabiliteit39▼-3
Groei32▼-46
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €35k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,23 tegenover 0,14 in 2024; kortlopende schulden: 15,7% en geldmiddelen: 0,6% van het balanstotaal), en 85,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 27-08-2026, 27 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
27 d te laat
2024
28 d te laat
2023
30 d te laat
2022
30 d te laat
2021
61 d te laat
2020
31 d te laat
2019
90 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-62k
2024 · €50k
2018: €4k
2019: €8k▲ +102% t.o.v. 2018
2020: €-44k▼ -658% t.o.v. 2019
2021: €-1k▲ +97,4% t.o.v. 2020
2022: €-7k▼ -511% t.o.v. 2021
2023: €11k▲ +256% t.o.v. 2022
2024: €50k▲ +366% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €-62k▼ -226% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-506k▲ 22,9%
2024 · €-656k
2018: €-282k
2019: €-196k▲ +30,2% t.o.v. 2018
2020: €-117k▲ +40,2% t.o.v. 2019
2021: €-56k▲ +52,3% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €-460k▼ -721% t.o.v. 2021
2023: €-670k▼ -45,6% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €-656k▲ +2,1% t.o.v. 2023
2025: €-506k▲ +22,9% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€598k-€591k▼ 1,1%€602k▲ 1,8%€651k▲ 8,2%€589k▼ 9,6%
2021: €598k
2022: €591k▼ -1,1% t.o.v. 2021
2023: €602k▲ +1,8% t.o.v. 2022
2024: €651k▲ +8,2% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €589k▼ -9,6% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€85k-€99k▲ 16,6%€128k▲ 28,8%€170k▲ 33,3%€59k▼ 65,3%
2021: €85k
2022: €99k▲ +16,6% t.o.v. 2021
2023: €128k▲ +28,8% t.o.v. 2022
2024: €170k▲ +33,3% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €59k▼ -65,3% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€-1k-€-7k▼ 511%€11k€50k▲ 366%€-62k
2021: €-1k
2022: €-7k▼ -511% t.o.v. 2021
2023: €11k▲ +256% t.o.v. 2022
2024: €50k▲ +366% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €-62k▼ -226% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 65% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €4,18M
Vaste activa
€4,03M ▲ 9,3%
Vlottende activa
€151k ▲ 39,2%
Passiva €4,18M
Eigen vermogen
€589k ▼ 9,6%
Schulden
€3,59M ▲ 14,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 82,8% naar 85,9%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€382k▼
2024 · €388k
Cashflow
€260k▼
2024 · €267k
Liquiditeit
0,23▲
2024 · 0,14
Schuldgraad
6,10▲
2024 · 4,83
ROE
-10,6%▼
2024 · 7,6%
ROA
-1,5%▼
2024 · 1,3%
Rentedekking
3,14▼
2024 · 3,21
Schulden ≤ 1 jaar
€656k▼
2024 · €764k
Schulden > 1 jaar
€2,94M▲
2024 · €2,38M
Personeelskosten
€70k▼
2024 · €73k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 47 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€3,80M€4,18M▲
Vaste activa21/28€3,69M€4,03M▲
Materiële vaste activa22/27€3,68M€4,03M▲
Terreinen en gebouwen22€3,55M€3,91M▲
Installaties, machines en uitrusting23€56k€61k▲
Meubilair en rollend materieel24€79k€53k▼
Financiële vaste activa28€5k€6k▲
Vlottende activa29/58€108k€151k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€61k€124k▲
Handelsvorderingen40€59k€123k▲
Overige vorderingen41€2k€624▼
Liquide middelen54/58€47k€27k▼
Overlopende rekeningen490/1€0-
Passiva
Totaal passiva10/49€3,80M€4,18M▲
Eigen vermogen10/15€651k€589k▼
Inbreng10/11€62k€62k=
Kapitaal10€62k€62k=
Geplaatst kapitaal100€62k€62k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€610k€610k=
Overgedragen winst (verlies)14€-20k€-83k▼
Schulden17/49€3,14M€3,59M▲
Schulden op meer dan één jaar17€2,38M€2,94M▲
Financiële schulden170/4€2,38M€2,94M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€764k€656k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€245k€330k▲
Handelsschulden44€252k€2k▼
Leveranciers440/4€252k€2k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€26k€8k▼
Belastingen450/3€10k€4k▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€17k€5k▼
Overige schulden47/48€241k€316k▲
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€73k€70k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€218k€323k▲
Andere bedrijfskosten640/8€30k€21k▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€0-
Bruto bedrijfsmarge9900€491k€473k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€170k€59k▼
Financiële opbrengsten75/76B€185€75▼
Recurrente financiële opbrengsten75€185€75▼
Financiële kosten65/66B€121k€121k▲
Recurrente financiële kosten65€121k€121k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€50k€-62k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€50k€-62k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€50k€-62k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-20k€-83k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-70k€-20k▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90872,00,0▼
De toelichting bij deze jaarrekening (15 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €8k | - | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €13k | €33k | €38k | €73k | €70k | ▼ 4,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €102k | €129k | €178k | €218k | €323k | ▲ 48,4% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | €0 | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €10k | €12k | €15k | €30k | €21k | ▼ 28,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | €5k | €0 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €209k | €273k | €364k | €491k | €473k | ▼ 3,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €85k | €99k | €128k | €170k | €59k | ▼ 65,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €1k | €133 | €84 | €185 | €75 | ▼ 59,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €1k | €133 | €84 | €185 | €75 | ▼ 59,2% |
| Financiële kosten65/66B | €87k | €106k | €117k | €121k | €121k | ▲ 0,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | €87k | €106k | €117k | €121k | €121k | ▲ 0,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-1k | €-7k | €11k | €50k | €-62k | ▼ 226% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | €2 | €0 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-1k | €-7k | €11k | €50k | €-62k | ▼ 226% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-1k | €-7k | €11k | €50k | €-62k | ▼ 226% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €3,25M | €3,68M | €4,29M | €3,80M | €4,18M | ▲ 10,2% |
| Vaste activa21/28 | €3,00M | €3,46M | €3,86M | €3,69M | €4,03M | ▲ 9,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €3,00M | €3,46M | €3,85M | €3,68M | €4,03M | ▲ 9,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €2,93M | €3,38M | €3,69M | €3,55M | €3,91M | ▲ 10,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €22k | €8k | €56k | €56k | €61k | ▲ 9,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €40k | €70k | €104k | €79k | €53k | ▼ 32,2% |
| Financiële vaste activa28 | €5k | €5k | €5k | €5k | €6k | ▲ 20,8% |
| Vlottende activa29/58 | €244k | €216k | €429k | €108k | €151k | ▲ 39,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €103k | €148k | €373k | €61k | €124k | ▲ 103% |
| Handelsvorderingen40 | €90k | €53k | €369k | €59k | €123k | ▲ 108% |
| Overige vorderingen41 | €14k | €95k | €4k | €2k | €624 | ▼ 63,7% |
| Liquide middelen54/58 | €45k | €66k | €54k | €47k | €27k | ▼ 43,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €96k | €2k | €2k | €0 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €3,25M | €3,68M | €4,29M | €3,80M | €4,18M | ▲ 10,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €598k | €591k | €602k | €651k | €589k | ▼ 9,6% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Kapitaal10 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | €610k | €610k | €610k | €610k | €610k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-74k | €-80k | €-70k | €-20k | €-83k | ▼ 308% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €68k | - | - | - | - | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | €68k | - | - | - | - | - |
| Overige risico's en kosten164/5 | €68k | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | €2,58M | €3,09M | €3,69M | €3,14M | €3,59M | ▲ 14,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €2,28M | €2,41M | €2,59M | €2,38M | €2,94M | ▲ 23,4% |
| Financiële schulden170/4 | €2,28M | €2,41M | €2,59M | €2,38M | €2,94M | ▲ 23,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €300k | €676k | €1,10M | €764k | €656k | ▼ 14,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €151k | €200k | €206k | €245k | €330k | ▲ 34,9% |
| Handelsschulden44 | €15k | €5k | €331k | €252k | €2k | ▼ 99,3% |
| Leveranciers440/4 | €15k | €5k | €331k | €252k | €2k | ▼ 99,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €985 | €2k | €3k | €26k | €8k | ▼ 67,7% |
| Belastingen450/3 | €985 | - | - | €10k | €4k | ▼ 63,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €2k | €3k | €17k | €5k | ▼ 70,3% |
| Overige schulden47/48 | €133k | €469k | €558k | €241k | €316k | ▲ 31,3% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €2k | - | - | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-1k | €-7k | €11k | €50k | €-62k | ▼ 226% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €102k | €129k | €178k | €218k | €323k | ▲ 48,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €100k | €122k | €189k | €267k | €260k | ▼ 2,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-590k | €-573k | €-47k | €-668k | ▼ 1.317% |
| Verandering liquide middelen | - | €20k | €-12k | €-7k | €-20k | ▼ 212% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 27 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-62k
Nettoresultaat zakt naar €-62k, het laagste van de reeks.
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 28 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €50k ▲366%
Bedrijfsresultaat €170k, nettoresultaat €50k, beide een record.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 30 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €11k
Nettoresultaat €11k na 3 jaar verlies.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 30 dagen te laat
2022
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 61 dagen te laat
2021
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 31 dagen te laat
2020
29-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 90 dagen te laat
2019
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 30 dagen te laat
2018
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 27 dagen te laat
2017
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Hoogstraten · 1 vestigingseenheid sinds 2011
Grondoppervlakte
1.151 m²
Gebouwvoetafdruk
261 m²
Volume, LiDAR
1.433 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,0 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Albes
sinds 20112.203.911.660
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 13014B0105/00M002 | Vlaanderen | 692 m² | 1 · 148 m² | 9,2 m · 1 verd. |
| 13024B0132/00S000 | Vlaanderen | 458 m² | 1 · 113 m² | 10,0 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMOPAR
BE 0655.925.876
Gembloux · EV €588.866
CHAJULOU
BE 0547.679.321
Aalter · EV €589.005
Fl. Heynen en Co.
BE 0413.123.592
Schilde · EV €588.670
COVIMMO
BE 0763.908.355
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · EV €588.443
DEMIM
BE 0424.889.197
Overijse · EV €589.347
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 4.384 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht16-07-2008
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.