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CERTA : ce qui a changé

BE 0480.467.526NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
232 717 €
2024 · -46 526 €+279 243 €
Capitaux propres
732 086 €
2024 · 660 445 €+71 641 €
Valeurs disponibles
124 164 €
2024 · 84 389 €+39 775 €
Total du bilan
2,5 M €
2024 · 2,3 M €+151 140 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus +125 596 €

    hausse de 125 596 € (+456 %), de 27 528 € à 153 123 €

    dont Autres créances : +124 998 €

  • Valeurs disponibles +39 775 €

    hausse de 39 775 € (+47,1 %), de 84 389 € à 124 164 €

    surtout Résultat de l'exercice (+232 717 €) et Amortissements (+220 634 €)

Passif
  • Réserves +71 641 €

    hausse de 71 641 € (+11,0 %), de 654 245 € à 725 886 €

    dont Réserves immunisées : +185 898 €

  • Provisions +61 966 €

    nouveau en 2025 : 61 966 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +371 805 €

    hausse de 371 805 € (+217 %), de 171 401 € à 543 205 €

  • Amortissements +17 681 €

    hausse de 17 681 € (+8,7 %), de 202 952 € à 220 634 €

  • Produits financiers -8 395 €

    baisse de 8 395 € (-99,8 %), de 8 408 € à 13 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -46 526 €
Marge brute d'exploitation +371 805 €
Amortissements -17 681 €
Autres charges d'exploitation -3 058 €
Autres postes d'exploitation +125 €
Produits financiers -8 395 €
Charges financières -2 456 €
Impôts +869 €
Impôts différés et autres -61 966 €
Résultat 2025 232 717 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +405 984 €
Investissements -210 809 €
Financement -155 400 €
Disponible 2024 84 389 €
Résultat de l'exercice +232 717 €
Amortissements +220 634 €
Créances à un an au plus -125 596 €
Comptes de régularisation (actif) +4 407 €
Provisions +61 966 €
Dettes commerciales +11 226 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -7 320 €
Autres dettes +3 121 €
Comptes de régularisation (passif) +4 831 €
Investissements en immobilisations (nets) -210 809 €
Dettes à plus d'un an +16 129 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -10 453 €
Apports, distributions et autres -161 076 €
Disponible 2025 124 164 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 53 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 2 319 791 € 2 470 931 € +151 140 € +6,5 %
Actifs immobilisés 21/28 2 198 450 € 2 188 626 € -9 824 € -0,4 %
Immobilisations corporelles 22/27 2 198 450 € 2 188 626 € -9 824 € -0,4 %
Terrains et constructions 22 2 119 278 € 2 124 170 € +4 892 € +0,2 %
Installations, machines et outillage 23 11 041 € 12 960 € +1 919 € +17,4 %
Mobilier et matériel roulant 24 68 132 € 51 496 € -16 635 € -24,4 %
Actifs circulants 29/58 121 341 € 282 305 € +160 964 € +133 %
Créances à un an au plus 40/41 27 528 € 153 123 € +125 596 € +456 %
Créances commerciales 40 20 105 € 20 703 € +598 € +3,0 %
Autres créances 41 7 422 € 132 420 € +124 998 € +1 684 %
Valeurs disponibles 54/58 84 389 € 124 164 € +39 775 € +47,1 %
Comptes de régularisation 490/1 9 424 € 5 017 € -4 407 € -46,8 %
Total du passif 10/49 2 319 791 € 2 470 931 € +151 140 € +6,5 %
Capitaux propres 10/15 660 445 € 732 086 € +71 641 € +10,8 %
Apport 10/11 6 200 € 6 200 € = 0,0 %
Réserves 13 654 245 € 725 886 € +71 641 € +11,0 %
Réserves indisponibles 130/1 1 860 € 1 860 € = 0,0 %
Réserves statutairement indisponibles 1311 1 860 € 0 € -1 860 € -100 %
Autres 1319 - 1 860 € +1 860 €
Réserves immunisées 132 - 185 898 € +185 898 €
Réserves disponibles 133 652 385 € 538 128 € -114 257 € -17,5 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 - 0 € =
Provisions et impôts différés 16 - 61 966 € +61 966 €
Impôts différés 168 - 61 966 € +61 966 €
Dettes 17/49 1 659 346 € 1 676 878 € +17 533 € +1,1 %
Dettes à plus d'un an 17 1 297 995 € 1 314 124 € +16 129 € +1,2 %
Dettes financières 170/4 1 297 995 € 1 314 124 € +16 129 € +1,2 %
Dettes à un an au plus 42/48 359 324 € 355 897 € -3 427 € -1,0 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 119 325 € 108 872 € -10 453 € -8,8 %
Dettes commerciales 44 5 998 € 17 224 € +11 226 € +187 %
Fournisseurs 440/4 5 998 € 17 224 € +11 226 € +187 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 11 620 € 4 300 € -7 320 € -63,0 %
Impôts 450/3 11 620 € 4 300 € -7 320 € -63,0 %
Autres dettes 47/48 222 381 € 225 502 € +3 121 € +1,4 %
Comptes de régularisation 492/3 2 027 € 6 857 € +4 831 € +238 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A 426 € 259 286 € +258 860 € +60 811 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 202 952 € 220 634 € +17 681 € +8,7 %
Autres charges d'exploitation 640/8 4 636 € 7 694 € +3 058 € +65,9 %
Charges d'exploitation non récurrentes 66A 125 € 0 € -125 € -100 %
Marge brute d'exploitation 9900 171 401 € 543 205 € +371 805 € +217 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -36 313 € 314 878 € +351 191 €
Produits financiers 75/76B 8 408 € 13 € -8 395 € -99,8 %
Produits financiers récurrents 75 8 408 € 13 € -8 395 € -99,8 %
Charges financières 65/66B 14 777 € 17 233 € +2 456 € +16,6 %
Charges financières récurrentes 65 14 777 € 17 233 € +2 456 € +16,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -42 682 € 297 658 € +340 340 €
Prélèvement sur les impôts différés 780 - 1 066 € +1 066 €
Transfert aux impôts différés 680 - 63 032 € +63 032 €
Impôts sur le résultat 67/77 3 844 € 2 975 € -869 € -22,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -46 526 € 232 717 € +279 243 €
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 - 3 199 € +3 199 €
Transfert aux réserves immunisées 689 - 189 097 € +189 097 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -46 526 € 46 819 € +93 345 €

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
732 086 € à 732 086 €

Valeur centrale 732 086 € · uniquement les capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 732 086 €
Indication 732 086 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
732 086 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
732 086 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
232 717 €
hors produits et charges non récurrents
-26 569 €
2024
-46 526 €
hors produits et charges non récurrents
-46 827 €
2023
16 423 €
hors produits et charges non récurrents
16 213 €
2022
231 982 €
2021
196 537 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
-19 061 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 13 novembre 2026 via checked.be.