Rubenslei 3
Activiteit achter de inschrijvingen
3 van de 10 actieve vennootschappen hier tonen geen personeel, geen vaste activa en geen ander adres. 1 daarvan is jonger dan twee jaar. De 2 eenmanszaken tellen niet mee.
Hoofdactiviteiten
8 verschillende activiteiten bij 10 van de 12 nu ingeschreven ondernemingen.
- Activiteiten van syndici van onroerend goed (68321) 2
- Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies (70200) 2
- Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout (43332) 1
- Groothandel in diamant en andere edelstenen (46861) 1
- Detailhandel in chocolade en suikerwerk (47242) 1
- Activiteiten van holdings (64210) 1
- Handel in eigen onroerend goed (68110) 1
- Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie (73300) 1
Ondernemingen op dit adres
13 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| BBG
BE 0769.792.493 Opgericht in 2021 · balanstotaal € 144.966 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2021 |
Actief hier |
| Bydelavi
BE 1030.372.107 Opgericht in 2025 |
Vestiging
sinds 11-2025 |
Actief hier |
| DEMA
BE 0874.722.343 Opgericht in 2005 · balanstotaal € 34 (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2005 |
Actief hier |
| G&F
BE 0733.720.767 Opgericht in 2019 · balanstotaal € 40.339 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2019 |
Actief hier |
| GOLOVAN
BE 0473.374.252 Opgericht in 2000 · balanstotaal € 1,3 mln (2025) |
Vestiging
sinds 02-2001 |
Actief hier |
| Havrylash, Mykhailo (eenmanszaak)
BE 1036.514.086 Opgericht in 2026 |
Vestiging
sinds 04-2026 |
Actief hier |
| IT to profit
BE 0883.450.660 Opgericht in 2006 · balanstotaal € 291.213 (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2006 |
Actief hier |
| MARINOS, GEORGE (eenmanszaak)
BE 0858.627.964 Opgericht in 1974 |
Vestiging
sinds 09-1974 |
Actief hier |
| V.M.E. RES. BELLA VISTA
BE 0850.346.639 Opgericht in 1961 |
Maatschappelijke zetel · VME
sinds 01-2008 |
Actief hier |
| V.M.E. RES. EDEN PARK
BE 0850.363.762 Opgericht in 1966 |
Maatschappelijke zetel · VME
sinds 07-1966 vestiging elders |
Actief hier |
| Van Marcke Invest
BE 1023.480.157 Opgericht in 2025 · balanstotaal € 12.493 (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 05-2025 |
Actief hier |
| VARIA CONSULTING
BE 0877.663.225 Opgericht in 2005 · balanstotaal € 389.323 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2005 |
Actief hier |
| Damen, Marike (eenmanszaak)
BE 0643.610.836 Opgericht in 2026 |
Vestiging
sinds 01-2016, vertrokken |
Verhuisd nog actief op een ander adres |
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 389 m²
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~3.700 m²
- 10 bouwlagen, geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- ~310 m²
- Busnummers
- 31
- Hoogte
- 30,5 meter
- Volume
- 11.152 m³
- Perceel
- 536 m²
Er is een vereniging van mede-eigenaars (VME) ingeschreven. Het gebouw is dus verdeeld in appartementen of units met elk een eigenaar.
- BeschermdMonumentStadsparkBron ↗
De gebouwen komen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), de busnummers uit het BEST-adresregister en het erfgoed uit de gewestelijke registers. Een inschrijving zegt wie hier gevestigd is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen en uitkomsten per jaar
Bedrijfsgebouw met veel huurders
12 ondernemingen staan hier nu ingeschreven. Ze zijn gevestigd in een gebouw van naar schatting 3.700 m² vloeroppervlakte. Dat is ongeveer 310 m² per onderneming, ruimte genoeg voor een eigen kantoor voor elk. De meeste zijn onderling niet verbonden en huren zelfstandig in hetzelfde gebouw.
- Op dit adres staan meer ondernemingen dan op 99% van de Belgische adressen, die er hoogstens tien tellen.
- In het adresregister staan 31 busnummers voor deze ingang, tegenover 12 ingeschreven ondernemingen.
- 8 ondernemingen hebben hier hun maatschappelijke zetel, 4 alleen een vestiging of bijkantoor.
- Geen van de 10 vennootschappen hier deelt een lopende bestuurder met een andere.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 19 jaar ingeschreven.
- Op dit adres kwamen er de laatste twaalf maanden 2 inschrijvingen bij (3 in drie jaar).
Aanbevelingen
- Open het dossier van de onderneming die u aanbelangt. De lijst toont of ze hier haar zetel of alleen een vestiging heeft.
- Kijk hoe de vroegere ondernemingen afliepen. Dat zegt iets over het adres, niet over een individuele onderneming.
Methode en grenzen van deze controle
Een gedeeld adres is op zichzelf niet verdacht. Kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel gaat over het soort adres, niet over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen. De helft daarvan telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien en 99,9% hoogstens 35.
De lijst van een adres bevat de ondernemingen die in de KBO staan of er sinds april 2026 uit verdwenen. Een onderneming die daarvoor stopte, staat er niet in. De faillissementen op dit adres staan daarom als aantallen. De vergelijking met heel België loopt over de postcode, voor dezelfde oprichtingsjaren en na evenveel jaren. Ze komt uit de overlevingstabellen, die vertrekken van de oprichtingsakten in het Belgisch Staatsblad en ook de gestopte ondernemingen tellen.
Een gedeelde bestuurder heeft een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres. Commissarissen en vereffenaars tellen niet mee.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten. Bij het gebouw staan ze daarom als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026.