4REALITY
ActiefSamenvatting
4REALITY is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 23.703 en een nettoresultaat van € 32.358. Het eigen vermogen groeit met ~9,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 13% van 8692 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit80=
Solvabiliteit32▼-36
Groei32▼-20
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 1.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,04 tegenover 1,78 in 2024; kortlopende schulden: 87,5% en geldmiddelen: 0,2% van het balanstotaal), en 93,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 70
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies (NACE 70)
ongeveer 69% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
6,8%
Rendement op activa
9,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 13% van 8692 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 8692 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 13%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 12-08-2026, 12 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
12 d te laat
2024
25 d te laat
2023
20 d te laat
2022
4 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 32.358▲ 44,1%
2024 · € 22.451
Werkkapitaal
€ 11.034▼ 88,4%
2024 · € 94.830
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 67.852-€ 55.319▼ 18,5%€ 29.089▼ 47,4%€ 50.526▲ 73,7%
Nettoresultaat€ 46.375-€ 38.518▼ 16,9%€ 22.451▼ 41,7%€ 32.358▲ 44,1%
Eigen vermogen€ 50.375-€ 88.894▲ 76,5%€ 111.344▲ 25,3%€ 23.703▼ 78,7%
Totaal activa€ 144.885-€ 229.568▲ 58,4%€ 259.081▲ 12,9%€ 346.150▲ 33,6%
Schulden€ 94.510-€ 140.674▲ 48,8%€ 147.737▲ 5,0%€ 322.447▲ 118%
Werkkapitaal€ 51.819-€ 86.349▲ 66,6%€ 94.830▲ 9,8%€ 11.034▼ 88,4%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 74% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 346.150
Vaste activa
€ 32.212 ▼ 24,2%
Vlottende activa
€ 313.938 ▲ 44,9%
Passiva € 346.150
Eigen vermogen
€ 23.703 ▼ 78,7%
Schulden
€ 322.447 ▲ 118%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 57,0% naar 93,2%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 59.026▲
2024 · € 32.664
Cashflow
€ 40.859▲
2024 · € 26.025
Liquiditeit
1,04▼
2024 · 1,78
Schuldgraad
13,60▲
2024 · 1,33
ROE
136,5%▲
2024 · 20,2%
ROA
9,3%▲
2024 · 8,7%
Rentedekking
20,44▲
2024 · 10,35
Schulden ≤ 1 jaar
€ 302.904▲
2024 · € 121.757
Schulden > 1 jaar
€ 18.375▼
2024 · € 24.706
Belastingen
€ 16.098▲
2024 · € 9.593
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | € 5 | € 3.575 | € 8.500 | ▲ 138% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 4.969 | € 806 | € 4.676 | € 2.337 | ▼ 50,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 72.821 | € 56.130 | € 37.340 | € 61.363 | ▲ 64,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 67.852 | € 55.319 | € 29.089 | € 50.526 | ▲ 73,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 12 | - | € 6.109 | € 818 | ▼ 86,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 12 | - | € 6.109 | € 818 | ▼ 86,6% |
| Financiële kosten65/66B | € 57 | € 629 | € 3.155 | € 2.887 | ▼ 8,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 57 | € 629 | € 3.155 | € 2.887 | ▼ 8,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 67.807 | € 54.690 | € 32.043 | € 48.457 | ▲ 51,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 21.431 | € 16.172 | € 9.593 | € 16.098 | ▲ 67,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 46.375 | € 38.518 | € 22.451 | € 32.358 | ▲ 44,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 46.375 | € 38.518 | € 22.451 | € 32.358 | ▲ 44,1% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 144.885 | € 229.568 | € 259.081 | € 346.150 | ▲ 33,6% |
| Vaste activa21/28 | - | € 3.568 | € 42.494 | € 32.212 | ▼ 24,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | € 3.568 | € 42.494 | € 32.212 | ▼ 24,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 3.568 | € 1.782 | - | - |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | € 40.713 | € 32.212 | ▼ 20,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 144.885 | € 226.000 | € 216.587 | € 313.938 | ▲ 44,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 138.555 | € 220.142 | € 212.459 | € 309.458 | ▲ 45,7% |
| Handelsvorderingen40 | € 133.981 | € 206.330 | € 36.964 | € 35.000 | ▼ 5,3% |
| Overige vorderingen41 | € 4.575 | € 13.812 | € 175.494 | € 274.458 | ▲ 56,4% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | € 500 | € 500 | = |
| Liquide middelen54/58 | € 6.330 | € 4.735 | € 353 | € 545 | ▲ 54,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 1.122 | € 3.275 | € 3.435 | ▲ 4,9% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 144.885 | € 229.568 | € 259.081 | € 346.150 | ▲ 33,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 50.375 | € 88.894 | € 111.344 | € 23.703 | ▼ 78,7% |
| Inbreng10/11 | € 4.000 | € 4.000 | € 4.000 | € 4.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 46.375 | € 84.894 | € 107.344 | € 19.703 | ▼ 81,6% |
| Schulden17/49 | € 94.510 | € 140.674 | € 147.737 | € 322.447 | ▲ 118% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | € 24.706 | € 18.375 | ▼ 25,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 24.706 | € 18.375 | ▼ 25,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 93.066 | € 139.651 | € 121.757 | € 302.904 | ▲ 149% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 13.306 | € 22.952 | € 6.132 | € 6.331 | ▲ 3,2% |
| Handelsschulden44 | € 46.163 | € 82.043 | € 73.943 | € 44.853 | ▼ 39,3% |
| Leveranciers440/4 | € 46.163 | € 82.043 | € 73.943 | € 44.853 | ▼ 39,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 33.597 | € 34.656 | € 8.924 | € 26.780 | ▲ 200% |
| Belastingen450/3 | € 21.513 | € 27.847 | € 4.694 | € 23.822 | ▲ 408% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 12.084 | € 6.809 | € 4.231 | € 2.957 | ▼ 30,1% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 32.758 | € 224.940 | ▲ 587% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 1.443 | € 1.023 | € 1.273 | € 1.168 | ▼ 8,2% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 46.375 | € 38.518 | € 22.451 | € 32.358 | ▲ 44,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | € 5 | € 3.575 | € 8.500 | ▲ 138% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 46.375 | € 38.523 | € 26.025 | € 40.859 | ▲ 57,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | -€ 42.501 | € 1.782 | ▲ 104% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 1.594 | -€ 4.382 | € 192 | ▲ 104% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
12-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 12 dagen te laat
04-08
Staatsblad-akte
HerstructureringSplitsing · Boekhoudkundige uitwerking · Staat van netto-actief13 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herstructurering
Splitsing · Boekhoudkundige uitwerking · Staat van netto-actief13 vaststellingen ▸
- Splitsing, ATELIER D'ARCHITECTURE DR(EA)²M
- Boekhoudkundige uitwerking, 01/06/2026
- Staat van netto-actief, 01/06/2026
- Uitgifte aandelen, nouvelles actions émises dans le cadre de la scission, 12.000
- Ruilverhouding, 1:1
- Overdracht van vermogen, 300 actions DDM, 518.670,02 EUR
- Overdracht verbintenissen, ATELIER D'ARCHITECTURE DR(EA)²M
- Vertegenwoordiging, administrateur
- Vertegenwoordiging, administrateur
- Aandeelhouderschap
- Project date, 24/07/2026
- Afstand, renonciation unanime au rapport de l'organe d'administration et au rapport du réviseur d'entreprise
- +1 verdere vaststellingen in deze akte
08-07
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen · Ontslagen & benoemingen · HerstructureringSplitsing · Boekhoudkundige uitwerking · Staat van netto-actief17 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen · Ontslagen & benoemingen · Herstructurering
Splitsing · Boekhoudkundige uitwerking · Staat van netto-actief17 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 26-06-2026
- Splitsing, scission partielle, 1:1
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2026
- Staat van netto-actief, 31-05-2026
- Staat van netto-actief, 31-05-2026
- Staat van netto-actief, 31-05-2026
- Overdracht van vermogen, 300 Actions DDM (participations dans DDM ARCHITECTES ASSOCIES)
- Overdracht verbintenissen, Crédit DDM auprès de BNP PARIBAS FORTIS (n° 245-9415666-66)
- Overdracht verbintenissen, Dette intra-groupe transférée
- Aandeelhouderschap, post-split
- Conflict of interest, Conflit d'intérêts au sens des articles 5:76 et 5:77 CSA; tous les administrateurs en conflit; décision soumise aux assemblées générales
- Afstand, Renonciation unanime au rapport de l'organe d'administration (art. 12:61 CSA) et au rapport du réviseur d'entreprise (art. 12:62 CSA)
- +5 verdere vaststellingen in deze akte
2025
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 25 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 22.451 ▼41,7%
Nettoresultaat zakt naar € 22.451, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 111.344 ▲25,3%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 111.344.
20-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 20 dagen te laat
2023
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
2 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 4 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 2 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Pont-à-Celles · 1 vestigingseenheid sinds 2022
Grondoppervlakte
131 m²
Gebouwvoetafdruk
38 m²
Volume, LiDAR
365 m³
Perceel 52055D0298/00K002, Wallonië · hoogste gebouw 11,4 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
4REALITY
sinds 20222.329.292.276
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 52055D0298/00K002 | Wallonië | 131 m² | 1 · 38 m² | 11,4 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Statuten
Doel
Tant en Belgique qu'à l'étranger... la location, la souslocation, l'achat et l'acquisition de tous droits réels
Volledig doel
Tant en Belgique qu'à l'étranger... la location, la souslocation, l'achat et l'acquisition de tous droits réels...
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Overnames en fusies
1 verrichtingOntving bij splitsing een deel van:ATELIER D'ARCHITECTURE DR(EA)²M
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Akuna
BE 0447.337.175
Brecht · EV € 23.710
REBELO
BE 0831.988.794
Antwerpen · EV € 23.712
WALLVEST
BE 1027.400.343
Pelt · EV € 23.714
Jofero
BE 0653.966.674
Berlare · EV € 23.716
PHP Management
BE 0567.880.758
Theux · EV € 23.688
Van 82.632 bedrijven in sector 70200 hebben wij 52.587 jaarrekeningen. 32.351 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht14-03-2022
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
68110Handel in eigen onroerend goed
71113Activiteiten van stedebouwkundige en tuin- en landschapsarchitecten
82300Organisatie van congressen en beurzen
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
85520Cultureel onderwijs
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.