AVP IMMO : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Ce qui a changé
AVP IMMO
NACE 68.110, Achat et vente de biens propres
exercice 2024 par rapport à 2025comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
49 278 €
2024 · 73 991 €-24 712 €
Capitaux propres
350 355 €
2024 · 301 076 €+49 278 €
Valeurs disponibles
0 €
2024 · 22 500 €-22 500 €
Total du bilan
4,8 M €
2024 · 5,1 M €-293 703 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles -246 046 €
baisse de 246 046 € (-6,6%), de 3,7 M € à 3,5 M €
dont Terrains et constructions: -130 152 €
- Comptes de régularisation (actif) -130 515 €
baisse de 130 515 € (-10,6%), de 1,2 M € à 1,1 M €
- Créances à un an au plus +105 358 €
hausse de 105 358 € (+108,1%), de 97 432 € à 202 790 €
dont Autres créances: +104 955 €
Passif
- Dettes à plus d'un an -307 242 €
baisse de 307 242 € (-7,0%), de 4,4 M € à 4,1 M €
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation -27 856 €
baisse de 27 856 € (-5,3%), de 530 249 € à 502 393 €
- Amortissements +6 668 €
hausse de 6 668 € (+2,6%), de 254 282 € à 260 950 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
73 991 €
Marge brute d'exploitation
-27 856 €
Amortissements
-6 668 €
Autres charges d'exploitation
+4 508 €
Produits financiers
+65 €
Charges financières
+4 558 €
Impôts
+681 €
Résultat 2025
49 278 €
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+303 620 €
Investissements
-14 904 €
Financement
-311 216 €
Disponible 2024
22 500 €
De l'exploitation (dérivé)
+303 620 €
Résultat de l'exercice
+49 278 €
Amortissements
+260 950 €
Créances à un an au plus
-105 358 €
Comptes de régularisation (actif)
+130 515 €
Dettes commerciales
+1 025 €
Postes de fonds de roulement mineurs
-481 €
Acomptes reçus
-32 309 €
Investissements (dérivé)
-14 904 €
Investissements en immobilisations (nets)
-14 904 €
Financement
-311 216 €
Dettes à plus d'un an
-307 242 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
-3 974 €
Disponible 2025
0 €
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 5 074 111 € | 4 780 409 € | -293 703 € | -5,8% |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 3 725 888 € | 3 479 842 € | -246 046 € | -6,6% |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 3 725 888 € | 3 479 842 € | -246 046 € | -6,6% |
| Terrains et constructions | 22 | 3 315 439 € | 3 185 287 € | -130 152 € | -3,9% |
| Installations, machines et outillage | 23 | 393 289 € | 282 676 € | -110 614 € | -28,1% |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 17 159 € | 11 879 € | -5 280 € | -30,8% |
| Actifs circulants | 29/58 | 1 348 224 € | 1 300 567 € | -47 657 € | -3,5% |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 97 432 € | 202 790 € | +105 358 € | +108,1% |
| Créances commerciales | 40 | 50 € | 454 € | +404 € | +807,5% |
| Autres créances | 41 | 97 382 € | 202 336 € | +104 955 € | +107,8% |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 22 500 € | 0 € | -22 500 € | -100,0% |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 1 228 292 € | 1 097 777 € | -130 515 € | -10,6% |
| Total du passif | 10/49 | 5 074 111 € | 4 780 409 € | -293 703 € | -5,8% |
| Capitaux propres | 10/15 | 301 076 € | 350 355 € | +49 278 € | +16,4% |
| Apport | 10/11 | 19 025 € | 19 025 € | = | 0,0% |
| Réserves | 13 | 3 142 € | 3 142 € | = | 0,0% |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 3 142 € | 3 142 € | = | 0,0% |
| Réserves statutairement indisponibles | 1311 | 3 142 € | 3 142 € | = | 0,0% |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 278 909 € | 328 188 € | +49 278 € | +17,7% |
| Dettes | 17/49 | 4 773 035 € | 4 430 054 € | -342 981 € | -7,2% |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 4 367 805 € | 4 060 563 € | -307 242 € | -7,0% |
| Dettes financières | 170/4 | 4 367 805 € | 4 060 563 € | -307 242 € | -7,0% |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 400 149 € | 364 210 € | -35 939 € | -9,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 311 216 € | 307 242 € | -3 974 € | -1,3% |
| Dettes financières | 43 | 30 000 € | 30 000 € | = | 0,0% |
| Établissements de crédit | 430/8 | 30 000 € | 30 000 € | = | 0,0% |
| Dettes commerciales | 44 | 13 670 € | 14 696 € | +1 025 € | +7,5% |
| Fournisseurs | 440/4 | 13 670 € | 14 696 € | +1 025 € | +7,5% |
| Acomptes reçus sur commandes | 46 | 32 309 € | 0 € | -32 309 € | -100,0% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 6 504 € | 5 822 € | -681 € | -10,5% |
| Impôts | 450/3 | 6 504 € | 5 822 € | -681 € | -10,5% |
| Autres dettes | 47/48 | 6 450 € | 6 450 € | = | 0,0% |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 5 081 € | 5 281 € | +200 € | +3,9% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 254 282 € | 260 950 € | +6 668 € | +2,6% |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 30 407 € | 25 899 € | -4 508 € | -14,8% |
| Charges d'exploitation non récurrentes | 66A | 0 € | - | = | |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 530 249 € | 502 393 € | -27 856 € | -5,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 245 561 € | 215 544 € | -30 016 € | -12,2% |
| Produits financiers | 75/76B | 45 € | 109 € | +65 € | +144,5% |
| Produits financiers récurrents | 75 | 45 € | 109 € | +65 € | +144,5% |
| Charges financières | 65/66B | 135 111 € | 130 553 € | -4 558 € | -3,4% |
| Charges financières récurrentes | 65 | 135 111 € | 130 553 € | -4 558 € | -3,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 110 494 € | 85 101 € | -25 394 € | -23,0% |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 36 504 € | 35 822 € | -681 € | -1,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 73 991 € | 49 278 € | -24 712 € | -33,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 73 991 € | 49 278 € | -24 712 € | -33,4% |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 11 octobre 2026 via checked.be.