DECOTIM
ActifRésumé
DECOTIM est active depuis 2013 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 1,6 M € et un résultat net de 1,2 M €. Les capitaux propres diminuent d'environ 10,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 58 % des 9742 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité100▲+85
Solvabilité65▲+32
Croissance78▲+46
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 120 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 5,68 contre 0,69 en 2023 ; dettes à court terme : 4% et trésorerie : 0,6% du total du bilan), mais 59,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
40,1%
Rendement des actifs
30,7%
Âge des chiffres
21 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2022 et n'ont pas diminué par rapport à 2023. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2024Capitaux propres par exercice
18192021222324
2018 à 2024 · dernier exercice 1,6 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 18-06-2025, soit 43 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
43 j d'avance
2023
34 j d'avance
2022
23 j de retard
2021
30 j de retard
2020
3 j d'avance
2019
4 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 5 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres sociétés font partie du même groupe ?ALDEA GROUP · 15 sociétés Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Capitaux propres
1,6 M €▲ 326%
2023 · 375 018 €
Total actif
4,0 M €▼ 18,5%
2023 · 4,9 M €
Résultat net
1,2 M €
2023 · -233 064 €
Fonds de roulement
738 438 €
2023 · -96 651 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation301 485 €▼ 36,1%-19 594 €79 069 €-22 380 €1,9 M €
Résultat net-44 284 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 191%-181 429 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 310%-91 212 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 49,7%-233 064 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 156%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres880 724 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,8%699 295 €dans la moitié centrale du secteur▼ 20,6%608 082 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,0%375 018 €dans la moitié centrale du secteur▼ 38,3%1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 326%
Total actif5,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 67,5%5,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 15,0%5,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,0%4,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,4%4,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,5%
Dettes5,0 M €▼ 70,9%4,3 M €▼ 14,0%4,4 M €▲ 3,2%4,5 M €▲ 2,5%1,9 M €▼ 57,6%
Fonds de roulement322 039 €dans la moitié centrale du secteur▼ 83,6%-182 252 €en dessous de la moitié centrale du secteur-59 477 €dans la moitié centrale du secteur▲ 67,4%-96 651 €dans la moitié centrale du secteur▼ 62,5%738 438 €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Solvabilité15,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,9pp14,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp12,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,0pp7,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,5pp40,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 32,4pp
Liquidité générale1,51dans la moitié centrale du secteur▲ 0,290,45en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,060,81dans la moitié centrale du secteur▲ 0,360,69dans la moitié centrale du secteur▼ 0,125,68au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,99
Rentabilité des actifs (ROA)-0,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp-3,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,9pp-1,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp-4,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,9pp30,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 35,4pp
Personnel (ETP)0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2024 : 1,9 M € après une perte de 22 380 € en 2023, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 4,0 M €
Actifs immobilisés
3,1 M € ▼ 33,9%
Actifs circulants
896 088 € ▲ 314%
Passif 4,0 M €
Capitaux propres
1,6 M € ▲ 326%
Provisions
475 284 €
Dettes
1,9 M € ▼ 57,6%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 92,3 % à 48,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
1,9 M €▲
2023 · 48 904 €
Cash-flow
1,2 M €▲
2023 · -161 780 €
Taux d'endettement
1,20▼
2023 · 12,05
ROE
76,5%▲
2023 · -62,1%
Couverture des intérêts
11,51▲
2023 · 0,23
Dettes ≤ 1 an
157 651 €▼
2023 · 313 092 €
Dettes > 1 an
1,6 M €▼
2023 · 4,0 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 29 146 € | 78 825 € | - | 1,9 M € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 70 361 € | 71 395 € | 71 284 € | 71 284 € | 20 954 € | ▼ 70,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 21 509 € | 5 289 € | 24 723 € | 19 436 € | ▼ 21,4% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 2 602 € | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 391 536 € | 73 310 € | 158 244 € | 73 627 € | 1,9 M € | ▲ 2 468% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 301 485 € | -19 594 € | 79 069 € | -22 380 € | 1,9 M € | ▲ 8 367% |
| Produits financiers75/76B | - | 579 € | - | 1 168 € | 10 324 € | ▲ 784% |
| Produits financiers récurrents75 | 239 050 € | 579 € | - | 1 168 € | 10 324 € | ▲ 784% |
| Charges financières65/66B | - | 162 414 € | 170 281 € | 211 852 € | 162 519 € | ▼ 23,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 584 819 € | 162 414 € | 170 281 € | 211 852 € | 162 519 € | ▼ 23,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -44 284 € | -181 429 € | -91 212 € | -233 064 € | 1,7 M € | ▲ 829% |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | - | 475 284 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -44 284 € | -181 429 € | -91 212 € | -233 064 € | 1,2 M € | ▲ 625% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | 1,4 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -44 284 € | -181 429 € | -91 212 € | -233 064 € | -203 093 € | ▲ 12,9% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 5,8 M € | 5,0 M € | 5,0 M € | 4,9 M € | 4,0 M € | ▼ 18,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | 4,9 M € | 4,8 M € | 4,8 M € | 4,7 M € | 3,1 M € | ▼ 33,9% |
| Immobilisations incorporelles21 | 155 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 610 710 € | ▼ 72,2% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 610 710 € | ▼ 72,2% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | 10 114 € | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 959 697 € | 147 354 € | 255 757 € | 216 441 € | 896 088 € | ▲ 314% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 69 105 € | 69 105 € | 69 105 € | 89 667 € | 0 € | ▼ 100% |
| Stocks30/36 | - | 69 105 € | 69 105 € | 89 667 € | 0 € | ▼ 100% |
| Créances à un an au plus40/41 | 131 530 € | 51 991 € | 87 975 € | 84 602 € | 83 849 € | ▼ 0,9% |
| Créances commerciales40 | - | 11 912 € | 8 864 € | 3 500 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres créances41 | - | 40 080 € | 79 111 € | 81 103 € | 83 849 € | ▲ 3,4% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | 790 000 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 753 130 € | 19 677 € | 98 677 € | 27 020 € | 22 239 € | ▼ 17,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 6 581 € | - | 15 152 € | 0 € | ▼ 100% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 5,8 M € | 5,0 M € | 5,0 M € | 4,9 M € | 4,0 M € | ▼ 18,5% |
| Capitaux propres10/15 | 880 724 € | 699 295 € | 608 082 € | 375 018 € | 1,6 M € | ▲ 326% |
| Apport10/11 | 900 000 € | 900 000 € | 900 000 € | 900 000 € | 900 000 € | = |
| Capital10 | - | 900 000 € | 900 000 € | 900 000 € | 900 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 900 000 € | 900 000 € | 900 000 € | 900 000 € | = |
| Réserves13 | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | 1,4 M € | ▲ 57 034% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | = |
| Réserve légale130 | - | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | - | 1,4 M € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -21 776 € | -203 205 € | -294 418 € | -527 482 € | -730 575 € | ▼ 38,5% |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | - | - | 475 284 € | - |
| Impôts différés168 | - | - | - | - | 475 284 € | - |
| Dettes17/49 | 5,0 M € | 4,3 M € | 4,4 M € | 4,5 M € | 1,9 M € | ▼ 57,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 4,0 M € | 3,7 M € | 3,8 M € | 4,0 M € | 1,6 M € | ▼ 59,9% |
| Dettes financières170/4 | - | 1,1 M € | 983 469 € | 846 249 € | 1,6 M € | ▲ 88,9% |
| Autres dettes178/9 | - | 2,6 M € | 2,9 M € | 3,1 M € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 637 658 € | 329 606 € | 315 234 € | 313 092 € | 157 651 € | ▼ 49,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 142 538 € | 145 502 € | 148 528 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes commerciales44 | 319 532 € | 108 243 € | 90 907 € | 85 739 € | 78 825 € | ▼ 8,1% |
| Fournisseurs440/4 | - | 108 243 € | 90 907 € | 85 739 € | 78 825 € | ▼ 8,1% |
| Autres dettes47/48 | - | 78 825 € | 78 825 € | 78 825 € | 78 825 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 266 650 € | 247 035 € | 215 236 € | 159 304 € | ▼ 26,0% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -44 284 € | -181 429 € | -91 212 € | -233 064 € | 1,2 M € | ▲ 625% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 70 361 € | 71 395 € | 71 284 € | 71 284 € | 20 954 € | ▼ 70,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 26 077 € | -110 034 € | -19 928 € | -161 780 € | 1,2 M € | ▲ 869% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -5 406 € | -10 114 € | 10 114 € | 1,6 M € | ▲ 15 367% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -733 453 € | 79 000 € | -71 657 € | -4 781 € | ▲ 93,3% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1,2 M €
Résultat net 1,2 M € après 5 années de perte.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 8ratio de liquidité 5,68
Ratio de liquidité de 0,69 à 5,68 ; la dette à court terme recule de 313 092 € à 157 651 €.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,6 M € ▲326%
Les capitaux propres passent de 375 018 € à 1,6 M €.
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -233 064 €
Le résultat net tombe à -233 064 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 23 jours de retard
2022
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2021
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
11-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
2016
24-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 10 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 10 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
10 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Merelbeke-Melle · 1 unité d'établissement depuis 2013
Superficie au sol
3 359 m²
Emprise au sol bâtie
1 196 m²
Volume, LiDAR
24 027 m³
Parcelle 44043A0411/00F002, Flandre · bâtiment le plus haut 23,3 m, ±7 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
13
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
DECOTIM
depuis 20132.220.906.258
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44043A0411/00F002 | Flandre | 3 359 m² | 1 · 1 196 m² | 23,3 m · 7 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Fait partie du groupe
ALDEA GROUP
15 sociétés
Groupe, risque et exposition
Propriétaires et participations
1 propriétaire · 1 participation · 2 filiales dans l'arbreChaîne de contrôle
- ALDEA GROUP
- CURALEASE
- DECOTIM
Société mère la plus haute connue : ALDEA GROUP. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- CURALEASEmèreSourcecomptes CURALEASE 202499,93%
Participations 1
-
99,98%
Toutes les filiales, y compris indirectes 2
Sociétés dont cette entreprise ou l'une de ses filiales détient plus de la moitié, ou qu'elle consolide selon le registre LEI.
Selon les comptes annuels 2024 de DECOTIM et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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BE 1022.018.625
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BRALING
BE 0432.673.052
Brasschaat · CP 1 600 076 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 4 525 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée13-06-2013
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0535660526
Aussi
9925:BE0535660526
Inscrite
06-10-2025
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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