AF-Estate

Actif

SRLconstituée en 20223 ans d'activitéPleisterstraat 103, 1050 Elsene, BelgiqueBCE: BE 0793.708.933

AF-Estate est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €8k et un résultat net de €109. Les capitaux propres diminuent d'environ 16,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 64 % des 9099 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,5% (faible).

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Score Checked

Score 2025

87 / 100

Excellent▲ +9 vs 2024

Le score réunit quatre axes. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Axes · trait = 2024

Rentabilité7▲+7

Solvabilité94▼-6

Croissance32=

Stabilité94

Probabilité de faillite, 12 mois

1,5% Faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Crédit jusqu'à €500 à 30 jours acceptable

Liquidité confortable (ratio de liquidité 4,65 contre 4,19 en 2024), mais 51,5% de l'actif est financé par dette.

Comment calculons-nous le score et la probabilité ?

Avis de crédit pour un montant et un délai

Signaux

Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Historique limité

Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Région à taux de défaillance plus élevé

Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.

BCE · siège

Secteur à taux de défaillance plus faible

Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.

Moniteur · faillites par secteur, NACE 68

Position relative

BE, tous secteurs

référence

Secteur 68

plus bas

← moins de faillites plus de faillites →

Rupture d'un historique ponctuel

Cette entreprise a déposé 3 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 27-08-2026, soit 27 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.

BNB · 4 dépôts

Écart par rapport au délai

2025

27 j de retard

2024

28 j d'avance

2023

26 j d'avance

2022

25 j d'avance

← avant le délai après le délai →

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

15-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Capitaux propres

€8k▲ 1,4%

2024 · €8k

2022 : €13k 2023 : €9k 2024 : €8k

2022 → 2025

Total actif

€16k▲ 71,9%

2024 · €9k

2022 : €34k 2023 : €21k 2024 : €9k

2022 → 2025

Résultat net

€109

2024 · €-2k

2022 : €7k 2023 : €-3k 2024 : €-2k

2022 → 2025

Fonds de roulement

€12k▲ 124%

2024 · €5k

2022 : €13k 2023 : €5k 2024 : €5k

2022 → 2025

Aperçu pluriannuel

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente

▲ hausse ▼ baisse

Poste2022202320242025Évolution

Capitaux propres€13k-€9k▼ 27,2%€8k▼ 17,9%€8k▲ 1,4%

Résultat d'exploitation€9k-€-3k€-968▲ 70,1%€230

Résultat net€7k-€-3k€-2k▲ 52,1%€109

Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.

Résultat par exercice

Résultat d'exploitationRésultat net

Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : €230 après une perte de €968 en 2024.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif €16k

94,1%

Actifs immobilisés €949▼ 60,1%

Actifs circulants €15k▲ 117%

Passif €16k

48,5%

51,5%

Capitaux propres €8k▲ 1,4%

Dettes €8k▲ 398%

Le taux d'endettement monte de 17,8 % à 51,5 % : la dette progresse plus vite que les capitaux propres.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

€2k▲

2024 · €945

Cash-flow

€2k▲

2024 · €246

Solvabilité

48,5%▼

2024 · 82,2%

Current ratio

4,65▲

2024 · 4,19

Quick ratio

4,65▲

2024 · 4,19

Debt / equity

1,06▲

2024 · 0,22

ROE

1,4%▲

2024 · -21,8%

ROA

0,7%▲

2024 · -17,9%

Interest coverage

18,48▼

2024 · 18,50

Dettes

€8k▲

2024 · €2k

Dettes ≤ 1 an

€3k▲

2024 · €2k

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.

Comptes annuels déposés

Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/58€9k€16k▲

Actifs immobilisés21/28€2k€949▼

Immobilisations corporelles22/27€2k€724▼

Mobilier et matériel roulant24€2k€724▼

Immobilisations financières28€225€225=

Actifs circulants29/58€7k€15k▲

Créances à un an au plus40/41€184€7k▲

Créances commerciales40-€5k

Autres créances41€184€2k▲

Valeurs disponibles54/58€5k€8k▲

Comptes de régularisation490/1€2k-

Passif

Total du passif10/49€9k€16k▲

Capitaux propres10/15€8k€8k▲

Apport10/11€6k€6k=

En dehors du capital11€6k€6k=

Autres1109/19€6k€6k=

Bénéfice (perte) reporté(e)14€2k€2k▲

Dettes17/49€2k€8k▲

Dettes à un an au plus42/48€2k€3k▲

Dettes commerciales44€460€659▲

Fournisseurs440/4€460€659▲

Dettes fiscales, salariales et sociales45€637€3k▲

Impôts450/3€637€808▲

Rémunérations et charges sociales454/9-€2k

Autres dettes47/48€556-

Comptes de régularisation492/3-€5k

Résultat Code20242025

Rémunérations, charges sociales et pensions62€11-

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€2k€2k▲

Autres charges d'exploitation640/8€50€793▲

Marge brute d'exploitation9900€1k€3k▲

Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-968€230▲

Produits financiers75/76B€2-

Produits financiers récurrents75€2-

Charges financières65/66B€51€120▲

Charges financières récurrentes65€51€120▲

Charges financières non récurrentes66B-€0

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-1k€109▲

Impôts sur le résultat67/77€650-

Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-2k€109▲

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-2k€109▲

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906€2k€2k▲

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€3k€2k▼

L'annexe de ces comptes annuels (5 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Tout 7Financier 3Dépôts 4

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027

2026

27-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma abrégé · 27 jours de retard

2025

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet €109

Résultat net €109 après 2 années de perte.

03-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma micro

2024

31-12

Financier La liquidité tripleratio de liquidité 4,19

Ratio de liquidité de 1,44 à 4,19 ; la dette à court terme recule de €12k à €2k.

05-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma micro

2023

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet €-3k ▼151%

Le résultat net tombe à €-3k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.

06-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma micro

Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants

1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.

Site & empreinte immobilière

Siège social, Elsene · 1 unité d'établissement depuis 2022

établissement L'unité d'établissement sur la carte

Impossible à situer sur la carte

Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.

Pleisterstraat 1031050 Elsene

Superficie au sol

911 m²

Emprise au sol bâtie

501 m²

Volume, LiDAR

7 301 m³

Parcelle 21446D0058/00E002, Bruxelles · bâtiment le plus haut 18,2 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

1 unité d'établissement

AF-Estate

Pleisterstraat 103, 1050 ElsenePromotion immobilière résidentielle

depuis 20222.339.497.864

1 parcelle

Bruxelles 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
21446D0058/00E002	Bruxelles	911 m²	1 · 501 m²	18,2 m · 5 ét.

Liaison par adresse, pas une preuve de propriété

Méthodologie

via le siège social : 1

1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

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Données d'entreprise · Banque-Carrefour

Identification

Forme juridiqueSRL

Constituée17-11-2022

Clôture de l'exercice31-12

Activités, NACEBEL

68121Promotion immobilière résidentielle

68122Promotion immobilière non résidentielle

Sources

Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 4 dépôtsRegistre des adresses et cadastre

Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 15-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.