IMMO4V
ActifRésumé
IMMO4V est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 429 441 € et un résultat net de 139 618 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 33 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité59▼-5
Solvabilité36▲+4
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 25 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,19 contre 0,98 en 2024 ; dettes à court terme : 7,1% et trésorerie : 8,4% du total du bilan), et 89% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
11%
Rendement des actifs
3,6%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
202122232425
2020 à 2025 · dernier exercice 429 441 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 01-07-2026, soit 30 jours avant le délai.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
30 j d'avance
2024
9 j d'avance
2023
82 j de retard
2022
24 j de retard
2021
9 j d'avance
2020
le jour même
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 10 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
429 441 €▲ 48,2%
2024 · 289 823 €
Total actif
3,9 M €▼ 1,7%
2024 · 4,0 M €
Résultat net
139 618 €▼ 42,8%
2024 · 244 032 €
Fonds de roulement
53 205 €
2024 · -6 029 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-89 728 €▼ 345%-14 858 €▲ 83,4%22 501 €343 095 €▲ 1 425%273 556 €▼ 20,3%
Résultat net-90 528 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 349%-40 476 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 55,3%-53 030 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 31,0%244 032 €au-dessus de la moitié centrale du secteur139 618 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 42,8%
Capitaux propres139 298 €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,0%98 822 €dans la moitié centrale du secteur▼ 29,1%45 792 €dans la moitié centrale du secteur▼ 53,7%289 823 €dans la moitié centrale du secteur▲ 533%429 441 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 48,2%
Total actif774 129 €dans la moitié centrale du secteur▲ 392%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 56,5%3,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 218%4,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,2%3,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,7%
Dettes634 831 €▲ 26 198%1,1 M €▲ 75,3%3,8 M €▲ 242%3,7 M €▼ 3,2%3,5 M €▼ 5,6%
Fonds de roulement7 642 €dans la moitié centrale du secteur▼ 91,8%-31 700 €dans la moitié centrale du secteur-201 676 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 536%-6 029 €dans la moitié centrale du secteur▲ 97,0%53 205 €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité18,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 80,5pp8,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 9,8pp1,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,0pp7,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,1pp11,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,7pp
Liquidité générale1,23dans la moitié centrale du secteur▼ 38,330,49dans la moitié centrale du secteur▼ 0,740,36en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,140,98dans la moitié centrale du secteur▲ 0,631,19dans la moitié centrale du secteur▲ 0,21
Rentabilité des actifs (ROA)-11,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp-3,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 8,4pp-1,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp6,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,5pp3,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 20 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 3,9 M €
Actifs immobilisés
3,6 M € ▼ 1,8%
Actifs circulants
329 257 € ▼ 0,5%
Passif 3,9 M €
Capitaux propres
429 441 € ▲ 48,2%
Dettes
3,5 M € ▼ 5,6%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 92,7 % à 89,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
386 096 €▼
2024 · 451 980 €
Cash-flow
252 158 €▼
2024 · 352 916 €
Taux d'endettement
8,09▼
2024 · 12,71
ROE
32,5%▼
2024 · 84,2%
Couverture des intérêts
4,26▼
2024 · 4,56
Dettes ≤ 1 an
276 052 €▼
2024 · 336 998 €
Dettes > 1 an
3,2 M €▼
2024 · 3,3 M €
Impôts
45 139 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 368 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,7%
a fait faillite
1,4%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,6% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 368 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 68 478 € | - | 27 805 € | 108 885 € | 112 540 € | ▲ 3,4% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 057 € | 555 € | 950 € | 12 965 € | 12 864 € | ▼ 0,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -20 194 € | -14 303 € | 51 256 € | 464 945 € | 398 960 € | ▼ 14,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -89 728 € | -14 858 € | 22 501 € | 343 095 € | 273 556 € | ▼ 20,3% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 0 € | 99 € | 1 905 € | ▲ 1 828% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 0 € | 99 € | 1 905 € | ▲ 1 828% |
| Charges financières65/66B | 800 € | 25 618 € | 75 531 € | 99 162 € | 90 704 € | ▼ 8,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 800 € | 25 618 € | 75 531 € | 99 162 € | 90 704 € | ▼ 8,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -90 528 € | -40 476 € | -53 030 € | 244 032 € | 184 757 € | ▼ 24,3% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | - | 45 139 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -90 528 € | -40 476 € | -53 030 € | 244 032 € | 139 618 € | ▼ 42,8% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | 84 200 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -90 528 € | -40 476 € | -53 030 € | 244 032 € | 55 418 € | ▼ 77,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 774 129 € | 1,2 M € | 3,9 M € | 4,0 M € | 3,9 M € | ▼ 1,7% |
| Actifs immobilisés21/28 | 733 656 € | 1,2 M € | 3,7 M € | 3,6 M € | 3,6 M € | ▼ 1,8% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | 1 360 € | 2 272 € | 1 728 € | 1 184 € | ▼ 31,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 733 656 € | 1,2 M € | 3,7 M € | 3,6 M € | 3,6 M € | ▼ 1,8% |
| Terrains et constructions22 | 540 000 € | 540 000 € | 3,7 M € | 3,6 M € | 3,5 M € | ▼ 2,9% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | 38 893 € | - |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | 193 656 € | 639 733 € | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 40 473 € | 30 585 € | 111 042 € | 330 970 € | 329 257 € | ▼ 0,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 14 162 € | 1 224 € | 3 135 € | - | 2 432 € | - |
| Créances commerciales40 | - | - | 3 135 € | - | - | - |
| Autres créances41 | 14 162 € | 1 224 € | - | - | 2 432 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 26 311 € | 26 314 € | 107 907 € | 330 970 € | 326 824 € | ▼ 1,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 3 047 € | - | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 774 129 € | 1,2 M € | 3,9 M € | 4,0 M € | 3,9 M € | ▼ 1,7% |
| Capitaux propres10/15 | 139 298 € | 98 822 € | 45 792 € | 289 823 € | 429 441 € | ▲ 48,2% |
| Apport10/11 | 250 000 € | 250 000 € | 250 000 € | 250 000 € | 250 000 € | = |
| Réserves13 | - | - | - | - | 84 200 € | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | - | 84 200 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -110 702 € | -151 178 € | -204 208 € | 39 823 € | 95 241 € | ▲ 139% |
| Dettes17/49 | 634 831 € | 1,1 M € | 3,8 M € | 3,7 M € | 3,5 M € | ▼ 5,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 602 000 € | 1,1 M € | 3,5 M € | 3,3 M € | 3,2 M € | ▼ 4,4% |
| Dettes financières170/4 | 602 000 € | 1,1 M € | 3,5 M € | 3,3 M € | 3,2 M € | ▼ 4,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 32 831 € | 62 285 € | 312 718 € | 336 998 € | 276 052 € | ▼ 18,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 110 369 € | 196 431 € | 205 628 € | ▲ 4,7% |
| Dettes commerciales44 | 32 831 € | 285 € | 43 742 € | 3 200 € | 2 254 € | ▼ 29,6% |
| Fournisseurs440/4 | 32 831 € | 285 € | 43 742 € | 3 200 € | 2 254 € | ▼ 29,6% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 2 164 € | 25 200 € | 20 003 € | ▼ 20,6% |
| Impôts450/3 | - | - | 2 164 € | 25 200 € | 20 003 € | ▼ 20,6% |
| Autres dettes47/48 | - | 62 000 € | 156 442 € | 112 167 € | 48 167 € | ▼ 57,1% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -90 528 € | -40 476 € | -53 030 € | 244 032 € | 139 618 € | ▼ 42,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 68 478 € | - | 27 805 € | 108 885 € | 112 540 € | ▲ 3,4% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -22 050 € | -40 476 € | -25 225 € | 352 916 € | 252 158 € | ▼ 28,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -447 437 € | -2,6 M € | -11 652 € | -46 212 € | ▼ 297% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 3 € | 81 593 € | 223 063 € | -4 145 € | ▼ 102% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 244 032 €
Résultat net 244 032 € après 4 années de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 289 823 € ▲533%
Les capitaux propres passent de 45 792 € à 289 823 €.
21-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 82 jours de retard
2023
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 24 jours de retard
2022
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -90 528 €
Le résultat net tombe à -90 528 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Wavre · 1 unité d'établissement depuis 2020
Superficie au sol
432 m²
Emprise au sol bâtie
127 m²
Volume, LiDAR
1 343 m³
Parcelle 25006D0195/00K002, Wallonie · bâtiment le plus haut 12,2 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMO4V
depuis 20202.307.061.757
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25006D0195/00K002 | Wallonie | 431 m² | 1 · 127 m² | 12,2 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
LADIN
BE 0453.426.401
Antwerpen · CP 429 334 €
MONA
BE 0453.062.353
Liège · CP 429 713 €
HALU Invest
BE 0555.969.554
Deinze · CP 429 720 €
SANORE
BE 0795.299.139
Saint-Ghislain · CP 429 152 €
BORD DE SAMBRE
BE 0848.720.702
Thuin · CP 429 843 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 5 047 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée24-08-2020
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0752867676
Inscrite
17-01-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.