ACT IMMO
ActiefSamenvatting
ACT IMMO is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had ACT IMMO een negatief eigen vermogen (-€ 10.410) en een nettoresultaat van -€ 10.470. De solvabiliteit is hoger dan bij 5% van de 4.124 ondernemingen in de sector rechtskundige en boekhoudkundige diensten (NACE 69, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 17-07-2024 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 10 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 3 november 2026.
- Activiteit
- Activiteiten van advocaten NACE 69101
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 07-01-2026
Bestuur en eigendom
- CASAGRANDA Loïc Jean GustaveBestuurder
- PAREWYCK Maxime Charles GiuseppeBestuurder
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
- Brutomarge
- € 16.434
- Omzet
- ≈ € 96.000
- geschat
- Verlies
- € 10.470
- ▲ 440%
- Eigen vermogen
- -€ 10.410
- Balanstotaal
- € 773.123
- ▲ 12.950×
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenLiquiditeit 0,07, liquide middelen € 5.879Negatief eigen vermogen -€ 10.410verlaagt risicoSector Juridische & boekhoudkundige diensten (NACE 69)Omvang: balanstotaal € 773.123Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 69, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 3% van hen, de liquiditeit beter dan bij 23%, de rentabiliteit beter dan bij 6% en de groei beter dan bij 0%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 20 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 69) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 9 dagen voor het einde van de termijn, en 32% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 14-07-2026 bij de NBB alle 2 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 3.369, na een verlies van € 1.830 in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 682.500 |
| Immateriële vaste activa | € 1.435 | € 94.255 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 1.435 | € 11.916 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2024 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1.435 | € 11.916 | ▲ 730% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 1.149 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 395 | € 16.434 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 1.830 | € 3.369 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 110 | € 13.839 | ▲ 125× |
| Recurrente financiële kosten65 | € 110 | € 13.839 | ▲ 125× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 1.940 | -€ 10.470 | ▼ 440% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 1.940 | -€ 10.470 | ▼ 440% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 1.940 | -€ 10.470 | ▼ 440% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 60 | € 773.123 | ▲ 12.950× |
| Vaste activa21/28 | - | € 764.839 | - |
| Immateriële vaste activa21 | - | € 92.500 | - |
| Materiële vaste activa22/27 | - | € 672.338 | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 672.338 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 60 | € 8.285 | ▲ 139× |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 1.839 | - |
| Overige vorderingen41 | - | € 1.839 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 60 | € 5.879 | ▲ 98× |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 566 | - |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 60 | € 773.123 | ▲ 12.950× |
| Eigen vermogen10/15 | € 60 | -€ 10.410 | - |
| Inbreng10/11 | € 2.000 | € 2.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 1.940 | -€ 12.410 | ▼ 540% |
| Schulden17/49 | - | € 783.533 | - |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 670.000 | - |
| Financiële schulden170/4 | - | € 670.000 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | - | € 112.033 | - |
| Handelsschulden44 | - | € 515 | - |
| Leveranciers440/4 | - | € 515 | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 111.518 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 1.500 | - |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 1.940 | -€ 10.470 | ▼ 440% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1.435 | € 11.916 | ▲ 730% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 505 | € 1.447 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 5.819 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.251 ondernemingen hetzelfde profiel als ACT IMMO nu. Twee jaar later bestond 96,6% nog en was 1,0% failliet.
- Klein
- 2 tot 5 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van ACT IMMO zelf: 0,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.251 ondernemingen, geen voorspelling voor ACT IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- CASAGRANDA Loïc Jean Gustave 100 aandelen (50%) · € 1.000 in geld
- PAREWYCK Maxime Charles Giuseppe 100 aandelen (50%) · € 1.000 in geld
Kapitaalverrichtingen
- 19-07-2024 Oprichting · € 2.000 · 200 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| CASAGRANDA Loïc Jean Gustave |
|
| PAREWYCK Maxime Charles Giuseppe |
|
Statuten
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Statuten, akte van 19-07-2024 (in het Frans)
Netwerk & groep
ACT IMMO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
9 andere ondernemingen- Courcelle, Victor (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2026 1040761795
- Casagranda, Loïc (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2024 0556842653
- CASALAW Maatschappelijke zetel · sinds 2023 1003905656
- Cesa, Irina (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2023 0795324675
- GIRBOUX HENRI Maatschappelijke zetel · sinds 2022 0793146036
- JU Vestiging · sinds 2021 0766310193
- Uyttendaele, Julien (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2020 0556823055
- MAXLAW Maatschappelijke zetel · sinds 2018 0704602456
- Association des copropriétaires de l'immeuble à Bruxelles , rue du Beau Site 11 Maatschappelijke zetel · sinds 2003 0832975127
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van ACT IMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
19-07
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 2.000, 200 aandelen · Oprichters: CASAGRANDA Loïc Jean Gustave en PAREWYCK Maxime Charles Giuseppe · Benoemingen: CASAGRANDA Loïc Jean Gustave (niet-statutair bestuurder) en PAREWYCK Maxime Charles Giuseppe (niet-statutair bestuurder)10 punten ▸
- Oprichting, 16-07-2024
- Oprichter, CASAGRANDA Loïc Jean Gustave
- Oprichter, PAREWYCK Maxime Charles Giuseppe
- Startkapitaal, € 2.000
- Bankrekening, “ING, société en formation” (akte in het Frans)
- Statutaire zetel, “1000 Bruxelles,rue du Beau Site 11” (akte in het Frans)
- Regeling bestuursorgaan, 2
- Benoeming bestuurder, CASAGRANDA Loïc Jean Gustave (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, PAREWYCK Maxime Charles Giuseppe (niet-statutair bestuurder)
- Verbintenissen vóór oprichting, “takeover, engagements obligations et activités au nom et pour compte société en formation” (akte in het Frans)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0085/00E000 | Brussel | 314 m² | 1 · 164 m² | 25,0 m · 7 |