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Vicinity Services : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

Vicinity Services

BE 0759.989.456
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
19 514 €
2024 · 20 893 €-1 379 €
Capitaux propres
114 520 €
2024 · 107 006 €+7 514 €
Valeurs disponibles
14 857 €
2024 · 53 935 €-39 078 €
Total du bilan
233 359 €
2024 · 201 724 €+31 635 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus +70 257 €

    hausse de 70 257 € (+53,1 %), de 132 378 € à 202 635 €

  • Valeurs disponibles -39 078 €

    baisse de 39 078 € (-72,5 %), de 53 935 € à 14 857 €

    surtout Créances à un an au plus (-70 257 €) et Apports, distributions et autres (-12 000 €)

Passif
  • Dettes fiscales, salariales et sociales +18 552 €

    hausse de 18 552 € (+37,9 %), de 48 954 € à 67 506 €

    dont Impôts : +14 213 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) +7 514 €

    hausse de 7 514 € (+19,1 %), de 39 356 € à 46 870 €

  • Autres dettes +3 049 €

    hausse de 3 049 € (+122 %), de 2 493 € à 5 542 €

  • Dettes commerciales +2 521 €

    hausse de 2 521 € (+5,8 %), de 43 271 € à 45 791 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +34 481 €

    hausse de 34 481 € (+8,8 %), de 391 107 € à 425 588 €

  • Frais de personnel +33 887 €

    hausse de 33 887 € (+9,9 %), de 342 317 € à 376 204 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 20 893 €
Marge brute d'exploitation +34 481 €
Frais de personnel -33 887 €
Amortissements -1 341 €
Autres charges d'exploitation -1 699 €
Charges financières +929 €
Impôts +139 €
Résultat 2025 19 514 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -19 404 €
Investissements -7 674 €
Financement -12 000 €
Disponible 2024 53 935 €
Résultat de l'exercice +19 514 €
Amortissements +7 699 €
Créances à un an au plus -70 257 €
Comptes de régularisation (actif) -481 €
Dettes commerciales +2 521 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +18 552 €
Autres dettes +3 049 €
Investissements en immobilisations (nets) -7 674 €
Apports, distributions et autres -12 000 €
Disponible 2025 14 857 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 38 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 201 724 € 233 359 € +31 635 € +15,7 %
Actifs immobilisés 21/28 12 963 € 12 938 € -25 € -0,2 %
Immobilisations corporelles 22/27 12 668 € 12 643 € -25 € -0,2 %
Mobilier et matériel roulant 24 12 668 € 12 643 € -25 € -0,2 %
Immobilisations financières 28 295 € 295 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 188 761 € 220 421 € +31 660 € +16,8 %
Créances à un an au plus 40/41 132 378 € 202 635 € +70 257 € +53,1 %
Créances commerciales 40 132 378 € 202 635 € +70 257 € +53,1 %
Valeurs disponibles 54/58 53 935 € 14 857 € -39 078 € -72,5 %
Comptes de régularisation 490/1 2 449 € 2 929 € +481 € +19,6 %
Total du passif 10/49 201 724 € 233 359 € +31 635 € +15,7 %
Capitaux propres 10/15 107 006 € 114 520 € +7 514 € +7,0 %
Apport 10/11 61 500 € 61 500 € = 0,0 %
Capital 10 61 500 € 61 500 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 61 500 € 61 500 € = 0,0 %
Réserves 13 6 150 € 6 150 € = 0,0 %
Réserves indisponibles 130/1 6 150 € 6 150 € = 0,0 %
Réserve légale 130 6 150 € 6 150 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 39 356 € 46 870 € +7 514 € +19,1 %
Dettes 17/49 94 718 € 118 840 € +24 121 € +25,5 %
Dettes à un an au plus 42/48 94 718 € 118 840 € +24 121 € +25,5 %
Dettes commerciales 44 43 271 € 45 791 € +2 521 € +5,8 %
Fournisseurs 440/4 43 271 € 45 791 € +2 521 € +5,8 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 48 954 € 67 506 € +18 552 € +37,9 %
Impôts 450/3 14 235 € 28 448 € +14 213 € +99,8 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 34 719 € 39 058 € +4 339 € +12,5 %
Autres dettes 47/48 2 493 € 5 542 € +3 049 € +122 %
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 342 317 € 376 204 € +33 887 € +9,9 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 6 358 € 7 699 € +1 341 € +21,1 %
Autres charges d'exploitation 640/8 597 € 2 297 € +1 699 € +285 %
Marge brute d'exploitation 9900 391 107 € 425 588 € +34 481 € +8,8 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 41 836 € 39 389 € -2 447 € -5,8 %
Charges financières 65/66B 8 852 € 7 924 € -929 € -10,5 %
Charges financières récurrentes 65 8 852 € 7 924 € -929 € -10,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 32 983 € 31 465 € -1 518 € -4,6 %
Impôts sur le résultat 67/77 12 091 € 11 951 € -139 € -1,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 20 893 € 19 514 € -1 379 € -6,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 20 893 € 19 514 € -1 379 € -6,6 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 30 octobre 2026 via checked.be.