Aller au contenu

VL Developments : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

VL Developments

BE 0674.719.231
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
Imprimer ou PDF Dossier
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
5 044 €
2024 · -1 412 €+6 456 €
Capitaux propres
17 542 €
2024 · 12 498 €+5 044 €
Valeurs disponibles
24 €
2024 · 207 €-183 €
Total du bilan
138 287 €
2024 · 138 745 €-458 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus +13 801 €

    hausse de 13 801 € (+37,0 %), de 37 340 € à 51 142 €

    dont Autres créances : +14 202 €

  • Comptes de régularisation (actif) -8 572 €

    baisse de 8 572 € (-77,7 %), de 11 029 € à 2 457 €

  • Immobilisations corporelles -5 505 €

    baisse de 5 505 € (-6,1 %), de 89 723 € à 84 218 €

    dont Autres immobilisations corporelles : -4 050 €

Passif
  • Dettes > 1 an échéant dans l'année -19 261 €

    baisse de 19 261 € (-91,6 %), de 21 030 € à 1 769 €

  • Autres dettes +17 186 €

    hausse de 17 186 € (+20,0 %), de 86 090 € à 103 275 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) +5 044 €

    hausse de 5 044 € (+7,5 %), de -67 502 € à -62 458 €

  • Dettes commerciales -2 545 €

    baisse de 2 545 € (-15,2 %), de 16 705 € à 14 160 €

  • Dettes à plus d'un an -1 769 €

    plus mentionné en 2025 (était 1 769 €)

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +6 059 €

    hausse de 6 059 € (+62,8 %), de 9 647 € à 15 706 €

  • Charges financières -1 612 €

    baisse de 1 612 € (-63,1 %), de 2 556 € à 944 €

  • Impôts +1 387 €

    hausse de 1 387 € (+902 %), de 154 € à 1 540 €

  • Autres charges d'exploitation -201 €

    baisse de 201 € (-7,0 %), de 2 874 € à 2 673 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -1 412 €
Marge brute d'exploitation +6 059 €
Autres charges d'exploitation +201 €
Produits financiers -30 €
Charges financières +1 612 €
Impôts -1 387 €
Résultat 2025 5 044 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +20 847 €
Investissements 0 €
Financement -21 030 €
Disponible 2024 207 €
Résultat de l'exercice +5 044 €
Amortissements +5 505 €
Créances à un an au plus -13 801 €
Comptes de régularisation (actif) +8 572 €
Dettes commerciales -2 545 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +1 387 €
Autres dettes +17 186 €
Comptes de régularisation (passif) -500 €
Dettes à plus d'un an -1 769 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -19 261 €
Disponible 2025 24 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 41 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 138 745 € 138 287 € -458 € -0,3 %
Actifs immobilisés 21/28 89 723 € 84 218 € -5 505 € -6,1 %
Immobilisations corporelles 22/27 89 723 € 84 218 € -5 505 € -6,1 %
Terrains et constructions 22 49 579 € 49 579 € = 0,0 %
Installations, machines et outillage 23 12 946 € 11 490 € -1 456 € -11,2 %
Autres immobilisations corporelles 26 27 198 € 23 149 € -4 050 € -14,9 %
Actifs circulants 29/58 49 022 € 54 069 € +5 047 € +10,3 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 446 € 446 € = 0,0 %
Stocks 30/36 446 € 446 € = 0,0 %
Créances à un an au plus 40/41 37 340 € 51 142 € +13 801 € +37,0 %
Créances commerciales 40 1 255 € 855 € -401 € -31,9 %
Autres créances 41 36 085 € 50 287 € +14 202 € +39,4 %
Valeurs disponibles 54/58 207 € 24 € -183 € -88,4 %
Comptes de régularisation 490/1 11 029 € 2 457 € -8 572 € -77,7 %
Total du passif 10/49 138 745 € 138 287 € -458 € -0,3 %
Capitaux propres 10/15 12 498 € 17 542 € +5 044 € +40,4 %
Apport 10/11 80 000 € 80 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -67 502 € -62 458 € +5 044 € +7,5 %
Dettes 17/49 126 247 € 120 745 € -5 502 € -4,4 %
Dettes à plus d'un an 17 1 769 € - -1 769 €
Dettes financières 170/4 1 769 € - -1 769 €
Dettes à un an au plus 42/48 123 978 € 120 745 € -3 233 € -2,6 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 21 030 € 1 769 € -19 261 € -91,6 %
Dettes commerciales 44 16 705 € 14 160 € -2 545 € -15,2 %
Fournisseurs 440/4 16 705 € 14 160 € -2 545 € -15,2 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 154 € 1 540 € +1 387 € +902 %
Impôts 450/3 154 € 1 540 € +1 387 € +902 %
Autres dettes 47/48 86 090 € 103 275 € +17 186 € +20,0 %
Comptes de régularisation 492/3 500 € - -500 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 5 505 € 5 505 € = 0,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 2 874 € 2 673 € -201 € -7,0 %
Marge brute d'exploitation 9900 9 647 € 15 706 € +6 059 € +62,8 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 1 268 € 7 528 € +6 260 € +494 %
Produits financiers 75/76B 30 € - -30 €
Produits financiers récurrents 75 30 € - -30 €
Charges financières 65/66B 2 556 € 944 € -1 612 € -63,1 %
Charges financières récurrentes 65 2 556 € 944 € -1 612 € -63,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -1 258 € 6 584 € +7 843 €
Impôts sur le résultat 67/77 154 € 1 540 € +1 387 € +902 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -1 412 € 5 044 € +6 456 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -1 412 € 5 044 € +6 456 €

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 24 octobre 2026 via checked.be.