HaPi - Immo : ce qui a changé
HaPi - Immo
Principaux mouvements
- Valeurs disponibles +85 094 €
hausse de 85 094 € (+951 %), de 8 947 € à 94 042 €
surtout Dettes à plus d'un an (+233 685 €) et Créances à un an au plus (+77 406 €)
- Créances à un an au plus -77 406 €
plus mentionné en 2025 (était 77 406 €)
- Immobilisations corporelles +58 053 €
hausse de 58 053 € (+5,1 %), de 1,1 M € à 1,2 M €
dont Terrains et constructions : +962 075 €
- Dettes à plus d'un an +233 685 €
hausse de 233 685 € (+27,8 %), de 840 357 € à 1,1 M €
- Autres dettes -175 000 €
baisse de 175 000 € (-39,0 %), de 449 224 € à 274 224 €
- Dettes > 1 an échéant dans l'année +13 745 €
hausse de 13 745 € (+33,5 %), de 41 042 € à 54 787 €
- Marge brute d'exploitation +100 042 €
hausse de 100 042 €, de -6 836 € à 93 206 €
- Autres charges d'exploitation +49 628 €
hausse de 49 628 € (+6 542 %), de 759 € à 50 386 €
- Amortissements +29 835 €
nouveau en 2025 : 29 835 €
- Charges financières +6 346 €
hausse de 6 346 € (+42,1 %), de 15 066 € à 21 412 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 219 417 € | 1 285 905 € | +66 488 € | +5,5 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 133 064 € | 1 191 117 € | +58 053 € | +5,1 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 133 064 € | 1 191 117 € | +58 053 € | +5,1 % |
| Terrains et constructions | 22 | 195 000 € | 1 157 075 € | +962 075 € | +493 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | - | 34 042 € | +34 042 € | |
| Immobilisations en cours et acomptes versés | 27 | 938 064 € | - | -938 064 € | |
| Actifs circulants | 29/58 | 86 353 € | 94 788 € | +8 435 € | +9,8 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 77 406 € | - | -77 406 € | |
| Autres créances | 41 | 77 406 € | - | -77 406 € | |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 8 947 € | 94 042 € | +85 094 € | +951 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | - | 747 € | +747 € | |
| Total du passif | 10/49 | 1 219 417 € | 1 285 905 € | +66 488 € | +5,5 % |
| Capitaux propres | 10/15 | -113 510 € | -121 938 € | -8 428 € | -7,4 % |
| Apport | 10/11 | 2 500 € | 2 500 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -116 010 € | -124 438 € | -8 428 € | -7,3 % |
| Dettes | 17/49 | 1 332 927 € | 1 407 843 € | +74 916 € | +5,6 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 840 357 € | 1 074 042 € | +233 685 € | +27,8 % |
| Dettes financières | 170/4 | 840 357 € | 1 074 042 € | +233 685 € | +27,8 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 492 571 € | 333 801 € | -158 770 € | -32,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 41 042 € | 54 787 € | +13 745 € | +33,5 % |
| Dettes commerciales | 44 | 2 305 € | 585 € | -1 720 € | -74,6 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 2 305 € | 585 € | -1 720 € | -74,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | - | 4 205 € | +4 205 € | |
| Impôts | 450/3 | - | 4 205 € | +4 205 € | |
| Autres dettes | 47/48 | 449 224 € | 274 224 € | -175 000 € | -39,0 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | - | 29 835 € | +29 835 € | |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 759 € | 50 386 € | +49 628 € | +6 542 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | -6 836 € | 93 206 € | +100 042 € | |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -7 595 € | 12 984 € | +20 579 € | |
| Charges financières | 65/66B | 15 066 € | 21 412 € | +6 346 € | +42,1 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 15 066 € | 21 412 € | +6 346 € | +42,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -22 661 € | -8 428 € | +14 233 € | +62,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -22 661 € | -8 428 € | +14 233 € | +62,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -22 661 € | -8 428 € | +14 233 € | +62,8 % |
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 8 novembre 2026 via checked.be.