CO3-DEVELOPMENT
ActifRésumé
CO3-DEVELOPMENT est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 31 408 € et un résultat net de 109 689 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 34 % des 19375 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité66▲+36
Solvabilité38▲+20
Croissance78▲+20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 2 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 20,12 contre 7,88 en 2023 ; dettes à court terme : 5% et trésorerie : 17,8% du total du bilan), mais 86,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
13,1%
Rendement des actifs
45,8%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 07-10-2025, soit 68 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
68 j de retard
2023
21 j de retard
2022
31 j de retard
2021
61 j de retard
2020
59 j de retard
2019
12 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 42 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
31 408 €
2023 · -78 280 €
Total actif
239 433 €▼ 79,9%
2023 · 1,2 M €
Résultat net
109 689 €▲ 933%
2023 · 10 622 €
Fonds de roulement
227 531 €▼ 78,1%
2023 · 1,0 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation39 190 €-62 645 €8 592 €54 199 €▲ 531%217 999 €▲ 302%
Résultat net18 371 €dans la moitié centrale du secteur-75 760 €en dessous de la moitié centrale du secteur-8 672 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 88,6%10 622 €dans la moitié centrale du secteur109 689 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 933%
Capitaux propres-4 471 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 80,4%-80 230 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1 695%-88 903 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,8%-78 280 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 11,9%31 408 €dans la moitié centrale du secteur
Total actif811 752 €dans la moitié centrale du secteur▲ 283%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 44,1%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,9%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,3%239 433 €dans la moitié centrale du secteur▼ 79,9%
Dettes816 222 €▲ 247%1,2 M €▲ 53,1%1,3 M €▲ 3,4%1,3 M €▼ 2,0%208 025 €▼ 83,6%
Fonds de roulement661 515 €au-dessus de la moitié centrale du secteur979 320 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 48,0%1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,7%1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,2%227 531 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 78,1%
Solvabilité-0,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 10,2pp-6,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,3pp-7,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp-6,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp13,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 19,7pp
Liquidité générale5,41au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,516,17au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,766,08au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,097,88au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,8120,12au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,23
Rentabilité des actifs (ROA)2,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 32,8pp-6,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,7pp-0,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,8pp0,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp45,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 44,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2021, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2024 se situe 302 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
Passif 239 433 €
Capitaux propres
31 408 €
Dettes
208 025 €
Les dettes financent 86,9 % du total du bilan.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
218 124 €▲
2023 · 54 560 €
Cash-flow
109 815 €▲
2023 · 10 983 €
Liquidité immédiate
15,28▲
2023 · 0,21
Taux d'endettement
6,62▲
2023 · -16,18
ROE
349,2%
Couverture des intérêts
1,87▲
2023 · 1,18
Dettes ≤ 1 an
11 902 €▼
2023 · 150 692 €
Dettes > 1 an
193 123 €▼
2023 · 1,1 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 706 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,7%
a fait faillite
2,2%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 706 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 237 € | 472 € | 361 € | 361 € | 126 € | ▼ 65,2% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | 273 190 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 17 480 € | 1 147 € | 3 348 € | 1 281 € | ▼ 61,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 41 572 € | -44 693 € | 10 100 € | 57 908 € | 492 595 € | ▲ 751% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 39 190 € | -62 645 € | 8 592 € | 54 199 € | 217 999 € | ▲ 302% |
| Produits financiers75/76B | - | 740 € | 2 533 € | 2 692 € | 8 373 € | ▲ 211% |
| Produits financiers récurrents75 | 48 € | 740 € | 2 533 € | 2 692 € | 8 373 € | ▲ 211% |
| Charges financières65/66B | - | 13 854 € | 19 797 € | 46 269 € | 116 683 € | ▲ 152% |
| Charges financières récurrentes65 | 20 867 € | 13 854 € | 19 797 € | 46 269 € | 116 683 € | ▲ 152% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 18 371 € | -75 760 € | -8 672 € | 10 622 € | 109 689 € | ▲ 933% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 371 € | -75 760 € | -8 672 € | 10 622 € | 109 689 € | ▲ 933% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 18 371 € | -75 760 € | -8 672 € | 10 622 € | 109 689 € | ▲ 933% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 811 752 € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 239 433 € | ▼ 79,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 237 € | 847 € | 487 € | 126 € | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 237 € | 847 € | 487 € | 126 € | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 847 € | 487 € | 126 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 811 515 € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 239 433 € | ▼ 79,8% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 802 000 € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 57 514 € | ▼ 95,0% |
| Stocks30/36 | - | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 57 514 € | ▼ 95,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | 6 702 € | 28 124 € | 27 536 € | 29 028 € | 139 195 € | ▲ 380% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 14 932 € | - |
| Autres créances41 | - | 28 124 € | 27 536 € | 29 028 € | 124 263 € | ▲ 328% |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 813 € | 1 751 € | 19 566 € | - | 42 724 € | - |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 740 € | 2 533 € | 2 692 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 811 752 € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 239 433 € | ▼ 79,9% |
| Capitaux propres10/15 | -4 471 € | -80 230 € | -88 903 € | -78 280 € | 31 408 € | ▲ 140% |
| Apport10/11 | - | 42 000 € | 42 000 € | 42 000 € | 42 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -46 471 € | -122 230 € | -130 903 € | -120 280 € | -10 592 € | ▲ 91,2% |
| Dettes17/49 | 816 222 € | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 208 025 € | ▼ 83,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 666 222 € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 193 123 € | ▼ 82,6% |
| Dettes financières170/4 | - | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 193 123 € | ▼ 82,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 150 000 € | 189 500 € | 198 003 € | 150 692 € | 11 902 € | ▼ 92,1% |
| Dettes commerciales44 | 150 000 € | 150 500 € | 150 000 € | 69 952 € | 10 071 € | ▼ 85,6% |
| Fournisseurs440/4 | - | 150 500 € | 150 000 € | 69 952 € | 10 071 € | ▼ 85,6% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | 1 831 € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 1 831 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | 39 000 € | 48 003 € | 80 740 € | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 3 000 € | 3 000 € | = |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 371 € | -75 760 € | -8 672 € | 10 622 € | 109 689 € | ▲ 933% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 237 € | 472 € | 361 € | 361 € | 126 € | ▼ 65,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 18 607 € | -75 288 € | -8 311 € | 10 983 € | 109 815 € | ▲ 900% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 083 € | 0 € | 0 € | - | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 062 € | 17 815 € | - | - | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
07-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 68 jours de retard
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 109 689 € ▲933%
Résultat d'exploitation 217 999 €, résultat net 109 689 €, tous deux un record.
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 20,12
Ratio de liquidité de 7,88 à 20,12 ; la dette à court terme recule de 150 692 € à 11 902 €.
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 21 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 10 622 €
Résultat net 10 622 € après 2 années de perte.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 31 jours de retard
2022
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 61 jours de retard
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -75 760 €
Le résultat net tombe à -75 760 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
28-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 59 jours de retard
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 18 371 €
Résultat net 18 371 € après une année de perte.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 6ratio de liquidité 5,41
Ratio de liquidité de 0,90 à 5,41 ; la dette à court terme recule de 235 000 € à 150 000 €.
12-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 12 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 2018
Superficie au sol
471 m²
Emprise au sol bâtie
471 m²
Volume, LiDAR
5 564 m³
Parcelle 11811L3652/00T003, Flandre · bâtiment le plus haut 15,8 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CO3-DEVELOPMENT
depuis 20182.283.642.294
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11811L3652/00T003 | Flandre | 471 m² | 1 · 471 m² | 15,8 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
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BE 0682.767.459
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Hof van Cortenbach
BE 0849.894.402
Dessel · CP 32 029 €
Sur 1 294 entreprises dans le secteur 68122, nous disposons des comptes annuels de 904 d'entre elles. 417 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée18-12-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68122Promotion immobilière non résidentielle
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.