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SY Construct : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

SY Construct

BE 0804.648.751
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
102 593 €
2024 · 120 641 €-18 048 €
Capitaux propres
296 655 €
2024 · 194 061 €+102 593 €
Valeurs disponibles
250 929 €
2024 · 142 795 €+108 134 €
Total du bilan
301 027 €
2024 · 217 075 €+83 952 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles +108 134 €

    hausse de 108 134 € (+75,7 %), de 142 795 € à 250 929 €

    surtout Résultat de l'exercice (+102 593 €) et Créances à un an au plus (+17 887 €)

  • Créances à un an au plus -17 887 €

    baisse de 17 887 € (-39,9 %), de 44 882 € à 26 996 €

    dont Créances commerciales : -16 423 €

  • Immobilisations corporelles -6 296 €

    baisse de 6 296 € (-21,4 %), de 29 398 € à 23 102 €

Passif
  • Réserves +102 593 €

    hausse de 102 593 € (+53,4 %), de 192 061 € à 294 655 €

  • Acomptes reçus -18 211 €

    baisse de 18 211 € (-100 %), de 18 211 € à 0 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -31 324 €

    baisse de 31 324 € (-17,1 %), de 182 893 € à 151 569 €

  • Impôts -6 931 €

    baisse de 6 931 € (-14,0 %), de 49 525 € à 42 594 €

  • Amortissements +4 215 €

    hausse de 4 215 € (+202 %), de 2 081 € à 6 296 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 120 641 €
Marge brute d'exploitation -31 324 €
Amortissements -4 215 €
Autres charges d'exploitation +423 €
Autres postes d'exploitation +8 356 €
Produits financiers +776 €
Charges financières +1 005 €
Impôts +6 931 €
Résultat 2025 102 593 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +108 134 €
Investissements 0 €
Financement 0 €
Disponible 2024 142 795 €
Résultat de l'exercice +102 593 €
Amortissements +6 296 €
Créances à un an au plus +17 887 €
Dettes commerciales -1 825 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +1 672 €
Acomptes reçus -18 211 €
Autres dettes +1 122 €
Comptes de régularisation (passif) -1 400 €
Disponible 2025 250 929 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 36 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 217 075 € 301 027 € +83 952 € +38,7 %
Actifs immobilisés 21/28 29 398 € 23 102 € -6 296 € -21,4 %
Immobilisations corporelles 22/27 29 398 € 23 102 € -6 296 € -21,4 %
Mobilier et matériel roulant 24 29 398 € 23 102 € -6 296 € -21,4 %
Actifs circulants 29/58 187 677 € 277 925 € +90 248 € +48,1 %
Créances à un an au plus 40/41 44 882 € 26 996 € -17 887 € -39,9 %
Créances commerciales 40 30 013 € 13 590 € -16 423 € -54,7 %
Autres créances 41 14 870 € 13 406 € -1 464 € -9,8 %
Valeurs disponibles 54/58 142 795 € 250 929 € +108 134 € +75,7 %
Total du passif 10/49 217 075 € 301 027 € +83 952 € +38,7 %
Capitaux propres 10/15 194 061 € 296 655 € +102 593 € +52,9 %
Apport 10/11 2 000 € 2 000 € = 0,0 %
Réserves 13 192 061 € 294 655 € +102 593 € +53,4 %
Réserves disponibles 133 192 061 € 294 655 € +102 593 € +53,4 %
Dettes 17/49 23 014 € 4 372 € -18 641 € -81,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 21 614 € 4 372 € -17 242 € -79,8 %
Dettes commerciales 44 2 078 € 253 € -1 825 € -87,8 %
Fournisseurs 440/4 2 078 € 253 € -1 825 € -87,8 %
Acomptes reçus sur commandes 46 18 211 € 0 € -18 211 € -100 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 0 € 1 672 € +1 672 €
Impôts 450/3 0 € 1 672 € +1 672 €
Autres dettes 47/48 1 326 € 2 448 € +1 122 € +84,7 %
Comptes de régularisation 492/3 1 400 € 0 € -1 400 € -100 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 2 081 € 6 296 € +4 215 € +202 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 058 € 635 € -423 € -40,0 %
Charges d'exploitation non récurrentes 66A 8 356 € 0 € -8 356 € -100 %
Marge brute d'exploitation 9900 182 893 € 151 569 € -31 324 € -17,1 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 171 397 € 144 638 € -26 760 € -15,6 %
Produits financiers 75/76B 24 € 800 € +776 € +3 233 %
Produits financiers récurrents 75 24 € 800 € +776 € +3 233 %
Charges financières 65/66B 1 255 € 251 € -1 005 € -80,0 %
Charges financières récurrentes 65 1 255 € 251 € -1 005 € -80,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 170 166 € 145 187 € -24 979 € -14,7 %
Impôts sur le résultat 67/77 49 525 € 42 594 € -6 931 € -14,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 120 641 € 102 593 € -18 048 € -15,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 120 641 € 102 593 € -18 048 € -15,0 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 17 octobre 2026 via checked.be.