ADP16 Brussels

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.

“Les immeubles, tels que définis aux articles 3.47 à 3.49 du Code civil, situés en Belgique et détenus directement par la société ainsi que…” (akte in het Frans)

15 activiteiten (akte in het Frans)

1. Les immeubles, tels que définis aux articles 3.47 à 3.49 du Code civil, situés en Belgique et détenus directement par la société ainsi que les droits réels sur de tels immeubles
2. Les immeubles, tels que définis aux articles 3.47 à 3.49 du Code civil, situés à l'étranger et détenus directement ou indirectement par la société ainsi que les droits réels sur de tels immeubles
3. Les actions ou parts avec droit de vote émises par des sociétés immobilières étrangères détenant des immeubles situés à l'étranger
4. Les actions de sociétés immobilières réglementées publiques, telles que définies à l'article 2, 2° de la loi du 12 mai 2014 relative aux sociétés immobilières réglementées
5. Les actions de sociétés immobilières réglementées institutionnelles, telles que définies à l'article 2, 3° de la loi du 12 mai 2014 relative aux sociétés immobilières réglementées
6. Les actions ou parts de fonds d'investissement immobiliers spécialisés
7. Les actions ou parts d'organismes de placement collectif alternatifs belges investissant dans la catégorie de placement prévue à l'article 183, al. 1, 3° de la Loi du 19 avril 2014
8. Les actions ou parts d'organismes de placement collectif alternatifs étrangers investissant dans une catégorie de placement similaire à celle de l'article 183, al.1, 3° de la Loi du 19 avril 2014, définie par la loi applicable dans son pays d'origine
9. Les actions ou parts émises par des sociétés (i) dotées de la personnalité juridique; (ii) relevant du droit d'un autre Etat membre de l'Espace économique européen; (iii) dont les actions sont admises ou non aux négociations sur un marché réglementé et qui font l'objet ou non d'un contrôle prudentiel; (iv) qui ont pour activité principale l'acquisition ou la construction d'immeubles en vue de la mise à disposition d'utilisateurs, ou la détention directe ou indirecte d'actions dans le capital de sociétés dont l'activité est similaire; et (v) qui sont exemptées de l'impôt sur les revenus en ce qui concerne les bénéfices provenant de l'activité visée au (iv) ci-dessus moyennant le respect de contraintes, tenant au moins à l'obligation légale de distribution d'une partie de leurs revenus à leurs actionnaires
10. Les droits d'option sur des biens immobiliers
11. Les certificats immobiliers visés à l'article 4, 7° de la loi du 11 juillet 2018 relative aux offres au public d'instruments de placement et aux admissions d'instruments de placement à la négociation sur des marchés réglementés (anciennement l'article 5, § 4 de la loi du 16 juin 2006 relative aux offres publiques d'instruments de placement et aux admissions d'instruments de placement à la négociation sur des marchés réglementés)
12. Les droits découlant de contrats donnant un ou plusieurs biens en location-financement à la société ou conférant d'autres droits d'usage analogues
13. Les concessions accordées par une personne de droit public
14. Les crédits octroyés et les sûretés ou garanties constituées par la société au bénéfice de ses filiales
15. Tout bien immobilier qui viendrait à être ajouté à la suite d’une modification de l'article 2, 4° de l’Arrêté royal du 9 novembre 2016

Het volledige doel staat in de akte

akte 05-06-2026

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.

Onbepaalde duur

akte 07-06-2024

Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.

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akte 07-06-2024

Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.

“Région de Bruxelles-Capitale, La société peut établir des sièges administratifs, succursales, dépôts et agences tant en Belgique qu'à…” (akte in het Frans)

akte 05-06-2026

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.

“ARTICLE 10. Représentation de la société 1. Tous les actes qui engagent la société, en justice et autres, sont valables s’ils sont signés…”

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.

“L'administrateur unique statutaire exerce la totalité des pouvoirs d'administration et est investi des pouvoirs les plus étendus pour…” (akte in het Frans)

“Sauf décision contraire de l'assemblée générale des actionnaires, gratuitement” (akte in het Frans)

akte 05-06-2026

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.

“Nominatives, Le registre des actions nominatives peut être tenu en la forme électronique” (akte in het Frans)

Toegestaan kapitaalHet bedrag waarmee het bestuursorgaan het kapitaal mag verhogen zonder nieuwe beslissing van de aandeelhouders.

Eén bepaling in de akte

WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.

“L'assemblée générale annuelle statue sur l'adoption des comptes annuels et sur l'affectation des prélèvements” (akte in het Frans)

“Conditions de l'article 22 de l'Arrêté royal du 9 novembre 2016, administrateur unique statutaire” (akte in het Frans)

akte 05-06-2026

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.

Derde dinsdag van maart om 15:00

Algemene vergaderingDe vergadering van alle aandeelhouders, die onder meer bestuurders benoemt en de jaarrekening goedkeurt.

Eén bepaling in de akte

StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.

“Les décisions sont adoptées à la majorité des voix pour lesquelles il est pris part au vote, une abstention n'est pas prise en considération…” (akte in het Frans)

akte 05-06-2026

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.

“A défaut de prorogation valablement décidée conformément au présent article, la société est dissoute de plein droit à son terme” (akte in het Frans)

“Assemblée générale délibérant comme en matière de modification des statuts, nommés par l'assemblée générale” (akte in het Frans)

Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.

“Tous les pouvoirs prévus à l'article 2:87 du Code des sociétés et des associations, conserve le statut de fonds d'investissement immobilier…” (akte in het Frans)

akte 05-06-2026

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: “Convocations, tout actionnaire peut renoncer à cette convocation et en tout cas être considéré comme ayant été régulièrement convoqué s'il…” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Tout propriétaire d'actions peut se faire représenter à l'assemblée générale par un mandataire spécial, même non-actionnaire, représentation” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Bureau, les copies et/ou extraits des procès-verbaux des assemblées générales à délivrer aux tiers sont signés par l'administrateur unique…” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Paiement des dividendes, époques et endroits désignés par l'administrateur unique statutaire” (akte in het Frans)

Uitkering vereffening: “Répartition de l'actif net entre toutes les actions en proportion du nombre d'actions, après apurement de toutes les dettes, charges et…” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Droit applicable, clauses contraires aux dispositions légales impératives censées non écrites” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Élection de domicile, à défaut, élection de domicile au siège” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Administrateurs, commissaires et liquidateurs domiciliés à l'étranger sont considérés avoir élu domicile au siège pendant la durée de leurs…” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Engagement, respecter les dispositions de la Loi du 19 avril 2014 concernant le statut des FIIS et les dispositions de l'Arrêté royal du 9…” (akte in het Frans)

Nog 13 bepalingen in de akte, zie de akte van 05-06-2026

akte 05-06-2026