IMMO IRIS : ce qui a changé
Ce qui a changé
IMMO IRIS
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
938 992 €
2025 · 842 727 €+96 266 €
Capitaux propres
25,4 M €
2025 · 24,4 M €+938 992 €
Valeurs disponibles
35 627 €
2025 · 112 691 €-77 064 €
Total du bilan
42,0 M €
2025 · 38,5 M €+3,5 M €
Principaux mouvements
Actif
- Créances à plus d'un an +25,0 M €
hausse de 25,0 M € (+545 320 %), de 4 588 € à 25,0 M €
- Créances à un an au plus -20,8 M €
baisse de 20,8 M € (-99,9 %), de 20,8 M € à 26 582 €
dont Autres créances : -20,8 M €
- Immobilisations corporelles -605 324 €
baisse de 605 324 € (-3,5 %), de 17,5 M € à 16,9 M €
Passif
- Dettes à plus d'un an +3,4 M €
hausse de 3,4 M € (+33,0 %), de 10,2 M € à 13,6 M €
- Réserves +938 992 €
hausse de 938 992 € (+7,2 %), de 13,1 M € à 14,0 M €
dont Réserves disponibles : +1,4 M €
- Autres dettes -936 099 €
baisse de 936 099 € (-56,4 %), de 1,7 M € à 724 143 €
Compte de résultats
- Impôts +210 187 €
hausse de 210 187 € (+64,0 %), de 328 538 € à 538 724 €
- Marge brute d'exploitation +88 088 €
hausse de 88 088 € (+4,9 %), de 1,8 M € à 1,9 M €
- Produits financiers +53 953 €
hausse de 53 953 € (+10,2 %), de 529 385 € à 583 338 €
- Charges financières -21 691 €
baisse de 21 691 € (-5,1 %), de 429 453 € à 407 762 €
Évolution du résultat, de 2025 à 2026
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2025
842 727 €
Marge brute d'exploitation
+88 088 €
Autres charges d'exploitation
+3 015 €
Autres postes d'exploitation
-8 740 €
Produits financiers
+53 953 €
Charges financières
+21 691 €
Impôts
-210 187 €
Impôts différés et autres
+148 446 €
Résultat 2026
938 992 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2025 et 2026 et du résultat 2026. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
-3,4 M €
Investissements
+25 000 €
Financement
+3,3 M €
Disponible 2025
112 691 €
De l'exploitation (dérivé)
-3,4 M €
Résultat de l'exercice
+938 992 €
Amortissements
+605 324 €
Créances à plus d'un an
-25,0 M €
Créances à un an au plus
+20,8 M €
Postes de fonds de roulement mineurs
+37 738 €
Provisions
-180 343 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
+372 646 €
Autres dettes
-936 099 €
Investissements (dérivé)
+25 000 €
Investissements en immobilisations (nets)
+25 000 €
Financement
+3,3 M €
Dettes à plus d'un an
+3,4 M €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
-91 901 €
Disponible 2026
35 627 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2025 | 2026 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 38 502 154 € | 42 019 092 € | +3,5 M € | +9,1 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 17 563 338 € | 16 933 014 € | -630 324 € | -3,6 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 17 536 778 € | 16 931 454 € | -605 324 € | -3,5 % |
| Terrains et constructions | 22 | 17 536 778 € | 16 931 454 € | -605 324 € | -3,5 % |
| Immobilisations financières | 28 | 26 560 € | 1 560 € | -25 000 € | -94,1 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 20 938 816 € | 25 086 079 € | +4,1 M € | +19,8 % |
| Créances à plus d'un an | 29 | 4 588 € | 25 023 870 € | +25,0 M € | +545 320 % |
| Autres créances | 291 | 4 588 € | 25 023 870 € | +25,0 M € | +545 320 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 20 821 029 € | 26 582 € | -20,8 M € | -99,9 % |
| Créances commerciales | 40 | 254 € | - | -254 € | |
| Autres créances | 41 | 20 820 775 € | 26 582 € | -20,8 M € | -99,9 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 112 691 € | 35 627 € | -77 064 € | -68,4 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 509 € | 0 € | -509 € | -100 % |
| Total du passif | 10/49 | 38 502 154 € | 42 019 092 € | +3,5 M € | +9,1 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 24 444 982 € | 25 383 975 € | +938 992 € | +3,8 % |
| Apport | 10/11 | 11 360 000 € | 11 360 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 11 360 000 € | 11 360 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 11 360 000 € | 11 360 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 13 084 982 € | 14 023 975 € | +938 992 € | +7,2 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 557 345 € | 631 346 € | +74 001 € | +13,3 % |
| Réserve légale | 130 | 557 345 € | 631 346 € | +74 001 € | +13,3 % |
| Réserves immunisées | 132 | 3 016 569 € | 2 475 541 € | -541 029 € | -17,9 % |
| Réserves disponibles | 133 | 9 511 068 € | 10 917 088 € | +1,4 M € | +14,8 % |
| Provisions et impôts différés | 16 | 364 148 € | 183 805 € | -180 343 € | -49,5 % |
| Impôts différés | 168 | 364 148 € | 183 805 € | -180 343 € | -49,5 % |
| Dettes | 17/49 | 13 693 024 € | 16 451 313 € | +2,8 M € | +20,1 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 10 231 193 € | 13 607 607 € | +3,4 M € | +33,0 % |
| Dettes financières | 170/4 | 10 231 193 € | 13 607 607 € | +3,4 M € | +33,0 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 3 460 851 € | 2 828 715 € | -632 136 € | -18,3 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 1 407 087 € | 1 315 185 € | -91 901 € | -6,5 % |
| Dettes commerciales | 44 | 80 952 € | 104 171 € | +23 219 € | +28,7 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 80 952 € | 104 171 € | +23 219 € | +28,7 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 312 570 € | 685 216 € | +372 646 € | +119 % |
| Impôts | 450/3 | 312 570 € | 685 216 € | +372 646 € | +119 % |
| Autres dettes | 47/48 | 1 660 242 € | 724 143 € | -936 099 € | -56,4 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 981 € | 14 991 € | +14 010 € | +1 429 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 605 324 € | 605 324 € | = | 0,0 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 168 851 € | 165 836 € | -3 015 € | -1,8 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes | 66A | - | 8 740 € | +8 740 € | |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 1 813 610 € | 1 901 698 € | +88 088 € | +4,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 1 039 435 € | 1 121 798 € | +82 363 € | +7,9 % |
| Produits financiers | 75/76B | 529 385 € | 583 338 € | +53 953 € | +10,2 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 529 385 € | 583 338 € | +53 953 € | +10,2 % |
| Charges financières | 65/66B | 429 453 € | 407 762 € | -21 691 € | -5,1 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 429 453 € | 407 762 € | -21 691 € | -5,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 1 139 367 € | 1 297 374 € | +158 007 € | +13,9 % |
| Prélèvement sur les impôts différés | 780 | 31 897 € | 180 343 € | +148 446 € | +465 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 328 538 € | 538 724 € | +210 187 € | +64,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 842 727 € | 938 992 € | +96 266 € | +11,4 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées | 789 | 95 691 € | 541 029 € | +445 337 € | +465 % |
| Transfert aux réserves immunisées | 689 | 269 440 € | - | -269 440 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 668 978 € | 1 480 021 € | +811 043 € | +121 % |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 janvier 2025 et le 31 janvier 2026. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 3 novembre 2026 via checked.be.