AEDIFICA INVEST
ActifAEDIFICA INVEST est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €1,54M et un résultat net de €-2,12M. Les capitaux propres diminuent d'environ 4,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 11 % des 820 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,0% (faible).
Score Checked
Score 2025
12
/ 100
Critique▼ -5 vs 2024
Le score réunit quatre axes. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité0=
Solvabilité2▼-9
Croissance22▼-13
Stabilité100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,0%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,26 contre 0,8 en 2024), et 97,1% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Dix signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 41
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 41
plus haut
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
2,9%
Rendement des actifs
-4%
Âge des chiffres
8 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres ont diminué en conséquence. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -€2,1M
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 11% de 820 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 820 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 11%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 07-05-2026, soit 85 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
85 j d'avance
2024
83 j d'avance
2023
76 j d'avance
2022
89 j d'avance
2021
82 j d'avance
2020
59 j d'avance
2019
102 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
15-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
€1,75M▼ 84,4%
2020 · €11,22M
2020 : €11,22M
2020 → 2021
Marge EBIT
13,7%▲ 10,4pp
2020 · 3,4%
2020 : 3,4%
2020 → 2021
Résultat net
€-2,12M▼ 236%
2024 · €-629k
2019 : €-117k
2020 : €-164k
2021 : €-396k
2022 : €-320k
2023 : €10k
2024 : €-629k
2019 → 2025
Fonds de roulement
€-1,75M▼ 608%
2024 · €-247k
2019 : €-593k
2020 : €-574k
2021 : €-1,45M
2022 : €-571k
2023 : €-659k
2024 : €-247k
2019 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Chiffre d'affaires€1,75M-
Capitaux propres€1,59M-€1,27M▼ 20,2%€4,29M▲ 238%€3,66M▼ 14,7%€1,54M▼ 57,8%
Résultat d'exploitation€240k-€269k▲ 12,2%€698k▲ 159%€897k▲ 28,4%€92k▼ 89,7%
Résultat net€-396k-€-320k▲ 19,2%€10k€-629k€-2,12M▼ 236%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 90 % en dessous de 2024 et constitue le plus faible exercice à ce jour.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €52,69M
Actifs immobilisés
€52,09M=
Actifs circulants
€601k▼ 39,7%
Passif €52,69M
Capitaux propres
€1,54M▼ 57,8%
Dettes
€51,15M▲ 3,5%
Le taux d'endettement monte de 93,1 % à 97,1 % : la dette augmente tandis que les capitaux propres reculent.
Chiffres clés et ratios
Solvabilité
2,9%▼
2024 · 6,9%
Current ratio
0,26▼
2024 · 0,80
Quick ratio
0,26▼
2024 · 0,80
Debt / equity
33,15▲
2024 · 13,51
ROE
-137,1%▼
2024 · -17,2%
ROA
-4,0%▼
2024 · -1,2%
Dettes
€51,15M▲
2024 · €49,43M
Dettes ≤ 1 an
€2,35M▲
2024 · €1,24M
Dettes > 1 an
€48,78M▲
2024 · €48,08M
Impôts
€-49k▼
2024 · €116k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€53,09M€52,69M▼
Actifs immobilisés21/28€52,09M€52,09M=
Immobilisations financières28€52,09M€52,09M=
Actifs circulants29/58€998k€601k▼
Créances à un an au plus40/41€996k€596k▼
Autres créances41€996k€596k▼
Valeurs disponibles54/58€1k€6k▲
Passif
Total du passif10/49€53,09M€52,69M▼
Capitaux propres10/15€3,66M€1,54M▼
Apport10/11€4,60M€4,60M=
Capital10€4,60M€4,60M=
Capital souscrit100€4,60M€4,60M=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-941k€-3,06M▼
Dettes17/49€49,43M€51,15M▲
Dettes à plus d'un an17€48,08M€48,78M▲
Dettes financières170/4€48,08M€48,78M▲
Dettes à un an au plus42/48€1,24M€2,35M▲
Dettes commerciales44€21k€4k▼
Fournisseurs440/4€21k€4k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€172k€232k▲
Impôts450/3€172k€232k▲
Autres dettes47/48€1,05M€2,12M▲
Comptes de régularisation492/3€105k€20k▼
Résultat
Code20242025
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61€83k€96k▲
Autres charges d'exploitation640/8€2k€2k▲
Marge brute d'exploitation9900€899k€95k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€897k€92k▼
Produits financiers75/76B€23k€22k▼
Produits financiers récurrents75€23k€22k▼
Charges financières65/66B€1,43M€2,28M▲
Charges financières récurrentes65€1,43M€2,28M▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-513k€-2,16M▼
Impôts sur le résultat67/77€116k€-49k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-629k€-2,12M▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-629k€-2,12M▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-941k€-3,06M▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-312k€-941k▼
L'annexe de ces comptes annuels (3 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
07-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-2,12M
Le résultat net tombe à €-2,12M, le plus bas de la série.
09-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
16-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €10k
Résultat net €10k après 4 années de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €2MCP €4,29M ▲238%
Les capitaux propres passent de €1,27M à €4,29M.
03-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
10-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
02-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2019
21-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2018
18-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2017
17-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2016
21-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
35 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Etterbeek · 1 unité d'établissement depuis 2006
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Belliardstraat 401040 EtterbeekSuperficie au sol
3 919 m²
Emprise au sol bâtie
1 800 m²
Volume, LiDAR
72 028 m³
Parcelle 21805E0283/00C000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 58,6 m, ±15 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Aedifica Invest
depuis 20062.154.344.759
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21805E0283/00C000 | Bruxelles | 3 919 m² | 1 · 1 800 m² | 58,6 m · 15 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé (source : registres régionaux, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
STONEHOUSE
BE 0502.756.938
Kortenaken · CP €1,54M
Nijlense Bouwwerken
BE 0404.003.416
Nijlen · CP €1,55M
Bouw-iD
BE 0447.783.969
Deinze · CP €1,54M
IMMOBILIERE HORION
BE 0477.980.960
Grâce-Hollogne · CP €1,55M
JOS DEJONGH BOUWONDERNEMING
BE 0441.457.391
Kalmthout · CP €1,54M
Sur 29 551 entreprises dans le secteur 41001, nous disposons des comptes annuels de 15 877 d'entre elles. 4 829 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée02-02-2006
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
68100Activités des marchands de biens immobiliers
68110Achat et vente de biens propres
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 20 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 15-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.