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CO3-DEVELOPMENT : ce qui a changé

BE 0715.955.416NACE 68.122, Promotion immobilière non résidentielleAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
25 000 €
2024 · 109 689 €-84 689 €
Capitaux propres
56 408 €
2024 · 31 408 €+25 000 €
Valeurs disponibles
1 €
2024 · 42 724 €-42 723 €
Total du bilan
371 738 €
2024 · 239 433 €+132 305 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus +232 514 €

    hausse de 232 514 € (+167 %), de 139 195 € à 371 709 €

    dont Créances commerciales : +268 920 €

  • Stocks et commandes -57 514 €

    plus mentionné en 2025 (était 57 514 €)

  • Valeurs disponibles -42 723 €

    baisse de 42 723 € (-100,0 %), de 42 724 € à 1 €

    surtout Créances à un an au plus (-232 514 €) et Dettes à plus d'un an (-192 230 €)

Passif
  • Dettes commerciales +298 187 €

    hausse de 298 187 € (+2 961 %), de 10 071 € à 308 258 €

  • Dettes à plus d'un an -192 230 €

    baisse de 192 230 € (-99,5 %), de 193 123 € à 892 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) +25 000 €

    hausse de 25 000 €, de -10 592 € à 14 408 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -346 015 €

    baisse de 346 015 € (-70,2 %), de 492 595 € à 146 580 €

  • Réductions de valeur -163 912 €

    baisse de 163 912 € (-60,0 %), de 273 190 € à 109 278 €

  • Charges financières -107 883 €

    baisse de 107 883 € (-92,5 %), de 116 683 € à 8 800 €

  • Impôts +8 286 €

    nouveau en 2025 : 8 286 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 109 689 €
Marge brute d'exploitation -346 015 €
Amortissements +126 €
Réductions de valeur +163 912 €
Autres charges d'exploitation -3 029 €
Produits financiers +720 €
Charges financières +107 883 €
Impôts -8 286 €
Résultat 2025 25 000 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +149 507 €
Investissements 0 €
Financement -192 230 €
Disponible 2024 42 724 €
Résultat de l'exercice +25 000 €
Stocks et commandes +57 514 €
Créances à un an au plus -232 514 €
Comptes de régularisation (actif) -27 €
Dettes commerciales +298 187 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +1 348 €
Dettes à plus d'un an -192 230 €
Disponible 2025 1 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 35 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 239 433 € 371 738 € +132 305 € +55,3 %
Actifs circulants 29/58 239 433 € 371 738 € +132 305 € +55,3 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 57 514 € - -57 514 €
Stocks 30/36 57 514 € - -57 514 €
Créances à un an au plus 40/41 139 195 € 371 709 € +232 514 € +167 %
Créances commerciales 40 14 932 € 283 851 € +268 920 € +1 801 %
Autres créances 41 124 263 € 87 858 € -36 405 € -29,3 %
Valeurs disponibles 54/58 42 724 € 1 € -42 723 € -100,0 %
Comptes de régularisation 490/1 - 27 € +27 €
Total du passif 10/49 239 433 € 371 738 € +132 305 € +55,3 %
Capitaux propres 10/15 31 408 € 56 408 € +25 000 € +79,6 %
Apport 10/11 42 000 € 42 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -10 592 € 14 408 € +25 000 €
Dettes 17/49 208 025 € 315 329 € +107 305 € +51,6 %
Dettes à plus d'un an 17 193 123 € 892 € -192 230 € -99,5 %
Dettes financières 170/4 193 123 € 892 € -192 230 € -99,5 %
Dettes à un an au plus 42/48 11 902 € 311 437 € +299 535 € +2 517 %
Dettes commerciales 44 10 071 € 308 258 € +298 187 € +2 961 %
Fournisseurs 440/4 10 071 € 308 258 € +298 187 € +2 961 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 1 831 € 3 179 € +1 348 € +73,6 %
Impôts 450/3 1 831 € 3 179 € +1 348 € +73,6 %
Comptes de régularisation 492/3 3 000 € 3 000 € = 0,0 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 126 € - -126 €
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) 631/4 273 190 € 109 278 € -163 912 € -60,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 281 € 4 309 € +3 029 € +236 %
Marge brute d'exploitation 9900 492 595 € 146 580 € -346 015 € -70,2 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 217 999 € 32 992 € -185 007 € -84,9 %
Produits financiers 75/76B 8 373 € 9 093 € +720 € +8,6 %
Produits financiers récurrents 75 8 373 € 9 093 € +720 € +8,6 %
Charges financières 65/66B 116 683 € 8 800 € -107 883 € -92,5 %
Charges financières récurrentes 65 116 683 € 8 800 € -107 883 € -92,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 109 689 € 33 286 € -76 403 € -69,7 %
Impôts sur le résultat 67/77 - 8 286 € +8 286 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 109 689 € 25 000 € -84 689 € -77,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 109 689 € 25 000 € -84 689 € -77,2 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
201 194 € à 270 389 €

Valeur centrale 230 025 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 56 408 €
Valeur de rendement 345 979 € à 484 370 €
Indication 201 194 € à 270 389 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
56 408 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
56 408 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
25 000 €
2024
109 689 €
2023
10 622 €
2022
-8 672 €
2021
-75 760 €
Résultat moyen
48 437 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
345 979 € / 403 642 € / 484 370 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 10 novembre 2026 via checked.be.