Eigen vermogen
-€ 1,2 mln
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
123 Construct
Overzicht
Levenslijn
4 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasBrutomargerecord € 620.543 (2024)
-€ 435.408▼ € 1,1 mln
Resultaatlaagste -€ 1,4 mln (2025)
-€ 1,4 mln▼ € 1,4 mln
Eigen vermogenrecord € 203.337 (2024)
-€ 1,2 mln▼ € 1,4 mln
Schulden
€ 2,2 mln▲ 47,4%
Personeelrecord 11,9 VTE (2025)
11,9 VTE▲ 77,6%
Bestuur2 namen sinds 2022
1 bestuurderFikaj Ditmir
Documentenneerleggingen en akten
30-09-202661 dagen te laat
2025verkort schema
Brutomarge € 620.543 naar -€ 435.408Verlies van € 1,4 mlnPersoneel 6,7 VTE naar 11,9 VTEZetelverplaatsing binnen Gent 20-03Eigen vermogen € 203.337 naar -€ 1,2 mlnSchulden € 1,5 mln naar € 2,2 mln
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Resultaat
-€ 1,4 mln -€ 1,4 mln
Van winst naar verlies in 2025, na een winst van € 77.599 in 2024.
Schulden
€ 2,2 mln 217% van de balans
Financiële schulden 14%Leveranciers 67%Belastingen en lonen 4%Andere 15%
Daarvan is € 1,8 mln binnen het jaar opeisbaar.
Personeel
10 werknemers op 31-12-2025
In 2025 kwamen 5 mensen in dienst en gingen er 10 weg.
Liquiditeit
0,34 was 1,23 in 2024
De schulden op korte termijn stijgen van € 988.683 naar € 1,8 mln.
Positie in de sector
-117,1%
Lagere solvabiliteit dan 95% van de sector burgerlijke en utiliteitsbouw. Sectormediaan 38,6% · 2.805 ondernemingen.
Jaarrekening 2025 neergelegd, 61 dagen na de termijnOmzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)
Checked score
29
Zwak
Financieel sterker dan 2% van de kleine bedrijven in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41)
Kans in deze klasse: 4,2% tot 15,0%
Faillissementskans binnen 12 maanden
10,0% Hoog
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,4% bij 910 ondernemingen (NACE 41, klein).
Ongeveer 1 op 10 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,7%
01-2025: 0,7%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,7%● gelijk tegenover 01-2025laagste waarde
03-2025: 0,7%● gelijk tegenover 02-2025laagste waarde
04-2025: 1,6%▲ +0,9 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 2,2%▲ +0,6 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 2,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 2,6%▲ +0,3 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 4,9%▲ +2,3 procentpunten tegenover 07-2025
09-2025: 4,9%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 4,9%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 4,9%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 4,9%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 4,7%▼ -0,2 procentpunt tegenover 12-2025
02-2026: 4,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2026
03-2026: 4,8%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 5,2%▲ +0,4 procentpunt tegenover 03-2026
05-2026: 6,2%▲ +1,0 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 6,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 6,9%▲ +0,6 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 7,2%▲ +0,3 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 7,9%▲ +0,7 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 10,0%▲ +2,1 procentpunten tegenover 09-2026hoogste waarde
11-2026: 10,0%● gelijk tegenover 10-2026hoogste waarde
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Sector Bouw van gebouwen (NACE 41)
Verlies € 1,4 mln (boekjaar 2025)
Laatst neergelegde jaarrekening 61 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
Negatief eigen vermogen -€ 1,2 mln
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 41, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 1% van hen, de liquiditeit beter dan bij 7%, de rentabiliteit beter dan bij 1% en de groei beter dan bij 0%.
De faillissementskans is berekend op 05-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse hoog op 30-06-2025 ging 14,6% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 562 ondernemingen hetzelfde profiel als 123 Construct nu. Elke stip staat voor 2 ondernemingen, twee jaar later.
86,8%
bestond nog
4,8%
stopte op een andere manier
7,1%
ging failliet
Nog 1,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van 123 Construct zelf is hoger: 10,0% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over 123 Construct dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 562 ondernemingen, geen voorspelling voor 123 Construct. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Geen krediet op open rekening
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,34 (1,23 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 183,3% en de geldmiddelen 4,9% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
22232425
2022 tot 2025 · laatste jaar -€ 1,2 mln
neutraal · Breuk in een stipte historiek
De onderneming legde haar jaarrekening 3 boekjaren op rij op tijd neer. De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 30-09-2026, 61 dagen te laat. Van de ondernemingen die zo voor het eerst 1 tot 90 dagen te laat neerleggen, is vandaag 1,41% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand. Dat is minder dan de 1,66% bij alle neerleggers samen. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van een hoger risico.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
61 dagen te laat
2024
6 dagen voor het einde van de termijn
2023
6 dagen voor het einde van de termijn
2022
4 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 11 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 41) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op de laatste dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 27 juli neer (3 van de laatste 4 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
06-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0763380397
Zetelverplaatsing binnen Gent
Nieuwe zetel: Vliegtuiglaan 5A, 9000 Gent · Vorige zetel: Langestraat 59, 9050 Gent · Vaste vertegenwoordiger: Wannes Sas · Algemene vergadering van 04-02-2025 · Staatsblad-akte
Omgevingsvergunning verleend
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Gent
Ontslag: Spahija Mersim (zaakvoerder)
Kwijting bestuurder: Spahija Mersim · Algemene vergadering van 28-10-2022 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge | Solvabiliteit | Personeel |
|---|---|---|---|---|
| 123 Construct Gent | € 1,0 mln | -€ 435.408 | -117,1% | 11,9 |
| DESA CONSTRUCTION BELGIUM Zaventem | € 1,1 mln | -€ 626.907 | -149,0% | 6,6 |
| NELIS BOUW Grobbendonk | € 0,9 mln | -€ 23.258 | 17,5% | 6,5 |
| Renova Real Estate Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | € 1,0 mln | -€ 5.060 | 3,8% | - |
| BlueBird Gent | € 1,1 mln | -€ 3.865 | 95,7% | - |
| COVAI Waasmunster | € 0,8 mln | -€ 27.756 | 0,5% | - |
| AtiCasa Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | € 0,8 mln | -€ 49.958 | 17,1% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als 123 Construct: algemene bouw van residentiële gebouwen (NACE 41001). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 783.000 en € 1,1 mln, opgericht tussen 2017 en 2021.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 08-02-2021Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 14 actieve ondernemingen ingeschrevenBron: KBO, toestand op 6 november 2026.
- Activiteit
- Algemene bouw van residentiële gebouwenNACE 41001en 2 andere
- Paritaire comités
- 124Paritair Comité voor het bouwbedrijf
- 200Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden · jaarrekening 2023
- Vestigingseenheid
- 2.314.990.2219000 Gent, sinds 08-02-2021
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 23-12-2025
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- -€ 435.408
- Verlies
- € 1,4 mln
- Eigen vermogen
- -€ 1,2 mln
- Balanstotaal
- € 993.323▼ 40,4%
- Werknemersop 31-12-2025
- 10▼ 33,3%
- Neerlegging
- Neergelegd op 30-09-2026
Inzichten over 123 Construct
123 Construct legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge daalde van € 70.034 in 2022 naar -€ 435.408 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 30-09-2026, 61 dagen te laatBrutomarge
-€ 435.408
▼ € 1,1 mln
Bedrijfsresultaat
-€ 1,4 mln
▼ € 1,5 mln
Verlies
-€ 1,4 mln
▼ € 1,4 mln
Werkkapitaal
-€ 1,2 mln
▼ € 1,4 mln
Solvabiliteit
-117,1%
▼ 129,3 procentpunt
Liquiditeit
0,34
▼ 0,89
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht.
Balans
balanstotaal € 993.323 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
Verloop eigen vermogenin mln euro
Verloop liquide middelenin mln euro
Positie in de sector
Solvabiliteit-117,1%
Lager dan 95% van 2.805 ondernemingen in 2025.
Liquiditeit0,34
Hoger dan 5% van 2.734 ondernemingen in 2025.
Rendabiliteit-137,6%
Lager dan 95% van 2.770 ondernemingen in 2025.
123 Construct
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41)
Nettoresultaat: laagste kwart · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: laagste kwart · Personeel: hoogste kwart
Personeel
Loonkost per VTE€ 62.715
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
In en uit dienst-5
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||
Totaal activa20/58 |
993.323 | 1,7 mln | 533.152 | 98.395 | |
Vaste activa21/28 |
375.996 | 453.972 | 85.523 | 61.127 | |
Materiële vaste activa22/27 |
340.658 | 418.634 | 72.006 | 56.610 | |
Installaties, machines en uitrusting23 |
254.475 | 280.372 | 11.812 | 8.622 | |
Meubilair en rollend materieel24 |
85.330 | 136.273 | 57.070 | 44.751 | |
Overige materiële vaste activa26 |
854 | 1.989 | 3.123 | 3.237 | |
Financiële vaste activa28 |
35.338 | 35.338 | 13.517 | 4.517 | |
Vlottende activa29/58 |
617.327 | 1,2 mln | 447.630 | 37.269 | |
Voorraden en bestellingen in uitvoering3 |
169.351 | 373.047 | - | - | |
Voorraden30/36 |
169.351 | 221.086 | - | - | |
Bestellingen in uitvoering37 |
- | 151.961 | - | - | |
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 |
399.702 | 781.636 | 298.551 | 27.650 | |
Handelsvorderingen40 |
363.807 | 742.161 | 261.126 | 17.594 | |
Overige vorderingen41 |
35.896 | 39.476 | 37.424 | 10.055 | |
Liquide middelen54/58 |
48.273 | 47.604 | 149.079 | 9.619 | |
Overlopende rekeningen490/1 |
- | 10.165 | - | - | |
| Balans: passiva | |||||
Totaal passiva10/49 |
993.323 | 1,7 mln | 533.152 | 98.395 | |
Eigen vermogen10/15 |
-1,2 mln | 203.337 | 125.739 | 70.888 | |
Inbreng10/11 |
12.000 | 12.000 | 12.000 | 12.000 | |
Reserves13 |
191.337 | 191.337 | 113.739 | 58.888 | |
Onbeschikbare reserves130/1 |
- | - | 113.739 | 58.888 | |
Overige1319 |
- | - | 113.739 | 58.888 | |
Beschikbare reserves133 |
191.337 | 191.337 | - | - | |
Overgedragen winst (verlies)14 |
-1,4 mln | - | - | - | |
Schulden17/49 |
2,2 mln | 1,5 mln | 407.414 | 27.507 | |
Schulden op meer dan één jaar17 |
52.299 | - | - | - | |
Financiële schulden170/4 |
52.299 | - | - | - | |
Schulden op ten hoogste één jaar42/48 |
1,8 mln | 988.683 | 287.113 | 27.507 | |
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 |
37.448 | - | - | - | |
Financiële schulden43 |
250.000 | - | - | - | |
Kredietinstellingen430/8 |
250.000 | - | - | - | |
Handelsschulden44 |
1,4 mln | 950.451 | 285.368 | 21.618 | |
Leveranciers440/4 |
1,4 mln | 950.451 | 285.368 | 21.618 | |
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 |
95.881 | 33.262 | 261 | 5.889 | |
Belastingen450/3 |
66.239 | 17.821 | - | 5.889 | |
Bezoldigingen en sociale lasten454/9 |
29.642 | 15.441 | 261 | - | |
Overige schulden47/48 |
- | 4.970 | 1.485 | - | |
Overlopende rekeningen492/3 |
283.767 | 474.403 | 120.300 | - | |
| Resultatenrekening | |||||
Bruto bedrijfsmarge9900 |
-435.408 | 620.543 | 172.973 | 70.034 | |
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 |
746.306 | 401.530 | 49.087 | - | |
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 |
112.463 | 69.747 | 15.104 | 2.715 | |
Andere bedrijfskosten640/8 |
59.404 | 11.662 | 4.562 | 2.554 | |
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 |
-1,4 mln | 137.603 | 104.219 | 64.766 | |
Financiële opbrengsten75/76B |
489 | 28 | 1.051 | 12 | |
Recurrente financiële opbrengsten75 |
489 | 28 | 1.051 | 12 | |
Financiële kosten65/66B |
12.373 | 1.125 | 1.808 | - | |
Recurrente financiële kosten65 |
12.373 | 1.125 | 1.808 | - | |
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 |
-1,4 mln | 136.506 | 103.463 | 64.777 | |
Belastingen op het resultaat67/77 |
920 | 58.907 | 48.612 | 5.889 | |
Winst (verlies) van het boekjaar9904 |
-1,4 mln | 77.599 | 54.850 | 58.888 | |
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 |
-1,4 mln | 77.599 | 54.850 | 58.888 | |
| Resultaatverwerking | |||||
Te bestemmen winst (verlies)9906 |
-1,4 mln | 77.599 | 54.850 | 58.888 | |
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2 |
- | 77.599 | 54.850 | 58.888 | |
Aan de overige reserves6921 |
- | 77.599 | 54.850 | 58.888 | |
| Sociale balans | |||||
Gemiddeld personeel (VTE)9087 |
11,9 | 6,7 | 0,9 | - | |
Gepresteerde uren1013 |
18.329 | 10.788 | 1.748 | - | |
| Document | |||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 9 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 30-09-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 61 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 30 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00542397.
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA | -1,2 mln | 207.350 | 119.323 | 67.480 | |
| Kasstroom | -1,3 mln | 147.346 | 69.954 | 61.603 | |
| Investeringen in vaste activa | 34.487 | 438.196 | 39.500 | 63.841 | |
| Verandering liquide middelen | 669 | -101.475 | 139.460 | - | |
| Werkkapitaal | -1,2 mln | 223.769 | 160.516 | 9.762 | |
| Solvabiliteit | -117,1% | 12,2% | 23,6% | 72,0% | |
| Liquiditeit | 0,34 | 1,23 | 1,56 | 1,35 | |
| Snelle liquiditeit | 0,25 | 0,85 | 1,56 | 1,35 | |
| Schuldgraad | - | 7,20 | 3,24 | 0,39 | |
| ROE | - | 38,2% | 43,6% | 83,1% | |
| ROA | -137,6% | 4,7% | 10,3% | 59,8% | |
| Rentedekking | -100,31 | meer dan 100 | 66,00 | - |
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Sociale balans
| Post | 31-12-2025 | 31-12-2024 | 31-12-2023 |
|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 10 | 15 | 1 |
| voltijds | 9 | 14 | 1 |
| deeltijds | 1 | 1 | - |
| in voltijdse equivalenten | 9,8 | 14,8 | 1 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 11,9 | 6,7 | 0,9 |
| Met een vast contract | 8 | 13 | - |
| In dienst gekomen | 5 | 21 | 2 |
| Uit dienst gegaan | 10 | 7 | 1 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2023 tot 2025
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 34.487 | € 416.376 | € 30.500 | € 59.324 |
| Financiële vaste activa | - | € 21.821 | € 9.000 | € 4.517 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 112.463 | € 69.747 | € 15.104 | € 2.715 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over 123 Construct
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 1,4 mln, na een winst van € 137.603 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2022.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 2,2 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 993.323).
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2024 Personeel (VTE) +644% tegenover 2023. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het microschema.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, laatste wijziging in 2022Mandaten door de jaren
2 namen, de streepjeslijn is vandaagFikaj Ditmir
Bestuurder
Bestuurder
Spahija Mersim
Zaakvoerder
Zaakvoerder
BestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten als lijst
- Fikaj Ditmir
- Bestuurder, al vóór 31-12-2025 en nog in functie
- Spahija Mersim
- Zaakvoerder, tot 28-10-2022
Zeggenschap
Kapitaal
- Inbreng
- € 12.000
- Bron
- jaarrekening 2025
Netwerk & groep
Geen groep
123 Construct heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. Fikaj Ditmir is de enige bestuurder. 123 Construct deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Tijdlijn
Tijdlijn
14 gebeurtenissen sinds 2021Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vergunningen
Vestigingen
Adres
202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 61 dagen te laat
2025
Zwakste boekjaar netto -€ 1,4 mln Het nettoresultaat zakt naar -€ 1,4 mln, het laagste van 2022 tot 2025.
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0763380397
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 6 dagen voor het einde van de termijn
Zetelverplaatsing binnen GentNieuwe zetel: Vliegtuiglaan 5A, 9000 Gent · Vorige zetel: Langestraat 59, 9050 Gent · Vaste vertegenwoordiger: Wannes Sas · Algemene vergadering van 04-02-20255 punten ▸
- Algemene vergadering, 04-02-2025
- Zetelverplaatsing, Vliegtuiglaan 5A, 9000 Gent
- Volmacht, BV Meesters Accountants
- Volmacht, Sas Consultancy BV
- Vaste vertegenwoordiger, Wannes Sas
- De akte bevat nog 1 ander punt.
2024
Hoogste resultaat van 2022 tot 2025 netto € 77.599 ▲41,5% Het bedrijfsresultaat van € 137.603 en het nettoresultaat van € 77.599 zijn allebei een record.
Eigen vermogen boven € 200.000 eigen vermogen € 203.337 ▲61,7% Met winst in elk boekjaar sinds 2022 groeit het eigen vermogen tot € 203.337.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 6 dagen voor het einde van de termijn
2023
Eigen vermogen boven € 100.000 eigen vermogen € 125.739 ▲77,4% Met winst in elk boekjaar sinds 2022 groeit het eigen vermogen tot € 125.739.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 4 dagen voor het einde van de termijn
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Gent
2022
Ontslag: Spahija Mersim (zaakvoerder)Kwijting bestuurder: Spahija Mersim · Algemene vergadering van 28-10-20223 punten ▸
- Algemene vergadering, 28-10-2022
- Ontslag bestuurder, Spahija Mersim (zaakvoerder)
- Kwijting bestuurder, Spahija Mersim
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0763.380.397
- Btw-nummer
- BE 0763.380.397
- Peppol-ID
- 0208:0763380397
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0763380397
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 08-02-2021
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- Website
- www.123construct.be
- Peppol
- Bereikbaar sinds 23-12-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- 123 Construct in het Nederlands
- Afkorting
- 123 in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
Activiteiten
NACEBEL 2025Btw-activiteiten
41001
Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
41003
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
RSZ-activiteiten
43221
Sanitaire werkzaamheden hoofdactiviteit
Paritaire comités jaarrekening 2023
PC 124
Paritair Comité voor het bouwbedrijf
PC 200
Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
41201
Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
41203
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
RSZ-activiteiten
43221
Loodgieterswerk hoofdactiviteit
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Vliegtuiglaan 5A zetel 9000 Gent | 08-02-2021 | 2.314.990.221 |
1 vroegere zetel
- Langestraat 59, 9050 Gent tot 04-02-2025 · akte van 20-03-2025
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 3,2 ha
- Gebouwen
- 1,5 ha
- Volume, LiDAR
- 126.051 m³
- Hoogste gebouw
- 10,6 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Omgevingsvergunningen
2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2022 · 1 vergund| 02-03-2023 | Vergund | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden ingediend 17-12-2022 · project 2022167422 | Gent |
| 07-12-2022 | Stopgezet | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden ingediend 28-11-2022 · project 2022139185 | Gent |
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 44812P0639/00P018 | 3,2 ha | 1 · 1,5 ha | 10,6 m · 3 |
Contact
E-mail
info@123construct.be
Telefoon
+32 483 04 17 35
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0763.380.397