EA immo : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles +1,8 M €
hausse de 1,8 M € (+1 658 %), de 105 670 € à 1,9 M €
- Créances à un an au plus -201 098 €
baisse de 201 098 € (-51,3 %), de 392 297 € à 191 199 €
dont Autres créances : -202 951 €
- Dettes à plus d'un an +1,6 M €
hausse de 1,6 M € (+988 %), de 166 381 € à 1,8 M €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -108 743 €
baisse de 108 743 €, de 10 567 € à -98 177 €
- Dettes > 1 an échéant dans l'année +39 299 €
hausse de 39 299 € (+81,3 %), de 48 352 € à 87 651 €
- Amortissements +68 908 €
hausse de 68 908 € (+794 %), de 8 678 € à 77 585 €
- Charges financières +56 153 €
hausse de 56 153 € (+1 334 %), de 4 210 € à 60 363 €
- Marge brute d'exploitation -11 336 €
baisse de 11 336 € (-26,1 %), de 43 385 € à 32 050 €
- Autres charges d'exploitation +10 979 €
hausse de 10 979 € (+2 510 %), de 437 € à 11 417 €
- Impôts -10 351 €
baisse de 10 351 € (-100 %), de 10 351 € à 0 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 501 239 € | 2 057 538 € | +1,6 M € | +310 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 105 670 € | 1 857 415 € | +1,8 M € | +1 658 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 105 670 € | 1 857 415 € | +1,8 M € | +1 658 % |
| Terrains et constructions | 22 | 105 670 € | 1 857 415 € | +1,8 M € | +1 658 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 395 568 € | 200 124 € | -195 445 € | -49,4 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 392 297 € | 191 199 € | -201 098 € | -51,3 % |
| Créances commerciales | 40 | - | 1 853 € | +1 853 € | |
| Autres créances | 41 | 392 297 € | 189 346 € | -202 951 € | -51,7 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 3 271 € | 8 924 € | +5 653 € | +173 % |
| Total du passif | 10/49 | 501 239 € | 2 057 538 € | +1,6 M € | +310 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 209 360 € | 94 414 € | -114 946 € | -54,9 % |
| Apport | 10/11 | 6 200 € | 6 200 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 192 593 € | 186 391 € | -6 203 € | -3,2 % |
| Réserves immunisées | 132 | 192 593 € | 186 391 € | -6 203 € | -3,2 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 10 567 € | -98 177 € | -108 743 € | |
| Provisions et impôts différés | 16 | 64 198 € | 62 130 € | -2 068 € | -3,2 % |
| Impôts différés | 168 | 64 198 € | 62 130 € | -2 068 € | -3,2 % |
| Dettes | 17/49 | 227 681 € | 1 900 994 € | +1,7 M € | +735 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 166 381 € | 1 810 852 € | +1,6 M € | +988 % |
| Dettes financières | 170/4 | 166 381 € | 1 810 852 € | +1,6 M € | +988 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 51 307 € | 89 830 € | +38 523 € | +75,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 48 352 € | 87 651 € | +39 299 € | +81,3 % |
| Dettes financières | 43 | - | 0 € | = | |
| Établissements de crédit | 430/8 | - | 0 € | = | |
| Dettes commerciales | 44 | 1 826 € | 1 050 € | -776 € | -42,5 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 1 826 € | 1 050 € | -776 € | -42,5 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 1 129 € | 1 129 € | = | 0,0 % |
| Impôts | 450/3 | 1 129 € | 1 129 € | = | 0,0 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 9 993 € | 312 € | -9 681 € | -96,9 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 8 678 € | 77 585 € | +68 908 € | +794 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 437 € | 11 417 € | +10 979 € | +2 510 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 43 385 € | 32 050 € | -11 336 € | -26,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 34 270 € | -56 952 € | -91 222 € | |
| Produits financiers | 75/76B | 396 € | 302 € | -94 € | -23,7 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 396 € | 302 € | -94 € | -23,7 % |
| Charges financières | 65/66B | 4 210 € | 60 363 € | +56 153 € | +1 334 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 4 210 € | 60 363 € | +56 153 € | +1 334 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 30 456 € | -117 013 € | -147 470 € | |
| Prélèvement sur les impôts différés | 780 | - | 2 068 € | +2 068 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 10 351 € | 0 € | -10 351 € | -100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 20 106 € | -114 946 € | -135 051 € | |
| Prélèvement sur les réserves immunisées | 789 | - | 6 203 € | +6 203 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 20 106 € | -108 743 € | -128 849 € |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 94 414 € · uniquement les capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 94 414 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 94 414 €
Valeur de rendement
- 2025
- -114 946 €
- 2024
- 20 106 €
- 2023
- 22 435 €
- 2022
- 159 477 €
- 2021
- 16 594 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- -24 135 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 20 633 €
- Dette financière nette
- 1 889 579 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
La dette financière nette est la somme des dettes financières à plus d'un an, de la part échéant dans l'année et des dettes financières à court terme, moins les disponibilités et placements.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 8 novembre 2026 via checked.be.