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IGEFA : ce qui a changé

Vous voyez deux exercices côte à côte : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

IGEFA

BE 0442.911.403
NACE 55.203, Gîtes de vacances, appartements et meublés de vacances
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
861 €
2024 · 139 830 €-138 969 €
Capitaux propres
203 491 €
2024 · 202 630 €+861 €
Valeurs disponibles
2 620 €
2024 · 5 252 €-2 632 €
Total du bilan
751 078 €
2024 · 828 511 €-77 433 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -51 277 €

    baisse de 51 277 € (-6,4 %), de 796 715 € à 745 438 €

    dont Terrains et constructions : -42 780 €

  • Placements de trésorerie -20 000 €

    plus mentionné en 2025 (était 20 000 €)

Passif
  • Dettes à plus d'un an -40 868 €

    baisse de 40 868 € (-8,0 %), de 513 901 € à 473 033 €

    dont Dettes financières : -30 288 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales -31 058 €

    baisse de 31 058 € (-82,8 %), de 37 492 € à 6 434 €

  • Acomptes reçus -9 594 €

    baisse de 9 594 € (-68,6 %), de 13 992 € à 4 398 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -203 376 €

    baisse de 203 376 € (-68,4 %), de 297 329 € à 93 952 €

  • Impôts -34 421 €

    baisse de 34 421 € (-92,5 %), de 37 211 € à 2 790 €

  • Charges financières +6 894 €

    hausse de 6 894 € (+50,7 %), de 13 610 € à 20 503 €

  • Autres charges d'exploitation +5 408 €

    hausse de 5 408 € (+41,3 %), de 13 109 € à 18 517 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 139 830 €
Marge brute d'exploitation -203 376 €
Frais de personnel -4 €
Amortissements +2 112 €
Autres charges d'exploitation -5 408 €
Autres postes d'exploitation +40 180 €
Produits financiers +0 €
Charges financières -6 894 €
Impôts +34 421 €
Résultat 2025 861 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +15 970 €
Investissements +20 000 €
Financement -38 602 €
Disponible 2024 5 252 €
Résultat de l'exercice +861 €
Amortissements +51 277 €
Créances à un an au plus +3 534 €
Comptes de régularisation (actif) -10 €
Dettes commerciales -665 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -31 058 €
Acomptes reçus -9 594 €
Autres dettes -1 000 €
Comptes de régularisation (passif) +2 625 €
Placements de trésorerie +20 000 €
Dettes à plus d'un an -40 868 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +2 266 €
Disponible 2025 2 620 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 51 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 828 511 € 751 078 € -77 433 € -9,3 %
Actifs immobilisés 21/28 796 715 € 745 438 € -51 277 € -6,4 %
Immobilisations corporelles 22/27 796 715 € 745 438 € -51 277 € -6,4 %
Terrains et constructions 22 774 158 € 731 378 € -42 780 € -5,5 %
Installations, machines et outillage 23 7 340 € 5 056 € -2 284 € -31,1 %
Mobilier et matériel roulant 24 15 217 € 9 004 € -6 213 € -40,8 %
Actifs circulants 29/58 31 796 € 5 640 € -26 155 € -82,3 %
Créances à un an au plus 40/41 5 075 € 1 541 € -3 534 € -69,6 %
Créances commerciales 40 4 087 € 1 541 € -2 546 € -62,3 %
Autres créances 41 988 € - -988 €
Placements de trésorerie 50/53 20 000 € - -20 000 €
Valeurs disponibles 54/58 5 252 € 2 620 € -2 632 € -50,1 %
Comptes de régularisation 490/1 1 469 € 1 479 € +10 € +0,7 %
Total du passif 10/49 828 511 € 751 078 € -77 433 € -9,3 %
Capitaux propres 10/15 202 630 € 203 491 € +861 € +0,4 %
Apport 10/11 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Capital 10 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Réserves 13 117 084 € 117 084 € = 0,0 %
Réserves indisponibles 130/1 6 200 € 6 200 € = 0,0 %
Réserve légale 130 6 200 € 6 200 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 110 884 € 110 884 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 23 546 € 24 407 € +861 € +3,7 %
Dettes 17/49 625 881 € 547 587 € -78 294 € -12,5 %
Dettes à plus d'un an 17 513 901 € 473 033 € -40 868 € -8,0 %
Dettes financières 170/4 344 145 € 313 857 € -30 288 € -8,8 %
Autres dettes 178/9 169 755 € 159 176 € -10 579 € -6,2 %
Dettes à un an au plus 42/48 111 980 € 71 929 € -40 051 € -35,8 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 49 055 € 51 321 € +2 266 € +4,6 %
Dettes commerciales 44 10 441 € 9 776 € -665 € -6,4 %
Fournisseurs 440/4 10 441 € 9 776 € -665 € -6,4 %
Acomptes reçus sur commandes 46 13 992 € 4 398 € -9 594 € -68,6 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 37 492 € 6 434 € -31 058 € -82,8 %
Impôts 450/3 37 492 € 6 434 € -31 058 € -82,8 %
Autres dettes 47/48 1 000 € - -1 000 €
Comptes de régularisation 492/3 - 2 625 € +2 625 €
Produits d'exploitation non récurrents 76A 246 768 € - -246 768 €
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 - 4 € +4 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 53 389 € 51 277 € -2 112 € -4,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 13 109 € 18 517 € +5 408 € +41,3 %
Charges d'exploitation non récurrentes 66A 40 180 € - -40 180 €
Marge brute d'exploitation 9900 297 329 € 93 952 € -203 376 € -68,4 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 190 650 € 24 154 € -166 496 € -87,3 %
Produits financiers 75/76B - 0 € +0 €
Produits financiers récurrents 75 - 0 € +0 €
Charges financières 65/66B 13 610 € 20 503 € +6 894 € +50,7 %
Charges financières récurrentes 65 13 610 € 20 503 € +6 894 € +50,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 177 041 € 3 651 € -173 390 € -97,9 %
Impôts sur le résultat 67/77 37 211 € 2 790 € -34 421 € -92,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 139 830 € 861 € -138 969 € -99,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 139 830 € 861 € -138 969 € -99,4 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 1 novembre 2026 via checked.be.