AB PROJECTS
ActiefSamenvatting
AB PROJECTS is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 120.528 en een nettoresultaat van € 3.104. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 43% van 17.107 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310
1 vestiging
Schaal
≈ € 200.000omzet 2025, geschat
- Eigen vermogen
- € 120.528
- Winst
- € 3.104
Omzet geschat uit de brutomarge
Structuur
- OZAKTAN MohamedBestuurder
Jaarrekening 2025 6 dagen te laat neergelegd1 van 4 akten samengevat
Waarom 86verhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 6 dagen te laat neergelegd; 1 van de laatste 3 te laatLiquiditeit 0,26, liquide middelen € 18.371, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 577.395Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 09-08-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
86
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 46% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit
46+3
eigen vermogen 20,9% van het balanstotaal
Liquiditeit
40-5
kortlopende schulden 33,1% · geldmiddelen 3,2%
Rentabiliteit
69+48
rendement op activa 0,5%
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 0,2%
12-2024: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2025laagste waarde
05-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,5%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,7%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,6%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026
06-2026: 0,7%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: 1,2%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 07-2026hoogste waarde
09-2026: 0,3%▼ -0,9 procentpunt t.o.v. 08-2026
10-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 10.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,26 tegenover 0,33 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 33,1% en geldmiddelen: 3,2% van het balanstotaal), en 79,1% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 41% op solvabiliteit, 32% op liquiditeit, 57% op rentabiliteit en 54% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 6 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 06-08-2026, 6 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
6 dagen te laat
2024
29 dagen te laat
2023
31 dagen te laat
2022
50 dagen te laat
2021
29 dagen te laat
2020
27 dagen te laat
2019
91 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 38 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 29 augustus neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
31-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
- Terug winstgevendnetto € 3.104
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (6 dagen) Neergelegd op 6 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00389100.
Omzet
≈ € 200.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 130.000 en € 270.000
Totaal activa
€ 577.395▼ 10,5%
2024 · € 645.075
Nettoresultaat
€ 3.104
2024 · -€ 43.706
Werkkapitaal
-€ 141.426▲ 4,1%
2024 · -€ 147.418
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 12.595 na een verlies van € 32.570 in 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 0,01 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,003 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 0,6 mln
2025
Eigen vermogen€ 0,1 mln
2025
Schulden€ 0,5 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal-€ 0,1 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)0,5%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit20,9%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit0,26
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,1 mln-€ 0,1 mln▲ 31,6%€ 0,08 mln▼ 35,2%€ 0,06 mln▼ 31,2%-€ 0,1 mln€ 0,04 mln-€ 0,03 mln€ 0,01 mln
Nettoresultaat€ 0,03 mln-€ 0,06 mln▲ 110%€ 0,04 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 26,6%€ 0,04 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 11,3%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,003 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▲ 38,7%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 20,5%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 15,1%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 51,5%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 16,0%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 27,1%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,6%
Totaal activa€ 2,5 mln-€ 1,8 mln▼ 27,3%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 34,8%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 15,3%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 14,0%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 16,6%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 11,7%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 10,5%
Schulden€ 2,4 mln-€ 1,6 mln▼ 31,4%€ 1,0 mln▼ 41,8%€ 0,7 mln▼ 23,3%€ 0,7 mln▲ 0,7%€ 0,6 mln▼ 22,7%€ 0,5 mln▼ 7,4%€ 0,5 mln▼ 13,4%
Werkkapitaal€ 1,8 mln-€ 1,0 mln▼ 46,7%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 49,0%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 97,7%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 51,6%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 131%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 4,1%
Solvabiliteit5,9%-11,2%▲ 5,3pp20,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,5pp28,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,4pp15,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 12,3pp22,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,2pp18,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,8pp20,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,7pp
Liquiditeit8,22-3,24▼ 4,982,70binnen de middelste helft van de sector▼ 0,541,04binnen de middelste helft van de sector▼ 1,660,61binnen de middelste helft van de sector▼ 0,420,64binnen de middelste helft van de sector▲ 0,020,33onder de middelste helft van de sector▼ 0,310,26onder de middelste helft van de sector▼ 0,07
Rendabiliteit (ROA)1,1%-3,1%▲ 2,0pp3,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp3,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp-16,9%onder de middelste helft van de sector▼ 20,5pp3,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 19,9pp-6,8%onder de middelste helft van de sector▼ 9,8pp0,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,3pp
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 577.395
Vaste activa
€ 527.945 ▼ 8,0%
Vlottende activa
€ 49.450 ▼ 30,8%
Passiva € 577.395
Eigen vermogen
€ 120.528 ▲ 2,6%
Schulden
€ 456.867 ▼ 13,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 81,8% naar 79,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 58.280▲
2024 · € 13.341
Cashflow
€ 48.788▲
2024 · € 2.205
Schuldgraad
3,79▼
2024 · 4,49
ROE
2,6%▲
2024 · -37,2%
Rentedekking
6,29▲
2024 · 1,27
Schulden ≤ 1 jaar
€ 190.876▼
2024 · € 218.863
Schulden > 1 jaar
€ 265.991▼
2024 · € 308.788
Belastingen
€ 477▼
2024 · € 720
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 4.107 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 98,0% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
1,0%
ging failliet
0,9%
stopte op een andere manier
98,0%
bestaat nog
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 4.107 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 29.249 | € 29.249 | € 29.249 | € 37.479 | € 45.802 | € 45.911 | € 45.911 | € 45.685 | ▼ 0,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 12.134 | € 134.501 | € 29.909 | € 14.363 | € 40.528 | ▲ 182% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 162.120 | € 158.645 | € 134.145 | € 106.796 | € 47.191 | € 111.922 | € 27.704 | € 98.808 | ▲ 257% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 97.399 | € 128.171 | € 83.083 | € 57.184 | -€ 133.112 | € 36.101 | -€ 32.570 | € 12.595 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | - | € 69 | € 251 | ▲ 262% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 296 | € 491 | - | - | - | € 69 | € 251 | ▲ 262% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 14.418 | € 14.584 | € 11.680 | € 10.485 | € 9.265 | ▼ 11,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 69.987 | € 62.078 | € 23.333 | € 14.418 | € 9.909 | € 11.680 | € 10.485 | € 9.265 | ▼ 11,6% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | € 4.675 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 27.413 | € 66.390 | € 60.241 | € 42.765 | -€ 147.696 | € 24.422 | -€ 42.986 | € 3.581 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 8.758 | € 17.925 | € 5.245 | - | € 2.170 | € 720 | € 477 | ▼ 33,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 27.413 | € 57.632 | € 42.316 | € 37.520 | -€ 147.696 | € 22.252 | -€ 43.706 | € 3.104 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 27.413 | € 57.632 | € 42.316 | € 37.520 | -€ 147.696 | € 22.252 | -€ 43.706 | € 3.104 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,5 mln | € 1,8 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 10,5% |
| Vaste activa21/28 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 8,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 8,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 7,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 445 | € 110 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 2,1 mln | € 1,4 mln | € 0,8 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | ▼ 30,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 1,9 mln | € 1,3 mln | € 0,7 mln | - | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,08 mln | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 69,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,01 mln | - | € 0,009 mln | € 0,006 mln | € 0,008 mln | ▲ 35,0% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,008 mln | ▲ 124% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,05 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,09 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | ▼ 64,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 48,0% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,5 mln | € 1,8 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 10,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 2,6% |
| Inbreng10/11 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Reserves13 | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,04 mln | € 0,008 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | ▲ 2,7% |
| Schulden17/49 | € 2,4 mln | € 1,6 mln | € 1,0 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▼ 13,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,1 mln | € 1,2 mln | € 0,7 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 13,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 13,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 12,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▲ 1,9% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 10 | - | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 10 | - | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | - | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | € 0,008 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | ▲ 962% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,001 mln | € 0,008 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | ▲ 962% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 477 | ▼ 98,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 477 | ▼ 98,8% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 27.413 | € 57.632 | € 42.316 | € 37.520 | -€ 147.696 | € 22.252 | -€ 43.706 | € 3.104 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 29.249 | € 29.249 | € 29.249 | € 37.479 | € 45.802 | € 45.911 | € 45.911 | € 45.685 | ▼ 0,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 56.662 | € 86.880 | € 71.564 | € 74.999 | -€ 101.894 | € 68.163 | € 2.205 | € 48.788 | ▲ 22× |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 326.533 | -€ 1.008 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 6.363 | € 46.039 | € 178.539 | -€ 25.721 | -€ 115.463 | -€ 39.035 | -€ 33.494 | ▲ 14,2% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 14 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 06-08-2026 | 2026-00389100 |
| 31-12-2024 | microschema | 29-08-2025 | 2025-00459410 |
| 31-12-2023 | microschema | 31-08-2024 | 2024-00423449 |
| 31-12-2022 | microschema | 19-09-2023 | 2023-00448316 |
| 31-12-2021 | microschema | 29-08-2022 | 2022-20344114 |
| 31-12-2020 | microschema | 27-08-2021 | 2021-55600081 |
| 31-12-2019 | microschema | 30-10-2020 | 2020-65700338 |
| 31-12-2018 | microschema | 30-08-2019 | 2019-57900423 |
| 31-12-2017 | microschema | 05-10-2018 | 2018-68800295 |
| 31-12-2016 | microschema | 30-08-2017 | 2017-53700359 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DANIEL DOMB
BE 0466.959.384
Chaumont-Gistoux · eigen vermogen € 120.353
PICQ INVEST
BE 0454.128.561
Tournai · eigen vermogen € 120.726
Sannen Investment Company
BE 0728.591.348
De Haan · eigen vermogen € 120.895
AOL HOLDING
BE 0728.974.695
Elsene · eigen vermogen € 120.957
FRANCOIS CONSTRUCTION en MANAGEMENT
BE 0452.577.452
Gent · eigen vermogen € 120.089
Van de 11.697 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310) zijn de cijfers van 7.111 gekend. 5.364 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024
OZAKTAN Mohamed
ActiefNiet statutair bestuurder · sinds 26-02-2024
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
3 van de 4 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
1 persoon sinds 2024, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| OZAKTAN Mohamed |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 26-02-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
06-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 6 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 3.104
Nettoresultaat € 3.104 na een verliesjaar.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 29 dagen te laat
2024
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 31 dagen te laat
26-02
Staatsblad-akte
Ontslag: OZAKTAN Mohamed (zaakvoerder)Benoeming: OZAKTAN Mohamed (niet statutair bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting9 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: OZAKTAN Mohamed (zaakvoerder)
Benoeming: OZAKTAN Mohamed (niet statutair bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting9 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders, eenparigheid van stemmen
- Statutenwijziging (2 keer)
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Vrijgave reserve, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de statutenwijziging, middelen beschikbaar maken voor uitkering
- Overige bepaling, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Ontslag bestuurder, OZAKTAN Mohamed (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, OZAKTAN Mohamed (niet statutair bestuurder)
- Kwijting bestuurder, OZAKTAN Mohamed (ontslagnemende zaakvoerder)
- Statutaire zetel, Genk, Kruipmosstraat 10
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 22.252
Nettoresultaat € 22.252 na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 161.130 ▲16%
Eigen vermogen stijgt van € 138.878 naar € 161.130.
19-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 50 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 147.696
Nettoresultaat zakt naar -€ 147.696, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 29 dagen te laat
2021
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 27 dagen te laat
2020
30-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 91 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 57.632 ▲110%
Bedrijfsresultaat € 128.171, nettoresultaat € 57.632, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 206.738 ▲38,7%
Winst in elk boekjaar sinds 2018 bouwt het eigen vermogen op tot € 206.738.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 30 dagen te laat
2018
05-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 66 dagen te laat
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 14 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 14 staan bij Financieel.
1 van 4 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 4 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 3 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht02-12-2011
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0841579918
Ook
9925:BE0841579918
Ingeschreven
19-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 31 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen
6 aanvragen in Vlaanderen sinds 2019 · 4 vergund
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Functiewijziging
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden; Wijzigen van alle zelfstandige gebruikseenheden (unit) binnen het gebouw
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden; Wijzigen van alle zelfstandige gebruikseenheden (unit) binnen het gebouw
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Genk · 1 vestigingseenheid sinds 2012
Grondoppervlakte
795 m²
Gebouwvoetafdruk
145 m²
Volume, LiDAR
979 m³
Perceel 71308A0816/00C082, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,5 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
AB PROJECTS
sinds 2012vestigingsnr. 2.306.230.329
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 71308A0816/00C082 | Vlaanderen | 795 m² | 1 · 145 m² | 10,5 m · 3 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- AB PROJECTS
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaamse Gewest, kan bij enkel besluit bestuursorgaan administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren vestigen…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Elke bestuurder alleen
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Met of zonder beperking,statutair bestuurder mogelijk indien benoemd in statuten, één of meer bestuurders
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Register van aandelen op naam met WVV-vermeldingen, aandeelhouders mogen kennis nemen betreffende hun effecten
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Voor helft ten laste overdrager en helft ten laste koper(s) naar evenredigheid verworven aantal bij meer kopers, prijs in oorspronkelijke…
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen-recht van voorkeur, opening intekening met voorkeurrecht en tijdvak uitoefening
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde dinsdag van juni om 20:00
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Vormen vereist voor statutenwijziging, ontbindingNog 1 bepaling hierover in de akte
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Indien geen andere vereffenaar benoemd, een of meerdere vereffenaars aanduiden bevoegdheden omlijnen vergoeding bepalen