Ga naar inhoud

ADE VASTGOED

Actief
BVopgericht 199234 jaar actiefEsperantolaan 4, 3001 Leuven, BelgiëKBO/BCE: BE 0446.495.354
Samenvatting

ADE VASTGOED is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 7.079 en een nettoresultaat van -€ 1.194. Het eigen vermogen groeit met ~45,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 28% van 19372 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

Checked score

Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit35▼-19
Solvabiliteit32=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen publiceerbare kredietlimiet; krediet alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit krap (current ratio 1,07 tegenover 1,07 in 2023; kortlopende schulden: 93,2% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en 93,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatum
Leeftijd tegenover de risicozone
hoogste faalrisico 2 tot 8 jaar 34 jaar 0 40 j
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024
Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
6,8%
Rendement op activa
-1,2%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verhoogt risico · Meer dan 90 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 29-05-2026, 302 dagen na de termijn. Gemeten op boekjaar 2023: wie meer dan 90 dagen te laat was, staat vandaag in 5,61% van de gevallen in een abnormale rechtstoestand, tegenover 1,66% over alle neerleggers heen.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
302 d te laat
2023
29 d te laat
2022
29 d te laat
2021
233 d te laat
2020
31 d te laat
2019
69 d te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 116 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (1)
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
KBO-publicaties · eigen dekking

Geschiedenis

Op 31 januari 1992 werd ADE VASTGOED opgericht.1 Het balanstotaal ging van 86.923 euro in 2018 naar 103.405 euro in 2024.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2024

Verder met deze onderneming

Uw eigen onderneming? Zie hoe klanten, leveranciers en banken haar bekijken en wat u eerst verbetert.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.

Financieel · boekjaar 2024, microschema

Eigen vermogen
€ 7.079▼ 14,4%
2023 · € 8.273
Totaal activa
€ 103.405▼ 15,1%
2023 · € 121.827
Nettoresultaat
-€ 1.194
2023 · € 8.078
Werkkapitaal
€ 7.079▼ 14,4%
2023 · € 8.273
Verloop door de jaren
In euro
In procent
Verhouding
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In procent
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Verhouding
Geen lijn aangevinkt in deze groep.

Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat-€ 10.505€ 50.174-€ 14.727€ 10.818-€ 552
Nettoresultaat-€ 11.281onder de middelste helft van de sector€ 46.806boven de middelste helft van de sector-€ 15.309onder de middelste helft van de sector€ 8.078binnen de middelste helft van de sector-€ 1.194binnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen-€ 31.302onder de middelste helft van de sector▼ 56,3%€ 15.503binnen de middelste helft van de sector€ 195onder de middelste helft van de sector▼ 98,7%€ 8.273onder de middelste helft van de sector▲ 4.152%€ 7.079onder de middelste helft van de sector▼ 14,4%
Totaal activa€ 76.632onder de middelste helft van de sector▼ 14,6%€ 133.788onder de middelste helft van de sector▲ 74,6%€ 109.439onder de middelste helft van de sector▼ 18,2%€ 121.827onder de middelste helft van de sector▲ 11,3%€ 103.405onder de middelste helft van de sector▼ 15,1%
Schulden€ 107.935▼ 1,7%€ 118.285▲ 9,6%€ 109.244▼ 7,6%€ 113.554▲ 3,9%€ 96.326▼ 15,2%
Werkkapitaal-€ 29.497binnen de middelste helft van de sector▼ 47,3%€ 15.503binnen de middelste helft van de sector€ 195binnen de middelste helft van de sector▼ 98,7%€ 8.273binnen de middelste helft van de sector▲ 4.152%€ 7.079binnen de middelste helft van de sector▼ 14,4%
Solvabiliteit-40,8%onder de middelste helft van de sector▼ 18,5pp11,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 52,4pp0,2%onder de middelste helft van de sector▼ 11,4pp6,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,6pp6,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp
Liquiditeit0,72binnen de middelste helft van de sector▼ 0,101,13binnen de middelste helft van de sector▲ 0,411,00binnen de middelste helft van de sector▼ 0,131,07binnen de middelste helft van de sector▲ 0,071,07binnen de middelste helft van de sector=
Rendabiliteit (ROA)-14,7%onder de middelste helft van de sector▼ 19,4pp35,0%boven de middelste helft van de sector▲ 49,7pp-14,0%onder de middelste helft van de sector▼ 49,0pp6,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 20,6pp-1,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,8pp
boven binnen onder de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
-€ 20.000€ 0€ 20.000€ 40.000€ 60.000Bedrijfsresultaat 2020: -€ 10.505-€ 10.505Nettoresultaat 2020: -€ 11.281-€ 11.281Bedrijfsresultaat 2021: € 50.174€ 50.174Nettoresultaat 2021: € 46.806€ 46.806Bedrijfsresultaat 2022: -€ 14.727-€ 14.727Nettoresultaat 2022: -€ 15.309-€ 15.309Bedrijfsresultaat 2023: € 10.818€ 10.818Nettoresultaat 2023: € 8.078€ 8.078Bedrijfsresultaat 2024: -€ 552-€ 552Nettoresultaat 2024: -€ 1.194-€ 1.19420202021202220232024-€ 20.000-€ 10.000€ 0€ 10.000Bedrijfsresultaat 2022: -€ 14.727-€ 14.700Nettoresultaat 2022: -€ 15.309-€ 15.300Bedrijfsresultaat 2023: € 10.818€ 10.800Nettoresultaat 2023: € 8.078€ 8.080Bedrijfsresultaat 2024: -€ 552-€ 552Nettoresultaat 2024: -€ 1.194-€ 1.190202220232024
Het bedrijfsresultaat wordt in 2024 negatief: een verlies van € 552 na € 10.818 in 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Passiva € 103.405
Eigen vermogen € 7.079 ▼ 14,4%
Schulden € 96.326 ▼ 15,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 93,2% naar 93,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2024 · verandering tegenover 2023
Schuldgraad
13,61▼
2023 · 13,73
ROE
-16,9%▼
2023 · 97,6%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 96.326▼
2023 · € 113.554
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 974 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,3% binnen 24 maanden failliet en bestaat 93% nog.

  • Micro
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit onder 10%
  • klein verlies
2,3% ging failliet
4,5% stopte op een andere manier
93% bestaat nog

Van nog 0,5% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,3% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.340 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 974 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 32 posten
Balans Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€ 121.827€ 103.405▼
Vlottende activa29/58€ 121.827€ 103.405▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 121.667€ 103.203▼
Handelsvorderingen40€ 93.977€ 75.284▼
Overige vorderingen41€ 27.690€ 27.919▲
Liquide middelen54/58€ 10€ 53▲
Overlopende rekeningen490/1€ 150€ 150=
Passiva
Totaal passiva10/49€ 121.827€ 103.405▼
Eigen vermogen10/15€ 8.273€ 7.079▼
Inbreng10/11€ 29.747€ 29.747=
Reserves13€ 4.840€ 4.840=
Belastingvrije reserves132€ 1.865€ 1.865=
Beschikbare reserves133€ 2.975€ 2.975=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 26.315-€ 27.508▼
Schulden17/49€ 113.554€ 96.326▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 113.554€ 96.326▼
Handelsschulden44€ 10.123€ 4.510▼
Leveranciers440/4€ 10.123€ 4.510▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 6.577€ 7.874▲
Belastingen450/3€ 6.577€ 7.874▲
Overige schulden47/48€ 96.855€ 83.943▼
Resultaat Code20232024
Andere bedrijfskosten640/8€ 1.384€ 1.140▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 12.202€ 588▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 10.818-€ 552▼
Financiële kosten65/66B€ 208€ 641▲
Recurrente financiële kosten65€ 208€ 641▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 10.609-€ 1.194▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 2.531-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 8.078-€ 1.194▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 8.078-€ 1.194▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 26.315-€ 27.508▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 34.393-€ 26.315▲

De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20202021202220232024Verschil
Andere bedrijfskosten640/8-€ 15.791€ 14.873€ 1.384€ 1.140▼ 17,7%
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 4.415€ 65.965€ 145€ 12.202€ 588▼ 95,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 10.505€ 50.174-€ 14.727€ 10.818-€ 552▼ 105%
Financiële kosten65/66B-€ 414€ 582€ 208€ 641▲ 208%
Recurrente financiële kosten65€ 776€ 414€ 582€ 208€ 641▲ 208%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 11.281€ 49.760-€ 15.309€ 10.609-€ 1.194▼ 111%
Belastingen op het resultaat67/77-€ 2.954-€ 2.531--
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 11.281€ 46.806-€ 15.309€ 8.078-€ 1.194▼ 115%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 11.281€ 46.806-€ 15.309€ 8.078-€ 1.194▼ 115%
Post20202021202220232024Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 76.632€ 133.788€ 109.439€ 121.827€ 103.405▼ 15,1%
Vlottende activa29/58€ 76.632€ 133.788€ 109.439€ 121.827€ 103.405▼ 15,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 50.750€ 120.743€ 109.282€ 121.667€ 103.203▼ 15,2%
Handelsvorderingen40-€ 91.100€ 69.172€ 93.977€ 75.284▼ 19,9%
Overige vorderingen41-€ 29.643€ 40.110€ 27.690€ 27.919▲ 0,8%
Liquide middelen54/58€ 14€ 111€ 7€ 10€ 53▲ 421%
Overlopende rekeningen490/1-€ 12.934€ 150€ 150€ 150=
Passiva
Totaal passiva10/49€ 76.632€ 133.788€ 109.439€ 121.827€ 103.405▼ 15,1%
Eigen vermogen10/15-€ 31.302€ 15.503€ 195€ 8.273€ 7.079▼ 14,4%
Inbreng10/11-€ 29.747€ 29.747€ 29.747€ 29.747=
Reserves13€ 4.840€ 4.840€ 4.840€ 4.840€ 4.840=
Onbeschikbare reserves130/1-€ 4.840€ 2.975---
Statutair onbeschikbare reserves1311-€ 2.975€ 2.975---
Overige1319-€ 1.865----
Belastingvrije reserves132--€ 1.865€ 1.865€ 1.865=
Beschikbare reserves133---€ 2.975€ 2.975=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 65.890-€ 19.084-€ 34.393-€ 26.315-€ 27.508▼ 4,5%
Schulden17/49€ 107.935€ 118.285€ 109.244€ 113.554€ 96.326▼ 15,2%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 106.129€ 118.285€ 109.244€ 113.554€ 96.326▼ 15,2%
Handelsschulden44€ 1.893€ 13.601€ 5.993€ 10.123€ 4.510▼ 55,5%
Leveranciers440/4-€ 13.601€ 5.993€ 10.123€ 4.510▼ 55,5%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€ 48.122€ 25.925€ 6.577€ 7.874▲ 19,7%
Belastingen450/3-€ 48.122€ 25.925€ 6.577€ 7.874▲ 19,7%
Overige schulden47/48-€ 56.561€ 77.327€ 96.855€ 83.943▼ 13,3%
Post20202021202220232024Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 11.281€ 46.806-€ 15.309€ 8.078-€ 1.194▼ 115%
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 11.281€ 46.806-€ 15.309€ 8.078-€ 1.194▼ 115%
Verandering liquide middelen-€ 97-€ 105€ 3€ 43▲ 1.126%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

2026
29-05
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 302 dagen te laat
2024
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 29 dagen te laat
2023
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 8.078
Nettoresultaat € 8.078 na een verliesjaar.
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 29 dagen te laat
21-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 233 dagen te laat
2022
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 15.309
Nettoresultaat zakt naar -€ 15.309, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2021
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 46.806
Nettoresultaat € 46.806 na een verliesjaar.
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
08-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 69 dagen te laat
2019
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 4.168
Nettoresultaat € 4.168 na een verliesjaar.
26-12
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 148 dagen te laat
2018
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 30 dagen te laat
2017
19-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 80 dagen te laat
13-01
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 166 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes

Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Leuven · 1 vestigingseenheid sinds 1992
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
6.754 m²
Gebouwvoetafdruk
913 m²
Volume, LiDAR
6.648 m³
Perceel 24514C0027/00M000, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,7 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
21 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
ANDRE DECHERF
Esperantolaan 4, 3001 Leuvende Deposito- en Consignatiekas
sinds 19922.056.351.302
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
24514C0027/00M000 Vlaanderen 6.753 m² 1 · 913 m² 9,7 m · 2 verd.
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van 11.755 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.912 jaarrekeningen. 2.467 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Identificatie & contact

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht31-01-1992
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
66220Activiteiten van verzekeringsagenten en -makelaars
E-facturatie
Niet gevonden in het Peppol-register

Geen Peppol-kaart op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een kaart publiceren is vrijwillig.

Wat kunt u doen?

Probeer de verzending in uw facturatiesoftware; lukt die niet, vraag de klant of hij al via Peppol ontvangt.

Is de klant nog niet klaar, dan mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf; gebeurt dat elektronisch, dan met zijn akkoord over een veilig alternatief. Die factuur is geldig, de klant loopt het risico op een sanctie. FOD Financiën

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze in het Peppol-register verschijnt.

Stand van het register op 30 september 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.