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LPI DEVELOPMENT : ce qui a changé

BE 0771.507.514NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielleAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-8,6 M €
2024 · -691 890 €-7,9 M €
Capitaux propres
-9,5 M €
2024 · -814 262 €-8,6 M €
Valeurs disponibles
1 528 €
2024 · 7 312 €-5 784 €
Total du bilan
1,6 M €
2024 · 8,0 M €-6,4 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Stocks et commandes -6,5 M €

    baisse de 6,5 M € (-81,9 %), de 7,9 M € à 1,4 M €

  • Créances à un an au plus +130 524 €

    hausse de 130 524 € (+225 %), de 57 978 € à 188 502 €

    dont Autres créances : +130 113 €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) -8,6 M €

    baisse de 8,6 M € (-812 %), de -1,1 M € à -9,7 M €

  • Dettes à plus d'un an +2,1 M €

    hausse de 2,1 M € (+30,3 %), de 7,1 M € à 9,2 M €

  • Dettes commerciales +304 928 €

    hausse de 304 928 € (+19,1 %), de 1,6 M € à 1,9 M €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année -151 784 €

    plus mentionné en 2025 (était 151 784 €)

Compte de résultats
  • Réductions de valeur +8,2 M €

    nouveau en 2025 : 8,2 M €

  • Marge brute d'exploitation +250 546 €

    hausse de 250 546 € (+40,0 %), de -626 618 € à -376 072 €

  • Autres charges d'exploitation +29 034 €

    hausse de 29 034 € (+2 583 %), de 1 124 € à 30 159 €

  • Amortissements -21 765 €

    baisse de 21 765 € (-43,3 %), de 50 310 € à 28 545 €

  • Frais de personnel -11 580 €

    plus mentionné en 2025 (était 11 580 €)

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -691 890 €
Marge brute d'exploitation +250 546 €
Frais de personnel +11 580 €
Amortissements +21 765 €
Réductions de valeur -8,2 M €
Autres charges d'exploitation -29 034 €
Produits financiers -3 357 €
Charges financières +3 869 €
Résultat 2025 -8,6 M €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -2,0 M €
Investissements 0 €
Financement +2,0 M €
Disponible 2024 7 312 €
Résultat de l'exercice -8,6 M €
Amortissements +28 545 €
Stocks et commandes +6,5 M €
Créances à un an au plus -130 524 €
Postes de fonds de roulement mineurs -13 527 €
Dettes commerciales +304 928 €
Dettes à plus d'un an +2,1 M €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -151 784 €
Disponible 2025 1 528 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 38 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 7 996 314 € 1 634 909 € -6,4 M € -79,6 %
Actifs immobilisés 21/28 42 104 € 13 559 € -28 545 € -67,8 %
Immobilisations corporelles 22/27 42 104 € 13 559 € -28 545 € -67,8 %
Installations, machines et outillage 23 42 104 € 13 559 € -28 545 € -67,8 %
Actifs circulants 29/58 7 954 211 € 1 621 350 € -6,3 M € -79,6 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 7 888 346 € 1 425 515 € -6,5 M € -81,9 %
Commandes en cours d'exécution 37 7 888 346 € 1 425 515 € -6,5 M € -81,9 %
Créances à un an au plus 40/41 57 978 € 188 502 € +130 524 € +225 %
Créances commerciales 40 1 721 € 2 132 € +411 € +23,9 %
Autres créances 41 56 257 € 186 369 € +130 113 € +231 %
Valeurs disponibles 54/58 7 312 € 1 528 € -5 784 € -79,1 %
Comptes de régularisation 490/1 575 € 5 805 € +5 231 € +910 %
Total du passif 10/49 7 996 314 € 1 634 909 € -6,4 M € -79,6 %
Capitaux propres 10/15 -814 262 € -9 455 930 € -8,6 M € -1 061 %
Apport 10/11 250 000 € 250 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -1 064 262 € -9 705 930 € -8,6 M € -812 %
Dettes 17/49 8 810 576 € 11 090 839 € +2,3 M € +25,9 %
Dettes à plus d'un an 17 7 057 652 € 9 193 068 € +2,1 M € +30,3 %
Autres dettes 178/9 7 057 652 € 9 193 068 € +2,1 M € +30,3 %
Dettes à un an au plus 42/48 1 752 924 € 1 897 772 € +144 848 € +8,3 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 151 784 € - -151 784 €
Dettes commerciales 44 1 592 844 € 1 897 772 € +304 928 € +19,1 %
Fournisseurs 440/4 1 592 844 € 1 897 772 € +304 928 € +19,1 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 8 296 € - -8 296 €
Rémunérations et charges sociales 454/9 8 296 € - -8 296 €
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 11 580 € - -11 580 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 50 310 € 28 545 € -21 765 € -43,3 %
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) 631/4 - 8 205 148 € +8,2 M €
Autres charges d'exploitation 640/8 1 124 € 30 159 € +29 034 € +2 583 %
Marge brute d'exploitation 9900 -626 618 € -376 072 € +250 546 € +40,0 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -689 633 € -8 639 923 € -8,0 M € -1 153 %
Produits financiers 75/76B 3 357 € 0 € -3 357 € -100,0 %
Produits financiers récurrents 75 3 357 € 0 € -3 357 € -100,0 %
Charges financières 65/66B 5 614 € 1 745 € -3 869 € -68,9 %
Charges financières récurrentes 65 5 614 € 1 745 € -3 869 € -68,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -691 890 € -8 641 668 € -7,9 M € -1 149 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -691 890 € -8 641 668 € -7,9 M € -1 149 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -691 890 € -8 641 668 € -7,9 M € -1 149 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.

Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.

Capitaux propres corrigés -9,5 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
-9 455 930 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
-9,5 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-8 641 668 €
2024
-691 890 €
2023
-192 839 €
2022
-152 253 €
2021
-27 280 €
Résultat moyen
-3 175 466 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 12 novembre 2026 via checked.be.