ACTALYA PROPERTIES
ActiefSamenvatting
ACTALYA PROPERTIES is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 486.927) en een nettoresultaat van -€ 124.906. Het eigen vermogen krimpt met ~68,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 8% van 9294 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,4% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit11▲+7
Solvabiliteit2▼-4
Groei58▲+26
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
1,4%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,85 tegenover 28,33 in 2024; kortlopende schulden: 2,9% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-22,9%
Rendement op activa
-5,9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
22232425
2022 tot 2025 · laatste jaar -€ 486.927
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 09-07-2026, 22 dagen voor de termijn.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
22 d vroeg
2024
2 d vroeg
2023
40 d vroeg
2022
31 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 24 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
28-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
-€ 486.927▼ 30,9%
2024 · -€ 372.022
Totaal activa
€ 2,1 mln▲ 6,6%
2024 · € 2,0 mln
Nettoresultaat
-€ 124.906▲ 48,0%
2024 · -€ 240.284
Werkkapitaal
-€ 9.103
2024 · € 27.143
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 151.473--€ 89.186▲ 41,1%-€ 163.762▼ 83,6%-€ 63.219▲ 61,4%
Nettoresultaat-€ 182.406onder de middelste helft van de sector--€ 149.331onder de middelste helft van de sector▲ 18,1%-€ 240.284onder de middelste helft van de sector▼ 60,9%-€ 124.906onder de middelste helft van de sector▲ 48,0%
Eigen vermogen€ 17.594binnen de middelste helft van de sector--€ 131.737onder de middelste helft van de sector-€ 372.022onder de middelste helft van de sector▼ 182%-€ 486.927onder de middelste helft van de sector▼ 30,9%
Totaal activa€ 2,2 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 2,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,3%€ 2,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 11,5%€ 2,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,6%
Schulden€ 2,1 mln-€ 2,4 mln▲ 11,3%€ 2,4 mln▼ 0,7%€ 2,6 mln▲ 10,5%
Werkkapitaal-€ 1,7 mln-€ 14.453€ 27.143▲ 87,8%-€ 9.103
Solvabiliteit0,8%onder de middelste helft van de sector--5,9%onder de middelste helft van de sector▼ 6,7pp-18,7%onder de middelste helft van de sector▼ 12,8pp-22,9%onder de middelste helft van de sector▼ 4,2pp
Personeel (VTE)1,8-1,8=
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 63.219 in 2025 tegenover € 163.762 in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,1 mln
Vaste activa
€ 2,1 mln ▲ 5,5%
Vlottende activa
€ 51.895 ▲ 84,4%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 62.539▲
2024 · -€ 163.082
Cashflow
-€ 124.226▲
2024 · -€ 239.604
Liquiditeit
0,85▼
2024 · 28,33
Schuldgraad
-5,37▲
2024 · -6,36
ROA
-5,9%▲
2024 · -12,1%
Rentedekking
-0,85▲
2024 · -1,79
Schulden ≤ 1 jaar
€ 60.998▲
2024 · € 993
Schulden > 1 jaar
€ 2,6 mln▲
2024 · € 2,4 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 123.444 | € 164.216 | € 194 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1.931 | € 2.385 | € 680 | € 680 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 12.638 | € 3 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 13.460 | € 77.417 | -€ 162.888 | -€ 62.539 | ▲ 61,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 151.473 | -€ 89.186 | -€ 163.762 | -€ 63.219 | ▲ 61,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 7.698 | € 5.389 | € 14.609 | € 12.242 | ▼ 16,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 7.698 | € 5.389 | € 14.609 | € 12.242 | ▼ 16,2% |
| Financiële kosten65/66B | € 38.631 | € 65.535 | € 91.131 | € 73.929 | ▼ 18,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 38.631 | € 65.535 | € 91.035 | € 73.929 | ▼ 18,8% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | € 96 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 182.406 | -€ 149.331 | -€ 240.284 | -€ 124.906 | ▲ 48,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 182.406 | -€ 149.331 | -€ 240.284 | -€ 124.906 | ▲ 48,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 182.406 | -€ 149.331 | -€ 240.284 | -€ 124.906 | ▲ 48,0% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 2,2 mln | € 2,3 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | ▲ 6,6% |
| Vaste activa21/28 | € 1,7 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | ▲ 5,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 8.287 | € 5.903 | € 1.666 | € 986 | ▼ 40,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 3.025 | € 2.346 | € 1.666 | € 986 | ▼ 40,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 5.262 | € 3.557 | € 0 | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 1,7 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | ▲ 5,6% |
| Vlottende activa29/58 | € 447.761 | € 48.891 | € 28.136 | € 51.895 | ▲ 84,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 369.272 | € 6.527 | € 22.639 | € 51.310 | ▲ 127% |
| Handelsvorderingen40 | € 86.921 | € 6.527 | € 6.000 | € 51.000 | ▲ 750% |
| Overige vorderingen41 | € 282.350 | - | € 16.639 | € 310 | ▼ 98,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 73.749 | € 945 | € 5.497 | € 585 | ▼ 89,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 4.741 | € 41.418 | - | - | - |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,2 mln | € 2,3 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | ▲ 6,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 17.594 | -€ 131.737 | -€ 372.022 | -€ 486.927 | ▼ 30,9% |
| Inbreng10/11 | € 200.000 | € 200.000 | € 200.000 | € 210.000 | ▲ 5,0% |
| Kapitaal10 | € 200.000 | € 200.000 | € 200.000 | € 210.000 | ▲ 5,0% |
| Geplaatst kapitaal100 | € 200.000 | € 200.000 | € 200.000 | € 210.000 | ▲ 5,0% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 182.406 | -€ 331.737 | -€ 572.022 | -€ 696.927 | ▼ 21,8% |
| Schulden17/49 | € 2,1 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,6 mln | ▲ 10,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 2,3 mln | € 2,4 mln | € 2,6 mln | ▲ 7,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 780.229 | ▼ 34,2% |
| Overige schulden178/9 | - | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,8 mln | ▲ 50,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 2,1 mln | € 34.438 | € 993 | € 60.998 | ▲ 6.041% |
| Handelsschulden44 | € 11.247 | € 4.944 | € 993 | € 60.998 | ▲ 6.041% |
| Leveranciers440/4 | € 11.247 | € 4.944 | € 993 | € 60.998 | ▲ 6.041% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 10.685 | € 25.050 | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | € 8.347 | - | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 10.685 | € 16.703 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 2,1 mln | € 4.444 | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 7.675 | € 134 | - | - | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 182.406 | -€ 149.331 | -€ 240.284 | -€ 124.906 | ▲ 48,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1.931 | € 2.385 | € 680 | € 680 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 180.475 | -€ 146.947 | -€ 239.604 | -€ 124.226 | ▲ 48,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 494.377 | € 236.448 | -€ 109.408 | ▼ 146% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 72.804 | € 4.552 | -€ 4.912 | ▼ 208% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 240.284
Nettoresultaat zakt naar -€ 240.284, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 20current ratio 28,33
Current ratio van 1,42 naar 28,33; kortetermijnschuld zakt van € 34.438 naar € 993.
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 7current ratio 1,42
Current ratio van 0,21 naar 1,42; kortetermijnschuld zakt van € 2,1 mln naar € 34.438.
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Schaarbeek · 1 vestigingseenheid sinds 2021
Grondoppervlakte
885 m²
Gebouwvoetafdruk
331 m²
Volume, LiDAR
4.895 m³
Perceel 21911C0096/00F018, Brussel · hoogste gebouw 30,5 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
18
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Henri Evenepoelstraat 9, 1030 Schaarbeek
sinds 20212.320.584.349
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21911C0096/00F018 | Brussel | 885 m² | 1 · 331 m² | 30,5 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 deelneming · 3 dochters in de boomEigenaars 0
De jaarrekening per 31-12-2022 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 1
- Place de l'Université 25dochterEigen vermogen € 1,3 mlnResultaat -€ 206.369100%
Alle dochterondernemingen, ook onrechtstreeks 3
Vennootschappen waarin deze onderneming of een van haar dochters meer dan de helft heeft, of die ze volgens het LEI-register consolideert.
Place de l'Université 25 100%2 dochters
EMERGO REAL ESTATE 100%1 dochter
Volgens de jaarrekening 2022 van ACTALYA PROPERTIES en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PROJECT INVEST
BE 0454.041.063
Hasselt · EV € 17.616
OFFICIIS OPUS
BE 0767.829.036
Veurne · EV € 17.617
Innovative Property Management
BE 0675.898.176
Antwerpen · EV € 17.627
Marc Milcamps
BE 0805.122.566
Rixensart · EV € 17.763
ÖPUM
BE 0700.324.558
Antwerpen · EV € 17.888
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.394 jaarrekeningen. 665 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht13-07-2021
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
46180Handelsbemiddeling in de groothandel in andere specifieke goederen
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0771362014
Ingeschreven
04-06-2026
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.