ZENNE CONSTRUCT
ActifDes registres officiels : BCE 10 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
ZENNE CONSTRUCT est active depuis 2015 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 578 915 € et un résultat net de -10 945 €. Les capitaux propres progressent d'environ 4,6 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 40 % des 17 119 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 22-09-2015 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201et 3 autres
- Unité d'établissement
- 2.260.179.776 1500 Halle, depuis le 22-09-2015
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-12-2025
Administration et actionnariat
- LECOCQ GhislainAdministrateur
- Romain De MuerAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- < 0,1 %
- Marge brute
- -10 736 €
- ▲ 4,3 %
- Perte
- 10 945 €
- ▲ 551 %
- Capitaux propres
- 578 915 €
- ▼ 1,9 %
- Total du bilan
- 3,4 M €
- ▲ 68,5 %
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,22, trésorerie 85 814 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 3,4 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 06-07-2026)Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 37 % d'entre elles en solvabilité, 9 % en liquidité, 32 % en rentabilité et 35 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 20 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 06-07-2026 à la BNB les 10 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 10 736 €, plus faible que la perte de 11 224 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que ZENNE CONSTRUCT : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 3,2 M € et 4,1 M €, constituées entre 2013 et 2017.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ZENNE CONSTRUCT Halle | 2015 | 3,4 M € | 0,6 M € | -0,01 M € | -0,01 M € | - | 2025 |
| SVH VASTGOED Kortrijk | 2016 | 3,2 M € | 1,5 M € | -0,9 M € | -0,07 M € | - | 2025 |
| LNA INVEST Gent | 2013 | 3,4 M € | 3,3 M € | -0,02 M € | 0,009 M € | - | 2025 |
| STEEN III Kortrijk | 2013 | 3,5 M € | 0,4 M € | -0,07 M € | -0,08 M € | - | 2025 |
| DECOTIM Merelbeke-Melle | 2013 | 3,2 M € | 1,5 M € | -0,02 M € | -0,09 M € | 0 | 2025 |
| BRUSELLO XL Zaventem | 2017 | 4,0 M € | 0,5 M € | -0,09 M € | 0,04 M € | - | 2025 |
| A & Co Invest Tournai | 2014 | 4,1 M € | -0,4 M € | -0,06 M € | -0,4 M € | - | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 1 423 entreprises avaient le même profil que ZENNE CONSTRUCT aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,0 % avaient fait faillite et 96,5 % existaient encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- petite perte
Encore 0,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à ZENNE CONSTRUCT : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 423 entreprises, pas d'une prévision pour ZENNE CONSTRUCT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 274 323 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | 29 585 € | 19 777 € | - | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 10 390 € | 2 514 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 449 222 € | -2 760 € | 26 597 € | 47 512 € | 262 104 € | -6 772 € | -11 224 € | -10 736 € | ▲ 4,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 449 213 € | -2 760 € | -8 180 € | 17 345 € | 259 590 € | -6 772 € | -11 224 € | -10 736 € | ▲ 4,3 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | 10 239 € | 1 034 € | ▼ 89,9 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 0 € | - | - | - | 10 239 € | 1 034 € | ▼ 89,9 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 17 914 € | 6 560 € | 1 417 € | 697 € | 1 244 € | ▲ 78,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 1 521 € | 392 € | 11 625 € | 17 914 € | 6 560 € | 1 417 € | 697 € | 1 244 € | ▲ 78,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 447 692 € | -3 153 € | -19 805 € | -569 € | 253 029 € | -8 189 € | -1 682 € | -10 945 € | ▼ 551 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 151 343 € | - | - | - | 74 943 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 296 348 € | -3 153 € | -19 805 € | -569 € | 178 086 € | -8 189 € | -1 682 € | -10 945 € | ▼ 551 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 296 348 € | -3 153 € | -19 805 € | -569 € | 178 086 € | -8 189 € | -1 682 € | -10 945 € | ▼ 551 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,6 M € | 0,4 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 2,0 M € | 3,4 M € | ▲ 68,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | 1,0 M € | 1,0 M € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | 1,0 M € | 1,0 M € | - | - | - | - | - |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 1,0 M € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 2,0 M € | 3,4 M € | ▲ 68,5 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | - | 0,5 M € | 0,7 M € | 1,9 M € | 2,9 M € | ▲ 52,5 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | - | 0,5 M € | 0,7 M € | 1,9 M € | 2,9 M € | ▲ 52,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,001 M € | 0,001 M € | 361 € | - | 0,001 M € | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,4 M € | ▲ 455 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,4 M € | ▲ 455 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,6 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,02 M € | 0,09 M € | ▲ 356 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | - | - | 0,009 M € | 0,005 M € | ▼ 35,8 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 0,6 M € | 0,4 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 2,0 M € | 3,4 M € | ▲ 68,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | ▼ 1,9 % |
| Apport10/11 | 0,2 M € | 0,2 M € | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Réserves13 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | -0,02 M € | -0,02 M € | - | -0,008 M € | -0,01 M € | -0,02 M € | ▼ 111 % |
| Dettes17/49 | 0,2 M € | 0,001 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,07 M € | 0,2 M € | 1,4 M € | 2,8 M € | ▲ 98,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | 0,8 M € | 0,8 M € | - | - | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,8 M € | - | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,2 M € | 0,001 M € | 71 € | 0,004 M € | 0,07 M € | 0,2 M € | 1,4 M € | 2,7 M € | ▲ 99,6 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,003 M € | - | - | - | - | - |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | 0,06 M € | - | - | - | - |
| Autres emprunts439 | - | - | - | - | 0,06 M € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,002 M € | 0,001 M € | 66 € | 0,001 M € | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,006 M € | ▲ 272 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,001 M € | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,006 M € | ▲ 272 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | - | - | - | 1,6 M € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 42 € | 0,02 M € | 0,02 M € | - | 0,1 M € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | 42 € | 0,02 M € | 0,02 M € | - | 0,1 M € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 5 € | 5 € | 0,2 M € | 1,4 M € | 1,0 M € | ▼ 30,2 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | ▲ 23,3 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 296 348 € | -3 153 € | -19 805 € | -569 € | 178 086 € | -8 189 € | -1 682 € | -10 945 € | ▼ 551 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | 29 585 € | 19 777 € | - | - | - | - | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | 296 348 € | -3 153 € | 9 780 € | 19 208 € | 178 086 € | -8 189 € | -1 682 € | -10 945 € | ▼ 551 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -258 247 € | -158 115 € | 38 651 € | -61 052 € | -54 993 € | -69 842 € | 67 011 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (10)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 06-07-2026 | 2026-00255553 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 04-07-2025 | 2025-00231521 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 28-06-2024 | 2024-00174140 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 14-07-2023 | 2023-00236088 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 20-07-2022 | 2022-20202313 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 19-07-2021 | 2021-37400388 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 13-07-2020 | 2020-29500205 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 25-06-2019 | 2019-23200588 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 18-07-2018 | 2018-34700357 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 19-07-2017 | 2017-34100001 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
- 02-10-2023 Converti en capitaux propres indisponibles
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Romain De Muer |
|
| LECOCQ Ghislain |
|
Statuts
Administration et représentation
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Met of zonder beperking, natuurlijke personen of rechtspersonen »« Collegiaal orgaan, gezamenlijk besturen »
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes statuts fixent les catégories d'actions et les droits attachés à chacune.
- « Op naam, 8 »
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- « Mutatis mutandis rechthebbenden maken hoedanigheid erfgenaam of legataris kenbaar binnen 4 maanden na overlijden betekeningen door elke… »
Contrôle, dissolution et liquidation
- Règle de dissolutionLes statuts fixent quand et par qui la société peut être dissoute.
- « Vormen vereist voor statutenwijziging, algemene vergadering »
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- « Bevoegdheden en vergoeding bepalen, indien geen andere vereffenaar benoemd »
Statuts, acte du 02-10-2023 (en néerlandais)
Réseau & groupe
ZENNE CONSTRUCT n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de ZENNE CONSTRUCT. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
06-09
Acte du Moniteur
Nomination : Romain De Muer (administrateur)2 points ▸
- Assemblée générale, 18-07-2024
- Nomination d'administrateur, Romain De Muer (administrateur)
02-10
Acte du Moniteur
Démission : LECOCQ Ghislain (administrateur)Nomination : LECOCQ Ghislain (administrateur non statutaire) · Modification des statuts · Forme juridique statutaire13 points ▸
- Assemblée générale, 11-07-2023
- Modification des statuts, mentionné 3 fois dans l'acte
- Forme juridique statutaire, 1, « De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. » (acte en néerlandais)
- Conversion du capital, « statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
- Capital
- Libération de réserve, « volledig opheffen, gelden beschikbaar gesteld » (acte en néerlandais)
- Procuration, Melissa Vyvey
- Démission d'administrateur, LECOCQ Ghislain (administrateur)
- Nomination d'administrateur, LECOCQ Ghislain (administrateur non statutaire)
- Décharge d'administrateur, LECOCQ Ghislain (ontslagnemende bestuurder (ex zaakvoerder))
- Siège statutaire, « 1500 Halle Scheepswerfkaai 1/bus 2.2 » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « website en e-mailadres » (acte en néerlandais)
- L'acte contient encore 1 autre point.
05-04
Acte du Moniteur
Démission : Romain De Muer (administrateur)Décharge d'administrateur3 points ▸
- Assemblée générale, 13-03-2023
- Démission d'administrateur, Romain De Muer (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Romain De Muer
Afficher les événements plus anciens
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0637.975.037
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBPermis d'environnement
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
Bâtiments et parcelles à l'adresse
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 23027G0346/00B003 | Flandre | 2 850 m² | 1 · 1 690 m² | 14,7 m · 3 |