Zenbuilt
ActifRésumé
Zenbuilt est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 63 676 € et un résultat net de 39 942 €. Les capitaux propres progressent d'environ 13 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 22 % des 11 261 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8 % (faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 10-01-2014 Situation normale
- Activité
- Achat et vente de biens propres NACE 68110et 2 autres
- Unités d'établissement
- 2.226.064.876 1160 Auderghem, depuis le 10-01-2014
- 2.255.052.832 1000 Bruxelles, depuis le 08-04-2016
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 07-10-2024
Administration et actionnariat
Administration
- DE NOLF, RavenAdministrateur
- Participations
- Actions dans 2 entreprises RAMA REAL et ZENHOMES
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,8 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 221 249 €
- Chiffre d'affaires
- ≈ 470 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 39 942 €
- Capitaux propres
- 63 676 €
- ▲ 168 %
- Total du bilan
- 1,7 M €
- ▼ 14,9 %
- Travailleurs au 31-12-2025
- 2
Composition du scoreaugmente le risque1 transfert de siège en 24 moisCapitaux propres 63 676 € (3,7 % du total du bilan)abaisse le risqueTaille : 0,8 ETP, total du bilan 1,7 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 30-07-2026)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
67
/ 100
Sain
Probabilité dans cette classe : 0,55 % à 1,5 %
Financièrement plus solide que 39 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité
29+3
capitaux propres 3,7 % du total du bilan
Liquidité
8-24
dettes à court terme 90,6 % · trésorerie 6,3 %
Rentabilité
32+15
rendement des actifs 2,3 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,8 %
Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 8 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %valeur la plus basse
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,4 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 0,4 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 0,3 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,3 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,3 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,4 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,8 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 0,8 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 0,8 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 0,8 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Crédit acceptable jusqu'à 4 000 € à 30 jours
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,05 (1,04 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 90,6 % et la trésorerie 6,3 % du total du bilan. 96,3 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 24 % d'entre elles en solvabilité, 9 % en liquidité, 27 % en rentabilité et 94 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Solvabilité faible par rapport au secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 22 % de 11261 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 11261 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 22 %
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 30-07-2026, soit 1 jour avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
1 jour d'avance
2024
1 jour d'avance
2023
le jour même
2022
21 jours d'avance
2021
30 jours d'avance
2020
31 jours d'avance
2019
97 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 2 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 juillet (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
04-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 30-07-2026 à la BNB les 12 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 470 000 €
Estimé : probablement entre 300 000 € et 1,1 M €
Total actif
1,7 M €▼ 14,9 %
2024 · 2,0 M €
Résultat net
39 942 €
2024 · -21 087 €
Fonds de roulement
79 132 €▼ 0,5 %
2024 · 79 553 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
170 113 €
2025
20182025
Résultat net
39 942 €
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Capitaux propres
63 676 €
▲ 168 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Total actif
1,7 M €
▼ 14,9 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
1,7 M €
▼ 17,1 %
2025
20182025
Fonds de roulement
79 132 €
▼ 0,5 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Solvabilité
3,7 %
▲ 2,5pp
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Liquidité générale
1,05
▲ 0,01
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
2,3 %
▲ 3,4pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Personnel (ETP)
0,8
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,002 M €--0,06 M €0,04 M €0,02 M €▼ 39,8 %0,01 M €▼ 57,6 %0,03 M €▲ 156 %-0,05 M €0,2 M €
Résultat net203 €--0,07 M €0,03 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 46,7 %-0,001 M €dans la moitié centrale du secteur0,006 M €dans la moitié centrale du secteur-0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,04 M €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres0,05 M €--0,008 M €0,02 M €dans la moitié centrale du secteur0,04 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 69,9 %0,04 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,8 %0,04 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 11,9 %0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 47,0 %0,06 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 168 %
Total actif0,1 M €-0,4 M €▲ 300 %2,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 460 %2,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,7 %2,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,9 %0,8 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 62,8 %2,0 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 142 %1,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,9 %
Dettes0,05 M €-0,4 M €▲ 660 %2,2 M €▲ 443 %2,3 M €▲ 4,0 %2,2 M €▼ 4,9 %0,8 M €▼ 64,1 %2,0 M €▲ 153 %1,7 M €▼ 17,1 %
Fonds de roulement0,004 M €--0,01 M €1,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur2,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 32,7 %1,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 17,0 %0,04 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 98,0 %0,08 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 113 %0,08 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5 %
Solvabilité46,4 %--1,9 %▼ 48,3pp1,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp1,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp1,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur=5,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,6pp1,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,2pp3,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,5pp
Liquidité générale1,08-0,97▼ 0,114,41au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,4444,32au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 39,916,66au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 37,651,05dans la moitié centrale du secteur▼ 5,611,04dans la moitié centrale du secteur▼ 0,011,05dans la moitié centrale du secteur▲ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)0,2 %--16,6 %▼ 16,8pp1,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 18,0pp0,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp-0,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp0,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp-1,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp2,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp
Personnel (ETP)0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur0,8dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 170 113 €, après une perte de 45 503 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2021.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,7 M €
Actifs immobilisés
82 403 € ▲ 109 %
Actifs circulants
1,6 M € ▼ 17,3 %
Passif 1,7 M €
Capitaux propres
63 676 € ▲ 168 %
Dettes
1,7 M € ▼ 17,1 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 98,8 % à 96,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
181 397 €▲
2024 · -43 081 €
Cash-flow
51 226 €▲
2024 · -18 666 €
Liquidité immédiate
0,60▲
2024 · 0,49
Taux d'endettement
25,94▼
2024 · 83,90
ROE
62,7 %▲
2024 · -88,8 %
Couverture des intérêts
1,22▲
2024 · -0,79
Dettes ≤ 1 an
1,6 M €▼
2024 · 1,9 M €
Dettes > 1 an
28 613 €
Impôts
7 072 €▲
2024 · 171 €
Frais de personnel
27 794 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 31-12-2025 |
|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 2 |
| à temps plein | 1 |
| à temps partiel | 1 |
| en équivalents temps plein | 1,7 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 0,8 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 2 |
| Entrées | 3 |
| Sorties | 1 |
Source : bilan social des comptes annuels 2025
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 50 000 € | 50 000 € | - | - | 25 000 € |
| Mandats hypothécaires | 1,8 M € | 1,4 M € | - | - | 345 050 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 1,8 M € | 1,9 M € | - | - | 538 774 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 2 172 € | - | 1 514 € | 15 481 € | 53 552 € |
| Immobilisations financières | 18 € | - | - | 250 € | 1 000 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 6 007 € | 5 381 € | 1 458 € | 2 421 € | 11 284 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 0 € | - | - | 1 900 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | - | - | - | - | 27 794 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 6 687 € | 6 037 € | 2 083 € | 6 007 € | 5 381 € | 1 458 € | 2 421 € | 11 284 € | ▲ 366 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 7 512 € | 7 072 € | 3 302 € | 15 137 € | 12 058 € | ▼ 20,3 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | - | 969 € | 0 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 11 240 € | -49 873 € | 44 018 € | 36 824 € | 22 324 € | 30 971 € | -27 944 € | 221 249 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 2 373 € | -61 944 € | 38 745 € | 23 306 € | 9 872 € | 25 242 € | -45 503 € | 170 113 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 43 € | 60 € | 183 € | 78 990 € | 25 206 € | ▼ 68,1 % |
| Produits financiers récurrents75 | 596 € | 117 € | 93 € | 43 € | 60 € | 183 € | 78 990 € | 25 206 € | ▼ 68,1 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 3 406 € | 9 022 € | 14 424 € | 54 403 € | 148 305 € | ▲ 173 % |
| Charges financières récurrentes65 | 1 566 € | 4 689 € | 6 999 € | 3 406 € | 9 022 € | 14 424 € | 54 403 € | 148 305 € | ▲ 173 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 1 403 € | -66 517 € | 31 839 € | 19 943 € | 910 € | 11 000 € | -20 916 € | 47 014 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 200 € | -77 € | 0 € | 2 980 € | 2 058 € | 5 415 € | 171 € | 7 072 € | ▲ 41× |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 203 € | -66 440 € | 31 839 € | 16 963 € | -1 148 € | 5 585 € | -21 087 € | 39 942 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 203 € | -66 440 € | 31 839 € | 16 963 € | -1 148 € | 5 585 € | -21 087 € | 39 942 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,1 M € | 0,4 M € | 2,2 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 0,8 M € | 2,0 M € | 1,7 M € | ▼ 14,9 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,08 M € | ▲ 109 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,007 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,01 M € | 0,06 M € | ▲ 299 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,008 M € | ▲ 265 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,004 M € | 0,001 M € | - | 0,01 M € | 0,05 M € | ▲ 305 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 0,003 M € | 355 € | 0 € | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | ▲ 3,0 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,06 M € | 0,4 M € | 2,2 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 0,8 M € | 2,0 M € | 1,6 M € | ▼ 17,3 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | 0,3 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,9 M € | 0,6 M € | 1,1 M € | 0,7 M € | ▼ 32,9 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | 1,8 M € | 1,9 M € | 0,6 M € | 1,1 M € | 0,7 M € | ▼ 32,9 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,02 M € | 0,008 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,4 M € | 0,8 M € | ▲ 107 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,01 M € | 0,04 M € | 0,2 M € | ▲ 328 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,4 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | 0,3 M € | 0,6 M € | ▲ 77,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,03 M € | 0,003 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,1 M € | ▼ 78,9 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▲ 14,0 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 0,1 M € | 0,4 M € | 2,2 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 0,8 M € | 2,0 M € | 1,7 M € | ▼ 14,9 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,05 M € | -0,008 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,06 M € | ▲ 168 % |
| Apport10/11 | 0,006 M € | 0,02 M € | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Réserves13 | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,01 M € | -0,05 M € | -0,02 M € | -0,005 M € | -0,006 M € | -0,002 M € | -0,02 M € | 0,02 M € | - |
| Dettes17/49 | 0,05 M € | 0,4 M € | 2,2 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 0,8 M € | 2,0 M € | 1,7 M € | ▼ 17,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 0,04 M € | 1,7 M € | 2,2 M € | 1,8 M € | 0 € | - | 0,03 M € | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 2,2 M € | 1,8 M € | 0 € | - | 0,03 M € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,05 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,05 M € | 0,3 M € | 0,8 M € | 1,9 M € | 1,6 M € | ▼ 18,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | - | - | - | 0,008 M € | - |
| Dettes financières43 | - | - | - | 79 € | 0 € | 0,3 M € | 0,7 M € | 0,4 M € | ▼ 44,7 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 79 € | 0 € | 0,3 M € | 0,7 M € | 0,4 M € | ▼ 44,7 % |
| Dettes commerciales44 | 0,008 M € | 0,004 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,07 M € | 0,2 M € | ▲ 144 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,07 M € | 0,2 M € | ▲ 144 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,02 M € | 0,005 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | ▲ 146 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,02 M € | 0,002 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | ▲ 119 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0 € | 0,003 M € | 0 € | - | 0,006 M € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,02 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 1,2 M € | 1,0 M € | ▼ 16,0 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,1 M € | 0,07 M € | ▼ 27,3 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 203 € | -66 440 € | 31 839 € | 16 963 € | -1 148 € | 5 585 € | -21 087 € | 39 942 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 6 687 € | 6 037 € | 2 083 € | 6 007 € | 5 381 € | 1 458 € | 2 421 € | 11 284 € | ▲ 366 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 6 890 € | -60 403 € | 33 922 € | 22 970 € | 4 233 € | 7 044 € | -18 666 € | 51 226 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 651 € | -2 783 € | -2 190 € | 3 810 € | -545 € | -15 731 € | -54 302 € | ▼ 245 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -23 477 € | 264 994 € | -167 204 € | 169 782 € | -112 558 € | 353 434 € | -403 225 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 375 entreprises avaient le même profil que Zenbuilt aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,9 % existaient encore et 2,2 % avaient fait faillite.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
95,9 %
existait encore
1,6 %
a cessé autrement
2,2 %
a fait faillite
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Zenbuilt : 0,8 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 375 entreprises, pas d'une prévision pour Zenbuilt. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 12 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 30-07-2026 | 2026-00352923 | |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 30-07-2025 | 2025-00330237 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 31-07-2024 | 2024-00310679 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 10-07-2023 | 2023-00222791 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 01-07-2022 | 2022-20122830 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 30-06-2021 | 2021-28400349 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 05-11-2020 | 2020-68300475 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 01-08-2019 | 2019-41800184 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 10-08-2018 | 2018-44500160 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 28-07-2017 | 2017-36500545 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2024
DE NOLF, Raven
Actif
Administrateur non statutaire · en fonction selon l'acte du 03-01-2024 · auparavant administrateur, jusqu'au 03-01-2024 · mandat à durée indéterminée · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-07-2026
Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
Chaque administrateur seul
acte du 03-01-2024Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
Évolution du capital
- 03-01-2024 Converti en capitaux propres indisponibles · 20 460 €
Historique des mandats
1 personne, 1 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| DE NOLF, Raven |
|
Statuts
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- « Benoemingsbesluit kan beperken; voorafgaande machtiging algemene vergadering indien wet voorziet, in beginsel alle handelingen nodig of… »
Statuts, acte du 03-01-2024 (en néerlandais)
Réseau & groupe
Participations et filiales
2 participationsParticipations 2
Source pour chaque participation ses propres comptes 2025
- Capitaux propres 2 995 € Bénéfice de 995 € en 2025 Score Checked 7950 %
- Capitaux propres 66 011 € Bénéfice de 114 457 € en 2025 (bénéfice de 64 067 € en 2024) Score Checked 7950 %
Entreprises à la même adresse
6 autres entreprisesConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de Zenbuilt. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Délai de dépôt des comptes 2026 :
2026
30-07
schéma abrégé · 1 jour avant l'échéance
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 39 942 €
Le résultat net est de 39 942 €, après une année de perte.
30-07
schéma abrégé · 1 jour avant l'échéance
10-02
Acte du Moniteur
Transfert du siège social d'Elsene à AuderghemNouveau siège : Avenue Valduchesse 3 - 1160 Auderghem · Siège précédent : Louizalaan 367 - 1050 Elsene2 points ▸
Acte du Moniteur
Transfert du siège social d'Elsene à Auderghem
Nouveau siège : Avenue Valduchesse 3 - 1160 Auderghem · Siège précédent : Louizalaan 367 - 1050 Elsene2 points ▸
- Assemblée générale, 15-01-2025
- Transfert de siège, Avenue Valduchesse 3 - 1160 Auderghem
2024
31-07
schéma abrégé · le jour même de l'échéance
03-01
Acte du Moniteur
Changement de dénomination de BRUSSELS AT HOME en ZenbuiltDémission : DE NOLF, Raven (administrateur) · Reconduction : DE NOLF, Raven (administrateur non statutaire) · Conversion du capital11 points ▸
Acte du Moniteur
Changement de dénomination de BRUSSELS AT HOME en Zenbuilt
Démission : DE NOLF, Raven (administrateur) · Reconduction : DE NOLF, Raven (administrateur non statutaire) · Conversion du capital11 points ▸
- Assemblée générale, 15-12-2023
- Autre disposition, « rechtsvormaanpassing aan WVV en behoud, statuten aanpassen aan WVV en rechtsvorm besloten vennootschap behouden » (acte en néerlandais)
- Conversion du capital, « statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
- Libération de réserve, « opheffing, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
- Changement de dénomination, Zenbuilt
- Changement d'objet
- Modification des statuts
- Démission d'administrateur, DE NOLF, Raven (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, DE NOLF, Raven (administrateur non statutaire)
- Siège statutaire, « 1050 Brussel (Elsene), Louisalaan 367 » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « website en e-mailadres vennootschap, geen opgave » (acte en néerlandais)
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 5 585 €
Le résultat net est de 5 585 €, après une année de perte.
10-07
schéma micro · 21 jours avant l'échéance
2022
24-10
Acte du Moniteur
Représentant permanent : Raven De Nolf2 points ▸
Acte du Moniteur
Représentant permanent : Raven De Nolf
2 points ▸
- Réunion du conseil, 10-10-2022
- Représentant permanent, Raven De Nolf
01-07
schéma micro · 30 jours avant l'échéance
2021
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 10ratio de liquidité 44,32
Le ratio de liquidité passe de 4,41 à 44,32. La dette à court terme recule de 499 435 € à 52 177 €.
30-06
schéma micro · 31 jours avant l'échéance
Afficher les événements plus anciens
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 31 839 €
Le résultat net est de 31 839 €, après une année de perte.
31-12
Financier
La liquidité fait plus que quadruplerratio de liquidité 4,41
Le ratio de liquidité passe de 0,97 à 4,41.
05-11
schéma abrégé · 97 jours de retard
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -66 440 €
Le résultat net tombe à -66 440 €, le plus bas de 2018 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
01-08
schéma abrégé · 1 jour de retard
2018
10-08
schéma micro · 10 jours de retard
2017
28-07
schéma micro · 3 jours avant l'échéance
2014
21-01
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
Zenbuilt en néerlandais
Ancienne dénomination
BRUSSELS AT HOME jusqu'à l'acte du 03-01-2024
Numéro d'entreprise
0544.291.348
Code LEI
984500375A66C7D55255
n'est plus actif au registre LEI
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
10-01-2014
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 03-01-2024 (en néerlandais)Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Vlaamse Gewest »
acte du 03-01-2024 (en néerlandais)Siège et établissements
Siège
Avenue Valduchesse 3, 1160 Auderghem, Belgique
1 ancien siège
- Louizalaan 367, 1050 Elsene jusqu'à l'acte du 10-02-2025
Unités d'établissement
BRUSSELS AT HOME, Avenue Valduchesse 3, 1160 Auderghem depuis le 10-01-2014 · n° d'unité 2.226.064.87655203 Gîtes de vacances, appartements et meublés de vacances
Brussels at Home, Square Marie-Louise 6, 1000 Bruxelles depuis le 08-04-2016 · n° d'unité 2.255.052.832
E-mail
ravendenolf@gmail.comOudergem
Téléphone
0479/80.74.22Oudergem
Activités
NACEBEL 2025Activités TVA
68110
Achat et vente de biens propres activité principale
68321
Activités des syndics de biens immobiliers
Activités ONSS
68121
Promotion immobilière résidentielle activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68100
Activités des marchands de biens immobiliers activité principale
68321
Administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0544.291.348
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-12
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Dernier vendredi de juin à 18 h
acte du 03-01-2024 (en néerlandais)Permis d'environnement
3 demandes en Flandre depuis 2020 · 2 autorisés · 1 refusé
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Gevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken binnen een gebouw, zonder volume- of oppervlaktewijziging
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles aux adresses
Superficie au sol
745 m²
Emprise au sol bâtie
368 m²
Volume, LiDAR
6 496 m³
Bâtiment le plus haut : 31,1 m.
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21332B0006/00M000 | Bruxelles | 512 m² | 1 · 226 m² | 14,5 m · 4 |
| 21805E0092/00K000 | Bruxelles | 234 m² | 1 · 142 m² | 31,1 m · 9 |