Ga naar inhoud

AF-Estate

Actief
BVopgericht 20223 jaar actiefPleisterstraat 103, 1050 Elsene, BelgiëKBO/BCE: BE 0793.708.933
Samenvatting

AF-Estate is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 7.758 en een nettoresultaat van € 109. Het eigen vermogen krimpt met ~16,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 64% van 10466 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
NACE 68121Vastgoedontwikkeling NACE 41101
1 vestiging
Schaal
€ 15.996balanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 7.758
Winst
€ 109
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Gezondheid
95 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskans 12 m
0,1%
Structuur
Jaarrekening 27 d te laat neergelegd0 van 1 akte gelezen
Waarom 95- Omvang: balanstotaal € 15.996+ Liquiditeit: current ratio 4,65, liquide middelen € 8.173+ Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)+ Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 27-08-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
95 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Beter dan 66% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Prestatie tegenover de sector, geen lager risico
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit 74-26
eigen vermogen 48,5% van het balanstotaal
Liquiditeit 94-1
kortlopende schulden 20,2% · geldmiddelen 51,1%
Rentabiliteit 70+20
rendement op activa 0,7%
Faillissementskans, 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaat binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,3% (26.362 bedrijven)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,7% 12-2024: 0,7%● 0,0% t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,7%▼ -1,2% t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,7%▼ -0,9% t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,7%▲ +3,6% t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,8%▲ +8,0% t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,8%▲ +4,9% t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,8%▼ -0,4% t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,8%▲ +1,6% t.o.v. 06-2025hoogste waarde 08-2025: 0,1%▼ -85,2% t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● 0,0% t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● 0,0% t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● 0,0% t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● 0,0% t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● 0,0% t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,1%▲ +5,0% t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%▲ +4,0% t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%▲ +6,2% t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,2%▲ +17,4% t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,2%▲ +1,9% t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,1%▼ -16,4% t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,3%▲ +92,0% t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,1%▼ -59,6% t.o.v. 08-2026laagste waarde 10-2026: 0,1%● 0,0% t.o.v. 09-2026laagste waarde
  • Liquiditeit: current ratio 4,65, liquide middelen € 8.173 verlaagt de kans
  • Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68) verlaagt de kans
  • Omvang: balanstotaal € 15.996 verhoogt de kans bij dit profiel
  • Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 27-08-2026) verlaagt de kans
Krediet tot € 500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 4,65 tegenover 4,19 in 2024; kortlopende schulden: 20,2% en geldmiddelen: 51,1% van het balanstotaal), maar 51,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse komt uit de faillissementskans op een schaal van 0 tot 100: elke 10 punten erbij verdubbelen de kans om het jaar zonder faillissement door te komen.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Plaats binnen de klasse: voor de helft de faillissementskans, voor de helft hoe de onderneming het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro). Beter dan dit deel van hen op solvabiliteit 63%, liquiditeit 93%, rentabiliteit 58%, groei tegenover de mediaan 50%. Dat is een prestatie, geen lager risico; de klasse zelf komt altijd uit de kans.

Faillissementskans: model pd-v3.202610021621, berekend op 03-10-2026. Het model leert uit de Belgische faillissementen en leest de registers, de jaarrekening en het Staatsblad.

Plafonds: negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende KBO-rechtstoestand en een ontbrekende neerlegging 59 (twee ontbrekende 44), een lopende gerechtelijke reorganisatie of een beëindiging 24. Financiële sterkte telt niet mee in de score.

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Liquiditeit: current ratio 4,65, liquide middelen € 8.173
Dit gegeven verlaagt de kans in het faillissementsmodel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Dit gegeven verlaagt de kans in het faillissementsmodel.
KBO
verhoogt risico · Omvang: balanstotaal € 15.996
Dit gegeven verhoogt de kans bij dit profiel in het faillissementsmodel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 27-08-2026)
Dit gegeven verlaagt de kans in het faillissementsmodel.
NBB · jaarrekening
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 3 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 27-08-2026, 27 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 4 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
27 d te laat
2024
28 d vroeg
2023
26 d vroeg
2022
25 d vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 13 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 6 juli neer (3 van de laatste 4 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
03-10-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema…
  2. Terug winstgevendnetto € 109
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema

Opvallend

  • Let op: Bij de zwakste 19% op eigen vermogensectormediaan € 309.846 · 10.470 bedrijven € 7.758 Bekijk
  • Balanstotaal 20254 boekjaren neergelegd € 15.996 Bekijk
  • Actief sinds 2022opgericht 17-11-2022 3 jaar Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar
2025
Balanstotaal
€ 15.996
Winst
€ 109
Solvabiliteit
48,5%
Balanstotaal▲ 71,9%
Nettoresultaat
20222025
Naar Financieel

Tijdlijn

Gebeurtenissen
7
Sinds
2023
Volgende jaarrekening
uiterlijk 31-07-2027
  1. 27-08-2026Jaarrekening neergelegd
  2. 31-12-2025Terug winstgevend
  3. 03-07-2025Jaarrekening neergelegd
Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen
1
Rechtsvorm
BV
Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121
Opgericht
17-11-2022
Boekjaar eindigt
31-12
Peppol
Bereikbaar voor e-facturen
Naar Ondernemingsgegevens

Verder met deze onderneming

Uw eigen onderneming? Zie hoe klanten, leveranciers en banken haar bekijken en wat u eerst verbetert.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.