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AEDIFICA INVEST

Actif
SAconstituée en 200620 ans d'activitéRue Belliard 40, 1040 Etterbeek, Belgique138 entreprises actives sont inscrites à cette adresseBCE : BE 0879.109.317

Des registres officiels : BCE 20 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge

Résumé

Les comptes annuels de AEDIFICA INVEST pour l'exercice 2025 montrent une perte nette de 58 % des capitaux propres au début de cet exercice. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,5 M € et un résultat net de -2,1 M €. Les capitaux propres diminuent d'environ 4,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 12 % des 1 028 entreprises du même secteur (NACE 41, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8 % (faible).

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AEDIFICA INVESTActifScore Checked 54/100
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Aperçu

Données officielles

BCE
Statut
Actif depuis le 02-02-2006 Situation normale
Forme juridique
Société anonyme (SA)
Siège
Rue Belliard 40, 1040 Etterbeek
Activité
Construction générale de bâtiments résidentiels NACE 41001et 1 autre
Unité d'établissement
2.154.344.759 1040 Etterbeek, depuis le 07-06-2006
Fin de l'exercice
31 décembre
Peppol
Joignable
Données d'entreprise

Qui décide

Administration
  • AEDIFICA, société immobilière réglementée publique de droit SAAdministrateur · depuis le 13-10-2015
  • Charles-Antoine VAN AELSTAdministrateur · depuis le 07-05-2018
  • Sven BOGAERTSAdministrateur · depuis le 07-05-2018
  • Ingrid DAERDENAdministrateur · depuis le 09-10-2018
Commissaire
Ernst & Young Réviseurs d'Entreprises SRL
Actionnaires
Participations
Actions dans 8 entreprises dont AEDIFICA RESIDENZEN 1 GmbH et AEDIFICA RESIDENZEN 2 GmbH
Administration & actionnariat

Comment elle se porte

54 Acceptable Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
0,8 %
Comptes annuels 2025
Marge brute
94 713 €
▼ 89,5 %
Chiffre d'affaires
≈ 380 000 €
estimé
Perte
2,1 M €
▲ 236 %
Capitaux propres
1,5 M €
▼ 57,8 %
Total du bilan
52,7 M €
▼ 0,7 %
Comptes 2025 85 jours en avance
Déposés le 07-05-2026PDF
Finances
Pourquoi 54augmente le risquePlafonné à 59 : une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exerciceLiquidité : ratio de liquidité 0,26, trésorerie 5 601 €Secteur Construction de bâtiments (NACE 41)abaisse le risqueTaille : total du bilan 52,7 M €Constituée en 2006Voir le détail

Score Checked

Score 2025
54 / 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement meilleure que 26 % des entreprises comparables (toutes les entreprises)
Une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice plafonne le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait = 2024
Faible
Solvabilité 28-4
capitaux propres 2,9 % du total du bilan
Liquidité 50=
dettes à court terme 4,5 % · trésorerie 0,0 %
Rentabilité 27-8
rendement des actifs -4,0 %
Probabilité de faillite à 12 mois
0,8 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 8 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,3 % (23 grandes entreprises, NACE 41)
Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,5 %valeur la plus basse 12-2024 : 0,5 %● inchangé vs 11-2024valeur la plus basse 01-2025 : 0,5 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse 02-2025 : 0,5 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2025 04-2025 : 0,6 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,6 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025 07-2025 : 0,7 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,7 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 0,7 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,7 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,7 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,7 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,7 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,7 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,7 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,7 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,7 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,7 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,7 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 0,7 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute 10-2026 : 0,8 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus haute
Crédit jusqu'à 80 000 € à 30 jours, uniquement à des conditions plus strictes
Perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice.
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,26 contre 0,8 en 2024, sous 1 ; dettes à court terme : 4,5 % et trésorerie : 0 % du total du bilan), et 97,1 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (toutes les entreprises) : elle fait mieux que 13 % d'entre elles en solvabilité, 64 % en liquidité, 19 % en rentabilité et 6 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

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Signaux

Sept signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Liquidité : ratio de liquidité 0,26, trésorerie 5 601 €
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Taille : total du bilan 52,7 M €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Secteur Construction de bâtiments (NACE 41)
BCE
abaisse le risque · Constituée en 2006
Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BCE
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025
Résultat net par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -2,1 M €
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 12 % de 1028 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectorielle
Position parmi 1028 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 12 %
← les plus faibles les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 07-05-2026, soit 85 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
85 jours d'avance
2024
83 jours d'avance
2023
76 jours d'avance
2022
89 jours d'avance
2021
82 jours d'avance
2020
59 jours d'avance
2019
102 jours d'avance
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 82 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 41) pour l'exercice 2024 est le jour même de l'échéance, et 46 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 9 mai (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
01-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Vérifié depuis 2021.
Publications BCE · notre couverture

À retenir

  • Attention : Résultat en baisse en 2025de -629 216 € à -2,1 M € ▼ 236 % Voir
  • Attention : Parmi les 5 % d'entreprises les moins bien classées en résultat netmédiane du secteur 32 165 € · 1 030 entreprises -2,1 M € Voir
  • Positif : Comptes déposés dans les délais depuis l'exercice 2018comptes déposés dans les délais chaque année 8 ans Voir
  • Attention : 2 années de perte d'affiléeperte de l'exercice 2025 -2,1 M € Voir

Documents

Comptes annuels à la BNB

Les 20 comptes annuels

Actes au Moniteur belge

Toutes les publications au Moniteur belge

Statuts et registres

L'essentiel sur AEDIFICA INVEST

Quel est le numéro d'entreprise de AEDIFICA INVEST ?
0879.109.317. En Belgique, le numéro de TVA est le numéro d'entreprise précédé de BE : BE 0879.109.317.
Où se trouve le siège de AEDIFICA INVEST ?
Le siège est établi à l'adresse Rue Belliard 40, 1040 Etterbeek.Données d'entreprise
Que fait AEDIFICA INVEST ?
Selon la BCE, l'activité principale est : construction générale de bâtiments résidentiels (NACE 41001).
Quelle est la forme juridique de AEDIFICA INVEST ?
Société anonyme (SA).
Quelle est la date de constitution de AEDIFICA INVEST ?
Le 02-02-2006.
L'entreprise AEDIFICA INVEST est-elle toujours active ?
Oui, AEDIFICA INVEST est inscrite comme entreprise active à la BCE.
Quel est le chiffre d'affaires de AEDIFICA INVEST ?
≈ 380 000 € sur l'exercice 2025. Estimé à partir de la marge brute de 94 713 € : probablement entre 270 000 € et 560 000 €, d'après 41 entreprises comparables, NACE 41001. Sur l'exercice 2021, le chiffre d'affaires était de 1,7 M €.Finances
AEDIFICA INVEST est-elle bénéficiaire ?
Sur l'exercice 2025, AEDIFICA INVEST a enregistré une perte de 2,1 M €.
Où trouver les comptes annuels de AEDIFICA INVEST ?
AEDIFICA INVEST a déposé 20 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.Comptes annuels 2025 (PDF)
Quand AEDIFICA INVEST doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
Au plus tard le 31-07-2027, pour l'exercice 2026.Chronologie

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