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KOBE PROJECTS : ce qui a changé

Ce qui a changé

KOBE PROJECTS

BE 0478.048.761
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
comptes annuels déposés (BNB)
Exercices par rapport à
Résultat de l'exercice
-25 052 €
2024 · -5 895 €-19 157 €
Capitaux propres
340 965 €
2024 · 366 017 €-25 052 €
Valeurs disponibles
5 491 €
2024 · 3 396 €+2 095 €
Total du bilan
495 618 €
2024 · 505 191 €-9 573 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -12 196 €

    baisse de 12 196 € (-21,7 %), de 56 074 € à 43 878 €

    dont Terrains et constructions : -11 535 €

  • Créances à un an au plus +6 698 €

    hausse de 6 698 € (+1,8 %), de 382 373 € à 389 071 €

    dont Autres créances : +13 679 €

  • Comptes de régularisation (actif) -6 169 €

    baisse de 6 169 € (-21,0 %), de 29 411 € à 23 242 €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) -25 052 €

    baisse de 25 052 € (-179 %), de -13 983 € à -39 035 €

  • Dettes commerciales +13 915 €

    hausse de 13 915 € (+1 737 %), de 801 € à 14 716 €

  • Autres dettes +11 565 €

    hausse de 11 565 € (+94,8 %), de 12 206 € à 23 771 €

  • Dettes à plus d'un an -10 000 €

    baisse de 10 000 € (-9,0 %), de 111 667 € à 101 667 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -20 330 €

    baisse de 20 330 € (-1 043 %), de -1 949 € à -22 279 €

  • Produits financiers +1 212 €

    hausse de 1 212 € (+6,4 %), de 18 948 € à 20 160 €

  • Charges financières +548 €

    hausse de 548 € (+4,5 %), de 12 138 € à 12 686 €

  • Amortissements -434 €

    baisse de 434 € (-4,6 %), de 9 507 € à 9 073 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -5 895 €
Marge brute d'exploitation -20 330 €
Amortissements +434 €
Autres charges d'exploitation +74 €
Produits financiers +1 212 €
Charges financières -548 €
Résultat 2025 -25 052 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +8 972 €
Investissements +3 123 €
Financement -10 000 €
Disponible 2024 3 396 €
Résultat de l'exercice -25 052 €
Amortissements +9 073 €
Créances à un an au plus -6 698 €
Comptes de régularisation (actif) +6 169 €
Dettes commerciales +13 915 €
Autres dettes +11 565 €
Investissements en immobilisations (nets) +3 123 €
Dettes à plus d'un an -10 000 €
Disponible 2025 5 491 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 39 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 505 191 € 495 618 € -9 573 € -1,9 %
Actifs immobilisés 21/28 56 074 € 43 878 € -12 196 € -21,7 %
Immobilisations corporelles 22/27 56 074 € 43 878 € -12 196 € -21,7 %
Terrains et constructions 22 54 478 € 42 943 € -11 535 € -21,2 %
Mobilier et matériel roulant 24 1 596 € 935 € -661 € -41,4 %
Actifs circulants 29/58 449 117 € 451 740 € +2 623 € +0,6 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 33 936 € 33 936 € = 0,0 %
Stocks 30/36 33 936 € 33 936 € = 0,0 %
Créances à un an au plus 40/41 382 373 € 389 071 € +6 698 € +1,8 %
Créances commerciales 40 19 843 € 12 862 € -6 982 € -35,2 %
Autres créances 41 362 530 € 376 209 € +13 679 € +3,8 %
Valeurs disponibles 54/58 3 396 € 5 491 € +2 095 € +61,7 %
Comptes de régularisation 490/1 29 411 € 23 242 € -6 169 € -21,0 %
Total du passif 10/49 505 191 € 495 618 € -9 573 € -1,9 %
Capitaux propres 10/15 366 017 € 340 965 € -25 052 € -6,8 %
Apport 10/11 380 000 € 380 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -13 983 € -39 035 € -25 052 € -179 %
Dettes 17/49 139 173 € 154 653 € +15 480 € +11,1 %
Dettes à plus d'un an 17 111 667 € 101 667 € -10 000 € -9,0 %
Dettes financières 170/4 111 667 € 101 667 € -10 000 € -9,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 23 007 € 48 486 € +25 480 € +111 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 10 000 € 10 000 € = 0,0 %
Dettes commerciales 44 801 € 14 716 € +13 915 € +1 737 %
Fournisseurs 440/4 801 € 14 716 € +13 915 € +1 737 %
Autres dettes 47/48 12 206 € 23 771 € +11 565 € +94,8 %
Comptes de régularisation 492/3 4 500 € 4 500 € = 0,0 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A - 4 877 € +4 877 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 9 507 € 9 073 € -434 € -4,6 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 248 € 1 174 € -74 € -5,9 %
Charges d'exploitation non récurrentes 66A 0 € - =
Marge brute d'exploitation 9900 -1 949 € -22 279 € -20 330 € -1 043 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -12 705 € -32 527 € -19 822 € -156 %
Produits financiers 75/76B 18 948 € 20 160 € +1 212 € +6,4 %
Produits financiers récurrents 75 18 948 € 20 160 € +1 212 € +6,4 %
Charges financières 65/66B 12 138 € 12 686 € +548 € +4,5 %
Charges financières récurrentes 65 12 138 € 12 686 € +548 € +4,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -5 895 € -25 052 € -19 157 € -325 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -5 895 € -25 052 € -19 157 € -325 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -5 895 € -25 052 € -19 157 € -325 %
Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 8 novembre 2026 via checked.be.