4 PROJECTS
ActiefSamenvatting
4 PROJECTS is actief sinds 2006 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 128.794 en een nettoresultaat van -€ 5.286. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 6,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 128.794
- Verlies
- -€ 5.286
- Grootste aandeelhouder
- J.E.F. · 23,74%
- Bestuur
- 4 leden
- Kurt VemimmenGedelegeerd bestuurder
Waarom 95verhoogt risicoGeen hoofdactiviteit geregistreerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 132.794Liquiditeit: liquide middelen € 132.794Eigen vermogen € 128.794 (97,0% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (zonder NACE-code, micro): beter dan 81% op solvabiliteit, 95% op liquiditeit, 20% op rentabiliteit en 33% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 28-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 17 dagen voor de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Benoemingen: Filip Janssens (bestuurder) en Kurt…Vaste vertegenwoordiger: Nathalie Goossens
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 4.935 in 2025 tegenover € 10.769 in 2024; het verlies krimpt.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 12.322 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 90,3% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Van nog 0,5% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van < 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 12.322 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | -€ 26.783 | € 0 | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 32.975 | € 569 | € 128.500 | € 737 | € 644 | ▼ 12,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 20.933 | -€ 22.115 | -€ 18.524 | -€ 28.472 | € 184.288 | -€ 28.364 | -€ 10.032 | -€ 4.292 | ▲ 57,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 21.510 | -€ 22.695 | -€ 33.793 | -€ 34.664 | € 183.718 | -€ 156.864 | -€ 10.769 | -€ 4.935 | ▲ 54,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 4 | € 0 | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 3 | - | - | € 4 | € 0 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 337 | € 651 | € 499 | € 274 | € 350 | ▲ 27,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 2.525 | € 2.130 | € 724 | € 337 | € 651 | € 499 | € 274 | € 350 | ▲ 27,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 24.032 | -€ 24.825 | -€ 34.517 | -€ 34.997 | € 183.067 | -€ 157.363 | -€ 11.043 | -€ 5.286 | ▲ 52,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 24.032 | -€ 24.825 | -€ 34.517 | -€ 34.997 | € 183.067 | -€ 157.363 | -€ 11.043 | -€ 5.286 | ▲ 52,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 24.032 | -€ 24.825 | -€ 34.517 | -€ 34.997 | € 183.067 | -€ 157.363 | -€ 11.043 | -€ 5.286 | ▲ 52,1% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 3,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 3,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0 | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0 | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0 | - | - | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0 | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 72 | € 72 | € 0 | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | - | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 408 | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 3,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 3,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 3,9% |
| Inbreng10/11 | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 1,5 mln | -€ 1,6 mln | -€ 1,6 mln | -€ 1,6 mln | -€ 1,5 mln | -€ 1,6 mln | -€ 1,6 mln | -€ 1,6 mln | ▼ 0,3% |
| Schulden17/49 | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,02 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,004 mln | ▲ 42,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,02 mln | € 0 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0 | - | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,01 mln | € 0 | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,004 mln | ▲ 42,9% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 24.032 | -€ 24.825 | -€ 34.517 | -€ 34.997 | € 183.067 | -€ 157.363 | -€ 11.043 | -€ 5.286 | ▲ 52,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 24.032 | -€ 24.825 | -€ 34.517 | -€ 34.997 | € 183.067 | -€ 157.363 | -€ 11.043 | -€ 5.286 | ▲ 52,1% |
| Verandering liquide middelen | - | - | -€ 1.174 | -€ 1.793 | € 56.311 | € 90.004 | -€ 9.843 | -€ 4.086 | ▲ 58,5% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 19 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 15-07-2026 | 2026-00295560 |
| 31-12-2024 | verkort schema | 10-07-2025 | 2025-00260411 |
| 31-12-2023 | verkort schema | 18-07-2024 | 2024-00263544 |
| 31-12-2022 | verkort schema | 13-07-2023 | 2023-00232911 |
| 31-12-2021 | verkort schema | 08-07-2022 | 2022-20161847 |
| 31-12-2020 | verkort schema | 16-07-2021 | 2021-35900003 |
| 31-12-2019 | verkort schema | 17-07-2020 | 2020-30800085 |
| 31-12-2018 | verkort schema | 27-06-2019 | 2019-23000197 |
| 31-12-2017 | verkort schema | 28-06-2018 | 2018-23800017 |
| 31-12-2016 | verkort schema | 11-07-2017 | 2017-29200319 |
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuursorgaan 4
Dagelijks bestuur 1
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| JANSSENS Marcel |
|
| SCHELFAUT Wim |
|
| VERNIMMEN Kurt |
|
| Filip Janssens |
|
| Kurt Vemimmen |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
1 eigenaarEigenaars 1
-
23,74%
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Kapitaal en aandeelhouders
- 06-03-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 1.762.500 · 2.350 aandelen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
4 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
07-08
Staatsblad-akte
Benoemingen: Filip Janssens (bestuurder) en Kurt Vemimmen (gedelegeerd bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: Nathalie Goossens4 vaststellingen ▸
- Benoeming bestuurder, Filip Janssens (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Kurt Vemimmen (gedelegeerd bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Nathalie Goossens
- Bestuurder in functie, Goossens Nathalie CommV (bestuurder)
06-03
Staatsblad-akte
Ontslagen: VERNIMMEN Kurt, JANSSENS Marcel en SCHELFAUT WimHerbenoemingen: VERNIMMEN Kurt, JANSSENS Marcel en SCHELFAUT Wim · Statutaire zetel · Volmacht12 vaststellingen ▸
- Ontslag bestuurder, VERNIMMEN Kurt (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, JANSSENS Marcel (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, SCHELFAUT Wim (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, VERNIMMEN Kurt (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, JANSSENS Marcel (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, SCHELFAUT Wim (niet-statutair bestuurder)
- Statutaire zetel, 2070 Zwijndrecht,Kruibeeksesteenweg 162
- Volmacht
- Volmacht, Femke Meulewaeter
- Algemene vergadering, gehouden, beraadslaging en besluit over agendapunten
- Statutenwijziging (2 keer)
- Kapitaal, € 1.762.500
30-09
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 31-08-2022
- Zetelverplaatsing, Kruibeeksesteenweg 162 te 2070 Zwijndrecht
Toon oudere gebeurtenissen
Over de niet-gelezen akten
Van de 7 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 3 gelezen. De 4 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
2 percelen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11011D0016/00T000 | Vlaanderen | 9.549 m² | 1 · 604 m² | 18,4 m · 5 |
| 46013B0878/00E000 | Vlaanderen | 121 m² | 1 · 78 m² | 7,1 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het verwerven, vervreemden, ruilen, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren, verhuren, doen bouwen of doen verbouwen van onroerende goederen, evenals alle…
15 activiteiten
- Het verwerven, vervreemden, ruilen, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren, verhuren, doen bouwen of doen verbouwen van onroerende goederen, evenals alle welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in de breedste zin
- Beheer van eigen financieel vermogen
- De expertise, agentuur en leasing inzake onroerende goederen
- Het optreden als ontwikkelaar en/of promotor of het adviseren van derde partijen inzake promotieprojecten, bij het bouwen van woningen of andere goederen, als verkavelaar van gronden, als orgaan van gemeenschappelijke bestelling en aankoop
- De vennootschap mag zelf of door tussenkomst van derden, alle mogelijke handels-, nijverheids-, financiële, roerende of onroerende handelingen en verrichtingen doen, welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het voorwerp, of welke dit voorwerp op welke wijze ook kunnen bevorderen
- Zij zal zich mogen interesseren door middel van inbreng, opslorping, fusie of deelneming op elke andere wijze in ondernemingen, vennootschappen of instellingen, die een gelijkaardig, analoog of aanverwant voorwerp nastreven of wiens voorwerp van aard is dat van de vennootschap te bevorderen
- Het ontwikkelen van en investeren in onroerende goederen, alsook de handel in onroerende goederen
- Het verlenen van advies in verband met onroerende goederen, zoals technisch, architectonisch, financieel en beheer advies
- Het verlenen van project management
- Het beheren van vermogens voor eigen rekening, ondermeer door het verwerven en valoriseren van patrimoniumbestanddelen, zo roerende als onroerende, materiële en immateriële; het nemen van participaties in ondernemingen en bezittingen, dit alles in de breedste zin, zodat alles kan gedaan worden dat het veilig beheer, de opbrengst en de groei van een patrimonium ten goede kan komen
- Het aanvaarden en uitoefenen van bestuursmandaten
- Alle beheersverrichtingen en alle verrichtingen in verband met onroerende goederen, zoals ondermeer de aankoop en verkoop, huur en verhuring, de verwerving, uitbating, ontwikkeling en valorisatie van gebouwen en gronden, zowel voor eigen rekening als voor derden, hetzij rechtstreeks of als tussenpersoon, en dit alles in de meest ruime zin, zodat alles kan gedaan worden dat het bezit, de beveiliging, de opbrengst en de waardevermeerdering van een onroerend patrimonium kan ten goede komen
- In het algemeen zal zij alles mogen doen dat bijdraagt tot vrijwaring van haar rechten en zal zij alle welkdanige verrichtingen ook doen die rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp kunnen bevorderen, zowel in België als in het buitenland
- Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant voorwerp nastreven, of het voorwerp van de vennootschap kunnen bevorderen
- Zij mag leningen doen aan derden of voor hen waarborgen stellen
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- 4 PROJECTS
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaamse Gewest, administratieve zetels, agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen door enkel besluit…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Eén bepaling in de akte
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Register van aandelen op naam op vennootschapszetel met inzage voor iedere aandeelhouder en vermeldingen voorgeschreven door Wetboek van…
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde vrijdag van juni om 18:00
Toezicht en einde
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Artikel 38, goederen nog in natura op zelfde wijze