VL Developments
ActifRésumé
VL Developments est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 17 542 € et un résultat net de 5 044 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 19,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 31 % des 9294 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité73▲+33
Solvabilité38▲+4
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 1 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,45 contre 0,4 en 2024 ; dettes à court terme : 87,3% et trésorerie : 0% du total du bilan), et 87,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
12,7%
Rendement des actifs
3,6%
Âge des chiffres
12 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 17 542 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 30-04-2026, soit 0 jours avant le délai.
BNB · 8 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
le jour même
2024
le jour même
2023
le jour même
2022
2 j d'avance
2021
30 j d'avance
2020
1 j d'avance
2019
1 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui30-09-2026 clôture30-04-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres aides ont reçu les entreprises comme celle-ci, et pas elle ?Argent public Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
17 542 €▲ 40,4%
2024 · 12 498 €
Total actif
138 287 €▼ 0,3%
2024 · 138 745 €
Résultat net
5 044 €
2024 · -1 412 €
Fonds de roulement
-66 676 €▲ 11,0%
2024 · -74 956 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation12 153 €▼ 56,0%4 611 €▼ 62,1%-91 096 €1 268 €7 528 €▲ 494%
Résultat net7 765 €dans la moitié centrale du secteur▼ 61,6%1 291 €dans la moitié centrale du secteur▼ 83,4%-94 839 €en dessous de la moitié centrale du secteur-1 412 €dans la moitié centrale du secteur▲ 98,5%5 044 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres107 458 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,8%108 749 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2%13 910 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 87,2%12 498 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,2%17 542 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 40,4%
Total actif242 844 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,3%275 180 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 13,3%136 804 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 50,3%138 745 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,4%138 287 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,3%
Dettes135 386 €▼ 5,9%166 430 €▲ 22,9%122 894 €▼ 26,2%126 247 €▲ 2,7%120 745 €▼ 4,4%
Fonds de roulement-32 113 €▼ 48,7%-66 682 €▼ 108%-58 519 €▲ 12,2%-74 956 €▼ 28,1%-66 676 €▲ 11,0%
Solvabilité44,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,3pp39,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,7pp10,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 29,4pp9,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp12,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,7pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 494 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 138 287 €
Actifs immobilisés
84 218 € ▼ 6,1%
Actifs circulants
54 069 € ▲ 10,3%
Passif 138 287 €
Capitaux propres
17 542 € ▲ 40,4%
Dettes
120 745 € ▼ 4,4%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 91,0 % à 87,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
13 033 €▲
2024 · 6 773 €
Cash-flow
10 549 €▲
2024 · 4 093 €
Liquidité générale
0,45▲
2024 · 0,40
Liquidité immédiate
0,44▲
2024 · 0,39
Taux d'endettement
6,88▼
2024 · 10,10
ROE
28,8%▲
2024 · -11,3%
ROA
3,6%▲
2024 · -1,0%
Couverture des intérêts
13,81▲
2024 · 2,65
Dettes ≤ 1 an
120 745 €▼
2024 · 123 978 €
Impôts
1 540 €▲
2024 · 154 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 3 270 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
2,1%
a fait faillite
2,5%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,8%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 3 270 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 3 153 € | 3 656 € | 6 917 € | 5 505 € | 5 505 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 204 € | 2 526 € | 2 874 € | 2 673 € | ▼ 7,0% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 99 571 € | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 15 754 € | 8 472 € | 17 918 € | 9 647 € | 15 706 € | ▲ 62,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 12 153 € | 4 611 € | -91 096 € | 1 268 € | 7 528 € | ▲ 494% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 0 € | 30 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 0 € | 30 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 3 207 € | 3 376 € | 2 556 € | 944 € | ▼ 63,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 949 € | 3 207 € | 3 376 € | 2 556 € | 944 € | ▼ 63,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 10 203 € | 1 405 € | -94 473 € | -1 258 € | 6 584 € | ▲ 623% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 2 439 € | 114 € | 366 € | 154 € | 1 540 € | ▲ 902% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 7 765 € | 1 291 € | -94 839 € | -1 412 € | 5 044 € | ▲ 457% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 7 765 € | 1 291 € | -94 839 € | -1 412 € | 5 044 € | ▲ 457% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 242 844 € | 275 180 € | 136 804 € | 138 745 € | 138 287 € | ▼ 0,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 209 846 € | 218 897 € | 95 228 € | 89 723 € | 84 218 € | ▼ 6,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 24 846 € | 33 897 € | 95 228 € | 89 723 € | 84 218 € | ▼ 6,1% |
| Terrains et constructions22 | - | - | 49 579 € | 49 579 € | 49 579 € | = |
| Installations, machines et outillage23 | - | 1 699 € | 14 402 € | 12 946 € | 11 490 € | ▼ 11,2% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 32 198 € | 31 248 € | 27 198 € | 23 149 € | ▼ 14,9% |
| Immobilisations financières28 | 185 000 € | 185 000 € | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 32 998 € | 56 283 € | 41 576 € | 49 022 € | 54 069 € | ▲ 10,3% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 446 € | 446 € | 446 € | 446 € | 446 € | = |
| Stocks30/36 | - | 446 € | 446 € | 446 € | 446 € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 31 023 € | 23 760 € | 35 454 € | 37 340 € | 51 142 € | ▲ 37,0% |
| Créances commerciales40 | - | - | 242 € | 1 255 € | 855 € | ▼ 31,9% |
| Autres créances41 | - | 23 760 € | 35 212 € | 36 085 € | 50 287 € | ▲ 39,4% |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 228 € | 14 613 € | 161 € | 207 € | 24 € | ▼ 88,4% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 17 464 € | 5 514 € | 11 029 € | 2 457 € | ▼ 77,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 242 844 € | 275 180 € | 136 804 € | 138 745 € | 138 287 € | ▼ 0,3% |
| Capitaux propres10/15 | 107 458 € | 108 749 € | 13 910 € | 12 498 € | 17 542 € | ▲ 40,4% |
| Apport10/11 | - | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 27 458 € | 28 749 € | -66 090 € | -67 502 € | -62 458 € | ▲ 7,5% |
| Dettes17/49 | 135 386 € | 166 430 € | 122 894 € | 126 247 € | 120 745 € | ▼ 4,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | 63 775 € | 43 466 € | 22 799 € | 1 769 € | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | 43 466 € | 22 799 € | 1 769 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 65 110 € | 122 965 € | 100 095 € | 123 978 € | 120 745 € | ▼ 2,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 20 310 € | 20 667 € | 21 030 € | 1 769 € | ▼ 91,6% |
| Dettes commerciales44 | 15 118 € | 41 980 € | 18 336 € | 16 705 € | 14 160 € | ▼ 15,2% |
| Fournisseurs440/4 | - | 41 980 € | 18 336 € | 16 705 € | 14 160 € | ▼ 15,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 114 € | 366 € | 154 € | 1 540 € | ▲ 902% |
| Impôts450/3 | - | 114 € | 366 € | 154 € | 1 540 € | ▲ 902% |
| Autres dettes47/48 | - | 60 561 € | 60 726 € | 86 090 € | 103 275 € | ▲ 20,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 500 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 7 765 € | 1 291 € | -94 839 € | -1 412 € | 5 044 € | ▲ 457% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 3 153 € | 3 656 € | 6 917 € | 5 505 € | 5 505 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 10 918 € | 4 947 € | -87 922 € | 4 093 € | 10 549 € | ▲ 158% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -12 707 € | 116 752 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 13 385 € | -14 452 € | 45 € | -183 € | ▼ 503% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
30-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 5 044 €
Résultat net 5 044 € après 2 années de perte.
30-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
30-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet -94 839 €
Le résultat net tombe à -94 839 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
28-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
30-09
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 107 458 € ▲7,8%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 107 458 €.
29-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
30-09
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 20 200 € ▲30,8%
Résultat d'exploitation 27 650 €, résultat net 20 200 €, tous deux un record.
29-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 15 449 €
Résultat net 15 449 € après une année de perte.
29-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Westerlo · 1 unité d'établissement depuis 2017
Superficie au sol
797 m²
Emprise au sol bâtie
239 m²
Volume, LiDAR
877 m³
Parcelle 13039A0130/00F000, Flandre · bâtiment le plus haut 5,7 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
VL Developments
depuis 20172.264.177.562
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 13039A0130/00F000 | Flandre | 797 m² | 1 · 239 m² | 5,7 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 30-09-2022 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
- DE VARIANTfilialeFonds propres 68 451 €Résultat 16 747 €100%
Selon les comptes annuels au 30-09-2022 de VL Developments et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2025 · 2 mentions · 1 744 EUR octroyé · 1 744 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 1 447 EUR | 1 447 EUR |
| 2022 | 1 | 297 EUR | 297 EUR |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
CL Bouw
BE 1002.709.883
Oudenaarde · CP 17 511 €
DP-IMMO
BE 0633.608.948
Namur · CP 17 510 €
Immo Longchamp
BE 0845.178.618
Braine-l'Alleud · CP 17 576 €
K-Imvest
BE 0746.856.052
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · CP 17 487 €
Sint-Amanduskapel
BE 0776.815.986
Gent · CP 17 466 €
Sur 9 699 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 385 d'entre elles. 3 889 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée21-04-2017
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
43211Travaux généraux d'installation électrotechnique
68110Achat et vente de biens propres
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0674719231
Aussi
9925:BE0674719231
Inscrite
29-12-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.