CLOITRE III : ce qui a changé
Ce qui a changé
CLOITRE III
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
600 389 €
2024 · 1,3 M €-687 217 €
Capitaux propres
17,2 M €
2024 · 17,2 M €+63 094 €
Valeurs disponibles
59 132 €
2024 · 256 324 €-197 192 €
Total du bilan
31,2 M €
2024 · 32,1 M €-910 914 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles -502 602 €
baisse de 502 602 € (-11,3 %), de 4,4 M € à 3,9 M €
dont Terrains et constructions : -502 602 €
Passif
- Dettes à plus d'un an -10,0 M €
plus mentionné en 2025 (était 10,0 M €)
- Dettes > 1 an échéant dans l'année +10,0 M €
nouveau en 2025 : 10,0 M €
- Dettes financières à un an au plus -545 625 €
baisse de 545 625 € (-28,1 %), de 1,9 M € à 1,4 M €
- Autres dettes -371 798 €
baisse de 371 798 € (-14,9 %), de 2,5 M € à 2,1 M €
Compte de résultats
- Autres produits d'exploitation -707 483 €
baisse de 707 483 € (-50,2 %), de 1,4 M € à 702 081 €
- Services et biens divers +190 505 €
hausse de 190 505 € (+14,9 %), de 1,3 M € à 1,5 M €
- Impôts -169 790 €
baisse de 169 790 € (-45,3 %), de 375 159 € à 205 369 €
dont Impôts : -228 429 €
- Charges financières -54 612 €
baisse de 54 612 € (-14,0 %), de 389 264 € à 334 652 €
- Chiffre d'affaires -29 975 €
baisse de 29 975 € (-1,4 %), de 2,1 M € à 2,1 M €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
1,3 M €
Chiffre d'affaires
-29 975 €
Autres produits d'exploitation
-707 483 €
Marchandises et approvisionnements
+277 €
Services et biens divers
-190 505 €
Frais de personnel
-10 464 €
Amortissements
+10 106 €
Réductions de valeur
+27 418 €
Provisions
-25 400 €
Autres charges d'exploitation
+12 169 €
Autres postes d'exploitation
+2 935 €
Produits financiers
-697 €
Charges financières
+54 612 €
Impôts
+169 790 €
Résultat 2025
600 389 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+623 429 €
Investissements
+262 299 €
Financement
-1,1 M €
Disponible 2024
256 324 €
De l'exploitation (dérivé)
+623 429 €
Résultat de l'exercice
+600 389 €
Amortissements
+470 254 €
Postes de fonds de roulement mineurs
-18 831 €
Provisions
+25 400 €
Dettes commerciales
+137 134 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
-219 119 €
Autres dettes
-371 798 €
Investissements (dérivé)
+262 299 €
Investissements en immobilisations (nets)
+262 299 €
Financement
-1,1 M €
Dettes à plus d'un an
-10,0 M €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+10,0 M €
Dettes financières à un an au plus
-545 625 €
Apports, distributions et autres
-537 295 €
Disponible 2025
59 132 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 32 135 215 € | 31 224 301 € | -910 914 € | -2,8 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 30 471 717 € | 29 739 164 € | -732 553 € | -2,4 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 4 437 701 € | 3 935 099 € | -502 602 € | -11,3 % |
| Terrains et constructions | 22 | 4 403 332 € | 3 900 730 € | -502 602 € | -11,4 % |
| Autres immobilisations corporelles | 26 | 34 370 € | 34 370 € | = | 0,0 % |
| Immobilisations financières | 28 | 26 034 016 € | 25 804 065 € | -229 951 € | -0,9 % |
| Entreprises liées | 280/1 | 25 953 526 € | 25 733 870 € | -219 656 € | -0,8 % |
| Participations | 280 | 440 978 € | 440 978 € | = | 0,0 % |
| Créances | 281 | 25 512 548 € | 25 292 893 € | -219 656 € | -0,9 % |
| Autres immobilisations financières | 284/8 | 80 490 € | 70 195 € | -10 295 € | -12,8 % |
| Créances et cautionnements en numéraire | 285/8 | 80 490 € | 70 195 € | -10 295 € | -12,8 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 1 663 498 € | 1 485 137 € | -178 361 € | -10,7 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution | 3 | 16 558 € | 16 558 € | = | 0,0 % |
| Stocks | 30/36 | 16 558 € | 16 558 € | = | 0,0 % |
| Immeubles destinés à la vente | 35 | 16 558 € | 16 558 € | = | 0,0 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 1 388 860 € | 1 409 446 € | +20 587 € | +1,5 % |
| Créances commerciales | 40 | 39 811 € | 28 067 € | -11 744 € | -29,5 % |
| Autres créances | 41 | 1 349 049 € | 1 381 380 € | +32 331 € | +2,4 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 256 324 € | 59 132 € | -197 192 € | -76,9 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 1 756 € | - | -1 756 € | |
| Total du passif | 10/49 | 32 135 215 € | 31 224 301 € | -910 914 € | -2,8 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 17 158 845 € | 17 221 939 € | +63 094 € | +0,4 % |
| Apport | 10/11 | 6 366 089 € | 6 366 089 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 6 239 870 € | 6 239 870 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 6 239 870 € | 6 239 870 € | = | 0,0 % |
| En dehors du capital | 11 | 126 219 € | 126 219 € | = | 0,0 % |
| Primes d'émission | 1100/10 | 126 219 € | 126 219 € | = | 0,0 % |
| Plus-values de réévaluation | 12 | 718 619 € | 628 875 € | -89 744 € | -12,5 % |
| Réserves | 13 | 2 417 675 € | 2 470 124 € | +52 449 € | +2,2 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 623 987 € | 623 987 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 623 987 € | 623 987 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 1 793 688 € | 1 846 137 € | +52 449 € | +2,9 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 7 656 461 € | 7 756 850 € | +100 389 € | +1,3 % |
| Provisions et impôts différés | 16 | - | 25 400 € | +25 400 € | |
| Provisions pour risques et charges | 160/5 | - | 25 400 € | +25 400 € | |
| Autres risques et charges | 164/5 | - | 25 400 € | +25 400 € | |
| Dettes | 17/49 | 14 976 370 € | 13 976 962 € | -999 408 € | -6,7 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 10 000 000 € | - | -10,0 M € | |
| Dettes financières | 170/4 | 10 000 000 € | - | -10,0 M € | |
| Établissements de crédit | 173 | 10 000 000 € | - | -10,0 M € | |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 4 976 370 € | 13 976 962 € | +9,0 M € | +181 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | - | 10 000 000 € | +10,0 M € | |
| Dettes financières | 43 | 1 942 162 € | 1 396 537 € | -545 625 € | -28,1 % |
| Autres emprunts | 439 | 1 942 162 € | 1 396 537 € | -545 625 € | -28,1 % |
| Dettes commerciales | 44 | 101 101 € | 238 235 € | +137 134 € | +136 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 101 101 € | 238 235 € | +137 134 € | +136 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 429 514 € | 210 395 € | -219 119 € | -51,0 % |
| Impôts | 450/3 | 415 008 € | 195 114 € | -219 894 € | -53,0 % |
| Rémunérations et charges sociales | 454/9 | 14 506 € | 15 281 € | +775 € | +5,3 % |
| Autres dettes | 47/48 | 2 503 593 € | 2 131 795 € | -371 798 € | -14,9 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 0 € | - | = | |
| Ventes et prestations | 70/76A | 3 540 730 € | 2 810 021 € | -730 709 € | -20,6 % |
| Chiffre d'affaires | 70 | 2 131 166 € | 2 101 191 € | -29 975 € | -1,4 % |
| Autres produits d'exploitation | 74 | 1 409 564 € | 702 081 € | -707 483 € | -50,2 % |
| Produits d'exploitation non récurrents | 76A | - | 6 750 € | +6 750 € | |
| Coût des ventes et des prestations | 60/66A | 2 392 273 € | 2 572 487 € | +180 214 € | +7,5 % |
| Approvisionnements et marchandises | 60 | 277 € | - | -277 € | |
| Achats | 600/8 | 277 € | - | -277 € | |
| Services et biens divers | 61 | 1 280 306 € | 1 470 811 € | +190 505 € | +14,9 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions | 62 | 218 238 € | 228 702 € | +10 464 € | +4,8 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 480 360 € | 470 254 € | -10 106 € | -2,1 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) | 631/4 | 45 668 € | 18 251 € | -27 418 € | -60,0 % |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises) | 635/8 | - | 25 400 € | +25 400 € | |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 367 424 € | 355 255 € | -12 169 € | -3,3 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes | 66A | - | 3 815 € | +3 815 € | |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 1 148 457 € | 237 535 € | -910 922 € | -79,3 % |
| Produits financiers | 75/76B | 903 572 € | 902 875 € | -697 € | -0,1 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 903 572 € | 902 875 € | -697 € | -0,1 % |
| Produits des immobilisations financières | 750 | 864 145 € | 862 808 € | -1 336 € | -0,2 % |
| Produits des actifs circulants | 751 | 39 287 € | 40 067 € | +780 € | +2,0 % |
| Autres produits financiers | 752/9 | 140 € | - | -140 € | |
| Charges financières | 65/66B | 389 264 € | 334 652 € | -54 612 € | -14,0 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 389 264 € | 334 652 € | -54 612 € | -14,0 % |
| Charges des dettes | 650 | 385 027 € | 330 594 € | -54 433 € | -14,1 % |
| Autres charges financières | 652/9 | 4 237 € | 4 058 € | -179 € | -4,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 1 662 765 € | 805 758 € | -857 007 € | -51,5 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 375 159 € | 205 369 € | -169 790 € | -45,3 % |
| Impôts | 670/3 | 433 798 € | 205 369 € | -228 429 € | -52,7 % |
| Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales | 77 | 58 639 € | - | -58 639 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 1 287 605 € | 600 389 € | -687 217 € | -53,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 1 287 605 € | 600 389 € | -687 217 € | -53,4 % |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 1 novembre 2026 via checked.be.