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DIFRA CONSTRUCT : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

DIFRA CONSTRUCT

BE 0828.958.733
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Imprimer ou PDF Dossier
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-17 358 €
2024 · 97 014 €-114 372 €
Capitaux propres
89 884 €
2024 · 107 242 €-17 358 €
Valeurs disponibles
68 611 €
2024 · 14 100 €+54 511 €
Total du bilan
113 524 €
2024 · 136 966 €-23 442 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus -75 479 €

    baisse de 75 479 € (-69,9 %), de 107 979 € à 32 500 €

  • Valeurs disponibles +54 511 €

    hausse de 54 511 € (+387 %), de 14 100 € à 68 611 €

    surtout Créances à un an au plus (+75 479 €) et Amortissements (+2 475 €)

  • Immobilisations corporelles -2 475 €

    baisse de 2 475 € (-16,6 %), de 14 888 € à 12 413 €

Passif
  • Réserves -17 358 €

    baisse de 17 358 € (-17,2 %), de 101 042 € à 83 684 €

    dont Réserves disponibles : -17 358 €

  • Dettes commerciales -6 340 €

    baisse de 6 340 € (-92,2 %), de 6 876 € à 536 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -143 567 €

    baisse de 143 567 €, de 129 389 € à -14 178 €

  • Impôts -20 808 €

    plus mentionné en 2025 (était 20 808 €)

  • Charges financières -8 412 €

    baisse de 8 412 € (-98,9 %), de 8 507 € à 95 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 97 014 €
Marge brute d'exploitation -143 567 €
Autres charges d'exploitation +243 €
Produits financiers -268 €
Charges financières +8 412 €
Impôts +20 808 €
Résultat 2025 -17 358 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +54 511 €
Investissements 0 €
Financement 0 €
Disponible 2024 14 100 €
Résultat de l'exercice -17 358 €
Amortissements +2 475 €
Créances à un an au plus +75 479 €
Dettes commerciales -6 340 €
Autres dettes +255 €
Disponible 2025 68 611 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 32 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 136 966 € 113 524 € -23 442 € -17,1 %
Actifs immobilisés 21/28 14 888 € 12 413 € -2 475 € -16,6 %
Immobilisations corporelles 22/27 14 888 € 12 413 € -2 475 € -16,6 %
Autres immobilisations corporelles 26 14 888 € 12 413 € -2 475 € -16,6 %
Actifs circulants 29/58 122 078 € 101 111 € -20 967 € -17,2 %
Créances à un an au plus 40/41 107 979 € 32 500 € -75 479 € -69,9 %
Autres créances 41 107 979 € 32 500 € -75 479 € -69,9 %
Valeurs disponibles 54/58 14 100 € 68 611 € +54 511 € +387 %
Total du passif 10/49 136 966 € 113 524 € -23 442 € -17,1 %
Capitaux propres 10/15 107 242 € 89 884 € -17 358 € -16,2 %
Apport 10/11 6 200 € 6 200 € = 0,0 %
Réserves 13 101 042 € 83 684 € -17 358 € -17,2 %
Réserves indisponibles 130/1 1 855 € 1 855 € = 0,0 %
Réserves statutairement indisponibles 1311 1 855 € 1 855 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 99 187 € 81 829 € -17 358 € -17,5 %
Dettes 17/49 29 724 € 23 639 € -6 084 € -20,5 %
Dettes à un an au plus 42/48 29 724 € 23 639 € -6 084 € -20,5 %
Dettes commerciales 44 6 876 € 536 € -6 340 € -92,2 %
Fournisseurs 440/4 6 876 € 536 € -6 340 € -92,2 %
Autres dettes 47/48 22 848 € 23 103 € +255 € +1,1 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 2 475 € 2 475 € = 0,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 853 € 610 € -243 € -28,5 %
Marge brute d'exploitation 9900 129 389 € -14 178 € -143 567 €
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 126 061 € -17 263 € -143 324 €
Produits financiers 75/76B 268 € - -268 €
Produits financiers récurrents 75 268 € - -268 €
Charges financières 65/66B 8 507 € 95 € -8 412 € -98,9 %
Charges financières récurrentes 65 8 507 € 95 € -8 412 € -98,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 117 822 € -17 358 € -135 180 €
Impôts sur le résultat 67/77 20 808 € - -20 808 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 97 014 € -17 358 € -114 372 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 97 014 € -17 358 € -114 372 €

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 31 octobre 2026 via checked.be.