IMMO IRIS
ActifRésumé
IMMO IRIS est active depuis 1995 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 24,4 M € et un résultat net de 842 727 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 75 % des 9294 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité53▲+4
Solvabilité88▲+5
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 1 800 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 6,05 contre 4,21 en 2024 ; dettes à court terme : 9% et trésorerie : 0,3% du total du bilan), et 36,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
63,5%
Rendement des actifs
2,2%
Âge des chiffres
20 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-01-2025 était à déposer pour le 31-08-2025 et l'a été le 24-09-2025, soit 24 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2026
non confirmé
2025
24 j de retard
2024
51 j d'avance
2023
26 j de retard
2022
61 j d'avance
2021
21 j de retard
2020
26 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 11 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Le 3 novembre 1995, IMMO IRIS a été constituée.1 Le capital a été augmenté 4 fois entre 2008 et 2018, en dernier lieu pour atteindre 11 millions d'euros.234 En 2013, le siège a été transféré à Houthalen.5 Parmi les 6 membres actuels du conseil, Amlutimi est en fonction depuis le plus longtemps, depuis 2022.6 Le total du bilan est passé de 47 millions d'euros en 2019 à 39 millions d'euros en 2025.7
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#3 entreprise par total du bilan à Houthalen-Helchteren, secteur Immobilier#4 entreprise par fonds propres à Houthalen-Helchteren, secteur Immobilier
Capitaux propres
24,4 M €▲ 3,6%
2024 · 23,6 M €
Total actif
38,5 M €▼ 5,8%
2024 · 40,9 M €
Résultat net
842 727 €▲ 7,4%
2024 · 784 400 €
Fonds de roulement
17,5 M €▲ 4,0%
2024 · 16,8 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation555 060 €▼ 54,4%1,8 M €▲ 226%976 841 €▼ 46,1%969 032 €▼ 0,8%1,0 M €▲ 7,3%
Résultat net472 159 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 38,8%1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 199%877 209 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 37,9%784 400 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 10,6%842 727 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,4%
Capitaux propres20,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,5%21,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,9%22,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,0%23,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,4%24,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,6%
Total actif46,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,4%44,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,8%41,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,5%40,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,2%38,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,8%
Dettes24,0 M €▲ 8,5%20,3 M €▼ 15,4%18,5 M €▼ 8,8%16,9 M €▼ 9,0%13,7 M €▼ 18,8%
Fonds de roulement15,1 M €▼ 14,3%18,9 M €▲ 25,6%15,9 M €▼ 15,8%16,8 M €▲ 5,4%17,5 M €▲ 4,0%
Solvabilité44,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp49,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,4pp54,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,0pp57,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,1pp63,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,7pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 7 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 38,5 M €
Actifs immobilisés
17,6 M € ▼ 6,7%
Actifs circulants
20,9 M € ▼ 5,0%
Passif 38,5 M €
Capitaux propres
24,4 M € ▲ 3,6%
Provisions
364 148 € ▼ 8,1%
Dettes
13,7 M € ▼ 18,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 41,3 % à 35,6 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
1,6 M €▲
2024 · 1,6 M €
Cash-flow
1,4 M €▲
2024 · 1,4 M €
Liquidité générale
6,05▲
2024 · 4,21
Taux d'endettement
0,56▼
2024 · 0,71
ROE
3,4%▲
2024 · 3,3%
ROA
2,2%▲
2024 · 1,9%
Couverture des intérêts
3,83▲
2024 · 3,34
Dettes ≤ 1 an
3,5 M €▼
2024 · 5,2 M €
Dettes > 1 an
10,2 M €▼
2024 · 11,3 M €
Impôts
328 538 €▲
2024 · 302 161 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 507 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Grande
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,8%
a fait faillite
3,4%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 507 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 758 649 € | 605 324 € | 605 324 € | 605 324 € | 605 324 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 159 561 € | 160 145 € | 152 953 € | 168 851 € | ▲ 10,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1,5 M € | 2,6 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | ▲ 5,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 555 060 € | 1,8 M € | 976 841 € | 969 032 € | 1,0 M € | ▲ 7,3% |
| Produits financiers75/76B | - | 535 472 € | 578 495 € | 557 080 € | 529 385 € | ▼ 5,0% |
| Produits financiers récurrents75 | 448 022 € | 535 472 € | 578 495 € | 557 080 € | 529 385 € | ▼ 5,0% |
| Charges financières65/66B | - | 436 823 € | 390 530 € | 471 449 € | 429 453 € | ▼ 8,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 487 833 € | 436 823 € | 390 530 € | 471 449 € | 429 453 € | ▼ 8,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 515 249 € | 1,9 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 8,0% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | 110 177 € | 1,5 M € | 31 897 € | 31 897 € | = |
| Transfert aux impôts différés680 | - | 148 446 € | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 78 281 € | 460 497 € | 1,8 M € | 302 161 € | 328 538 € | ▲ 8,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 472 159 € | 1,4 M € | 877 209 € | 784 400 € | 842 727 € | ▲ 7,4% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 1,3 M € | 3,6 M € | 145 531 € | 95 691 € | ▼ 34,2% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | 445 337 € | - | 631 500 € | 269 440 € | ▼ 57,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 577 732 € | 2,3 M € | 4,5 M € | 298 431 € | 668 978 € | ▲ 124% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 46,4 M € | 44,2 M € | 41,8 M € | 40,9 M € | 38,5 M € | ▼ 5,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 27,2 M € | 21,3 M € | 20,1 M € | 18,8 M € | 17,6 M € | ▼ 6,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 24,1 M € | 19,4 M € | 18,8 M € | 18,2 M € | 17,5 M € | ▼ 3,5% |
| Terrains et constructions22 | - | 19,4 M € | 18,8 M € | 18,2 M € | 17,5 M € | ▼ 3,5% |
| Immobilisations financières28 | 3,2 M € | 1,9 M € | 1,3 M € | 656 560 € | 26 560 € | ▼ 96,0% |
| Actifs circulants29/58 | 19,2 M € | 22,9 M € | 21,7 M € | 22,0 M € | 20,9 M € | ▼ 5,0% |
| Créances à plus d'un an29 | - | 4 588 € | 4 588 € | 4 588 € | 4 588 € | = |
| Autres créances291 | - | 4 588 € | 4 588 € | 4 588 € | 4 588 € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 16,2 M € | 21,5 M € | 21,1 M € | 21,4 M € | 20,8 M € | ▼ 2,7% |
| Créances commerciales40 | - | 200 € | 10 893 € | 2 346 € | 254 € | ▼ 89,2% |
| Autres créances41 | - | 21,5 M € | 21,1 M € | 21,4 M € | 20,8 M € | ▼ 2,7% |
| Valeurs disponibles54/58 | 2,5 M € | 860 314 € | 8 412 € | 48 857 € | 112 691 € | ▲ 131% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 502 408 € | 540 170 € | 583 895 € | 509 € | ▼ 99,9% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 46,4 M € | 44,2 M € | 41,8 M € | 40,9 M € | 38,5 M € | ▼ 5,8% |
| Capitaux propres10/15 | 20,5 M € | 21,9 M € | 22,8 M € | 23,6 M € | 24,4 M € | ▲ 3,6% |
| Apport10/11 | 11,4 M € | 11,4 M € | 11,4 M € | 11,4 M € | 11,4 M € | = |
| Capital10 | - | 11,4 M € | 11,4 M € | 11,4 M € | 11,4 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | 11,4 M € | 11,4 M € | 11,4 M € | 11,4 M € | = |
| Réserves13 | 9,2 M € | 10,6 M € | 11,5 M € | 12,2 M € | 13,1 M € | ▲ 6,9% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 285 799 € | 508 975 € | 523 896 € | 557 345 € | ▲ 6,4% |
| Réserve légale130 | - | 285 799 € | 508 975 € | 523 896 € | 557 345 € | ▲ 6,4% |
| Réserves immunisées132 | - | 5,9 M € | 2,4 M € | 2,8 M € | 3,0 M € | ▲ 6,1% |
| Réserves disponibles133 | - | 4,4 M € | 8,6 M € | 8,9 M € | 9,5 M € | ▲ 7,2% |
| Provisions et impôts différés16 | 1,9 M € | 1,9 M € | 427 942 € | 396 045 € | 364 148 € | ▼ 8,1% |
| Impôts différés168 | - | 1,9 M € | 427 942 € | 396 045 € | 364 148 € | ▼ 8,1% |
| Dettes17/49 | 24,0 M € | 20,3 M € | 18,5 M € | 16,9 M € | 13,7 M € | ▼ 18,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 19,6 M € | 16,1 M € | 12,5 M € | 11,3 M € | 10,2 M € | ▼ 9,3% |
| Dettes financières170/4 | - | 16,1 M € | 12,5 M € | 11,3 M € | 10,2 M € | ▼ 9,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 4,1 M € | 4,0 M € | 5,8 M € | 5,2 M € | 3,5 M € | ▼ 33,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 3,6 M € | 3,6 M € | 2,7 M € | 1,4 M € | ▼ 48,0% |
| Dettes commerciales44 | 117 575 € | 131 255 € | 110 835 € | 84 434 € | 80 952 € | ▼ 4,1% |
| Fournisseurs440/4 | - | 131 255 € | 110 835 € | 84 434 € | 80 952 € | ▼ 4,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 285 497 € | 2,1 M € | 197 390 € | 312 570 € | ▲ 58,4% |
| Impôts450/3 | - | 285 497 € | 2,1 M € | 197 390 € | 312 570 € | ▲ 58,4% |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 2,2 M € | 1,7 M € | ▼ 26,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 265 903 € | 251 112 € | 343 708 € | 981 € | ▼ 99,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 472 159 € | 1,4 M € | 877 209 € | 784 400 € | 842 727 € | ▲ 7,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 758 649 € | 605 324 € | 605 324 € | 605 324 € | 605 324 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 1,2 M € | 2,0 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▲ 4,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 5,4 M € | 605 000 € | 630 000 € | 653 500 € | ▲ 3,7% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1,6 M € | -851 902 € | 40 445 € | 63 834 € | ▲ 57,8% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
18-11
Acte du Moniteur
Démissions : JURA NV (administrateur) et SUM BV (administrateur)Nominations : Gia Lu Nova BV (administrateur) et Lucas Collective BV (administrateur)9 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions : JURA NV (administrateur) et SUM BV (administrateur)
Nominations : Gia Lu Nova BV (administrateur) et Lucas Collective BV (administrateur)9 constatations ▸
- Assemblée générale, 17-10-2025
- Démission d'administrateur, JURA NV (administrateur)
- Démission d'administrateur, SUM BV (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Gia Lu Nova BV (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Lucas Collective BV (administrateur)
- Composition du conseil, Bart Connect BV (administrateur)
- Composition du conseil, Amlutimi BV (administrateur)
- Composition du conseil, Gia Lu Nova BV (administrateur)
- Composition du conseil, Lucas Collective BV (administrateur)
24-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 24 jours de retard
28-05
Acte du Moniteur
Représentants permanents : Stefan Olivier et Olaf Janssen3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Représentants permanents : Stefan Olivier et Olaf Janssen
3 constatations ▸
- Réunion du conseil
- Représentant permanent, Stefan Olivier
- Représentant permanent, Olaf Janssen
2024
03-12
Acte du Moniteur
Nomination : EY Bedrijfsrevisoren (commissaire)2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nomination : EY Bedrijfsrevisoren (commissaire)
2 constatations ▸
- Assemblée générale, 17-06-2024
- Nomination d'administrateur, EY Bedrijfsrevisoren (commissaire)
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2023
26-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 26 jours de retard
2022
25-07
Acte du Moniteur
Démissions : Bart CLAES, Ann CLAES et CLAES RETAIL GROUPNominations : AMLUTIMI, BART CONNECT et 2 autres · Représentants permanents : Ann CLAES, Bart CLAES et 2 autres · Modification des statuts23 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions : Bart CLAES, Ann CLAES et CLAES RETAIL GROUP
Nominations : AMLUTIMI, BART CONNECT et 2 autres · Représentants permanents : Ann CLAES, Bart CLAES et 2 autres · Modification des statuts23 constatations ▸
- Assemblée générale, 29-06-2022
- Modification des statuts
- Modification des statuts
- Modification des statuts
- Modification des statuts
- Capital, €11.360.000
- Modification des statuts
- Démission d'administrateur, Bart CLAES (administrateur)
- Démission d'administrateur, Ann CLAES (administrateur)
- Démission d'administrateur, CLAES RETAIL GROUP (administrateur)
- Nomination d'administrateur, AMLUTIMI (administrateur de catégorie A)
- Représentant permanent, Ann CLAES
- +11 autres constatations dans cet acte
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2021
03-11
Acte du Moniteur
Reconduction : EY Bedrijfsrevisoren (commissaire)2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconduction : EY Bedrijfsrevisoren (commissaire)
2 constatations ▸
- Assemblée générale, 19-07-2021
- Reconduction du commissaire, EY Bedrijfsrevisoren
21-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 21 jours de retard
31-01
Financier
Exercice le plus faiblenet 472 159 € ▼38,8%
Le résultat net tombe à 472 159 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2020
05-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
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2019
05-09
Acte du Moniteur
Reconductions : Bart Claes, Ann Claes et C.R.G.Nominations : Bart Claes (administrateur délégué) et Ann Claes (administrateur délégué) · Représentant permanent : Bart Claes10 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconductions : Bart Claes, Ann Claes et C.R.G.
Nominations : Bart Claes (administrateur délégué) et Ann Claes (administrateur délégué) · Représentant permanent : Bart Claes10 constatations ▸
- Assemblée générale, 15-07-2019
- Reconduction d'administrateur, Bart Claes (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Bart Claes (administrateur délégué)
- Reconduction d'administrateur, Ann Claes (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Ann Claes (administrateur délégué)
- Reconduction d'administrateur, C.R.G. (administrateur)
- Représentant permanent, Bart Claes
- Composition du conseil, Bart Claes (administrateur)
- Composition du conseil, Ann Claes (administrateur)
- Composition du conseil, C.R.G. (administrateur)
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2018
24-12
Acte du Moniteur
Reconduction : Ernst & Young Bedrijfsrevisoren (commissaire)2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconduction : Ernst & Young Bedrijfsrevisoren (commissaire)
2 constatations ▸
- Assemblée générale, 28-09-2018
- Reconduction du commissaire, Ernst & Young Bedrijfsrevisoren
16-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
01-03
Acte du Moniteur
Capital & actionsAugmentation de capital · Bien immobilier · Capital13 constatations ▸
Acte du Moniteur
Capital & actions
Augmentation de capital · Bien immobilier · Capital13 constatations ▸
- Assemblée générale, 30-01-2018
- Augmentation de capital, €3.956.000
- Bien immobilier, Winkelpand op en met grond gelegen Rodendijk 22, Zoersel, kadastraal sectie C nummer 296/X, oppervlakte 28a 71ca
- Bien immobilier, Handelscentrum gelegen aan de Antwerpseweg 74, Geel, kadastraal sectie L nummers 139/C, 140/M, 314/A/2 en delen van nummers 313/B, 314, 315, 316 en deel zonder…
- Bien immobilier, Opstallen (zonder grond) gelegen aan de Gentsesteenweg 450, Aalst, kadastraal sectie C nummers 1419/A, 1419/B, 1420/C, 1420/D en 1417/A, thans 1420PP0000, opper…
- Bien immobilier, Opstallen (zonder grond) gelegen Antwerpsesteenweg 356, Lier, kadastraal sectie A nummer 348/K, oppervlakte 40a 53ca
- Bien immobilier, Handelscomplex gelegen Chaussée de Tournai 82, Ath, kadastraal sectie A nummer 168/F/4, oppervlakte 67a 70ca
- Bien immobilier, Toonzaal (zonder grond) gelegen Tiensesteenweg 245+, Sint-Truiden, kadastraal sectie G nummers 122/P, 122/N en 120/C, thans 0122RP0000, oppervlakte 43a 92ca
- Bien immobilier, Handelscomplex op en met grond, gelegen Brakelsesteenweg 247, Ninove, kadastraal sectie B nummer 508/E, thans 0508RP0000 en 0508SP0000, oppervlakte 04a 61ca
- Augmentation de capital, €3.404.000
- Capital, €11.360.000
- Procuration, Marc Topff
- +1 autres constatations dans cet acte
2017
16-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
29-05
Acte du Moniteur
Algemene VergaderingModification des statuts · Procuration5 constatations ▸
Acte du Moniteur
Algemene Vergadering
Modification des statuts · Procuration5 constatations ▸
- Assemblée générale, 02-05-2017
- Modification des statuts
- Modification des statuts
- Procuration, Bestuursorgaan
- Modification des statuts
2016
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
2015
17-09
Acte du Moniteur
Démission : VGD Bedrijfsrevisoren (commissaire)Nomination : Ernst & Young Bedrijfsrevisoren (commissaire) · Représentant permanent : Stefan Olivier · Durée du mandat7 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : VGD Bedrijfsrevisoren (commissaire)
Nomination : Ernst & Young Bedrijfsrevisoren (commissaire) · Représentant permanent : Stefan Olivier · Durée du mandat7 constatations ▸
- Assemblée générale, 16-06-2015
- Réunion du conseil, 16-06-2015
- Démission du commissaire, VGD Bedrijfsrevisoren (commissaire)
- Nomination du commissaire, Ernst & Young Bedrijfsrevisoren (commissaire)
- Représentant permanent, Stefan Olivier
- Durée du mandat, tot aan de jaarvergadering te houden in 2018
- Rémunération du mandat, Ernst & Young Bedrijfsrevisoren
2014
25-07
Acte du Moniteur
Démissions : VOF Claes Bart & Co (administrateur) et VOF Claes Ann & Co (administrateur)Nominations : Bart Claes, Ann Claes et CRG · Représentants permanents : Bart Claes et Bart Roose · Reconduction : VGD bedrijfsrevisoren (commissaire)17 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions : VOF Claes Bart & Co (administrateur) et VOF Claes Ann & Co (administrateur)
Nominations : Bart Claes, Ann Claes et CRG · Représentants permanents : Bart Claes et Bart Roose · Reconduction : VGD bedrijfsrevisoren (commissaire)17 constatations ▸
- Assemblée générale, 10-12-2013
- Démission d'administrateur, VOF Claes Bart & Co (administrateur)
- Démission d'administrateur, VOF Claes Ann & Co (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Bart Claes (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Ann Claes (administrateur)
- Nomination d'administrateur, CRG (administrateur)
- Représentant permanent, Bart Claes
- Composition du conseil, Bart Claes (administrateur)
- Composition du conseil, Ann Claes (administrateur)
- Composition du conseil, CRG (administrateur)
- Assemblée générale, 16-06-2014
- Reconduction du commissaire, VGD bedrijfsrevisoren (commissaire)
- +5 autres constatations dans cet acte
2013
12-12
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège · Modification des statuts · Effet comptable7 constatations ▸
Acte du Moniteur
Siège social
Transfert de siège · Modification des statuts · Effet comptable7 constatations ▸
- Assemblée générale, 22-10-2013
- Transfert de siège, 3530 Houthalen, Centrum Zuid 3401
- Modification des statuts
- Modification des statuts
- Modification des statuts
- Effet comptable, 31-01-2014
- Assemblée générale, 16-06-2014
2011
18-10
Acte du Moniteur
Capital & actionsAugmentation de capital · Compte bancaire · Capital7 constatations ▸
Acte du Moniteur
Capital & actions
Augmentation de capital · Compte bancaire · Capital7 constatations ▸
- Assemblée générale, 22-09-2011
- Augmentation de capital, €1.000.000
- Compte bancaire, 20-09-2011
- Capital, €1.500.000
- Modification des statuts
- Procuration, Silvie Lopez-Hernandez
- Procuration, Raad van bestuur
01-09
Acte du Moniteur
Nomination : VGD Bedrijfsrevisoren (commissaire)Représentant permanent : Guy De Vooght · Durée du mandat4 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nomination : VGD Bedrijfsrevisoren (commissaire)
Représentant permanent : Guy De Vooght · Durée du mandat4 constatations ▸
- Assemblée générale, 28-07-2011
- Nomination du commissaire, VGD Bedrijfsrevisoren (commissaire)
- Représentant permanent, Guy De Vooght
- Durée du mandat, 3 years (until the general meeting in 2014)
2009
01-10
Acte du Moniteur
Capital & actions · Modification des statutsAugmentation de capital · Compte bancaire · Capital6 constatations ▸
Acte du Moniteur
Capital & actions · Modification des statuts
Augmentation de capital · Compte bancaire · Capital6 constatations ▸
- Assemblée générale, 22-06-2009
- Augmentation de capital, €314.000
- Compte bancaire, ING Bank NV, 363-0540333-83
- Capital, €500.000
- Modification des statuts
- Procuration, raad van bestuur
2008
29-07
Acte du Moniteur
Démission : Jan-Baptiste Claes (bestuurder en afgevaardigd bestuurder)Reconductions : Bart Claes (administrateur) et Ann Claes (administrateur) · Nominations : Bart Claes & Co (administrateur) et Ann Claes & Co (administrateur) · Représentants permanents : Bart Claes et Ann Claes13 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Jan-Baptiste Claes (bestuurder en afgevaardigd bestuurder)
Reconductions : Bart Claes (administrateur) et Ann Claes (administrateur) · Nominations : Bart Claes & Co (administrateur) et Ann Claes & Co (administrateur) · Représentants permanents : Bart Claes et Ann Claes13 constatations ▸
- Assemblée générale, 27-06-2008
- Démission d'administrateur, Jan-Baptiste Claes (bestuurder en afgevaardigd bestuurder)
- Décharge d'administrateur, Jan-Baptiste Claes
- Reconduction d'administrateur, Bart Claes (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Ann Claes (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Bart Claes & Co (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Ann Claes & Co (administrateur)
- Représentant permanent, Bart Claes
- Représentant permanent, Ann Claes
- Capital, €185.920,14
- Augmentation de capital, €79,86
- Capital, €186.000
- +1 autres constatations dans cet acte
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
16 sur 16 actes lus
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 dirigeants, 2 à la gestion journalière, aucun changement depuis 2025
Organe d'administration 6
Amlutimi
ActifAdministrateur de catégorie A · depuis le 29-06-2022 · SRL · repr. perm.: Ann CLAES
Bart Connect
ActifAdministrateur de catégorie A · depuis le 29-06-2022 · SRL · repr. perm.: Bart CLAES
JURA
ActifAdministrateur de catégorie B · depuis le 29-06-2022 · SA · repr. perm.: Dominicus WILLEMSE
SUM
ActifAdministrateur de catégorie B · depuis le 29-06-2022 · SRL · repr. perm.: Sam VAN ROOSBROECK
Gia Lu Nova BV
ActifAdministrateur · depuis le 17-10-2025 · Personne morale
Lucas Collective BV
ActifAdministrateur · depuis le 17-10-2025 · Personne morale
1 non confirmé récemment
Toujours en fonction selon les actes, mais aucun acte des six dernières années ne confirme le mandat. Il a souvent pris fin entre-temps sans que nous ayons lu cet acte.
CLAES RETAIL GROUP
Non confirmé récemmentAdministrateur · depuis le 10-12-2013 · SA · repr. perm.: Bart Claes
Gestion journalière 2
Amlutimi
ActifAdministrateur délégué · depuis le 29-06-2022 · SRL · repr. perm.: Ann CLAES
Bart Connect
ActifAdministrateur délégué · depuis le 29-06-2022 · SRL · repr. perm.: Bart CLAES
Représentants permanents 4
Ann CLAES
ActifReprésentant permanent · depuis le 29-06-2022 · pour Amlutimi
Bart CLAES
ActifReprésentant permanent · depuis le 29-06-2022 · pour Bart Connect
Dominicus WILLEMSE
ActifReprésentant permanent · depuis le 29-06-2022 · pour JURA
Sam VAN ROOSBROECK
ActifReprésentant permanent · depuis le 29-06-2022 · pour SUM
Commissaire 1
EY Bedrijfsrevisoren
ActifCommissaire · depuis le 16-06-2015
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Site & empreinte immobilière
Siège social, Houthalen-Helchteren · 1 unité d'établissement depuis 1995
Superficie au sol
3,1 ha
Emprise au sol bâtie
3 719 m²
Volume, LiDAR
60 127 m³
Parcelle 72015C0770/00F000, Flandre · bâtiment le plus haut 20,7 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
14
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO IRIS
depuis 19952.073.996.392
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 72015C0770/00F000 | Flandre | 3,1 ha | 1 · 3 719 m² | 20,7 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
17 personnes depuis 2008, 8 en fonction
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- Commissaire
- non confirmé récemment
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Amlutimi |
|
| Bart Connect |
|
| JURA |
|
| SUM |
|
| Gia Lu Nova BV |
|
| Lucas Collective BV |
|
| EY Bedrijfsrevisoren |
|
| CLAES RETAIL GROUP |
|
| BV SUM |
|
| NV JURA |
|
| Ann Claes |
|
| Bart Claes |
|
| Claes Retail Group |
|
| VGD Bedrijfsrevisoren |
|
| VOF Claes Ann & Co |
|
| VOF Claes Bart & Co |
|
| Jan-Baptiste Claes |
|
Statuts
Objet
Het verwezenlijken, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, van: 1. onderneming in onroerende goederen; 2. onderneming voor het beheer van…
Objet complet
Het verwezenlijken, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, van: 1. onderneming in onroerende goederen; 2. onderneming voor het beheer van beleggingen en vermogens.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
3 propriétaires · 1 participationChaîne de contrôle
- CLAES IMMO GROUP
- IMMO IRIS
Société mère la plus haute connue : CLAES IMMO GROUP. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 3
-
99,9%
- Ann Claespersonne physique0,05%
- Bart Claespersonne physique0,05%
Participations 1
- Fonds propres 2,8 M €Résultat 30 541 €0,1%
Selon les comptes annuels au 31-01-2025 de IMMO IRIS et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
3 entreprises liéesCette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Liées via des dirigeants communs
Capital et actionnaires
Le capital au fil des ans
- 25-07-2022 Capital mentionné dans l'acte · 11 360 000 EUR · 1 989 actions
- 01-03-2018 Augmentation de capital de 3 956 000 EUR · porté à 7 956 000 EUR · 989 actions nouvelles · en nature
- 01-03-2018 Augmentation de capital de 3 404 000 EUR · porté à 11 360 000 EUR · sans actions nouvelles
- 18-10-2011 Augmentation de capital de 1 000 000 EUR · porté à 1 500 000 EUR · sans actions nouvelles · en numéraire
- 01-10-2009 Augmentation de capital de 314 000 EUR · porté à 500 000 EUR · en numéraire
- 29-07-2008 Augmentation de capital de 79,86 EUR · porté à 186 000 EUR · par incorporation de réserves
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
5493000VNGYJ0Q71PB59
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AG Stadsontwikkeling Hasselt
BE 0864.952.958
Hasselt · CP 24 420 221 €
NOUVELLES GALERIES DU BOULEVARD ANSPACH
BE 0424.839.709
Brussel · CP 24 245 640 €
SEVAN
BE 0457.213.557
Anderlecht · CP 24 200 280 €
Port Real Estate Solutions
BE 0541.574.853
Antwerpen · CP 24 089 852 €
ALMIVER
BE 0654.805.923
Roeselare · CP 24 846 721 €
Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 1 046 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée03-11-1995
Clôture de l'exercice31-01
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0456438745
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
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