BAS PROPERTIES : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles -25 420 €
baisse de 25 420 € (-3,4 %), de 752 935 € à 727 515 €
- Comptes de régularisation (actif) -8 450 €
baisse de 8 450 € (-71,3 %), de 11 850 € à 3 400 €
- Dettes à plus d'un an -55 930 €
baisse de 55 930 € (-42,6 %), de 131 205 € à 75 275 €
dont Dettes financières : -49 930 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) +22 188 €
hausse de 22 188 € (+4,3 %), de 513 102 € à 535 290 €
- Marge brute d'exploitation -33 805 €
baisse de 33 805 € (-26,1 %), de 129 636 € à 95 831 €
- Impôts -8 443 €
baisse de 8 443 € (-49,9 %), de 16 936 € à 8 494 €
- Charges financières -2 149 €
baisse de 2 149 € (-25,7 %), de 8 371 € à 6 222 €
- Autres charges d'exploitation -1 979 €
baisse de 1 979 € (-8,5 %), de 23 229 € à 21 250 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 840 834 € | 806 218 € | -34 616 € | -4,1 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 752 935 € | 727 515 € | -25 420 € | -3,4 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 752 935 € | 727 515 € | -25 420 € | -3,4 % |
| Terrains et constructions | 22 | 752 935 € | 727 515 € | -25 420 € | -3,4 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 87 899 € | 78 704 € | -9 196 € | -10,5 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 12 620 € | 13 746 € | +1 126 € | +8,9 % |
| Créances commerciales | 40 | 12 610 € | 13 474 € | +864 € | +6,9 % |
| Autres créances | 41 | 10 € | 272 € | +262 € | +2 525 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 63 429 € | 61 558 € | -1 872 € | -3,0 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 11 850 € | 3 400 € | -8 450 € | -71,3 % |
| Total du passif | 10/49 | 840 834 € | 806 218 € | -34 616 € | -4,1 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 581 273 € | 603 461 € | +22 188 € | +3,8 % |
| Apport | 10/11 | 61 973 € | 61 973 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 61 973 € | 61 973 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 61 973 € | 61 973 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 6 197 € | 6 197 € | = | 0,0 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 6 197 € | 6 197 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 6 197 € | 6 197 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 513 102 € | 535 290 € | +22 188 € | +4,3 % |
| Dettes | 17/49 | 259 561 € | 202 758 € | -56 804 € | -21,9 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 131 205 € | 75 275 € | -55 930 € | -42,6 % |
| Dettes financières | 170/4 | 125 205 € | 75 275 € | -49 930 € | -39,9 % |
| Autres dettes | 178/9 | 6 000 € | - | -6 000 € | |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 127 221 € | 127 483 € | +261 € | +0,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 48 127 € | 49 930 € | +1 803 € | +3,7 % |
| Dettes commerciales | 44 | 644 € | 6 393 € | +5 750 € | +893 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 644 € | 6 393 € | +5 750 € | +893 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 29 783 € | 30 118 € | +335 € | +1,1 % |
| Impôts | 450/3 | 29 783 € | 30 118 € | +335 € | +1,1 % |
| Autres dettes | 47/48 | 48 667 € | 41 041 € | -7 626 € | -15,7 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 1 135 € | - | -1 135 € | |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 38 051 € | 37 678 € | -373 € | -1,0 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 23 229 € | 21 250 € | -1 979 € | -8,5 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 129 636 € | 95 831 € | -33 805 € | -26,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 68 356 € | 36 903 € | -31 453 € | -46,0 % |
| Produits financiers | 75/76B | 1 € | - | -1 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | 1 € | - | -1 € | |
| Charges financières | 65/66B | 8 371 € | 6 222 € | -2 149 € | -25,7 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 8 371 € | 6 222 € | -2 149 € | -25,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 59 986 € | 30 682 € | -29 304 € | -48,9 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 16 936 € | 8 494 € | -8 443 € | -49,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 43 049 € | 22 188 € | -20 861 € | -48,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 43 049 € | 22 188 € | -20 861 € | -48,5 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 425 789 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 603 461 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 603 461 €
Valeur de rendement
- 2025
- 22 188 €
- 2024
- 43 049 €
- 2023
- 24 084 €
- 2022
- 53 526 €
- 2021
- 4 888 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 29 774 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 212 671 € / 248 117 € / 297 740 €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 74 581 €
- Dette financière nette
- 63 648 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
La dette financière nette est la somme des dettes financières à plus d'un an, de la part échéant dans l'année et des dettes financières à court terme, moins les disponibilités et placements.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 10 novembre 2026 via checked.be.