SERVAN : ce qui a changé
Ce qui a changé
SERVAN
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-13 241 €
2024 · -19 788 €+6 547 €
Capitaux propres
673 879 €
2024 · 687 120 €-13 241 €
Valeurs disponibles
25 479 €
2024 · 10 471 €+15 008 €
Total du bilan
1,2 M €
2024 · 1,1 M €+58 567 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles +61 826 €
hausse de 61 826 € (+8,1 %), de 760 415 € à 822 241 €
dont Terrains et constructions : +62 161 €
- Créances à un an au plus -19 553 €
baisse de 19 553 € (-7,3 %), de 267 396 € à 247 844 €
dont Créances commerciales : -26 384 €
- Valeurs disponibles +15 008 €
hausse de 15 008 € (+143 %), de 10 471 € à 25 479 €
surtout Amortissements (+72 286 €) et Dettes à plus d'un an (+57 143 €)
Passif
- Dettes à plus d'un an +57 143 €
hausse de 57 143 € (+44,7 %), de 127 908 € à 185 052 €
dont Dettes financières : +57 143 €
- Réserves -16 893 €
baisse de 16 893 € (-4,3 %), de 395 748 € à 378 856 €
dont Réserves disponibles : -16 893 €
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation +31 578 €
hausse de 31 578 € (+42,6 %), de 74 040 € à 105 619 €
- Autres charges d'exploitation +12 280 €
hausse de 12 280 € (+46,9 %), de 26 176 € à 38 456 €
- Amortissements +10 745 €
hausse de 10 745 € (+17,5 %), de 61 541 € à 72 286 €
- Charges financières +1 993 €
hausse de 1 993 € (+34,6 %), de 5 754 € à 7 748 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
-19 788 €
Marge brute d'exploitation
+31 578 €
Amortissements
-10 745 €
Autres charges d'exploitation
-12 280 €
Charges financières
-1 993 €
Impôts
-13 €
Résultat 2025
-13 241 €
augmente le résultatréduit le résultat
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+81 490 €
Investissements
-132 892 €
Financement
+66 410 €
Disponible 2024
10 471 €
De l'exploitation (dérivé)
+81 490 €
Résultat de l'exercice
-13 241 €
Amortissements
+72 286 €
Créances à un an au plus
+19 553 €
Comptes de régularisation (actif)
-2 506 €
Dettes commerciales
+10 447 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
-5 031 €
Autres dettes
-18 €
Investissements (dérivé)
-132 892 €
Investissements en immobilisations (nets)
-132 892 €
Financement
+66 410 €
Dettes à plus d'un an
+57 143 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+9 267 €
Disponible 2025
25 479 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 145 024 € | 1 203 592 € | +58 567 € | +5,1 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 866 762 € | 927 368 € | +60 606 € | +7,0 % |
| Immobilisations incorporelles | 21 | 6 347 € | 5 128 € | -1 219 € | -19,2 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 760 415 € | 822 241 € | +61 826 € | +8,1 % |
| Terrains et constructions | 22 | 758 511 € | 820 672 € | +62 161 € | +8,2 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 1 904 € | 1 569 € | -335 € | -17,6 % |
| Immobilisations financières | 28 | 100 000 € | 100 000 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 278 262 € | 276 223 € | -2 039 € | -0,7 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 267 396 € | 247 844 € | -19 553 € | -7,3 % |
| Créances commerciales | 40 | 37 524 € | 11 139 € | -26 384 € | -70,3 % |
| Autres créances | 41 | 229 873 € | 236 704 € | +6 831 € | +3,0 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 10 471 € | 25 479 € | +15 008 € | +143 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 395 € | 2 901 € | +2 506 € | +634 % |
| Total du passif | 10/49 | 1 145 024 € | 1 203 592 € | +58 567 € | +5,1 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 687 120 € | 673 879 € | -13 241 € | -1,9 % |
| Apport | 10/11 | 295 023 € | 295 023 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 200 000 € | 200 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 200 000 € | 200 000 € | = | 0,0 % |
| En dehors du capital | 11 | 95 023 € | 95 023 € | = | 0,0 % |
| Primes d'émission | 1100/10 | 95 023 € | 95 023 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 395 748 € | 378 856 € | -16 893 € | -4,3 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 20 000 € | 20 000 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 20 000 € | 20 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 19 648 € | 19 648 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 356 101 € | 339 208 € | -16 893 € | -4,7 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -3 651 € | 0 € | +3 651 € | |
| Dettes | 17/49 | 457 904 € | 529 713 € | +71 809 € | +15,7 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 127 908 € | 185 052 € | +57 143 € | +44,7 % |
| Dettes financières | 170/4 | 125 148 € | 182 292 € | +57 143 € | +45,7 % |
| Autres dettes | 178/9 | 2 760 € | 2 760 € | = | 0,0 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 329 996 € | 344 661 € | +14 665 € | +4,4 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 28 075 € | 37 342 € | +9 267 € | +33,0 % |
| Dettes commerciales | 44 | 24 392 € | 34 839 € | +10 447 € | +42,8 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 24 392 € | 34 839 € | +10 447 € | +42,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 13 989 € | 8 958 € | -5 031 € | -36,0 % |
| Impôts | 450/3 | 13 989 € | 8 958 € | -5 031 € | -36,0 % |
| Autres dettes | 47/48 | 263 540 € | 263 522 € | -18 € | 0,0 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 0 € | - | = | |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 61 541 € | 72 286 € | +10 745 € | +17,5 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 26 176 € | 38 456 € | +12 280 € | +46,9 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 74 040 € | 105 619 € | +31 578 € | +42,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -13 677 € | -5 123 € | +8 553 € | +62,5 % |
| Produits financiers | 75/76B | 0 € | - | = | |
| Produits financiers récurrents | 75 | 0 € | - | = | |
| Charges financières | 65/66B | 5 754 € | 7 748 € | +1 993 € | +34,6 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 5 754 € | 7 748 € | +1 993 € | +34,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -19 431 € | -12 871 € | +6 560 € | +33,8 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 357 € | 370 € | +13 € | +3,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -19 788 € | -13 241 € | +6 547 € | +33,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -19 788 € | -13 241 € | +6 547 € | +33,1 % |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 5 novembre 2026 via checked.be.