IMMO4V : ce qui a changé
Ce qui a changé
IMMO4V
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
139 618 €
2024 · 244 032 €-104 414 €
Capitaux propres
429 441 €
2024 · 289 823 €+139 618 €
Valeurs disponibles
326 824 €
2024 · 330 970 €-4 145 €
Total du bilan
3,9 M €
2024 · 4,0 M €-68 041 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles -65 784 €
baisse de 65 784 € (-1,8 %), de 3,6 M € à 3,6 M €
dont Terrains et constructions : -104 677 €
Passif
- Dettes à plus d'un an -146 712 €
baisse de 146 712 € (-4,4 %), de 3,3 M € à 3,2 M €
- Réserves +84 200 €
nouveau en 2025 : 84 200 €
- Autres dettes -64 000 €
baisse de 64 000 € (-57,1 %), de 112 167 € à 48 167 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) +55 418 €
hausse de 55 418 € (+139 %), de 39 823 € à 95 241 €
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation -65 985 €
baisse de 65 985 € (-14,2 %), de 464 945 € à 398 960 €
- Impôts +45 139 €
nouveau en 2025 : 45 139 €
- Charges financières -8 459 €
baisse de 8 459 € (-8,5 %), de 99 162 € à 90 704 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
244 032 €
Marge brute d'exploitation
-65 985 €
Amortissements
-3 655 €
Autres charges d'exploitation
+101 €
Produits financiers
+1 807 €
Charges financières
+8 459 €
Impôts
-45 139 €
Résultat 2025
139 618 €
augmente le résultatréduit le résultat
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+179 583 €
Investissements
-46 212 €
Financement
-137 516 €
Disponible 2024
330 970 €
De l'exploitation (dérivé)
+179 583 €
Résultat de l'exercice
+139 618 €
Amortissements
+112 540 €
Créances à un an au plus
-2 432 €
Dettes commerciales
-946 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
-5 197 €
Autres dettes
-64 000 €
Investissements (dérivé)
-46 212 €
Investissements en immobilisations (nets)
-46 212 €
Financement
-137 516 €
Dettes à plus d'un an
-146 712 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+9 196 €
Disponible 2025
326 824 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 3 973 071 € | 3 905 030 € | -68 041 € | -1,7 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 3 642 101 € | 3 575 773 € | -66 328 € | -1,8 % |
| Immobilisations incorporelles | 21 | 1 728 € | 1 184 € | -544 € | -31,5 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 3 640 373 € | 3 574 589 € | -65 784 € | -1,8 % |
| Terrains et constructions | 22 | 3 640 373 € | 3 535 696 € | -104 677 € | -2,9 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | - | 38 893 € | +38 893 € | |
| Actifs circulants | 29/58 | 330 970 € | 329 257 € | -1 713 € | -0,5 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | - | 2 432 € | +2 432 € | |
| Autres créances | 41 | - | 2 432 € | +2 432 € | |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 330 970 € | 326 824 € | -4 145 € | -1,3 % |
| Total du passif | 10/49 | 3 973 071 € | 3 905 030 € | -68 041 € | -1,7 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 289 823 € | 429 441 € | +139 618 € | +48,2 % |
| Apport | 10/11 | 250 000 € | 250 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | - | 84 200 € | +84 200 € | |
| Réserves immunisées | 132 | - | 84 200 € | +84 200 € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 39 823 € | 95 241 € | +55 418 € | +139 % |
| Dettes | 17/49 | 3 683 247 € | 3 475 588 € | -207 659 € | -5,6 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 3 346 249 € | 3 199 537 € | -146 712 € | -4,4 % |
| Dettes financières | 170/4 | 3 346 249 € | 3 199 537 € | -146 712 € | -4,4 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 336 998 € | 276 052 € | -60 947 € | -18,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 196 431 € | 205 628 € | +9 196 € | +4,7 % |
| Dettes commerciales | 44 | 3 200 € | 2 254 € | -946 € | -29,6 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 3 200 € | 2 254 € | -946 € | -29,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 25 200 € | 20 003 € | -5 197 € | -20,6 % |
| Impôts | 450/3 | 25 200 € | 20 003 € | -5 197 € | -20,6 % |
| Autres dettes | 47/48 | 112 167 € | 48 167 € | -64 000 € | -57,1 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 108 885 € | 112 540 € | +3 655 € | +3,4 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 12 965 € | 12 864 € | -101 € | -0,8 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 464 945 € | 398 960 € | -65 985 € | -14,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 343 095 € | 273 556 € | -69 539 € | -20,3 % |
| Produits financiers | 75/76B | 99 € | 1 905 € | +1 807 € | +1 828 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 99 € | 1 905 € | +1 807 € | +1 828 % |
| Charges financières | 65/66B | 99 162 € | 90 704 € | -8 459 € | -8,5 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 99 162 € | 90 704 € | -8 459 € | -8,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 244 032 € | 184 757 € | -59 274 € | -24,3 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | - | 45 139 € | +45 139 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 244 032 € | 139 618 € | -104 414 € | -42,8 % |
| Transfert aux réserves immunisées | 689 | - | 84 200 € | +84 200 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 244 032 € | 55 418 € | -188 614 € | -77,3 % |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 6 novembre 2026 via checked.be.