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VERSA : ce qui a changé

BE 0457.988.171NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielleAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-37 171 €
2024 · -5 699 €-31 472 €
Capitaux propres
2,0 M €
2024 · 2,1 M €-39 171 €
Valeurs disponibles
3 404 €
2024 · 7 410 €-4 006 €
Total du bilan
2,4 M €
2024 · 2,5 M €-68 611 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus -47 864 €

    baisse de 47 864 € (-3,2 %), de 1,5 M € à 1,5 M €

    dont Autres créances : -46 852 €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) -31 303 €

    baisse de 31 303 € (-2,4 %), de 1,3 M € à 1,3 M €

  • Autres dettes -27 944 €

    baisse de 27 944 € (-10,5 %), de 265 335 € à 237 391 €

  • Dettes financières à un an au plus +25 209 €

    nouveau en 2025 : 25 209 €

Compte de résultats
  • Charges financières +233 277 €

    hausse de 233 277 € (+9 965 %), de 2 341 € à 235 618 €

  • Produits financiers +167 098 €

    nouveau en 2025 : 167 098 €

  • Marge brute d'exploitation +31 954 €

    hausse de 31 954 € (+173 %), de 18 467 € à 50 421 €

  • Impôts -2 440 €

    baisse de 2 440 € (-99,1 %), de 2 461 € à 21 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -5 699 €
Marge brute d'exploitation +31 954 €
Autres charges d'exploitation +113 €
Produits financiers +167 098 €
Charges financières -233 277 €
Impôts +2 440 €
Impôts différés et autres +200 €
Résultat 2025 -37 171 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -10 376 €
Investissements 0 €
Financement +6 370 €
Disponible 2024 7 410 €
Résultat de l'exercice -37 171 €
Amortissements +16 741 €
Créances à un an au plus +47 864 €
Provisions -2 822 €
Dettes commerciales -652 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -1 047 €
Autres dettes -27 944 €
Comptes de régularisation (passif) -5 345 €
Dettes à plus d'un an -16 624 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -215 €
Dettes financières à un an au plus +25 209 €
Apports, distributions et autres -2 000 €
Disponible 2025 3 404 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 49 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 2 491 447 € 2 422 836 € -68 611 € -2,8 %
Actifs immobilisés 21/28 946 420 € 929 679 € -16 741 € -1,8 %
Immobilisations corporelles 22/27 564 920 € 548 179 € -16 741 € -3,0 %
Autres immobilisations corporelles 26 564 920 € 548 179 € -16 741 € -3,0 %
Immobilisations financières 28 381 500 € 381 500 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 1 545 027 € 1 493 157 € -51 870 € -3,4 %
Créances à un an au plus 40/41 1 506 867 € 1 459 003 € -47 864 € -3,2 %
Créances commerciales 40 54 502 € 53 490 € -1 012 € -1,9 %
Autres créances 41 1 452 365 € 1 405 513 € -46 852 € -3,2 %
Placements de trésorerie 50/53 30 750 € 30 750 € = 0,0 %
Valeurs disponibles 54/58 7 410 € 3 404 € -4 006 € -54,1 %
Total du passif 10/49 2 491 447 € 2 422 836 € -68 611 € -2,8 %
Capitaux propres 10/15 2 070 173 € 2 031 002 € -39 171 € -1,9 %
Apport 10/11 18 592 € 18 592 € = 0,0 %
Réserves 13 747 952 € 740 084 € -7 868 € -1,1 %
Réserves indisponibles 130/1 1 859 € 1 859 € = 0,0 %
Réserves statutairement indisponibles 1311 1 859 € 1 859 € = 0,0 %
Réserves immunisées 132 149 501 € 141 633 € -7 868 € -5,3 %
Réserves disponibles 133 596 592 € 596 592 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 1 303 629 € 1 272 326 € -31 303 € -2,4 %
Provisions et impôts différés 16 49 834 € 47 012 € -2 822 € -5,7 %
Impôts différés 168 49 834 € 47 012 € -2 822 € -5,7 %
Dettes 17/49 371 440 € 344 822 € -26 618 € -7,2 %
Dettes à plus d'un an 17 79 518 € 62 894 € -16 624 € -20,9 %
Dettes financières 170/4 79 518 € 62 894 € -16 624 € -20,9 %
Dettes à un an au plus 42/48 286 577 € 281 928 € -4 649 € -1,6 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 17 499 € 17 284 € -215 € -1,2 %
Dettes financières 43 - 25 209 € +25 209 €
Établissements de crédit 430/8 - 25 209 € +25 209 €
Dettes commerciales 44 882 € 230 € -652 € -73,9 %
Fournisseurs 440/4 882 € 230 € -652 € -73,9 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 2 861 € 1 814 € -1 047 € -36,6 %
Impôts 450/3 2 861 € 1 814 € -1 047 € -36,6 %
Autres dettes 47/48 265 335 € 237 391 € -27 944 € -10,5 %
Comptes de régularisation 492/3 5 345 € - -5 345 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 16 741 € 16 741 € = 0,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 5 246 € 5 133 € -113 € -2,2 %
Marge brute d'exploitation 9900 18 467 € 50 421 € +31 954 € +173 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -3 520 € 28 547 € +32 067 €
Produits financiers 75/76B - 167 098 € +167 098 €
Produits financiers récurrents 75 - 167 098 € +167 098 €
Charges financières 65/66B 2 341 € 235 618 € +233 277 € +9 965 %
Charges financières récurrentes 65 2 341 € 235 618 € +233 277 € +9 965 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -5 861 € -39 973 € -34 112 € -582 %
Prélèvement sur les impôts différés 780 2 623 € 2 823 € +200 € +7,6 %
Impôts sur le résultat 67/77 2 461 € 21 € -2 440 € -99,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -5 699 € -37 171 € -31 472 € -552 %
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 7 869 € 7 868 € -1 € 0,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 2 170 € -29 303 € -31 473 €

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
1,1 M € à 1,2 M €

Valeur centrale 1,1 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 2,0 M €
Valeur de rendement 211 771 € à 296 480 €
Indication 1,1 M € à 1,2 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
2 031 002 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
2,0 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-37 171 €
2024
-5 699 €
2023
131 815 €
2022
286 003 €
hors produits et charges non récurrents
300 190 €
2021
137 177 €
hors produits et charges non récurrents
127 878 €
Résultat moyen
29 648 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
211 771 € / 247 067 € / 296 480 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 13 novembre 2026 via checked.be.