Eigen vermogen
Het eigen vermogen daalde met 64% in 2 jaar.
Het eigen vermogen daalde met 64% in 2 jaar.
Het resultaat daalde in 2025 van -€ 629.216 naar -€ 2,1 mln.
Daarvan is € 2,4 mln binnen het jaar opeisbaar.
AEDIFICA INVEST betaalt haar leveranciers 78 dagen vroeger dan in 2024.
De schulden op korte termijn stijgen van € 1,2 mln naar € 2,4 mln.
Lager nettoresultaat dan 95% van de sector burgerlijke en utiliteitsbouw. Sectormediaan € 32.512 · 1.039 ondernemingen.
Een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar begrenst de score op 59.
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,3% bij 23 ondernemingen (NACE 41, groot).
Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (alle bedrijven). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 14% van hen, de liquiditeit beter dan bij 64%, de rentabiliteit beter dan bij 19% en de groei beter dan bij 6%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,26 (0,8 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 4,5% en de geldmiddelen 0% van het balanstotaal. Van het actief is 97,1% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 82 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 41) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op de laatste dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.
Aandelen in 8 ondernemingen, onder meer AEDIFICA RESIDENZEN 1 GmbH en AEDIFICA RESIDENZEN 2 GmbH
Bestuur & eigendom| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| AEDIFICA INVEST Etterbeek | € 52,7 mln | € 94.713 | 2,9% | - |
| COMPAGNIE DE PROMOTION LIEGEOISE Brussel | € 25,8 mln | € 81.403 | 72,5% | - |
| COFYNA Nazareth-De Pinte | € 23,5 mln | € 76.249 | -2,0% | 0 |
| JC BUILDING Peer | € 20,6 mln | € 190.153 | 1,3% | - |
| IMMAFRA Hasselt | € 21,2 mln | € 234.173 | -7,4% | 0,9 |
| VAN SUNDERT Hoogstraten | € 16,1 mln | € 99.437 | -0,3% | - |
| BOUWCENTRALE BOUWONDERNEMING Schoten | € 13,1 mln | € 140.555 | 56,0% | 0 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als AEDIFICA INVEST: algemene bouw van residentiële gebouwen (NACE 41001). Ze zijn kleiner dan AEDIFICA INVEST: balanstotaal tussen € 13 mln en € 26 mln, opgericht tussen 1990 en 2012.
AEDIFICA INVEST bestaat sinds 2006. De brutomarge daalde van € 899.072 in 2024 naar € 94.713 in 2025.
AEDIFICA bezit alle aandelen.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad. Klik op een cijfer met een stippellijn voor de rubriek en de neerlegging.
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Ziet u iets dat niet klopt of mist u iets, dan horen wij het graag.