Immo - Thy : ce qui a changé
Ce qui a changé
Immo - Thy
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-19 391 €
2024 · 91 931 €-111 322 €
Capitaux propres
259 789 €
2024 · 279 180 €-19 391 €
Valeurs disponibles
72 711 €
2024 · 76 467 €-3 756 €
Total du bilan
777 806 €
2024 · 724 501 €+53 305 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles +155 050 €
hausse de 155 050 € (+28,4 %), de 546 397 € à 701 447 €
dont Terrains et constructions : +437 920 €
- Placements de trésorerie -99 956 €
plus mentionné en 2025 (était 99 956 €)
Passif
- Dettes à plus d'un an +53 909 €
hausse de 53 909 € (+14,4 %), de 373 872 € à 427 781 €
- Autres dettes +20 000 €
nouveau en 2025 : 20 000 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -18 382 €
baisse de 18 382 € (-230 %), de -7 987 € à -26 369 €
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation -170 179 €
baisse de 170 179 € (-93,7 %), de 181 670 € à 11 491 €
- Charges financières +2 395 €
hausse de 2 395 € (+29,3 %), de 8 169 € à 10 564 €
- Amortissements +2 005 €
hausse de 2 005 € (+13,5 %), de 14 833 € à 16 838 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
91 931 €
Marge brute d'exploitation
-170 179 €
Amortissements
-2 005 €
Autres charges d'exploitation
+1 125 €
Autres postes d'exploitation
+26 776 €
Produits financiers
+1 750 €
Charges financières
-2 395 €
Impôts
-37 €
Impôts différés et autres
+33 643 €
Résultat 2025
-19 391 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+7 715 €
Investissements
-71 932 €
Financement
+60 461 €
Disponible 2024
76 467 €
De l'exploitation (dérivé)
+7 715 €
Résultat de l'exercice
-19 391 €
Amortissements
+16 838 €
Créances à un an au plus
-1 967 €
Provisions
-337 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
-7 428 €
Autres dettes
+20 000 €
Investissements (dérivé)
-71 932 €
Investissements en immobilisations (nets)
-171 888 €
Placements de trésorerie
+99 956 €
Financement
+60 461 €
Dettes à plus d'un an
+53 909 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+6 552 €
Disponible 2025
72 711 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 724 501 € | 777 806 € | +53 305 € | +7,4 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 546 397 € | 701 447 € | +155 050 € | +28,4 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 546 397 € | 701 447 € | +155 050 € | +28,4 % |
| Terrains et constructions | 22 | 258 460 € | 696 380 € | +437 920 € | +169 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | - | 5 067 € | +5 067 € | |
| Immobilisations en cours et acomptes versés | 27 | 287 937 € | - | -287 937 € | |
| Actifs circulants | 29/58 | 178 104 € | 76 359 € | -101 745 € | -57,1 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 972 € | 2 939 € | +1 967 € | +202 % |
| Autres créances | 41 | 972 € | 2 939 € | +1 967 € | +202 % |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 99 956 € | - | -99 956 € | |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 76 467 € | 72 711 € | -3 756 € | -4,9 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 709 € | 709 € | = | 0,0 % |
| Total du passif | 10/49 | 724 501 € | 777 806 € | +53 305 € | +7,4 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 279 180 € | 259 789 € | -19 391 € | -6,9 % |
| Apport | 10/11 | 62 000 € | 62 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 62 000 € | 62 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 62 000 € | 62 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 225 167 € | 224 158 € | -1 009 € | -0,4 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 6 200 € | 6 200 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 6 200 € | 6 200 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 99 918 € | 98 909 € | -1 009 € | -1,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 119 049 € | 119 049 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -7 987 € | -26 369 € | -18 382 € | -230 % |
| Provisions et impôts différés | 16 | 33 306 € | 32 969 € | -337 € | -1,0 % |
| Impôts différés | 168 | 33 306 € | 32 969 € | -337 € | -1,0 % |
| Dettes | 17/49 | 412 015 € | 485 048 € | +73 033 € | +17,7 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 373 872 € | 427 781 € | +53 909 € | +14,4 % |
| Dettes financières | 170/4 | 373 872 € | 427 781 € | +53 909 € | +14,4 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 38 143 € | 57 267 € | +19 124 € | +50,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 30 715 € | 37 267 € | +6 552 € | +21,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 7 428 € | - | -7 428 € | |
| Impôts | 450/3 | 7 428 € | - | -7 428 € | |
| Autres dettes | 47/48 | - | 20 000 € | +20 000 € | |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 14 833 € | 16 838 € | +2 005 € | +13,5 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 6 692 € | 5 567 € | -1 125 € | -16,8 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes | 66A | 26 776 € | - | -26 776 € | |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 181 670 € | 11 491 € | -170 179 € | -93,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 133 369 € | -10 914 € | -144 283 € | |
| Produits financiers | 75/76B | - | 1 750 € | +1 750 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | - | 1 750 € | +1 750 € | |
| Charges financières | 65/66B | 8 169 € | 10 564 € | +2 395 € | +29,3 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 8 169 € | 10 564 € | +2 395 € | +29,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 125 200 € | -19 728 € | -144 928 € | |
| Prélèvement sur les impôts différés | 780 | - | 337 € | +337 € | |
| Transfert aux impôts différés | 680 | 33 306 € | - | -33 306 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | -37 € | - | +37 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 91 931 € | -19 391 € | -111 322 € | |
| Prélèvement sur les réserves immunisées | 789 | - | 1 009 € | +1 009 € | |
| Transfert aux réserves immunisées | 689 | 99 918 € | - | -99 918 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -7 987 € | -18 382 € | -10 395 € | -130 % |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 2 novembre 2026 via checked.be.