AB PROPERTIES
ActiefSamenvatting
AB PROPERTIES is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 48.274 en een nettoresultaat van € 2.279. Het eigen vermogen krimpt met ~6,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 85% van 19362 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit73▼-6
Solvabiliteit100▲+2
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 3.500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 4,97 tegenover 3,57 in 2023; kortlopende schulden: 18,8% en geldmiddelen: 4,7% van het balanstotaal), en 18,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
81,2%
Rendement op activa
3,8%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2022 en daalde niet tegenover 2023. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2024Eigen vermogen per boekjaar
18192021222324
2018 tot 2024 · laatste jaar € 48.274
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 29-08-2025, 29 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
29 d te laat
2023
8 d te laat
2022
52 d vroeg
2021
61 d vroeg
2020
29 d vroeg
2019
7 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 19 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Welke andere steun kregen ondernemingen zoals deze, en deze onderneming niet?Overheidsgeld Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€ 48.274▲ 5,0%
2023 · € 45.995
Totaal activa
€ 59.457▼ 6,1%
2023 · € 63.349
Nettoresultaat
€ 2.279▼ 57,9%
2023 · € 5.407
Werkkapitaal
€ 44.348▼ 0,4%
2023 · € 44.519
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 7.104-€ 18.181-€ 5.485▲ 69,8%€ 7.155€ 3.571▼ 50,1%
Nettoresultaat€ 5.354binnen de middelste helft van de sector▲ 2.674%-€ 21.023onder de middelste helft van de sector-€ 7.879binnen de middelste helft van de sector▲ 62,5%€ 5.407binnen de middelste helft van de sector€ 2.279binnen de middelste helft van de sector▼ 57,9%
Eigen vermogen€ 69.490binnen de middelste helft van de sector▲ 8,3%€ 48.467binnen de middelste helft van de sector▼ 30,3%€ 40.588binnen de middelste helft van de sector▼ 16,3%€ 45.995binnen de middelste helft van de sector▲ 13,3%€ 48.274binnen de middelste helft van de sector▲ 5,0%
Totaal activa€ 86.134onder de middelste helft van de sector▲ 8,9%€ 98.730onder de middelste helft van de sector▲ 14,6%€ 80.569onder de middelste helft van de sector▼ 18,4%€ 63.349onder de middelste helft van de sector▼ 21,4%€ 59.457onder de middelste helft van de sector▼ 6,1%
Schulden€ 16.644▲ 11,0%€ 50.263▲ 202%€ 39.981▼ 20,5%€ 17.353▼ 56,6%€ 11.182▼ 35,6%
Werkkapitaal€ 67.174▲ 12,8%€ 75.057▲ 11,7%€ 47.664▼ 36,5%€ 44.519▼ 6,6%€ 44.348▼ 0,4%
Solvabiliteit80,7%boven de middelste helft van de sector▼ 0,4pp49,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 31,6pp50,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3pp72,6%boven de middelste helft van de sector▲ 22,2pp81,2%boven de middelste helft van de sector▲ 8,6pp
Personeel (VTE)0,3onder de middelste helft van de sector1▲ 233%0,5▼ 50,0%
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2024; 2024 ligt 50% onder 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 59.457
Vaste activa
€ 3.926 ▲ 166%
Vlottende activa
€ 55.531 ▼ 10,3%
Passiva € 59.457
Eigen vermogen
€ 48.274 ▲ 5,0%
Schulden
€ 11.182 ▼ 35,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 27,4% naar 18,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 5.071▼
2023 · € 9.753
Cashflow
€ 3.779▼
2023 · € 8.005
Liquiditeit
4,97▲
2023 · 3,57
Schuldgraad
0,23▼
2023 · 0,38
ROE
4,7%▼
2023 · 11,8%
ROA
3,8%▼
2023 · 8,5%
Rentedekking
5,98▼
2023 · 6,92
Schulden ≤ 1 jaar
€ 11.182▼
2023 · € 17.353
Belastingen
€ 444▲
2023 · € 392
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 16.986 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
0,5%
ging failliet
4,9%
stopte op een andere manier
94%
bestaat nog
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 16.986 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 7.260 | € 12.805 | € 3.601 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.789 | € 1.784 | € 2.402 | € 2.598 | € 1.500 | ▼ 42,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 999 | € 649 | € 998 | € 1.975 | ▲ 97,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 14.655 | -€ 8.138 | € 10.371 | € 14.352 | € 7.046 | ▼ 50,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 7.104 | -€ 18.181 | -€ 5.485 | € 7.155 | € 3.571 | ▼ 50,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 53 | € 0 | ▼ 99,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 53 | € 0 | ▼ 99,4% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 2.405 | € 1.920 | € 1.409 | € 848 | ▼ 39,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.398 | € 2.405 | € 1.920 | € 1.409 | € 848 | ▼ 39,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 5.706 | -€ 20.586 | -€ 7.405 | € 5.798 | € 2.723 | ▼ 53,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 352 | € 437 | € 474 | € 392 | € 444 | ▲ 13,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.354 | -€ 21.023 | -€ 7.879 | € 5.407 | € 2.279 | ▼ 57,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 5.354 | -€ 21.023 | -€ 7.879 | € 5.407 | € 2.279 | ▼ 57,9% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 86.134 | € 98.730 | € 80.569 | € 63.349 | € 59.457 | ▼ 6,1% |
| Vaste activa21/28 | € 2.316 | € 4.610 | € 4.074 | € 1.476 | € 3.926 | ▲ 166% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2.316 | € 4.610 | € 4.074 | € 1.476 | € 3.926 | ▲ 166% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 490 | € 245 | - | - | - |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 4.120 | € 3.829 | € 283 | € 3.041 | ▲ 975% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 1.193 | € 885 | ▼ 25,8% |
| Vlottende activa29/58 | € 83.818 | € 94.120 | € 76.495 | € 61.873 | € 55.531 | ▼ 10,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 69.269 | € 76.139 | € 63.671 | € 49.534 | € 52.452 | ▲ 5,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 8.279 | € 218 | € 1.165 | € 889 | ▼ 23,6% |
| Overige vorderingen41 | - | € 67.860 | € 63.453 | € 48.369 | € 51.563 | ▲ 6,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 14.325 | € 5.981 | € 12.824 | € 12.339 | € 2.780 | ▼ 77,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 12.000 | - | - | € 298 | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 86.134 | € 98.730 | € 80.569 | € 63.349 | € 59.457 | ▼ 6,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 69.490 | € 48.467 | € 40.588 | € 45.995 | € 48.274 | ▲ 5,0% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Kapitaal10 | - | € 18.600 | € 18.600 | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 18.600 | € 18.600 | - | - | - |
| Reserves13 | € 45.343 | € 45.343 | € 45.343 | € 45.344 | € 29.674 | ▼ 34,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | € 43.483 | € 43.483 | € 43.484 | € 27.814 | ▼ 36,0% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 5.547 | -€ 15.476 | -€ 23.355 | -€ 17.948 | - | - |
| Schulden17/49 | € 16.644 | € 50.263 | € 39.981 | € 17.353 | € 11.182 | ▼ 35,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 16.644 | € 19.063 | € 28.831 | € 17.353 | € 11.182 | ▼ 35,6% |
| Handelsschulden44 | € 468 | € 1.197 | € 7.080 | € 4.348 | € 5.123 | ▲ 17,8% |
| Leveranciers440/4 | - | € 1.197 | € 7.080 | € 4.348 | € 5.123 | ▲ 17,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 15.671 | € 13.304 | € 7.999 | € 343 | ▼ 95,7% |
| Belastingen450/3 | - | € 438 | € 696 | € 392 | € 343 | ▼ 12,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 15.233 | € 12.608 | € 7.608 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 2.195 | € 8.447 | € 5.006 | € 5.717 | ▲ 14,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 31.200 | € 11.150 | - | - | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.354 | -€ 21.023 | -€ 7.879 | € 5.407 | € 2.279 | ▼ 57,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 2.789 | € 1.784 | € 2.402 | € 2.598 | € 1.500 | ▼ 42,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 8.143 | -€ 19.239 | -€ 5.477 | € 8.005 | € 3.779 | ▼ 52,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 4.078 | -€ 1.866 | € 0 | -€ 3.950 | ▼ 823.017% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 8.344 | € 6.843 | -€ 485 | -€ 9.559 | ▼ 1.870% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 29 dagen te laat
2024
08-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 8 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 5.407
Nettoresultaat € 5.407 na 2 jaar verlies.
09-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 21.023
Nettoresultaat zakt naar -€ 21.023, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 193
Nettoresultaat € 193 na een verliesjaar.
06-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 6 dagen te laat
2018
10-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 41 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 31 dagen te laat
2016
17-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 17 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 2003
Grondoppervlakte
321 m²
Gebouwvoetafdruk
302 m²
Volume, LiDAR
8.351 m³
Perceel 11806F1389/00T009, Vlaanderen · hoogste gebouw 31,0 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
AB Properties
sinds 20032.134.331.778
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11806F1389/00T009 | Vlaanderen | 321 m² | 1 · 302 m² | 31,0 m · 9 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2023 tot 2024 · 2 vermeldingen · 294 EUR toegekend · 294 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 231 EUR | 231 EUR |
| 2023 | 1 | 63 EUR | 63 EUR |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
COSY DOMO
BE 0780.615.022
Les Bons Villers · EV € 48.270
CRD INVEST
BE 1003.351.766
Vorst · EV € 48.295
P.L.R. EVENTS
BE 0840.475.108
Hasselt · EV € 48.250
CARPENTER CAPITAL
BE 1015.543.577
Jabbeke · EV € 48.366
SYNDIC DRIEMO
BE 0785.745.827
De Panne · EV € 48.375
Van 11.757 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.907 jaarrekeningen. 4.847 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht27-11-2003
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0861876771
Ook
9925:BE0861876771
Ingeschreven
16-12-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.