3REAL
ActiefSamenvatting
3REAL is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €5,86M en een nettoresultaat van €-78k. Het eigen vermogen groeit met ~2,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 95% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,0% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit17▼-1
Solvabiliteit100=
Groei52=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
1,0%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €350k op 30 dagen aanvaardbaar
kortlopende schulden: 0% en geldmiddelen: 1% van het balanstotaal, en 0,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
99,9%
Rendement op activa
-1,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 3 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 22-08-2026, 22 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
22 d te laat
2024
14 d vroeg
2023
8 d vroeg
2022
4 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-78k▼ 55,7%
2024 · €-50k
2022: €167k
2023: €1,20M▲ +617% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €-50k▼ -104% t.o.v. 2023
2025: €-78k▼ -55,7% t.o.v. 2024laagste in 4 jaar
2022 → 2025
Werkkapitaal
€206k▼ 48,8%
2024 · €403k
2022: €167klaagste in 4 jaar
2023: €636k▲ +281% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €403k▼ -36,6% t.o.v. 2023
2025: €206k▼ -48,8% t.o.v. 2024
2022 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post2022202320242025Verloop
Eigen vermogen€4,79M-€5,98M▲ 25,0%€5,93M▼ 0,8%€5,86M▼ 1,3%
2022: €4,79Mlaagste in 4 jaar
2023: €5,98M▲ +25,0% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €5,93M▼ -0,8% t.o.v. 2023
2025: €5,86M▼ -1,3% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€-16k-€-71k▼ 345%€-80k▼ 12,9%€-99k▼ 23,6%
2022: €-16khoogste in 4 jaar
2023: €-71k▼ -345% t.o.v. 2022
2024: €-80k▼ -12,9% t.o.v. 2023
2025: €-99k▼ -23,6% t.o.v. 2024laagste in 4 jaar
Nettoresultaat€167k-€1,20M▲ 617%€-50k€-78k▼ 55,7%
2022: €167k
2023: €1,20M▲ +617% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €-50k▼ -104% t.o.v. 2023
2025: €-78k▼ -55,7% t.o.v. 2024laagste in 4 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €99k in 2025 tegenover €80k in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €5,86M
Vaste activa
€5,65M ▲ 2,1%
Vlottende activa
€208k ▼ 54,1%
Passiva €5,86M
Eigen vermogen
€5,86M ▼ 1,3%
Schulden
€4k ▼ 93,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 0,9% naar 0,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-65k▼
2024 · €-52k
Cashflow
€-45k▼
2024 · €-22k
Schuldgraad
0,00▼
2024 · 0,01
ROE
-1,3%▼
2024 · -0,8%
ROA
-1,3%▼
2024 · -0,8%
Rentedekking
-205,17▲
2024 · -259,30
Schulden ≤ 1 jaar
€2k▼
2024 · €51k
Belastingen
€347▲
2024 · €222
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal €5,86M, eigen vermogen €5,86M).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 47 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€5,99M€5,86M▼
Vaste activa21/28€5,53M€5,65M▲
Materiële vaste activa22/27€674k€779k▲
Terreinen en gebouwen22€666k€778k▲
Installaties, machines en uitrusting23€777€687▼
Meubilair en rollend materieel24€7k€301▼
Financiële vaste activa28€4,86M€4,87M▲
Vlottende activa29/58€454k€208k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€28k€43k▲
Handelsvorderingen40€12k€10k▼
Overige vorderingen41€16k€33k▲
Geldbeleggingen50/53€265k€108k▼
Liquide middelen54/58€160k€57k▼
Overlopende rekeningen490/1€820€644▼
Passiva
Totaal passiva10/49€5,99M€5,86M▼
Eigen vermogen10/15€5,93M€5,86M▼
Inbreng10/11€4,62M€4,62M=
Kapitaal10€4,62M€4,62M=
Geplaatst kapitaal100€4,62M€4,62M=
Reserves13€721k€721k=
Onbeschikbare reserves130/1€71k€71k=
Wettelijke reserve130€71k€71k=
Beschikbare reserves133€650k€650k=
Overgedragen winst (verlies)14€591k€512k▼
Schulden17/49€53k€4k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€51k€2k▼
Financiële schulden43€459€445▼
Kredietinstellingen430/8€459€445▼
Handelsschulden44€99€2k▲
Leveranciers440/4€99€2k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€50k€17▼
Belastingen450/3€50k€17▼
Overlopende rekeningen492/3€3k€2k▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€28k€34k▲
Andere bedrijfskosten640/8€6k€3k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€-46k€-61k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-80k€-99k▼
Financiële opbrengsten75/76B€30k€21k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€30k€21k▼
Financiële kosten65/66B€200€316▲
Recurrente financiële kosten65€200€316▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-50k€-78k▼
Belastingen op het resultaat67/77€222€347▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-50k€-78k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-50k€-78k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€591k€512k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€641k€591k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | €15k | €28k | €34k | ▲ 21,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €2k | €6k | €3k | ▼ 40,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-16k | €-54k | €-46k | €-61k | ▼ 33,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-16k | €-71k | €-80k | €-99k | ▼ 23,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €198k | €1,32M | €30k | €21k | ▼ 30,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €198k | €1,32M | €30k | €21k | ▼ 30,0% |
| Financiële kosten65/66B | €10 | €898 | €200 | €316 | ▲ 57,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | €10 | €898 | €200 | €316 | ▲ 57,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €182k | €1,25M | €-50k | €-78k | ▼ 55,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €15k | €50k | €222 | €347 | ▲ 56,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €167k | €1,20M | €-50k | €-78k | ▼ 55,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €167k | €1,20M | €-50k | €-78k | ▼ 55,7% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | €4,81M | €6,05M | €5,99M | €5,86M | ▼ 2,1% |
| Vaste activa21/28 | €4,62M | €5,35M | €5,53M | €5,65M | ▲ 2,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | €639k | €674k | €779k | ▲ 15,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €624k | €666k | €778k | ▲ 16,7% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €2k | €777 | €687 | ▼ 11,7% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €13k | €7k | €301 | ▼ 95,5% |
| Financiële vaste activa28 | €4,62M | €4,71M | €4,86M | €4,87M | ▲ 0,3% |
| Vlottende activa29/58 | €185k | €703k | €454k | €208k | ▼ 54,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | €28k | €43k | ▲ 56,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | €12k | €10k | ▼ 15,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | €16k | €33k | ▲ 108% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | €645k | €265k | €108k | ▼ 59,5% |
| Liquide middelen54/58 | €185k | €54k | €160k | €57k | ▼ 64,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €3k | €820 | €644 | ▼ 21,5% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | €4,81M | €6,05M | €5,99M | €5,86M | ▼ 2,1% |
| Eigen vermogen10/15 | €4,79M | €5,98M | €5,93M | €5,86M | ▼ 1,3% |
| Inbreng10/11 | €4,62M | €4,62M | €4,62M | €4,62M | = |
| Kapitaal10 | €4,62M | €4,62M | €4,62M | €4,62M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €4,62M | €4,62M | €4,62M | €4,62M | = |
| Reserves13 | €159k | €721k | €721k | €721k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €9k | €71k | €71k | €71k | = |
| Wettelijke reserve130 | €9k | €71k | €71k | €71k | = |
| Beschikbare reserves133 | €150k | €650k | €650k | €650k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €8k | €641k | €591k | €512k | ▼ 13,3% |
| Schulden17/49 | €18k | €70k | €53k | €4k | ▼ 93,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €18k | €68k | €51k | €2k | ▼ 96,0% |
| Financiële schulden43 | - | €751 | €459 | €445 | ▼ 3,0% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €751 | €459 | €445 | ▼ 3,0% |
| Handelsschulden44 | €3k | €2k | €99 | €2k | ▲ 1.488% |
| Leveranciers440/4 | €3k | €2k | €99 | €2k | ▲ 1.488% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €15k | €65k | €50k | €17 | ▼ 100,0% |
| Belastingen450/3 | €15k | €65k | €50k | €17 | ▼ 100,0% |
| Overige schulden47/48 | €439 | €267 | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €3k | €3k | €2k | ▼ 32,0% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €167k | €1,20M | €-50k | €-78k | ▼ 55,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | €15k | €28k | €34k | ▲ 21,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €167k | €1,21M | €-22k | €-45k | ▼ 98,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-744k | €-210k | €-151k | ▲ 27,9% |
| Verandering liquide middelen | - | €-131k | €106k | €-103k | ▼ 197% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 22 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-78k
Nettoresultaat zakt naar €-78k, het laagste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 11current ratio 102,07
Current ratio van 8,95 naar 102,07; kortetermijnschuld zakt van €51k naar €2k.
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2022netto €1,20M ▲617%
Nettoresultaat €1,20M, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €5MEV €5,98M ▲25%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €5,98M.
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 1 vestigingseenheid sinds 2022
Grondoppervlakte
586 m²
Gebouwvoetafdruk
131 m²
Volume, LiDAR
835 m³
Perceel 21614E0251/00F014, Brussel · hoogste gebouw 8,3 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Helleveltlaan 15, 1180 Ukkel
sinds 20222.391.227.568
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21614E0251/00F014 | Brussel | 585 m² | 1 · 131 m² | 8,3 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
9845004E7C47O79C3A58
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ARTE OFFICES
BE 0835.311.837
Hechtel-Eksel · EV €5.852.407
S.O.D.E.I.M.
BE 0425.859.791
Ukkel · EV €5.842.257
CREAGORA
BE 0847.167.217
Namur · EV €5.868.903
Belcoast Holidays
BE 0429.092.465
Middelkerke · EV €5.874.072
COBELLIVING
BE 1015.934.547
Sint-Pieters-Woluwe · EV €5.876.502
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 2.928 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht20-10-2022
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.