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FCO-Construct : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

FCO-Construct

BE 0842.030.670
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-8 524 €
2024 · -155 244 €+146 720 €
Capitaux propres
755 706 €
2024 · 832 858 €-77 152 €
Valeurs disponibles
198 584 €
2024 · 123 327 €+75 257 €
Total du bilan
1,7 M €
2024 · 1,2 M €+590 048 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Stocks et commandes +555 824 €

    hausse de 555 824 € (+167 %), de 333 425 € à 889 249 €

  • Immobilisations financières +483 378 €

    nouveau en 2025 : 483 378 €

  • Créances à plus d'un an -471 129 €

    plus mentionné en 2025 (était 471 129 €)

  • Valeurs disponibles +75 257 €

    hausse de 75 257 € (+61,0 %), de 123 327 € à 198 584 €

    surtout Acomptes reçus (+569 902 €) et Créances à plus d'un an (+471 129 €)

  • Créances à un an au plus -40 343 €

    baisse de 40 343 € (-21,7 %), de 185 602 € à 145 260 €

    dont Autres créances : -51 348 €

Passif
  • Acomptes reçus +569 902 €

    nouveau en 2025 : 569 902 €

  • Autres dettes +104 874 €

    hausse de 104 874 € (+35,3 %), de 296 716 € à 401 590 €

  • Réserves -77 152 €

    baisse de 77 152 € (-9,3 %), de 826 658 € à 749 506 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +125 016 €

    hausse de 125 016 € (+89,7 %), de -139 443 € à -14 428 €

  • Impôts -22 636 €

    baisse de 22 636 € (-98,7 %), de 22 942 € à 306 €

  • Produits financiers -8 049 €

    baisse de 8 049 € (-25,8 %), de 31 200 € à 23 151 €

  • Charges financières -5 608 €

    baisse de 5 608 € (-96,2 %), de 5 829 € à 221 €

  • Amortissements -2 754 €

    baisse de 2 754 € (-15,5 %), de 17 805 € à 15 051 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -155 244 €
Marge brute d'exploitation +125 016 €
Amortissements +2 754 €
Autres charges d'exploitation -1 244 €
Produits financiers -8 049 €
Charges financières +5 608 €
Impôts +22 636 €
Résultat 2025 -8 524 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +623 834 €
Investissements -479 949 €
Financement -68 627 €
Disponible 2024 123 327 €
Résultat de l'exercice -8 524 €
Amortissements +15 051 €
Créances à plus d'un an +471 129 €
Stocks et commandes -555 824 €
Créances à un an au plus +40 343 €
Comptes de régularisation (actif) -5 540 €
Dettes commerciales -14 347 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -13 €
Acomptes reçus +569 902 €
Autres dettes +104 874 €
Comptes de régularisation (passif) +6 783 €
Investissements en immobilisations (nets) -479 949 €
Apports, distributions et autres -68 627 €
Disponible 2025 198 584 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 42 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 156 066 € 1 746 114 € +590 048 € +51,0 %
Actifs immobilisés 21/28 40 894 € 505 793 € +464 899 € +1 137 %
Immobilisations corporelles 22/27 40 894 € 22 415 € -18 480 € -45,2 %
Installations, machines et outillage 23 4 792 € 658 € -4 134 € -86,3 %
Mobilier et matériel roulant 24 36 103 € 21 757 € -14 345 € -39,7 %
Immobilisations financières 28 - 483 378 € +483 378 €
Actifs circulants 29/58 1 115 171 € 1 240 321 € +125 149 € +11,2 %
Créances à plus d'un an 29 471 129 € - -471 129 €
Autres créances 291 471 129 € - -471 129 €
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 333 425 € 889 249 € +555 824 € +167 %
Stocks 30/36 333 425 € 889 249 € +555 824 € +167 %
Créances à un an au plus 40/41 185 602 € 145 260 € -40 343 € -21,7 %
Créances commerciales 40 - 11 005 € +11 005 €
Autres créances 41 185 602 € 134 254 € -51 348 € -27,7 %
Valeurs disponibles 54/58 123 327 € 198 584 € +75 257 € +61,0 %
Comptes de régularisation 490/1 1 688 € 7 228 € +5 540 € +328 %
Total du passif 10/49 1 156 066 € 1 746 114 € +590 048 € +51,0 %
Capitaux propres 10/15 832 858 € 755 706 € -77 152 € -9,3 %
Apport 10/11 6 200 € 6 200 € = 0,0 %
Réserves 13 826 658 € 749 506 € -77 152 € -9,3 %
Réserves disponibles 133 826 658 € 749 506 € -77 152 € -9,3 %
Dettes 17/49 323 208 € 990 408 € +667 200 € +206 %
Dettes à un an au plus 42/48 320 092 € 980 509 € +660 417 € +206 %
Dettes commerciales 44 22 104 € 7 757 € -14 347 € -64,9 %
Fournisseurs 440/4 22 104 € 7 757 € -14 347 € -64,9 %
Acomptes reçus sur commandes 46 - 569 902 € +569 902 €
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 1 271 € 1 259 € -13 € -1,0 %
Impôts 450/3 1 271 € 1 259 € -13 € -1,0 %
Autres dettes 47/48 296 716 € 401 590 € +104 874 € +35,3 %
Comptes de régularisation 492/3 3 116 € 9 899 € +6 783 € +218 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 17 805 € 15 051 € -2 754 € -15,5 %
Autres charges d'exploitation 640/8 426 € 1 670 € +1 244 € +292 %
Marge brute d'exploitation 9900 -139 443 € -14 428 € +125 016 € +89,7 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -157 673 € -31 148 € +126 525 € +80,2 %
Produits financiers 75/76B 31 200 € 23 151 € -8 049 € -25,8 %
Produits financiers récurrents 75 31 200 € 23 151 € -8 049 € -25,8 %
Charges financières 65/66B 5 829 € 221 € -5 608 € -96,2 %
Charges financières récurrentes 65 5 829 € 221 € -5 608 € -96,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -132 303 € -8 218 € +124 084 € +93,8 %
Impôts sur le résultat 67/77 22 942 € 306 € -22 636 € -98,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -155 244 € -8 524 € +146 720 € +94,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -155 244 € -8 524 € +146 720 € +94,5 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 29 octobre 2026 via checked.be.