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TEFAMI : ce qui a changé

Vous voyez deux exercices côte à côte : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

TEFAMI

BE 0746.375.705Dissolution ou liquidation
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 30-09-2025 par rapport à 30-09-2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-138 150 €
30-09-2024 · -819 235 €+681 086 €
Capitaux propres
-689 421 €
30-09-2024 · -551 272 €-138 150 €
Valeurs disponibles
23 850 €
30-09-2024 · 28 238 €-4 388 €
Total du bilan
144 866 €
30-09-2024 · 180 383 €-35 517 €

Principaux mouvements

30-09-2024 à 30-09-2025
Actif
  • Immobilisations financières -21 499 €

    baisse de 21 499 € (-15,1 %), de 142 500 € à 121 001 €

  • Créances à un an au plus -9 629 €

    baisse de 9 629 € (-99,8 %), de 9 645 € à 16 €

    dont Créances commerciales : -9 325 €

  • Valeurs disponibles -4 388 €

    baisse de 4 388 € (-15,5 %), de 28 238 € à 23 850 €

    surtout Résultat de l'exercice (-138 150 €) et Acomptes reçus (-29 274 €)

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) -138 150 €

    baisse de 138 150 € (-24,5 %), de -564 149 € à -702 299 €

  • Comptes de régularisation (passif) +134 259 €

    hausse de 134 259 € (+1 570 %), de 8 554 € à 142 813 €

  • Acomptes reçus -29 274 €

    baisse de 29 274 € (-100 %), de 29 274 € à 0 €

  • Dettes commerciales -2 352 €

    baisse de 2 352 € (-98,1 %), de 2 397 € à 45 €

Compte de résultats
  • Charges financières -651 336 €

    baisse de 651 336 € (-80,4 %), de 810 014 € à 158 678 €

    dont Charges financières : -672 836 €

  • Réductions de valeur -41 129 €

    baisse de 41 129 €, de 20 565 € à -20 565 €

  • Marge brute d'exploitation -14 300 €

    baisse de 14 300 €, de 14 213 € à -88 €

  • Impôts -2 577 €

    baisse de 2 577 € (-100 %), de 2 577 € à 0 €

  • Autres charges d'exploitation -293 €

    baisse de 293 € (-100 %), de 293 € à 0 €

Évolution du résultat, de 30-09-2024 à 30-09-2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 30-09-2024 -819 235 €
Marge brute d'exploitation -14 300 €
Réductions de valeur +41 129 €
Autres charges d'exploitation +293 €
Produits financiers +52 €
Charges financières +651 336 €
Impôts +2 577 €
Résultat 30-09-2025 -138 150 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 30-09-2024 à 30-09-2025

Le pont est dérivé des bilans 30-09-2024 et 30-09-2025 et du résultat 30-09-2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -25 888 €
Investissements +21 499 €
Financement 0 €
Disponible 30-09-2024 28 238 €
Résultat de l'exercice -138 150 €
Créances à un an au plus +9 629 €
Dettes commerciales -2 352 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -0 €
Acomptes reçus -29 274 €
Comptes de régularisation (passif) +134 259 €
Investissements en immobilisations (nets) +21 499 €
Disponible 30-09-2025 23 850 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 41 postes
Poste Code 30-09-2024 30-09-2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 180 383 € 144 866 € -35 517 € -19,7 %
Actifs immobilisés 21/28 142 500 € 121 001 € -21 499 € -15,1 %
Immobilisations financières 28 142 500 € 121 001 € -21 499 € -15,1 %
Actifs circulants 29/58 37 883 € 23 865 € -14 017 € -37,0 %
Créances à un an au plus 40/41 9 645 € 16 € -9 629 € -99,8 %
Créances commerciales 40 9 325 € 0 € -9 325 € -100 %
Autres créances 41 320 € 16 € -304 € -95,2 %
Valeurs disponibles 54/58 28 238 € 23 850 € -4 388 € -15,5 %
Total du passif 10/49 180 383 € 144 866 € -35 517 € -19,7 %
Capitaux propres 10/15 -551 272 € -689 421 € -138 150 € -25,1 %
Apport 10/11 7 500 € 7 500 € = 0,0 %
Réserves 13 5 378 € 5 378 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 5 378 € 5 378 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -564 149 € -702 299 € -138 150 € -24,5 %
Dettes 17/49 731 654 € 834 287 € +102 633 € +14,0 %
Dettes à plus d'un an 17 200 000 € 200 000 € = 0,0 %
Dettes financières 170/4 125 000 € 125 000 € = 0,0 %
Autres dettes 178/9 75 000 € 75 000 € = 0,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 523 101 € 491 474 € -31 626 € -6,0 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 439 190 € 439 190 € = 0,0 %
Dettes commerciales 44 2 397 € 45 € -2 352 € -98,1 %
Fournisseurs 440/4 2 397 € 45 € -2 352 € -98,1 %
Acomptes reçus sur commandes 46 29 274 € 0 € -29 274 € -100 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 51 756 € 51 755 € -0 € 0,0 %
Impôts 450/3 51 756 € 51 755 € -0 € 0,0 %
Autres dettes 47/48 484 € 484 € = 0,0 %
Comptes de régularisation 492/3 8 554 € 142 813 € +134 259 € +1 570 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A - 0 € =
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) 631/4 20 565 € -20 565 € -41 129 €
Autres charges d'exploitation 640/8 293 € 0 € -293 € -100 %
Marge brute d'exploitation 9900 14 213 € -88 € -14 300 €
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -6 644 € 20 477 € +27 121 €
Produits financiers 75/76B - 52 € +52 €
Produits financiers récurrents 75 - 52 € +52 €
Charges financières 65/66B 810 014 € 158 678 € -651 336 € -80,4 %
Charges financières récurrentes 65 810 014 € 137 179 € -672 836 € -83,1 %
Charges financières non récurrentes 66B - 21 499 € +21 499 €
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -816 658 € -138 150 € +678 509 € +83,1 %
Impôts sur le résultat 67/77 2 577 € 0 € -2 577 € -100 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -819 235 € -138 150 € +681 086 € +83,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -819 235 € -138 150 € +681 086 € +83,1 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 1 novembre 2026 via checked.be.