ACT IMMO
ActifRésumé
ACT IMMO est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-10 410 €) et un résultat net de -10 470 €. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 4 127 entreprises du même secteur (NACE 69, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 17-07-2024 Situation normale
- Siège
- 10 entreprises actives sont inscrites à cette adresse 1 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 5 novembre 2026.
- Activité
- Activités des avocats NACE 69101
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 07-01-2026
Administration et actionnariat
- CASAGRANDA Loïc Jean GustaveAdministrateur
- PAREWYCK Maxime Charles GiuseppeAdministrateur
- CASAGRANDA Loïc Jean Gustave100 actionsacte du 19-07-2024
- PAREWYCK Maxime Charles Giuseppe100 actionsacte du 19-07-2024
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,3 %
- Marge brute
- 16 434 €
- Chiffre d'affaires
- ≈ 96 000 €
- estimé
- Perte
- 10 470 €
- ▲ 440 %
- Capitaux propres
- -10 410 €
- Total du bilan
- 773 123 €
- ▲ 12 950×
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsLiquidité : ratio de liquidité 0,07, trésorerie 5 879 €Capitaux propres négatifs -10 410 €abaisse le risqueSecteur Activités juridiques & comptables (NACE 69)Taille : total du bilan 773 123 €Voir le détail
Score Checked
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 69, micro-entreprises). Elle fait mieux que 3 % d'entre elles en solvabilité, 23 % en liquidité, 6 % en rentabilité et 0 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 20 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 69), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 9 jours avant l'échéance, et 32 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 14-07-2026 à la BNB les 2 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 3 369 €, après une perte de 1 830 € en 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Investissements
| Poste | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 682 500 € |
| Immobilisations incorporelles | 1 435 € | 94 255 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 1 435 € | 11 916 € |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 1 435 € | 11 916 € | ▲ 730 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 1 149 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -395 € | 16 434 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -1 830 € | 3 369 € | - |
| Charges financières65/66B | 110 € | 13 839 € | ▲ 125× |
| Charges financières récurrentes65 | 110 € | 13 839 € | ▲ 125× |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -1 940 € | -10 470 € | ▼ 440 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -1 940 € | -10 470 € | ▼ 440 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -1 940 € | -10 470 € | ▼ 440 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 60 € | 773 123 € | ▲ 12 950× |
| Actifs immobilisés21/28 | - | 764 839 € | - |
| Immobilisations incorporelles21 | - | 92 500 € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | 672 338 € | - |
| Terrains et constructions22 | - | 672 338 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 60 € | 8 285 € | ▲ 139× |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 1 839 € | - |
| Autres créances41 | - | 1 839 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 60 € | 5 879 € | ▲ 98× |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 566 € | - |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 60 € | 773 123 € | ▲ 12 950× |
| Capitaux propres10/15 | 60 € | -10 410 € | - |
| Apport10/11 | 2 000 € | 2 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -1 940 € | -12 410 € | ▼ 540 % |
| Dettes17/49 | - | 783 533 € | - |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 670 000 € | - |
| Dettes financières170/4 | - | 670 000 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | - | 112 033 € | - |
| Dettes commerciales44 | - | 515 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | 515 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | 111 518 € | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 1 500 € | - |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -1 940 € | -10 470 € | ▼ 440 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 1 435 € | 11 916 € | ▲ 730 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -505 € | 1 447 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 5 819 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 251 entreprises avaient le même profil qu'ACT IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,6 % existaient encore et 1,0 % avaient fait faillite.
- Petite
- 2 à 5 ans
- capitaux propres négatifs
- petite perte
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à ACT IMMO : 0,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 251 entreprises, pas d'une prévision pour ACT IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
- CASAGRANDA Loïc Jean Gustave 100 actions (50 %) · 1 000 € en numéraire
- PAREWYCK Maxime Charles Giuseppe 100 actions (50 %) · 1 000 € en numéraire
Opérations sur le capital
- 19-07-2024 Constitution · 2 000 € · 200 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| CASAGRANDA Loïc Jean Gustave |
|
| PAREWYCK Maxime Charles Giuseppe |
|
Statuts
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
Statuts, acte du 19-07-2024
Réseau & groupe
ACT IMMO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
9 autres entreprises- Courcelle, Victor (entreprise individuelle) Établissement · depuis 01-09-2026Fondée en 2026 1040.761.795
- Casagranda, Loïc (entreprise individuelle) Établissement · depuis 01-05-2024Fondée en 2014 0556.842.653
- CASALAW Siège social · depuis 26-12-2023Fondée en 2023 · total du bilan 307 343 € (2025) 1003.905.656
- Cesa, Irina (entreprise individuelle) Établissement · depuis 01-01-2023Fondée en 2023 0795.324.675
- GIRBOUX HENRI Siège social · depuis 28-10-2022Fondée en 2022 · total du bilan 78 985 € (2025) 0793.146.036
- JU Établissement · depuis 02-04-2021Fondée en 2021 · total du bilan 94 509 € (2025) 0766.310.193
- Uyttendaele, Julien (entreprise individuelle) Établissement · depuis 01-09-2020Fondée en 2014 0556.823.055
- MAXLAW Siège social · depuis 01-10-2018Fondée en 2018 · total du bilan 161 115 € (2025) 0704.602.456
- Association des copropriétaires de l'immeuble à Bruxelles , rue du Beau Site 11 Siège social · depuis 04-07-2003Fondée en 2003 0832.975.127
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants d'ACT IMMO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
19-07
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 2 000 €, 200 actions · Fondateurs : CASAGRANDA Loïc Jean Gustave et PAREWYCK Maxime Charles Giuseppe · Nominations : CASAGRANDA Loïc Jean Gustave (administrateur non statutaire) et PAREWYCK Maxime Charles Giuseppe (administrateur non statutaire)9 points ▸
- Constitution, 16-07-2024
- Fondateur, CASAGRANDA Loïc Jean Gustave
- Fondateur, PAREWYCK Maxime Charles Giuseppe
- Capital de départ, 2 000 €, 200 actions
- Siège statutaire, rue du Beau Site 11, 1000 Bruxelles
- Règle de l'organe d'administration, 2
- Nomination d'administrateur, CASAGRANDA Loïc Jean Gustave (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, PAREWYCK Maxime Charles Giuseppe (administrateur non statutaire)
- Engagements pré-constitutifs, takeover, engagements obligations et activités au nom et pour compte société en formation
- L'acte contient encore 1 autre point.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
8 activités
- Toutes activités de syndic de copropriété,conformément aux conditions mentionnées aux articles 2.26 à 2.33 du Code de déontologie des avocats.
- Dispenser à la clientèle de la société des conseils,services et devoirs qui se rattachent à la profession d'avocat dans le respect des règles déontologiques qui gouvernent la profession d'avocat ;
- Exercer toute activité compatible avec la profession d'avocat telles que les activités de mandataire judiciaire,de médiateur,d'arbitre,d'administrateur de sociétés,de liquidateur de sociétés,de dispense de cours,formations et conférences de nature juridique,de rédaction et publication d'articles ou d'ouvrage de nature juridique ;
- Entreprendre toutes opérations mobilières,immobilières ou financières ;
- Acquérir des actions,obligations,warrants,options sur actions,options sur valeurs mobilières ou autres instruments financiers ou valeurs quelconques faisant l'objet d'un marché,et en assurer la gestion et la vente ;
- Investir dans tous biens meubles ou immeubles,bâtis ou non bâtis,par ses moyens propres ou au moyen d'emprunt,ouvrir ou se faire ouvrir tous crédits,donner toutes garanties en hypothèque,gage ou autrement,gérer,exploiter et valoriser de tels biens,notamment par la voie d'achat,de vente,de location,de mise à disposition,de concession de droits réels,de construction,de transformation ou de rénovation,de location de bureaux ou centre d’affaire etc..
- D'une manière générale,effectuer toutes opérations et entreprendre toutes actions se rattachant directement ou indirectement à son objet.
- La société peut procéder à l'acquisition,par voie de souscription,apport,fusion,collaboration,intervention financière ou autrement,de participations ou intérêts dans tout autre cabinet d'avocats,toutes entreprises et associations,existantes ou à constituer,en Belgique ou à l'étranger,ayant un objet identique ou similaire au sien.
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0085/00E000 | Bruxelles | 314 m² | 1 · 164 m² | 25,0 m · 7 |